Can an NRI buy any type of property in India?

NRIs and OCIs can buy residential and commercial property without RBI approval. However, they cannot buy agricultural land, plantation property or farmhouses without special RBI permission. OCIs are treated on par with NRIs for this purpose.

How many properties can an NRI own in India?

There is no limit on the number of residential or commercial properties. Funds must come through normal banking channels (NRE/NRO accounts) and all transactions must comply with FEMA guidelines.

Can I repatriate sale proceeds back to my country?

Yes, with limits. You can repatriate up to USD 1 million per financial year from your NRO account (after applicable taxes). If the purchase was funded via NRE/foreign remittance, fuller repatriation is allowed subject to conditions. An NRE account offers free repatriation.

What TDS does a buyer deduct when purchasing from an NRI?

Under Section 195 the buyer deducts TDS on the full sale value by default — at 12.5% (plus surcharge and cess) where the gain is long-term under the post-July-2024 regime, or 30% (plus surcharge and cess) for short-term. The NRI can apply for a lower-deduction certificate (Form 13) so TDS applies only to the actual gain — often a very large cash-flow saving.

Can I reduce capital-gains tax when I sell?

Often, yes. Section 54 exempts long-term gains reinvested in another residential house in India (within 1 year before / 2 years after, or 3 years if constructing). Section 54EC allows up to ₹50 lakh into specified bonds (REC/PFC/IRFC, 5-year lock-in) within 6 months. If the new house isn't ready before your return-filing date, park the gain in a Capital Gains Account Scheme (CGAS) to preserve the exemption. Timing is everything — plan before the sale deed, not after.

What about property I inherit in India?

NRIs and OCIs can freely inherit property (even agricultural land) from a resident. There is no inheritance tax in India today. When you later sell, your holding period and cost are taken from the original owner for capital-gains purposes. Get the mutation done, keep the death certificate, will/succession papers and legal-heir certificate together — buyers will ask for the full chain.

I am a resident buyer — do you help domestic purchases too?

Yes — Hobo Sapience has always been a full-service local practice. For resident Indians we facilitate search and shortlisting across the tricity (Panchkula, Chandigarh, Mohali, Zirakpur, Pinjore, Kalka), builder liaison anywhere in India via our 190+ builder directory, negotiation, RERA verification, home-loan coordination, agreement-to-registration paperwork and possession. Selling? We market, qualify buyers, and manage the tax and documentation side end-to-end.

How do I verify a builder or project before booking?

Check the project on the state RERA portal (registration number, sanctioned plans, promised possession date, complaints), the builder's delivery track record on earlier phases, the land title and licence (CLU/licence in Haryana; megaproject approvals in Punjab), bank project-approval lists (lenders pre-vet titles), and the exact payment plan (construction-linked is safer than time-linked). We run this checklist on every deal we touch — and walk the site with you.

Can NRIs get a home loan in India?

Yes — most large banks lend to NRIs for residential purchase, typically up to 75–80% of value, with EMIs paid from NRE/NRO/FCNR funds through banking channels. You'll need passport/visa, overseas income proof, credit history and often a POA holder in India for documentation. Loan repayment from abroad also strengthens later repatriation paperwork.

Is this service free? What happens after I submit?

The AI answer is completely free. Vinod Kumar Jain's team reviews your query and contacts you within one business day. There is no obligation, and any further engagement is discussed transparently upfront.

Do you help build landbanks or assemble land parcels?

Yes — for investors and for developers. We identify parcels, verify revenue records (jamabandi, mutation, girdawari, khasra boundaries walked on-site), confirm access and litigation status, and advise on land-ceiling, CLU and master-plan possibilities before you commit. Exit routes — hold, plot, collaborate or sell — are modelled up front.

I own land. How does a joint venture with a developer actually work?

In a landowner–developer collaboration you contribute land, the developer contributes capital and execution, and you share either built-up area or revenue (or take a flat consideration). The agreement should be a registered Joint Development Agreement with possession-linked safeguards, and the project registers under RERA where it qualifies. For individual owners, capital-gains tax on a registered JDA is generally deferred to the year the completion certificate is issued (Section 45(5A)) — we facilitate the specifics through a Chartered Accountant. We negotiate the sharing ratio and paper it properly.

Can you manage construction or architecture on my plot — even if I live abroad?

Yes. We facilitate turnkey construction — contractor selection, BOQ, stage payments tied to slab progress, quality checks — and liaise with trusted architects for sanction-ready drawings that respect zoning, FAR and setbacks. Approvals run in order: sanction, permits, then completion and occupation certificates. NRIs get photo/video progress reports and milestone-linked payment releases. Rates come from current contractor cards on enquiry — no invented per-sq-ft figures.

Eligibility — the numbers lenders actually check

Banks typically lend so that all EMIs together stay within ~50–55% of net monthly income (FOIR), cap the loan at 75–90% of property value (LTV — 90% only for smaller loans), want a CIBIL score of 700+ (750+ for best rates), and prefer age at loan maturity under 60–70. NRIs qualify on overseas income with NRE/NRO repayment; co-applicants (spouse/parents) raise eligibility. Rates float on repo + spread; women borrowers often get a small concession.

Documents — resident vs NRI checklists

Residents: PAN + Aadhaar, photos, 6-month bank statements, 3-month salary slips + Form 16 (or 2–3 years ITR for self-employed), property papers (agreement, chain, sanctioned plan, NOC). NRIs add: passport + visa/OCI, overseas employment contract or business proof, overseas + NRE/NRO statements, credit report from country of residence where applicable, and a POA holder in India for execution. We compile, pre-check and follow the file to sanction.

Fixed vs floating, tenure, prepayment — quick wisdom

Floating rates track the repo cycle and carry no prepayment penalty for individuals; fixed suits short horizons only. Longer tenure lowers EMI but balloons interest — run both in the EMI calculator above. Prepaying even one extra EMI a year cuts years off the tail. Balance transfer makes sense when the rate gap exceeds ~0.35–0.5% with 5+ years left. Under old-regime tax: interest deduction up to ₹2L (24b) and principal under 80C — confirm current-year rules with your CA.

What Hobo Sapience does in a loan file

We shortlist the lender for your profile (salaried/self-employed/NRI), pre-verify the property's approval status with that lender, compile the document file, coordinate valuation and legal, negotiate processing fees where possible, and stay on the file until disbursal — alongside the purchase itself. One desk, both halves of the transaction.

Buying property in India

Passport + visa/OCI card, PAN card, overseas & Indian address proof NRE/NRO account details (funds must flow through banking channels) POA (apostilled/consularised) if someone signs for you in India From the seller: title deeds & 30-year chain, encumbrance certificate, approved plan, occupancy certificate, latest tax receipts, RERA registration (if under construction) Society NOC / khata / mutation records Photographs and witnesses for registration

Selling property from abroad

Original title deed and prior chain of documents PAN (mandatory for the TDS credit), passport/OCI Form 13 application if seeking lower TDS — file before the deal closes POA for execution if you won't travel Purchase-cost proofs and improvement bills (for gain computation) NRO account for proceeds; CA for Forms 15CB/15CA when repatriating Buyer's TAN and TDS challan/Form 16A once deducted

Renting out your Indian property

Registered lease/leave-and-licence agreement (registration is state-dependent) Tenant KYC + police verification (many cities require it) NRO account for rent; tenant deducts ~31.2% TDS under s.195 Lower-TDS certificate if your Indian tax liability is smaller Society intimation, utility transfers, annual property-tax receipts File the Indian return to claim TDS credit/refund

Death certificate (multiple attested copies) Will + probate where applicable, or legal-heir / succession certificate Original title deeds of the property Mutation application in revenue/municipal records NOC from other heirs / registered relinquishment deed if consolidating Your PAN and OCI/passport for the record chain

Residential — homes to live in, homes to grow into Tricity + India

What we facilitate: apartments and group housing, builder floors, kothis and villas, residential plots, senior-living and gated townships — new bookings direct from developers and resales with clean chains. For buyers (domestic & NRI): Shortlisting by commute, schools, sun-facing and vaastu preferences — then joint site visits (we accompany every one, within 24 hours locally). New booking: builder track record, RERA registration, payment-plan safety (construction-linked over time-linked), corner/PLC realities. Resale: 30-year chain verification, encumbrance certificate, society NOC, seller-TDS handling (1% under 194-IA domestic; Section 195 rates if seller is NRI). Local flagships we work daily: DLF Valley & Trident Hills (Panchkula), Amravati Enclave (Panchkula–Kalka), Marbella Grand and the Sushma/Motia corridor (Zirakpur), JLPL Falcon View and Emaar Mohali Hills (Mohali), sector kothis in Chandigarh and Panchkula. For sellers: realistic pricing against actual registry data (not portal wish-prices), staging and photography, qualified-buyer filtering, negotiation, and the tax paperwork — capital gains, 54/54EC reinvestment routes, lower-TDS certificates for NRI sellers. For landlords

Commercial — shops, SCOs, offices & pre-leased yield Tricity speciality

What we facilitate: shops and showrooms, the tricity's signature SCO/SCF plots (shop-cum-office — a Chandigarh-region asset class we know intimately), office floors, food courts, and pre-leased/pre-rented assets bought purely for yield. Buy for use: Location arithmetic first: frontage, footfall, parking, anchor neighbours; approved usage per zoning plan (retail vs office vs clinic). Tricity belts we cover: Madhya Marg & sector markets (Chandigarh), NAC Manimajra, Zirakpur highway frontage, Airport Road and IT City (Mohali), Sector 9/20 markets (Panchkula), Omaxe New Chandigarh SCOs. Buy for yield (pre-leased): Indian commercial typically yields ~6–9% gross against ~2–4% residential — but the lease is the asset: we audit tenant covenant, lock-in, escalation (typically 12–15% every 3 years), security deposit and exit clauses before you commit. Registered lease deeds, TDS on rent (194-I), GST on commercial rent where applicable — the compliance comes pre-checked. Lease your premises / exit: tenant sourcing and vetting, market-rate benchmarking, renewal strategy; on sale, capital-gains planning and buyer qualification — NRI owners facilitated end-to-end with POA.

Industrial — plots, sheds & factories on working corridors Tricity + HP belt

What we facilitate: industrial plots and built-up sheds, factory resales, godowns/warehousing, and land for units — for first-time founders and expanding manufacturers alike. The corridors we know: Mohali: JLPL Industrial Area, Sector 82/66-A, Focal Points; Chandigarh Industrial Area Phases I–II; Panchkula industrial sectors. Derabassi–Lalru belt (Punjab) and the Baddi–Barotiwala–Nalagarh pharma-manufacturing belt (HP) minutes from our Pinjore–Kalka base — one of India's densest industrial clusters. Compliance basics we pre-check: Allotment vs freehold status (HSIIDC/PSIEC/CITCO estates have transfer rules and unearned-increase clauses), CLU where land is being converted, pollution-board NOCs by category (green/orange/red), sanctioned power load and fire clearance. For buyers of running units: machinery vs realty valuation split, statutory dues verification, and labour continuity questions worth asking before, not after.

Agricultural — farmland, orchards & the rules that matter Read this first, NRIs

What we facilitate: agricultural land, orchards, and farmhouse plots across the Shivalik foothills and the Punjab/Haryana plains — purchase, sale, and honest guidance on what the law actually allows. For NRIs — the straight answer: Under FEMA, NRIs/OCIs cannot purchase agricultural land, plantation property or farmhouses in India, and cannot receive them as gifts — but can inherit them from a resident. Inherited farmland can be sold, though only to a resident Indian. We say this plainly because others don't. For resident buyers: Revenue-record hygiene before anything: jamabandi/fard, mutation, girdawari (possession), khasra numbers walked on the ground, and access (rasta) verified — disputes live in these details. State rules differ sharply: Punjab and Haryana are relatively open to resident purchase; Himachal Pradesh's Section 118 bars non-agriculturist non-Himachalis from buying agricultural land without state permission — critical to know when the pretty orchard sits just across the Kalka–Parwanoo line. Thinking of building? CLU/conversion is a process, not a assumption — factor time and fees before you price the land. Income & tax notes: rural agricultural land is not a capital ass

Hospitality — hotels, homestays & the tourism corridor Foothills advantage

What we facilitate: hotels and guesthouses, banquet halls, resorts and land parcels on tourism corridors, serviced apartments, and homestay conversions — acquisition, sale, and lease-operate structures. Why our patch is special: We sit at the mouth of the Kalka–Parwanoo–Kasauli–Shimla corridor: weekend tourism from the entire tricity and Delhi NCR flows past our door. Timber Trail country, Pinjore Gardens footfall, and the Nalagarh heritage belt are minutes away. Banquet and event demand across Zirakpur–Panchkula is structural (wedding seasons book out); highway frontage properties carry both hospitality and retail optionality. Acquire / operate / invest: Acquisition diligence: land use and tourism-unit registration, fire NOC, FSSAI, bar licence transferability, staff quarters and parking norms — the licence stack decides the price more than the marble does. Lease-operate: fixed rent vs revenue-share structures, operator covenants, furniture-fixture (FF&E) ownership clarity. Investors: RevPAR seasonality on this corridor, homestay policies (Himachal's is notably friendly) and exit liquidity — discussed honestly before you commit, not after.

Landbanks & land assembly Patient capital's favourite asset

What we do: identify, verify and quietly assemble contiguous parcels — for investors building a landbank, and for developers who need the last three khasras to complete a site. Revenue-record hygiene first: jamabandi/fard, mutation, girdawari, khasra walked on the ground, access (rasta) and litigation checks before a rupee moves. Land-ceiling, CLU and master-plan awareness — we tell you what a parcel can legally become, not just what it costs today. Exit thinking built in: hold, plot, collaborate or sell to a developer — each modelled before purchase.

Construction — turnkey and supervised From sanction to occupation

What we do: coordinate turnkey construction of homes, floors and small commercial — contractor selection, BOQs, stage payments tied to progress, and quality checks at every slab. Approvals handled in order: sanction drawings, building permits, then completion and occupation certificates — the paperwork that protects resale value. Construction costs vary by specification and season — we quote from current contractor rate cards on enquiry rather than inventing a per-sq-ft figure here. For NRIs: photo/video progress reporting and milestone-linked releases, so distance never means blindness.

Architecture & design liaison The drawings that pass, the spaces that sell

What we do: connect you to architects we trust for residences, SCOs and industrial sheds — briefs, vaastu preferences where desired, and drawings that respect zoning, FAR and setbacks the first time. Sanction-ready documentation: site plans, structural drawings, service layouts — coordinated with the sanctioning authority's checklist. Design with resale in mind: light, parking, rentable layouts — the tricity buyer's actual checklist, drawn in.

Joint Ventures & collaborations Your land, their capital — our structuring

What we do: structure landowner–developer collaborations — area-sharing vs revenue-sharing vs flat consideration — and negotiate the ratio your land deserves. Paper done right: registered Joint Development Agreement (JDA), builder-buyer clarity, RERA registration where the project qualifies, and possession-linked safeguards. Tax timing explained plainly: for individual landowners, capital gains on a registered JDA are generally taxed in the year of the completion certificate under Section 45(5A) — we facilitate it through a Chartered Accountant. Collaboration floors in Panchkula/Chandigarh-style plots: the quiet wealth engine of the tricity — we have watched it work for two generations.

Property management & care For owners abroad and owners busy

What we do: rent collection, tenancy paperwork and police verification, maintenance coordination, utility and property-tax payments, periodic inspection with photo reports. NRI-specific: rent-TDS compliance, NRO routing, and a responsive local hand your tenant can actually call. One desk, one number — the same family that found the property looks after it.

Who handles the legal and tax paperwork — agreements, title opinions, TDS filings?

Wherever legality so concerns, we facilitate through a Chartered Accountant — tax computations, filings, lower-TDS certificate applications, Form 15CA/15CB for repatriation — and likewise through a Lawyer for title opinions, agreement drafting, JDA documentation and registration. You get one desk to call; the professional signatures come from licensed practitioners.

HOBO SAPIENCE · EST. 2003

ਜਿੱਥੇ ਅਸੀਂ ਰਹਿੰਦੇ ਹਾਂ, ਉੱਥੇ ਹੀ ਤੁਸੀਂ ਵੀ ਰਹੋਗੇ — ਹਿਮਾਲਿਆ ਦੀ ਤਲਹਟੀ, ਸ਼ਹਿਰ ਤੋਂ ਕੁਝ ਮਿੰਟ, ਉਸ ਦੇ ਪ੍ਰਦੂਸ਼ਣ ਤੋਂ ਕੋਹਾਂ ਦੂਰ।

4500+ RERA ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ — AI-ਸੰਚਾਲਿਤ ਖੋਜ — ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ — ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਬ੍ਰੋਕਰ — ਲੈਂਡਬੈਂਕ ਡੀਲਰ — ਹੌਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਸਲਾਹਕਾਰ — ਪੰਚਕੂਲਾ ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ! ਦਿੱਲੀ NCR! ਪੈਨ-ਇੰਡੀਆ! NRI!

ਅੰਬਾਲਾ · ਭਿਵਾਨੀ · ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ · ਚਰਖੀ ਦਾਦਰੀ · ਦਿੱਲੀ · ਡੇਰਾਬੱਸੀ · ਫਰੀਦਾਬਾਦ · ਗਾਜ਼ੀਆਬਾਦ · ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ · ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ · ਝੱਜਰ · ਜੀਂਦ · ਕਾਲਕਾ · ਕਰਨਾਲ · ਖਰੜ · ਮਹੇਂਦਰਗੜ੍ਹ · ਮੋਹਾਲੀ · ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ · ਨੋਇਡਾ · ਨੂੰਹ · ਪਲਵਲ · ਪੰਚਕੂਲਾ · ਪਾਨੀਪਤ · ਪਰਵਾਣੂ · ਪਿੰਜੌਰ · ਰੇਵਾੜੀ · ਰੋਹਤਕ · ਰੋਪੜ · ਸੋਨੀਪਤ · ਜ਼ੀਰਕਪੁਰ

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਹੋਮ ਲੋਨ · NRI ਅਤੇ ਘਰੇਲੂ · ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ RERA ਅਨੁਕੂਲ

1,120🏔️ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਸਬਰਬ 3,385🏙️ ਦਿੱਲੀ NCR ਸਬਰਬ 100+ਪੈਨ-ਇੰਡੀਆ A-ਲਿਸਟਰ 4,500+RERA ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ · ਖੋਜਯੋਗ

ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦੋ, ਵੇਚੋ ਜਾਂ ਵਿੱਤਪੋਸ਼ਿਤ ਕਰੋ — ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਉਲਝਣ ਦੇ.

ਸਾਡੇ AI ਨਾਲ ਚੈਟ ਕਰੋ: ਕੋਈ ਵੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਸਵਾਲ — NRI ਜਾਂ ਘਰੇਲੂਖਰੀਦ · ਵਿਕਰੀ · ਲੋਨ · ਬਿਲਡਰ — ਤੁਰੰਤ AI ਜਵਾਬ, ਮਨੁੱਖੀ ਫਾਲੋ-ਅੱਪ

ਤੁਹਾਡਾ ਨਾਮ (ਵਿਕਲਪਿਕ)

ਈਮੇਲ (ਵਿਕਲਪਿਕ)

ਫ਼ੋਨ / WhatsApp (ਵਿਕਲਪਿਕ)

ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦਾ ਦੇਸ਼ (ਵਿਕਲਪਿਕ)

ਤੁਰੰਤ ਉਦਾਹਰਨਾਂ — ਭਰਨ ਲਈ ਟੈਪ ਕਰੋ

ਤੁਹਾਡਾ ਸਵਾਲ

ਸਬਮਿਟ ਕਰਕੇ ਤੁਸੀਂ Vinod Kumar Jain ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਦੁਆਰਾ ਸੰਪਰਕ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਆਮ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੈ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਇਸ ਨਾਲ ਕੋਈ ਕਲਾਇੰਟ ਸਬੰਧ ਨਹੀਂ ਬਣਦਾ। ਹੋਰ ਜਾਣੋ।

ਤੁਹਾਡਾ ਜਵਾਬ● ਲਾਈਵ

NRIs ਅਤੇ ਨਿਵਾਸੀ ਭਾਰਤੀ — ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਇੱਕੋ ਸ਼ਾਂਤ ਡੈਸਕ, ਜਿੱਥੇ ਇੱਕ ਕਾਲ 'ਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ, ਵਪਾਰਕ, ਉਦਯੋਗਿਕ, ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਹੁਣਾਚਾਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ, ਖਰੀਦ, ਕਿਰਾਇਆ ਅਤੇ ਮੁੜ-ਵਿਕਰੀ ਪਹੁੰਚਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਸੰਕਟਗ੍ਰਸਤ ਤੇ ਨਿਲਾਮੀ ਜਾਇਦਾਦ (ਬੈਂਕ SARFAESI ਈ-ਨਿਲਾਮੀ, NCLT ਤੇ DRT ਵਿਕਰੀ, ਅਤੇ ਸੂਝਵਾਨ ਓਨਰ-ਡਿਸਟ੍ਰੈੱਸ) ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸ਼ਾਂਤ, ਮਿਹਨਤ ਨਾਲ ਹਾਸਲ ਕੀਤੀ ਮੁਹਾਰਤ ਹੈ। ਪਰਵਾਸੀਆਂ ਲਈ ਅਸੀਂ ਔਖੇ ਹਿੱਸੇ ਸੌਖੇ ਕਰਦੇ ਹਾਂ — FEMA, TDS ਤੇ ਲੋਅਰ-TDS ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨਜ਼, ਰੀਪੈਟ੍ਰੀਏਸ਼ਨ, NRE/NRO/FCNR ਰੂਟਿੰਗ ਅਤੇ ਪਾਵਰ-ਆਫ-ਅਟਾਰਨੀ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਜਿਸ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉੱਡ ਕੇ ਆਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ — ਅਤੇ ਸਭ ਲਈ ਇੱਕ ਰੁਪਿਆ ਹਿੱਲਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਟਾਈਟਲ, RERA ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ, ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਤੇ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਜਿੱਥੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਵਾਲ ਹੋਵੇ ਉੱਥੇ ਚਾਰਟਰਡ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਤੇ ਵਕੀਲ ਰਾਹੀਂ ਸਹੂਲਤ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਕਦੇ ਕੋਈ ਅੰਕੜਾ ਨਹੀਂ ਘੜਦੇ। ਸਾਡਾ ਦਾਇਰਾ ਹਿਮਾਲਿਆ ਦੀ ਤਲਹਟੀ ਵਾਲੀ ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ — ਪੰਚਕੂਲਾ · ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ · ਮੋਹਾਲੀ · ਜ਼ੀਰਕਪੁਰ · ਪਿੰਜੌਰ · ਕਾਲਕਾ · ਪਰਵਾਣੂ · ਡੇਰਾਬੱਸੀ · ਖਰੜ · ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ — ਤੋਂ ਮੋਰਨੀ ਤੇ ਕਸੌਲੀ ਦੀਆਂ ਪਹਾੜੀ ਸ਼ਰਨਗਾਹਾਂ ਤੱਕ, ਦਿੱਲੀ-NCR ਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਬੈਲਟ ਦੇ ਪਾਰ, ਅਤੇ ਪੈਨ-ਇੰਡੀਆ A-ਲਿਸਟਰਜ਼ ਤੱਕ ਫੈਲਿਆ ਹੈ, 190+ RERA ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨਾਲ ਹੱਥੀਂ ਡੀਲਿੰਗ ਅਤੇ 4,500+ ਰਜਿਸਟਰਡ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਤੇ 2,700+ ਬਿਲਡਰਾਂ ਦੀ ਲਾਈਵ, ਖੋਜਣਯੋਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰੀ ਨਾਲ। ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਅਸੀਂ ਲੈਂਡਬੈਂਕ, ਟਰਨਕੀ ਉਸਾਰੀ, ਆਰਕੀਟੈਕਚਰ, ਸਾਂਝੇ ਉੱਦਮ ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ, ਵਕੀਲਾਂ, CA, ਆਰਕੀਟੈਕਟਾਂ, ਵੈਲਿਊਅਰਾਂ, ਇਨਸੌਲਵੈਂਸੀ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ, ਫੈਮਿਲੀ ਆਫਿਸ ਤੇ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਇਕੁਇਟੀ ਦੇ ਐਕੁਈਜ਼ੀਸ਼ਨ-ਇੰਟੈਲੀਜੈਂਸ ਨੈੱਟਵਰਕ ਦੇ ਸਹਾਰੇ — ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਸਾਡੀ ਮੌਜੂਦਾ ਲਿਸਟਿੰਗ 99acres ਤੇ MagicBricks 'ਤੇ ਵੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਸਾਡੇ ਮੁਫ਼ਤ AI ਕੌਂਸੀਅਰਜ ਤੋਂ ਆਪਣੀ ਭਾਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਵੀ ਪੁੱਛ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਇੱਕ ਕਾਰਜ-ਦਿਵਸ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮਨੁੱਖੀ ਫਾਲੋ-ਅੱਪ ਨਾਲ। ਵਿਨੋਦ ਕੁਮਾਰ ਜੈਨ — ਵਪਾਰ ਵਿੱਚ 57+ ਸਾਲ, ਭਾਰਤ ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਸਨਮਾਨਿਤ, ਓਖਲਾ ਇੰਡਸਟਰੀਜ਼ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੇ ਸੰਸਥਾਪਕ-ਪ੍ਰਧਾਨ ਅਤੇ ਸੈਲਫ-ਮੇਡ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲਿਸਟ ਅਵਾਰਡ ਪ੍ਰਾਪਤਕਰਤਾ: ਵਿਆਪਕ ਤੌਰ 'ਤੇ RERA-ਅਨੁਕੂਲ, ਪ੍ਰਧਾਨ-ਜਵਾਬੀ, ਕਦੇ ਕਾਲ ਸੈਂਟਰ ਨਹੀਂ।

5~4.9★ Google 'ਤੇ — ਸਾਡੀਆਂ ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ ਪੜ੍ਹਨ ਲਈ ਇੱਥੇ ਕਲਿੱਕ ਕਰੋ →

GGurjeet Singh

★★★★★

I had a fantastic experience with Vinod’s real estate desk. Their professionalism, transparency and deep market knowledge truly set them apart — smooth and stress-free from start to finish, with excellent guidance at every step.

VVivek Gupta

★★★★★

Very fair deal. Excellent service.

MManish Ranjan

★★★★★

Good investment opportunities and options.

AAlex Xender

★★★★★

I got property from this place in Mohali. All done very well.

DDiksha Sood

★★★★★

Best in the city.

AAmar Thapa

★★★★★

Excellent!

AA Jays

★★★★★

Very good knowledge.

SSunny Kataria

★★★★★

Beyond good service level approach.

AAnkush Sharma

★★★★★

Very professional.

NNisha Garg

★★★★★

Very good.

✍️ ਸਾਨੂੰ ਸਮੀਖਿਆ ਦੇਣ ਲਈ ਇੱਥੇ ਕਲਿੱਕ ਕਰੋ →

🏅 ਇੱਕ ਪੁਰਸਕਾਰ-ਜੇਤੂ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ — Vinod Kumar Jain ਨੂੰ ਸਨਮਾਨਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ — ਭਾਰਤ ਸਰਕਾਰ ਅਤੇ ਮੋਹਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਬੀਮਾ ਫਰਮਾਂ— ਸੰਸਥਾਪਕ ਪ੍ਰਧਾਨ: ਓਖਲਾ ਇੰਡਸਟ੍ਰੀਜ਼ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ, ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀਪ੍ਰਾਪਤਕਰਤਾ: ਸੈਲਫ਼ ਮੇਡ ਇੰਡਸਟ੍ਰੀਅਲਿਸਟ ਅਵਾਰਡ.

57+ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਵਪਾਰਕ ਤਜਰਬਾ

500+NRI ਗਾਹਕ

500+ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦਾਂ

ਮੁਫ਼ਤAI ਸਲਾਹ

24 ਘੰਟੇਮਨੁੱਖੀ ਫ਼ਾਲੋ-ਅੱਪ

DLF Valley, Trident Hills & Amravati Enclave ਲਈ ਪੁਰਸਕਾਰ-ਜੇਤੂ ਚੈਨਲ ਪਾਰਟਨਰ — ਅਤੇ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਕੁਝ…!

🧭 ਤੁਹਾਡੀ ਕਾਰਜ-ਯੋਜਨਾ · ਤਿੰਨ ਟੈਪ ਵਿੱਚ

ਸਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਦੱਸੋ — ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡਾ ਅਗਲਾ ਕਦਮ ਵਿਉਂਤ ਦੇਵਾਂਗੇ।

NRI ਅਤੇ ਘਰੇਲੂ ਭਾਰਤੀਆਂ ਲਈ ਇੱਕੋ ਸ਼ਾਂਤ ਡੈਸਕ। ਆਪਣਾ ਰਾਹ ਚੁਣੋ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਹੀ ਡੈਸਕ, ਸਹੀ ਗਾਈਡ, ਅਤੇ Vinod Kumar Jain ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਨਾਲ ਸਿੱਧੇ ਸੰਪਰਕ ਵੱਲ ਲੈ ਜਾਵਾਂਗੇ — ਸਹੂਲਤ ਸਹਿਤ, ਕਦੇ ਕਾਲ ਸੈਂਟਰ ਨਹੀਂ।

★ Google ਉੱਤੇ 5.0 57+ ਸਾਲ ਭਾਰਤ ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਸਨਮਾਨਿਤ RERA ਅਨੁਪਾਲਕ ਪ੍ਰਧਾਨ-ਜਵਾਬੀ

1 ਮੈਂ ਹਾਂ…

2 ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ…

3 ਵਿੱਚ…

☝️ ਆਪਣੀ ਖ਼ਾਸ ਯੋਜਨਾ ਦੇਖਣ ਲਈ ਹਰ ਕਤਾਰ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਚੋਣ ਕਰੋ।

ਭਾਰਤ ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਸਨਮਾਨਿਤ FEMA-ਅਨੁਪਾਲਕ ਸਲਾਹ Verified & RERA-registered — on 99acres•MagicBricks•JustDial ਸਾਡੀ ਲਿਸਟਿੰਗ ਵੇਖੋ →

ਭਾਰਤ ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਸਨਮਾਨਿਤ FEMA-ਅਨੁਸਾਰ ਸਲਾਹ ਨਿੱਜੀ ਤੇ ਗੁਪਤ Panchkula, Haryana ਤੁਰੰਤ AI ਜਵਾਬ

ਮੁੱਖ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਵਿਕਰੀ · ਖਰੀਦ · ਕਿਰਾਇਆ — ਸੰਕਟਗ੍ਰਸਤ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸ਼ਾਂਤ ਮੁਹਾਰਤ ਦੇ ਨਾਲ

ਸਾਡੇ ਆਪਣੇ ਹੱਥੋਂ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨੋਟ: ਅਸੀਂ ਜੋ ਵੀ ਮੈਂਡੇਟ ਲੈਂਦੇ ਹਾਂ ਉਹ ਤਿੰਨ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦਾ ਹੈ — ਵਿਕਰੀ, ਖਰੀਦ, ਜਾਂ ਕਿਰਾਇਆ — ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਇਸ ਪੰਨੇ ਉੱਤੇ ਹਰ ਸੰਪਤੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨਾਂ ਉੱਤੇ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਪਰ ਇੱਕ ਚੌਥੀ ਸਥਿਤੀ ਵੀ ਹੈ ਜੋ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਕਰਯੋਗ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਥੇ ਹੀ ਤਜਰਬਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ:

ਸੰਕਟਗ੍ਰਸਤ ਸੰਪਤੀਆਂ

ਸਾਡੇ ਆਪਣੇ ਹੱਥੋਂ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨੋਟ: ਅਸੀਂ ਜੋ ਵੀ ਮੈਂਡੇਟ ਲੈਂਦੇ ਹਾਂ ਉਹ ਤਿੰਨ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦਾ ਹੈ — ਵਿਕਰੀ, ਖਰੀਦ, ਜਾਂ ਕਿਰਾਇਆ — ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਇਸ ਪੰਨੇ 'ਤੇ ਹਰ ਸੰਪਤੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨਾਂ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਪਰ ਇੱਕ ਚੌਥੀ ਸਥਿਤੀ ਵੀ ਹੈ ਜੋ ਆਪਣੇ ਵੱਖਰੇ ਜ਼ਿਕਰ ਦੀ ਹੱਕਦਾਰ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਥੇ ਹੀ ਤਜਰਬਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ: ਸੰਕਟਗ੍ਰਸਤ ਸੰਪਤੀਆਂ.

ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ — ਬੈਂਕ ਈ-ਨੀਲਾਮੀ (SARFAESI), DRT ਅਤੇ NCLT ਵਿਕਰੀਆਂ, ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਸੰਕਟ-ਵਿਕਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਅਸਲ ਮੁੱਲ ਦੇ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ — ਪਰ ਕੇਵਲ ਸਖ਼ਤ ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ: ਬਕਾਇਆ ਦੇਣਦਾਰੀਆਂ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸ਼ੁਲਕ, ਮੁਕੱਦਮੇਬਾਜ਼ੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ, ਪ੍ਰਤੀਕਾਤਮਕ ਬਨਾਮ ਭੌਤਿਕ ਕਬਜ਼ਾ, ਅਤੇ ਨੀਲਾਮੀ ਦੀਆਂ ਆਪਣੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ (ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਉੱਤੇ 25% ਜਮ੍ਹਾਂ ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਕੁਝ ਹੀ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ)। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਬੋਲੀ ਲਗਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤਸਦੀਕ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਬੋਲੀ ਲਗਾਉਂਦੇ ਹਾਂ।
ਦਬਾਅ ਹੇਠ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ — ਬੀਮਾਰੀ, ਕਰਜ਼ਾ, ਵਿਵਾਦ, ਜਾਂ ਸਿਰਫ਼ ਸਮਾਂ: ਅਸੀਂ ਸੰਕਟ-ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਸੂਝ, ਗਰਿਮਾ ਅਤੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਸੁਖਾਲਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਾਂ — ਅਸਲ ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਨ, ਕੇਵਲ ਯੋਗ ਖਰੀਦਦਾਰ, ਸਾਫ਼-ਸੁਥਰਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀਕਰਨ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਹਾਲਾਤ ਦਾ ਕੋਈ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਨਹੀਂ। ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਨਿੱਜੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ; ਤੁਹਾਡੀ ਡੀਲ ਨਿਰਪੱਖ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ।
ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ — ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਅਤੇ NPA-ਸੰਬੰਧਿਤ ਸੰਪਤੀ ਨਿਪਟਾਰਾ, ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਅਸਲੀਅਤ-ਜਾਂਚ, ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਪਰਿਪੱਕ ਹੋਣ ਤੱਕ ਰੱਖੀ ਗਈ ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ।
ਜੋ ਹੱਦ ਅਸੀਂ ਬਣਾਈ ਰੱਖਦੇ ਹਾਂ — ਸੰਕਟਗ੍ਰਸਤ ਦਾ ਅਰਥ ਕਦੇ ਲਾਪਰਵਾਹ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ: ਸਰਕਲ-ਰੇਟ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵ (Section 50C), ਨਿਕਾਸ ਉੱਤੇ ਸਪਸ਼ਟ ਟਾਈਟਲ, ਅਤੇ RERA ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਹਰ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਉੱਤੇ, ਹਰ ਗਤੀ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਪੁਰਸਕਾਰ-ਜੇਤੂ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ — ਭਾਰਤ ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਸਨਮਾਨਿਤ — ਅਤੇ ਇੱਕ ਅਜਿਹੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨਾਲ ਜੋ ਸੂਝ ਨੂੰ ਫ਼ਰਜ਼ ਮੰਨਦਾ ਹੈ।

ਇੱਕ ਧਿਰ ਲਈ ਮੁੱਲ, ਦੂਜੀ ਲਈ ਗਰਿਮਾ, ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਨਿਰਦੋਸ਼ ਕਾਗਜ਼ਾਤ — ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਚਾਲੀ ਸਾਲ ਪੁਰਾਣਾ ਨਾਮ ਇਸ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ ਟਿਕਿਆ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। — Vinod Kumar Jain ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰ

💬 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੈਸਕ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ: “ਮੈਂ ਇੱਕ ਬੈਂਕ-ਨੀਲਾਮੀ (ਸੰਕਟਗ੍ਰਸਤ) ਸੰਪਤੀ ਲੱਭਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ — ਬੋਲੀ ਲਗਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਜਾਂਚਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਵੇਂ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਦੇ ਹੋ?”

⚖️ ਮੁੱਖ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ

ਅਸੀਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ RERA ਅਨੁਪਾਲਕ ਹਾਂ

ਸਾਡੇ ਆਪਣੇ ਹੱਥੋਂ ਇੱਕ ਨੋਟ: ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਸੌਦੇ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਪੈਸਾ ਉਹ ਇੱਕ ਚੀਜ਼ ਹੈ ਜੋ ਕਦੇ ਜੋਖਮ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ — ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਇਸ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ (ਵਿਨਿਯਮਨ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ) ਐਕਟ, 2016 ਦੇ ਇਰਦ-ਗਿਰਦ ਬਣਾਇਆ ਹੈ, ਸ਼ਾਰਟਕਟ ਦੇ ਇਰਦ-ਗਿਰਦ ਨਹੀਂ। ਸਿੱਧੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ ਇਸ ਦਾ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਅਰਥ:

ਕੇਵਲ ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਪਰਿਯੋਜਨਾਵਾਂ — ਅਸੀਂ RERA-ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਪਰਿਯੋਜਨਾਵਾਂ (ਜਾਂ ਤਸਦੀਕ-ਟਾਈਟਲ ਪੁਨਰ-ਵਿਕਰੀ) ਵਿੱਚ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਇੱਕ ਰੁਪਇਆ ਚੁਕਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਰਾਜ ਪੋਰਟਲ ਉੱਤੇ ਪੰਜੀਕਰਨ ਸੰਖਿਆ, ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਨਕਸ਼ੇ ਅਤੇ ਵਾਅਦਾ ਕੀਤੀ ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹਾਂ।
ਤੁਹਾਡਾ ਅਗਾਊਂ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਸੀਮਿਤ ਹੈ — ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੋਟਰ ਲਿਖਤੀ, ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਵਿਕਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਾਗਤ ਦਾ 10% ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਲੈ ਸਕਦਾ; ਅਸੀਂ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਕਾਗਜ਼ਾਤ ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਰਹਿਣ, ਕਦੇ ਉਲਟਾ ਨਹੀਂ।
70% ਐਸਕ੍ਰੋ ਨਿਯਮ ਤੁਹਾਡੇ ਪੱਖ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ — RERA ਬਿਲਡਰਾਂ ਤੋਂ ਉਮੀਦ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਪ੍ਰਾਪਤ ਰਾਸ਼ੀ ਦਾ 70% ਇੱਕ ਸਮਰਪਿਤ ਪਰਿਯੋਜਨਾ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ, ਜੋ ਕੇਵਲ ਨਿਰਮਾਣ ਪ੍ਰਗਤੀ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਕੱਢਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਬੁਕਿੰਗ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰੇਕ ਪਰਿਯੋਜਨਾ ਦੇ ਖਾਤਾ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਬੈਂਕਿੰਗ ਚੈਨਲ, ਰਸੀਦਾਂ, ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ — ਹਰ ਭੁਗਤਾਨ ਟ੍ਰੇਸ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੇ ਬੈਂਕਿੰਗ ਚੈਨਲਾਂ ਰਾਹੀਂ, ਹਰ ਰੁਪਇਆ ਰਸੀਦ ਦੇ ਨਾਲ, ਹਰ ਵਾਅਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ — ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਜਿੰਨਾ ਹੀ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਲਈ ਵੀ।
ਦੇਰੀ ਦੇ ਉਪਾਅ ਹਨ — ਜੇ ਕਬਜ਼ਾ ਟਲਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ RERA ਦੇਰੀ ਲਈ ਵਿਆਜ ਜਾਂ ਰਿਫੰਡ ਦੇ ਨਾਲ ਨਿਕਾਸ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ; ਅਸੀਂ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਾਇਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਚੁਣਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਮਾਨਦਾਰ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਦੱਸਦੇ ਹਾਂ।

ਅਤੇ ਜਿੱਥੇ ਵੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪੱਖ ਦਾ ਸਵਾਲ ਹੋਵੇ, ਅਸੀਂ ਸਹੂਲਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਇੱਕ ਚਾਰਟਰਡ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ — ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਇੱਕ ਵਕੀਲ — ਦੇ ਰਾਹੀਂ, ਤਾਂ ਜੋ ਹਰ ਉਹ ਦਸਤਖ਼ਤ ਜੋ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਉਹ ਹੋਵੇ। ਡੈਸਕ ਤਾਲਮੇਲ ਕਰਦਾ ਹੈ; ਲਾਇਸੈਂਸ-ਪ੍ਰਾਪਤ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਉਹੀ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਹੈ ਜਿਸ ਦੀ ਤੁਸੀਂ ਭਾਰਤ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਸਨਮਾਨਿਤ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਤੋਂ ਉਮੀਦ ਕਰੋਗੇ।

ਖਰੀਦਦਾਰ ਚੈਨ ਦੀ ਨੀਂਦ ਸੌਂਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਕਾਨੂੰਨ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪੱਖ ਵਿੱਚ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਕੋਈ ਸਥਾਨਕ ਵਿਅਕਤੀ ਫ਼ਾਈਲ ਉੱਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖ ਰਿਹਾ ਹੋਵੇ। ਵਿਕਰੇਤਾ ਸਾਫ਼-ਸੁਥਰੇ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਪੈਸਾ ਤਸਦੀਕ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਕਰ ਸੰਭਾਲ ਲਿਆ ਗਿਆ ਹੋਵੇ। ਇਹੀ ਪੂਰਾ ਦਰਸ਼ਨ ਹੈ — ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਅਤੇ ਨਿਸ਼ਚਿੰਤ, ਦੋਵਾਂ ਦਿਸ਼ਾਵਾਂ ਵਿੱਚ। — Vinod Kumar Jain ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰ

💬 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੈਸਕ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ: “ਬੁਕਿੰਗ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੈਂ ਕਿਸੇ ਪਰਿਯੋਜਨਾ ਦਾ RERA ਪੰਜੀਕਰਨ ਕਿਵੇਂ ਤਸਦੀਕ ਕਰਾਂ — ਅਤੇ ਮੈਨੂੰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ ਮਿਲਦੀਆਂ ਹਨ?”

ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਵਰ ਕਰਦੇ ਹਾਂ

ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਉਹ ਗੱਲ ਜੋ ਇੱਕ NRI ਨੂੰ ਜਾਣਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਤੁਹਾਡੇ ਪਹਿਲੇ ਸਵਾਲ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਰਜਿਸਟਰੀ ਦੀ ਮੋਹਰ ਤੱਕ — ਅਸੀਂ ਹਰ ਕਦਮ ਨੂੰ ਸਰਲ ਭਾਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਸੁਖਾਲਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਾਂ: FEMA, TDS, ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ, RERA, ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ, ਹੋਮ ਲੋਨ ਅਤੇ ਟਾਈਟਲ। NRI ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਨਿਵਾਸੀ, ਡੈਸਕ ਉਸੇ ਦਿਨ ਜਵਾਬ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

FEMA ਅਤੇ RBI ਨਿਯਮ

ਤੁਸੀਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕਿਹੜੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ ਦੀਆਂ ਸੀਮਾਵਾਂ ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੀ ਕੋਈ ਵੀ RBI ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ।

ਟਾਈਟਲ ਅਤੇ ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ

ਪ੍ਰਤੀਬੱਧ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਾਫ਼ ਟਾਈਟਲ ਤਸਦੀਕ ਕਰੋ, ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਅਤੇ ਧੋਖੇਬਾਜ਼ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਤੋਂ ਬਚੋ।

ਕਰ ਅਤੇ TDS

ਪੂੰਜੀਗਤ ਲਾਭ ਕਰ, NRI ਲੈਣ-ਦੇਣ ਉੱਤੇ TDS ਅਤੇ ਦੋਹਰੇ-ਕਰਾਧਾਨ ਸੰਧੀ ਲਾਭ।

ਪਾਵਰ ਆਫ ਅਟਾਰਨੀ

ਵਿਦੇਸ਼ ਤੋਂ POA ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੋ, ਇਸ ਨੂੰ ਨੋਟਰੀਕ੍ਰਿਤ/ਐਪੋਸਟਿਲ ਕਰਾਓ, ਅਤੇ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਇਸ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦਾਇਰੇ ਨੂੰ ਸਮਝੋ।

ਬਿਲਡਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਅਤੇ RERA

ਬਿਲਡਰ-ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਪੜ੍ਹੋ, RERA ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ, ਅਤੇ ਪਰਿਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਹੋਣ ਉੱਤੇ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰੋ।

ਧਨ ਦਾ ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ

ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵਿਦੇਸ਼ ਭੇਜੋ — ਨਿਯਮ, ਸੀਮਾਵਾਂ ਅਤੇ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਸਹੀ NRE/NRO ਖਾਤਾ।

💬 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੈਸਕ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ: “ਮੈਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਸੰਪਤੀ ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਇੱਕ NRI ਹਾਂ: ਮੈਨੂੰ TDS, ਲੋਅਰ-TDS ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਅਤੇ ਰਿਪੈਟ੍ਰੀਏਸ਼ਨ ਬਾਰੇ ਕਦਮ-ਦਰ-ਕਦਮ ਸਮਝਾਓ।”

ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਖੇਡ, ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ ਵਿੱਚ

ਸੰਪਤੀ ਮੁੱਲ ਵਾਧਾ · 2000 → 2050

ਭਾਰਤ ਦੇ ਟੀਅਰ-1 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਔਸਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਦਰਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਨਾਤਮਕ ਮਾਡਲ — ਕਿਉਂ ਸੰਪਤੀ NRI ਲਈ ਇੱਕ ਲੰਮੀ-ਮਿਆਦ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਰਹੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਅੱਗੇ ਵੀ ਰਹਿ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਔਸਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਦਰ · ₹ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ

ਟੀਅਰ-1 ਸ਼ਹਿਰ · ਦਿੱਲੀ NCR, ਮੁੰਬਈ, ਬੈਂਗਲੁਰੂ, ਹੈਦਰਾਬਾਦ, ਚੇਨਈ, ਪੁਣੇ

ਇਤਿਹਾਸਕ (2000–2024)ਅਨੁਮਾਨਿਤ (2025–2050)

2000 → 2050 ਇੱਕੋ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਵਿੱਚ — ਸਟੀਕ ਮੁੱਲ ਲਈ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬਾਰ ਉੱਤੇ ਹੋਵਰ ਕਰੋ ਜਾਂ ਟੈਪ ਕਰੋ

~8.6×ਮੁੱਲ-ਵਾਧਾ 2000 → 2024 (ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਟੀਅਰ-1 ਔਸਤ)

~12.4%1991 ਦੇ ਉਦਾਰੀਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ CAGR

~9×ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਵਾਧਾ 2024 → 2050

9 sqft= 1 ਵਰਗ ਗਜ਼ (ਮਿਆਰੀ ਰੂਪਾਂਤਰਨ)

ਕੇਵਲ ਉਦਾਹਰਨਾਤਮਕ ਅੰਕੜੇ — ਇਤਿਹਾਸਕ ਵਾਧਾ ਪੜਾਵਾਂ ਅਤੇ GDP/ਸ਼ਹਿਰੀਕਰਨ ਰੁਝਾਨਾਂ ਉੱਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਇੱਕ ਨਿਰੰਤਰ ਚੱਕਰਵਾਧਾ ਮਾਡਲ, ਨਾ ਕਿ ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਮੁਲਾਂਕਣ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਸਲਾਹ। ਅਸਲ ਕੀਮਤਾਂ ਸ਼ਹਿਰ, ਇਲਾਕੇ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਅਨੁਸਾਰ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਖਰੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ।

💬 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੈਸਕ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ: “ਕੀ 2026 ਵਿੱਚ ਭਾਰਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੰਪਤੀ ਹੁਣ ਵੀ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਦੀਰਘਕਾਲਿਕ ਹੋਲਡਿੰਗ ਹੈ? ਮੈਨੂੰ ਦੋਵੇਂ ਪੱਖ ਦੱਸੋ।”

ਸਾਡੀ ਆਪਣੀ ਜ਼ੁਬਾਨੀ

ਪੰਜ ਸੰਪਤੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ। ਇੱਕ ਡੈਸਕ। ਦੋ ਪੀੜ੍ਹੀਆਂ।

ਸਾਡੇ ਵੱਲੋਂ ਇੱਕ ਗੱਲ: 57+ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ ਇਹ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਇੱਕ ਸਰਲ ਵਿਚਾਰ ਉੱਤੇ ਟਿਕੀ ਰਹੀ ਹੈ — ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਜਾਣੋ, ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਜਾਣੋ, ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਜਾਣੋ, ਅਤੇ ਸੌਦਾ ਆਪਣੇ ਆਪ ਸੰਭਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ — ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਵਿਚਾਰ ਜਿਸ ਨੂੰ ਭਾਰਤ ਸਰਕਾਰ ਅਤੇ ਮੋਹਰੀ ਰੀਅਲ-ਅਸਟੇਟ ਤੇ ਬੀਮਾ ਫਰਮਾਂ ਨੇ ਵੀ ਸਰਾਹਿਆ ਹੈ। ਚਾਹੇ ਤੁਸੀਂ ਪੰਚਕੂਲਾ ਤੋਂ ਕਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋਵੋ ਜਾਂ ਪੈਨਸਿਲਵੇਨੀਆ ਤੋਂ, ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਐਸੇਟ ਕਲਾਸ ਲਈ ਉਹੀ ਡੈਸਕ ਜਵਾਬ ਦਿੰਦੀ ਹੈ: Vinod Kumar Jain ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰ, ਹਿਮਾਲਿਆ ਦੀ ਤਲਹਟੀ ਵਿੱਚ ਸਾਡੇ ਘਰ ਤੋਂ।

🏠 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ — ਰਹਿਣ ਲਈ ਘਰ, ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਲਈ ਘਰਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ + ਭਾਰਤ

ਅਸੀਂ ਕੀ ਸਹੂਲਤ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ: ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਗਰੁੱਪ ਹਾਊਸਿੰਗ, ਬਿਲਡਰ ਫਲੋਰ, ਕੋਠੀਆਂ ਅਤੇ ਵਿਲਾ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟ, ਸੀਨੀਅਰ-ਲਿਵਿੰਗ ਅਤੇ ਗੇਟਿਡ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ — ਡੇਵਲਪਰਾਂ ਤੋਂ ਸਿੱਧਾ ਨਵੀਂ ਬੁਕਿੰਗ ਅਤੇ ਸਾਫ਼ ਚੇਨ ਵਾਲੀ ਰੀਸੇਲ।

ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ (ਘਰੇਲੂ & NRI):

ਕਮਿਊਟ, ਸਕੂਲ, ਧੁੱਪ ਦੀ ਦਿਸ਼ਾ ਅਤੇ ਵਾਸਤੂ ਤਰਜੀਹਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਸ਼ਾਰਟਲਿਸਟਿੰਗ — ਫਿਰ ਸੰਯੁਕਤ ਸਾਈਟ ਵਿਜ਼ਿਟ (ਅਸੀਂ ਹਰ ਇੱਕ ਦੇ ਨਾਲ ਜਾਂਦੇ ਹਾਂ, ਸਥਾਨਕ ਪੱਧਰ ਉੱਤੇ 24 ਘੰਟੇ ਦੇ ਅੰਦਰ)।
ਨਵੀਂ ਬੁਕਿੰਗ: ਬਿਲਡਰ ਦਾ ਟ੍ਰੈਕ ਰਿਕਾਰਡ, RERA ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ, ਪੇਮੈਂਟ-ਪਲਾਨ ਸੁਰੱਖਿਆ (ਟਾਈਮ-ਲਿੰਕਡ ਦੀ ਬਜਾਏ ਕੰਸਟ੍ਰਕਸ਼ਨ-ਲਿੰਕਡ), ਕਾਰਨਰ/PLC ਦੀਆਂ ਅਸਲੀਅਤਾਂ।
ਰੀਸੇਲ: 30-ਸਾਲਾ ਚੇਨ ਤਸਦੀਕ, ਐਨਕਮਬ੍ਰੈਂਸ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਸੋਸਾਇਟੀ NOC, ਸੇਲਰ-TDS ਹੈਂਡਲਿੰਗ (ਘਰੇਲੂ ਲਈ 194-IA ਤਹਿਤ 1%; ਵਿਕਰੇਤਾ NRI ਹੋਣ ਉੱਤੇ ਧਾਰਾ 195 ਦਰਾਂ)।
ਸਥਾਨਕ ਫਲੈਗਸ਼ਿਪ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਉੱਤੇ ਅਸੀਂ ਰੋਜ਼ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਾਂ: DLF Valley & Trident Hills (Panchkula), Amravati Enclave (ਪੰਚਕੂਲਾ–ਕਾਲਕਾ), Marbella Grand ਅਤੇ Sushma/Motia ਕੋਰੀਡੋਰ (ਜ਼ੀਰਕਪੁਰ), JLPL Falcon View ਅਤੇ Emaar Mohali Hills (ਮੋਹਾਲੀ), ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਅਤੇ ਪੰਚਕੂਲਾ ਦੀਆਂ ਸੈਕਟਰ ਕੋਠੀਆਂ।

ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ: ਅਸਲ ਰਜਿਸਟਰੀ ਡੇਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਯਥਾਰਥਵਾਦੀ ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਨ (ਪੋਰਟਲ ਦੀਆਂ ਕਾਲਪਨਿਕ ਕੀਮਤਾਂ ਨਹੀਂ), ਸਟੇਜਿੰਗ ਅਤੇ ਫੋਟੋਗ੍ਰਾਫੀ, ਯੋਗ-ਖਰੀਦਦਾਰ ਫ਼ਿਲਟਰਿੰਗ, ਮੁੱਲ-ਭਾਅ, ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਪੇਪਰਵਰਕ — ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨਸ, 54/54EC ਪੁਨਰ-ਨਿਵੇਸ਼ ਮਾਰਗ, NRI ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਲਈ ਲੋਅਰ-TDS ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ।

ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ & ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ: ਰੈਂਟ ਐਗਰੀਮੈਂਟ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ (ਜਿੱਥੇ ਲੋੜ ਹੋਵੇ ਉੱਥੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ), ਪੁਲਿਸ ਵੈਰੀਫਿਕੇਸ਼ਨ, NRI ਰੈਂਟ-TDS ਅਨੁਪਾਲਨ (~31.2% ਧਾਰਾ 195 ਤਹਿਤ) ਅਤੇ NRO ਰਾਹੀਂ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਰਿਪੈਟ੍ਰੀਏਸ਼ਨ।

🏬 ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ — ਦੁਕਾਨਾਂ, SCO, ਆਫਿਸ & ਪ੍ਰੀ-ਲੀਜ਼ਡ ਯੀਲਡਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ

ਅਸੀਂ ਕੀ ਸਹੂਲਤ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ: ਦੁਕਾਨਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ੋਅਰੂਮ, ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਦਾ ਸਿਗਨੇਚਰ SCO/SCF ਪਲਾਟ (ਸ਼ਾਪ-ਕਮ-ਆਫਿਸ — ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ-ਖੇਤਰ ਦੀ ਇੱਕ ਐਸੇਟ ਕਲਾਸ ਜਿਸ ਨੂੰ ਅਸੀਂ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ), ਆਫਿਸ ਫਲੋਰ, ਫੂਡ ਕੋਰਟ, ਅਤੇ ਪ੍ਰੀ-ਲੀਜ਼ਡ/ਪ੍ਰੀ-ਰੈਂਟਿਡ ਐਸੇਟ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਯੀਲਡ ਲਈ ਖਰੀਦੇ ਗਏ।

ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਖਰੀਦੋ:

ਪਹਿਲਾਂ ਲੋਕੇਸ਼ਨ ਦਾ ਗਣਿਤ: ਫ੍ਰੰਟੇਜ, ਫੁੱਟਫਾਲ, ਪਾਰਕਿੰਗ, ਐਂਕਰ ਗੁਆਂਢੀ; ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਪਲਾਨ ਅਨੁਸਾਰ ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਵਰਤੋਂ (ਰਿਟੇਲ ਬਨਾਮ ਆਫਿਸ ਬਨਾਮ ਕਲੀਨਿਕ)।
ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਬੈਲਟ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਅਸੀਂ ਕਵਰ ਕਰਦੇ ਹਾਂ: ਮੱਧ ਮਾਰਗ & ਸੈਕਟਰ ਮਾਰਕੀਟ (ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ), NAC ਮਨੀਮਾਜਰਾ, ਜ਼ੀਰਕਪੁਰ ਹਾਈਵੇ ਫ੍ਰੰਟੇਜ, ਏਅਰਪੋਰਟ ਰੋਡ ਅਤੇ IT City (ਮੋਹਾਲੀ), ਸੈਕਟਰ 9/20 ਮਾਰਕੀਟ (ਪੰਚਕੂਲਾ), Omaxe New Chandigarh SCO।

ਯੀਲਡ ਲਈ ਖਰੀਦੋ (ਪ੍ਰੀ-ਲੀਜ਼ਡ):

ਭਾਰਤੀ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ~2–4% ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ~6–9% ਗ੍ਰਾਸ ਯੀਲਡ ਦਿੰਦੀ ਹੈ — ਪਰ ਅਸਲ ਐਸੇਟ ਲੀਜ਼ ਹੈ: ਪ੍ਰਤੀਬੱਧ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਸੀਂ ਟੈਨੈਂਟ ਕੋਵੈਨੈਂਟ, ਲਾਕ-ਇਨ, ਐਸਕੇਲੇਸ਼ਨ (ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਹਰ 3 ਸਾਲ ਵਿੱਚ 12–15%), ਸਿਕਿਓਰਿਟੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਅਤੇ ਐਗਜ਼ਿਟ ਕਲਾਜ਼ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਰਜਿਸਟਰਡ ਲੀਜ਼ ਡੀਡ, ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ TDS (194-I), ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਉੱਤੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ GST — ਅਨੁਪਾਲਨ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਜਾਂਚਿਆ ਹੋਇਆ ਆਉਂਦਾ ਹੈ।

ਆਪਣਾ ਪਰਿਸਰ ਲੀਜ਼ ਕਰੋ / ਬਾਹਰ ਨਿਕਲੋ: ਟੈਨੈਂਟ ਸੋਰਸਿੰਗ ਅਤੇ ਵੈਟਿੰਗ, ਮਾਰਕੀਟ-ਰੇਟ ਬੈਂਚਮਾਰਕਿੰਗ, ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਰਣਨੀਤੀ; ਵਿਕਰੀ ਉੱਤੇ, ਕੈਪੀਟਲ-ਗੇਨਸ ਪਲਾਨਿੰਗ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਯੋਗਤਾ — NRI ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ POA ਦੇ ਨਾਲ ਐਂਡ-ਟੂ-ਐਂਡ ਸਹੂਲਤ।

🏭 ਉਦਯੋਗਿਕ — ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਕੋਰੀਡੋਰ ਉੱਤੇ ਪਲਾਟ, ਸ਼ੈੱਡ & ਫੈਕਟਰੀਆਂਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ + HP ਬੈਲਟ

ਅਸੀਂ ਕੀ ਸਹੂਲਤ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ: ਉਦਯੋਗਿਕ ਪਲਾਟ ਅਤੇ ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਸ਼ੈੱਡ, ਫੈਕਟਰੀ ਰੀਸੇਲ, ਗੋਦਾਮ/ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ, ਅਤੇ ਯੂਨਿਟ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ — ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਦੇ ਸੰਸਥਾਪਕਾਂ ਅਤੇ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰਦੇ ਨਿਰਮਾਤਾਵਾਂ ਦੋਵਾਂ ਲਈ।

ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਰੀਡੋਰਾਂ ਨੂੰ ਅਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ:

ਮੋਹਾਲੀ: JLPL Industrial Area, ਸੈਕਟਰ 82/66-A, Focal Points; Chandigarh Industrial Area ਫੇਜ਼ I–II; ਪੰਚਕੂਲਾ ਉਦਯੋਗਿਕ ਸੈਕਟਰ।
Derabassi–Lalru ਬੈਲਟ (ਪੰਜਾਬ) ਅਤੇ Baddi–Barotiwala–Nalagarh ਫਾਰਮਾ-ਮੈਨੂਫੈਕਚਰਿੰਗ ਬੈਲਟ (HP) ਸਾਡੇ Pinjore–Kalka ਬੇਸ ਤੋਂ ਕੁਝ ਹੀ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ਉੱਤੇ — ਭਾਰਤ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸੰਘਣੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਕਲੱਸਟਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ।

ਅਨੁਪਾਲਨ ਦੀਆਂ ਬੁਨਿਆਦੀ ਗੱਲਾਂ ਜੋ ਅਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਜਾਂਚਦੇ ਹਾਂ:

ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਬਨਾਮ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਸਥਿਤੀ (HSIIDC/PSIEC/CITCO ਐਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਅਨਅਰਨਡ-ਇੰਕ੍ਰੀਜ਼ ਕਲਾਜ਼ ਹੁੰਦੇ ਹਨ), ਜਿੱਥੇ ਜ਼ਮੀਨ ਪਰਿਵਰਤਿਤ ਹੋ ਰਹੀ ਹੋਵੇ ਉੱਥੇ CLU, ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਅਨੁਸਾਰ ਪ੍ਰਦੂਸ਼ਣ-ਬੋਰਡ NOC (ਹਰਾ/ਸੰਤਰੀ/ਲਾਲ), ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਪਾਵਰ ਲੋਡ ਅਤੇ ਫਾਇਰ ਕਲੀਅਰੈਂਸ।
ਚਾਲੂ ਯੂਨਿਟ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ: ਮਸ਼ੀਨਰੀ ਬਨਾਮ ਰੀਅਲਟੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਵੰਡ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਬਕਾਇਆ ਤਸਦੀਕ, ਅਤੇ ਕਿਰਤ ਨਿਰੰਤਰਤਾ ਦੇ ਸਵਾਲ ਜੋ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ, ਪਹਿਲਾਂ ਪੁੱਛਣ ਯੋਗ ਹਨ।

🌾 ਖੇਤੀਬਾੜੀ — ਖੇਤ, ਬਾਗ਼ & ਉਹ ਨਿਯਮ ਜੋ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦੇ ਹਨNRIs, ਇਹ ਪਹਿਲਾਂ ਪੜ੍ਹੋ

ਅਸੀਂ ਕੀ ਸਹੂਲਤ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ: ਸ਼ਿਵਾਲਿਕ ਦੀ ਤਲਹਟੀ ਅਤੇ ਪੰਜਾਬ/ਹਰਿਆਣਾ ਦੇ ਮੈਦਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਭੂਮੀ, ਬਾਗ਼ ਅਤੇ ਫਾਰਮਹਾਊਸ ਪਲਾਟ — ਖਰੀਦ, ਵਿਕਰੀ, ਅਤੇ ਇਸ ਉੱਤੇ ਇਮਾਨਦਾਰ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਕਿ ਕਾਨੂੰਨ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

NRIs ਲਈ — ਸਿੱਧਾ ਜਵਾਬ:

FEMA ਤਹਿਤ, NRIs/OCIs ਖਰੀਦ ਨਹੀਂ ਸਕਦੇ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਭੂਮੀ, ਪਲਾਂਟੇਸ਼ਨ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਜਾਂ ਫਾਰਮਹਾਊਸ, ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਤੋਹਫ਼ੇ ਵਜੋਂ ਵੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ — ਪਰ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹਨ — ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਨਿਵਾਸੀ ਤੋਂ। ਵਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਮਿਲੀ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਭੂਮੀ ਵੇਚੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੇਵਲ ਕਿਸੇ ਨਿਵਾਸੀ ਭਾਰਤੀ ਨੂੰ। ਅਸੀਂ ਇਹ ਸਪਸ਼ਟ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕਹਿੰਦੇ ਹਾਂ ਕਿਉਂਕਿ ਦੂਜੇ ਨਹੀਂ ਕਹਿੰਦੇ।

ਨਿਵਾਸੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ:

ਕਿਸੇ ਵੀ ਚੀਜ਼ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਾਲ-ਰਿਕਾਰਡ ਦੀ ਸਫ਼ਾਈ: ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ/ਫਰਦ, ਮਿਊਟੇਸ਼ਨ (ਇੰਤਕਾਲ), ਗਿਰਦਾਵਰੀ (ਕਬਜ਼ਾ), ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਤੇ ਚੱਲ ਕੇ ਦੇਖੇ ਗਏ ਖਸਰਾ ਨੰਬਰ, ਅਤੇ ਰਸਤੇ ਦੀ ਤਸਦੀਕ — ਵਿਵਾਦ ਇਨ੍ਹਾਂ ਵੇਰਵਿਆਂ ਵਿੱਚ ਹੀ ਵੱਸਦੇ ਹਨ।
ਰਾਜ ਦੇ ਨਿਯਮ ਤੀਬਰਤਾ ਨਾਲ ਵੱਖਰੇ ਹਨ: ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਨਿਵਾਸੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਹਨ; ਹਿਮਾਚਲ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਦੀ ਧਾਰਾ 118 ਗੈਰ-ਕਿਸਾਨ ਗੈਰ-ਹਿਮਾਚਲੀਆਂ ਨੂੰ ਰਾਜ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਭੂਮੀ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਰੋਕਦੀ ਹੈ — ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਜਦੋਂ ਉਹ ਸੁੰਦਰ ਬਗੀਚਾ ਕਾਲਕਾ–ਪਰਵਾਣੂ ਰੇਖਾ ਦੇ ਠੀਕ ਪਾਰ ਬੈਠਾ ਹੋਵੇ।
ਨਿਰਮਾਣ ਦੀ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ? CLU/ਰੂਪਾਂਤਰਨ ਇੱਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ, ਕੋਈ ਧਾਰਨਾ ਨਹੀਂ — ਭੂਮੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਤੈਅ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ੁਲਕ ਦਾ ਹਿਸਾਬ ਲਗਾਓ।

ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਕਰ ਸੰਬੰਧੀ ਟਿੱਪਣੀਆਂ: ਪੇਂਡੂ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਭੂਮੀ ਪੂੰਜੀਗਤ-ਲਾਭ ਦੇ ਪ੍ਰਯੋਜਨਾਂ ਲਈ ਪੂੰਜੀਗਤ ਸੰਪਤੀ ਨਹੀਂ ਹੈ (ਸ਼ਹਿਰੀ-ਸੀਮਾਂਤ ਭੂਮੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ); ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਆਮਦਨ ਕਰ-ਮੁਕਤ ਹੈ ਪਰ ਰਾਜ ਦੀ ਭੂਮੀ-ਸੀਮਾ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਕਾਨੂੰਨ ਫਿਰ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਦੱਸਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਮੀਨ ਰੇਖਾ ਦੇ ਕਿਸ ਪਾਸੇ ਬੈਠਦੀ ਹੈ।

🏨 ਪ੍ਰਾਹੁਣਾਚਾਰੀ — ਹੋਟਲ, ਹੋਮਸਟੇ ਅਤੇ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ ਗਲਿਆਰਾਤਲਹਟੀ ਦਾ ਲਾਭ

ਅਸੀਂ ਕੀ ਸਹੂਲਤ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ: ਹੋਟਲ ਅਤੇ ਗੈਸਟਹਾਊਸ, ਬੈਂਕੁਇਟ ਹਾਲ, ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਅਤੇ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ ਗਲਿਆਰਿਆਂ ਉੱਤੇ ਭੂਮੀ, ਸਰਵਿਸਡ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ, ਅਤੇ ਹੋਮਸਟੇ ਰੂਪਾਂਤਰਨ — ਅਧਿਗ੍ਰਹਿਣ, ਵਿਕਰੀ, ਅਤੇ ਲੀਜ਼-ਓਪਰੇਟ ਸੰਰਚਨਾਵਾਂ।

ਸਾਡਾ ਖੇਤਰ ਕਿਉਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਹੈ:

ਅਸੀਂ ਮੁਹਾਣੇ ਉੱਤੇ ਸਥਿਤ ਹਾਂ ਕਾਲਕਾ–ਪਰਵਾਣੂ–ਕਸੌਲੀ–ਸ਼ਿਮਲਾ ਗਲਿਆਰੇ ਦੇ: ਪੂਰੀ ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਅਤੇ ਦਿੱਲੀ NCR ਤੋਂ ਹਫ਼ਤਾਵਾਰ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ ਸਾਡੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਤੋਂ ਹੋ ਕੇ ਵਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਟਿੰਬਰ ਟ੍ਰੇਲ ਦਾ ਇਲਾਕਾ, ਪਿੰਜੌਰ ਗਾਰਡਨ ਦੀ ਭੀੜ, ਅਤੇ ਨਾਲਾਗੜ੍ਹ ਵਿਰਾਸਤ ਬੈਲਟ ਕੁਝ ਹੀ ਮਿੰਟ ਦੂਰ ਹਨ।
ਜ਼ੀਰਕਪੁਰ–ਪੰਚਕੂਲਾ ਵਿੱਚ ਬੈਂਕੁਇਟ ਅਤੇ ਆਯੋਜਨ ਦੀ ਮੰਗ ਸੰਰਚਨਾਤਮਕ ਹੈ (ਵਿਆਹ ਦੇ ਮੌਸਮ ਵਿੱਚ ਬੁਕਿੰਗ ਭਰ ਜਾਂਦੀ ਹੈ); ਹਾਈਵੇ ਫ੍ਰੰਟੇਜ ਸੰਪਤੀਆਂ ਪ੍ਰਾਹੁਣਾਚਾਰੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰਚੂਨ ਦੋਵਾਂ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਰੱਖਦੀਆਂ ਹਨ।

ਅਧਿਗ੍ਰਹਿਣ / ਸੰਚਾਲਨ / ਨਿਵੇਸ਼:

ਅਧਿਗ੍ਰਹਿਣ ਜਾਂਚ: ਭੂਮੀ ਵਰਤੋਂ ਅਤੇ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ-ਇਕਾਈ ਪੰਜੀਕਰਨ, ਫਾਇਰ NOC, FSSAI, ਬਾਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਤਬਾਦਲਾਯੋਗਤਾ, ਸਟਾਫ ਕੁਆਰਟਰ ਅਤੇ ਪਾਰਕਿੰਗ ਮਾਪਦੰਡ — ਕੀਮਤ ਸੰਗਮਰਮਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਾਇਸੈਂਸ-ਸਮੂਹ ਤੈਅ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਲੀਜ਼-ਓਪਰੇਟ: ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਿਰਾਇਆ ਬਨਾਮ ਮਾਲੀਆ-ਹਿੱਸਾ ਸੰਰਚਨਾਵਾਂ, ਓਪਰੇਟਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ, ਫਰਨੀਚਰ-ਫਿਕਸਚਰ (FF&E) ਮਾਲਕੀਅਤ ਦੀ ਸਪਸ਼ਟਤਾ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕ: ਇਸ ਗਲਿਆਰੇ ਉੱਤੇ RevPAR ਦੀ ਮੌਸਮੀਅਤ, ਹੋਮਸਟੇ ਨੀਤੀਆਂ (ਹਿਮਾਚਲ ਦੀ ਜ਼ਿਕਰਯੋਗ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਅਨੁਕੂਲ ਹੈ) ਅਤੇ ਨਿਕਾਸ ਤਰਲਤਾ — ਪ੍ਰਤੀਬੱਧ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਨਾਲ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ।

ਹਰ ਸ਼੍ਰੇਣੀ, ਦੋਵੇਂ ਦਰਸ਼ਕ — ਨਿਵਾਸੀ ਭਾਰਤੀ ਜਾਂ NRI — ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ-ਸਥਾਨਕ ਜਾਂ ਸਾਡੇ 190+ ਬਿਲਡਰ ਨੈੱਟਵਰਕ ਰਾਹੀਂ ਪੂਰੇ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ। ਸਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸਤਰ ਇਸ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦੀ ਹੈ: ਆਪਣਾ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛੋ ਜਾਂ WhatsApp +91 98111 58486। ਸਾਈਟ ਵਿਜ਼ਿਟ ਸਥਾਨਕ ਰੂਪ ਵਿੱਚ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ।

💬 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੈਸਕ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ: “ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਵਿੱਚ 1 ਕਰੋੜ ਦੇ ਬਜਟ ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ, ਵਪਾਰਕ SCO ਅਤੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਵਿਚਕਾਰ ਚੁਣਨ ਵਿੱਚ ਮੇਰੀ ਮਦਦ ਕਰੋ।”

ਸਾਡੀ ਆਪਣੀ ਜ਼ੁਬਾਨੀ

ਜ਼ਮੀਨ, ਨਿਰਮਾਣ, ਸਾਂਝੇਦਾਰੀ — ਦਲਾਲੀ ਤੋਂ ਪਰੇ।

ਸਾਡੇ ਵੱਲੋਂ ਇੱਕ ਨੋਟ: ਦਲਾਲੀ ਉਹ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਰਿਸ਼ਤੇ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਉੱਥੇ ਨਹੀਂ ਜਿੱਥੇ ਉਹ ਖ਼ਤਮ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਦਹਾਕਿਆਂ ਤੋਂ ਇਸ ਡੈਸਕ ਨੇ ਭੂਮੀ ਵੀ ਜੁਟਾਈ ਹੈ, ਨਿਰਮਾਣ ਦੀ ਦੇਖਰੇਖ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਵਾਸਤੂਕਾਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਬੈਠੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਭੂਸੁਆਮੀਆਂ ਤੇ ਡੇਵਲਪਰਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਸੰਯੁਕਤ ਉੱਦਮ ਸੰਰਚਿਤ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਸਤਵੰਜਾ-ਤੋਂ-ਵੱਧ ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ — ਅਤੇ ਸੰਸਥਾਪਕ-ਪ੍ਰਧਾਨਗੀ ਓਖਲਾ ਇੰਡਸਟ੍ਰੀਜ਼ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ, ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ — ਭਾਰਤ ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਸਨਮਾਨਿਤ ਇੱਕ ਪੁਰਸਕਾਰ-ਜੇਤੂ ਕਰੀਅਰ — ਨੇ ਇਸ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ ਸਿਖਾਇਆ ਕਿ ਸਰਵੋਤਮ ਸੌਦੇ ਬਣਾਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਕੇਵਲ ਦਲਾਲੀ ਨਾਲ ਨਹੀਂ। ਹੇਠਾਂ ਘਰ ਦਾ ਉਹ ਪੱਖ ਹੈ: ਲੈਂਡਬੈਂਕ, ਨਿਰਮਾਣ, ਵਾਸਤੂਕਲਾ, JV ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦੀ ਸ਼ਾਂਤ ਦੇਖਭਾਲ।

🌍 ਲੈਂਡਬੈਂਕ ਅਤੇ ਭੂਮੀ ਸੰਯੋਜਨਧੀਰਜਵਾਨ ਪੂੰਜੀ ਦੀ ਪਸੰਦੀਦਾ ਸੰਪਤੀ

ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰਦੇ ਹਾਂ: ਲੈਂਡਬੈਂਕਿੰਗ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂ ਤੋਂ ਅੰਤ ਤੱਕ ਸੁਖਾਲਾ ਬਣਾਉਣਾ — ਪਛਾਣਨਾ, ਤਸਦੀਕ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਚੁੱਪਚਾਪ ਨਾਲ ਲੱਗਦੇ ਭੂਖੰਡਾਂ ਨੂੰ ਜੋੜਨਾ — ਲੈਂਡਬੈਂਕ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ, ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਡੇਵਲਪਰਾਂ ਲਈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸਾਈਟ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਆਖ਼ਰੀ ਤਿੰਨ ਖਸਰੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
ਪਹਿਲਾਂ ਮਾਲ-ਰਿਕਾਰਡ ਦੀ ਸਫ਼ਾਈ: ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ/ਫਰਦ, ਮਿਊਟੇਸ਼ਨ, ਗਿਰਦਾਵਰੀ, ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਤੇ ਚੱਲ ਕੇ ਦੇਖੇ ਗਏ ਖਸਰੇ, ਰਸਤਾ ਅਤੇ ਮੁਕੱਦਮੇਬਾਜ਼ੀ ਦੀ ਜਾਂਚ — ਇੱਕ ਰੁਪਇਆ ਚੱਲਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ।
ਭੂਮੀ-ਸੀਮਾ, CLU ਅਤੇ ਮਾਸਟਰ-ਪਲਾਨ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ — ਅਸੀਂ ਦੱਸਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਕੋਈ ਭੂਖੰਡ ਕਾਨੂੰਨੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕੀ ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਕੇਵਲ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਅੱਜ ਉਸ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕੀ ਹੈ।
ਨਿਕਾਸ ਦੀ ਸੋਚ ਅੰਤਰੀਵ: ਰੱਖਣਾ, ਪਲਾਟ ਕਰਨਾ, ਸਹਿਯੋਗ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਡੇਵਲਪਰ ਨੂੰ ਵੇਚਣਾ — ਹਰੇਕ ਨੂੰ ਖਰੀਦ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਾਡਲ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

🏗️ ਨਿਰਮਾਣ — ਟਰਨਕੀ ਅਤੇ ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਧੀਨਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਤੋਂ ਕਬਜ਼ੇ ਤੱਕ

ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰਦੇ ਹਾਂ: ਘਰਾਂ, ਫਲੋਰਾਂ ਅਤੇ ਛੋਟੇ ਵਪਾਰਕ ਦੀ ਟਰਨਕੀ ਨਿਰਮਾਣ ਨੂੰ ਸੁਖਾਲਾ ਬਣਾਉਣਾ — ਠੇਕੇਦਾਰ ਚੋਣ, BOQ, ਪ੍ਰਗਤੀ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਪੜਾਅ-ਭੁਗਤਾਨ, ਅਤੇ ਹਰ ਸਲੈਬ ਉੱਤੇ ਗੁਣਵੱਤਾ ਜਾਂਚ।
ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਲੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ: ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਨਕਸ਼ੇ, ਭਵਨ ਪਰਮਿਟ, ਫਿਰ ਸੰਪੂਰਨਤਾ ਅਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ — ਉਹ ਕਾਗਜ਼ਾਤ ਜੋ ਪੁਨਰ-ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਨਿਰਮਾਣ ਲਾਗਤ ਵਿਸ਼ੇਸ਼-ਵੇਰਵੇ ਅਤੇ ਮੌਸਮ ਅਨੁਸਾਰ ਬਦਲਦੀ ਹੈ — ਅਸੀਂ ਇੱਥੇ ਪ੍ਰਤੀ-ਵਰਗ-ਫੁੱਟ ਅੰਕੜਾ ਘੜਨ ਦੀ ਬਜਾਏ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਉੱਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਠੇਕੇਦਾਰ ਰੇਟ ਕਾਰਡ ਤੋਂ ਭਾਅ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ।
NRIs ਲਈ: ਫ਼ੋਟੋ/ਵੀਡੀਓ ਪ੍ਰਗਤੀ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਅਤੇ ਮੀਲ-ਪੱਥਰ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਭੁਗਤਾਨ, ਤਾਂ ਜੋ ਦੂਰੀ ਕਦੇ ਅੰਨ੍ਹੇਪਣ ਦਾ ਅਰਥ ਨਾ ਹੋਵੇ।

📐 ਵਾਸਤੂਕਲਾ ਅਤੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਸੰਪਰਕਉਹ ਨਕਸ਼ੇ ਜੋ ਪਾਸ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਥਾਵਾਂ ਜੋ ਵਿਕਦੀਆਂ ਹਨ

ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰਦੇ ਹਾਂ: ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ, SCO ਅਤੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਸ਼ੈੱਡਾਂ ਲਈ ਸਾਡੇ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਵਾਸਤੂਕਾਰਾਂ ਤੋਂ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ ਨੂੰ ਸੁਖਾਲਾ ਬਣਾਉਣਾ — ਬ੍ਰੀਫ਼, ਜਿੱਥੇ ਚਾਹੋ ਵਾਸਤੂ ਤਰਜੀਹਾਂ, ਅਤੇ ਅਜਿਹੇ ਨਕਸ਼ੇ ਜੋ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਵਿੱਚ ਹੀ ਜ਼ੋਨਿੰਗ, FAR ਅਤੇ ਸੈੱਟਬੈਕ ਦਾ ਸਨਮਾਨ ਕਰਨ।
ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ-ਤਿਆਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀਕਰਨ: ਸਾਈਟ ਪਲਾਨ, ਸੰਰਚਨਾਤਮਕ ਨਕਸ਼ੇ, ਸੇਵਾ ਲੇਆਉਟ — ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਅਥਾਰਟੀ ਦੀ ਚੈਕਲਿਸਟ ਦੇ ਨਾਲ ਤਾਲਮੇਲਬੱਧ।
ਪੁਨਰ-ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖ ਕੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ: ਰੋਸ਼ਨੀ, ਪਾਰਕਿੰਗ, ਕਿਰਾਏ-ਯੋਗ ਲੇਆਉਟ — ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਅਸਲ ਚੈਕਲਿਸਟ, ਨਕਸ਼ੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ।

🤝 ਸੰਯੁਕਤ ਉੱਦਮ ਅਤੇ ਸਹਿਯੋਗਤੁਹਾਡੀ ਭੂਮੀ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪੂੰਜੀ — ਸਾਡੀ ਸੰਰਚਨਾ

ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰਦੇ ਹਾਂ: ਭੂਸੁਆਮੀ–ਡੇਵਲਪਰ ਸਹਿਯੋਗ ਨੂੰ ਸੁਖਾਲਾ ਬਣਾਉਣਾ — ਖੇਤਰ-ਸਾਂਝਾਕਰਨ ਬਨਾਮ ਮਾਲੀਆ-ਸਾਂਝਾਕਰਨ ਬਨਾਮ ਇੱਕਮੁਸ਼ਤ ਪ੍ਰਤੀਫਲ — ਅਤੇ ਉਸ ਅਨੁਪਾਤ ਉੱਤੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਾ ਜਿਸ ਦੀ ਤੁਹਾਡੀ ਭੂਮੀ ਹੱਕਦਾਰ ਹੈ।
ਕਾਗਜ਼ਾਤ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ: ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਸੰਯੁਕਤ ਵਿਕਾਸ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ (JDA), ਬਿਲਡਰ-ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਪਸ਼ਟਤਾ, ਜਿੱਥੇ ਪਰਿਯੋਜਨਾ ਯੋਗ ਹੋਵੇ ਉੱਥੇ RERA ਪੰਜੀਕਰਨ, ਅਤੇ ਕਬਜ਼ੇ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਸੁਰੱਖਿਆ-ਉਪਾਅ।
ਕਰ-ਸਮਾਂ ਸਰਲਤਾ ਨਾਲ ਸਮਝਾਇਆ ਗਿਆ: ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਭੂਸੁਆਮੀਆਂ ਲਈ, ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ JDA ਉੱਤੇ ਪੂੰਜੀਗਤ ਲਾਭ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਧਾਰਾ 45(5A) ਦੇ ਅਧੀਨ ਸੰਪੂਰਨਤਾ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ ਦੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਕਰ-ਯੋਗ ਹੁੰਦਾ ਹੈ — ਅਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਚਾਰਟਰਡ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਦੇ ਰਾਹੀਂ ਸੁਖਾਲਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਾਂ।
ਪੰਚਕੂਲਾ/ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ-ਸ਼ੈਲੀ ਦੇ ਪਲਾਟਾਂ ਵਿੱਚ ਸਹਿਯੋਗ ਫਲੋਰ: ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਦਾ ਸ਼ਾਂਤ ਧਨ-ਇੰਜਣ — ਅਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਦੋ ਪੀੜ੍ਹੀਆਂ ਤੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਦੇਖਿਆ ਹੈ।

🔑 ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਤੇ ਦੇਖਭਾਲਵਿਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਰੁੱਝੇ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ

ਅਸੀਂ ਕੀ ਕਰਦੇ ਹਾਂ: ਕਿਰਾਇਆ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨਾ, ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਕਾਗਜ਼ਾਤ ਅਤੇ ਪੁਲਿਸ ਤਸਦੀਕ, ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਤਾਲਮੇਲ, ਉਪਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ-ਕਰ ਭੁਗਤਾਨ, ਫ਼ੋਟੋ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਨਾਲ ਸਮੇਂ-ਸਮੇਂ ਨਿਰੀਖਣ ਨੂੰ ਸੁਖਾਲਾ ਬਣਾਉਣਾ।
NRI-ਵਿਸ਼ੇਸ਼: ਕਿਰਾਇਆ-TDS ਅਨੁਪਾਲਨ, NRO ਰੂਟਿੰਗ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਸਥਾਨਕ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਫ਼ੋਨ ਕਰ ਸਕੇ।
ਇੱਕ ਡੈਸਕ, ਇੱਕ ਨੰਬਰ — ਉਹੀ ਪਰਿਵਾਰ ਜਿਸ ਨੇ ਸੰਪਤੀ ਲੱਭੀ, ਉਸ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਉੱਪਰ ਦਾ ਹਰ ਉੱਦਮ ਦੋਵਾਂ ਦਰਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਦਾ ਹੈ — ਨਿਵਾਸੀ ਅਤੇ NRI। ਇੱਕ ਸਤਰ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ: ਆਪਣਾ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛੋ ਜਾਂ WhatsApp +91 98111 58486.

💬 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੈਸਕ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ: “ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਪਲਾਟ ਹੈ — ਕਿਸੇ ਡੇਵਲਪਰ ਨਾਲ ਸੰਯੁਕਤ ਉੱਦਮ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰੇਗਾ, ਅਤੇ ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਹਿੱਸਾ ਉਮੀਦ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?”

ਅਧਿਗ੍ਰਹਿਣ ਇੰਟੈਲੀਜੈਂਸ

ਉਹ ਨੈੱਟਵਰਕ ਜਿਸ ਦੇ ਰਾਹੀਂ ਅਸੀਂ ਸਹੂਲਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ

ਸਾਡੇ ਵੱਲੋਂ ਇੱਕ ਨੋਟ: ਕੋਈ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਉੰਨਾ ਹੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿੰਨੇ ਉਸ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਦੇ ਲੋਕ। 57+ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇਸ ਪਰਿਵਾਰਕ ਡੈਸਕ ਨੇ ਸੰਪਤੀ ਸੌਦੇ ਦੇ ਹਰ ਕੋਨੇ ਦੇ ਇਰਦ-ਗਿਰਦ ਚੁੱਪਚਾਪ ਇੱਕ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਨੈੱਟਵਰਕ ਬਣਾਇਆ ਹੈ — ਉਹ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਜੋ ਇਸ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਸੰਸਥਾਨ ਜਿੱਥੇ ਸੰਪਤੀਆਂ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਦੋਵਾਂ ਪਾਸਿਆਂ ਦੇ ਮਾਲਕ ਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਡਾਇਰੈਕਟਰੀ ਨਹੀਂ ਥਮਾਉਂਦੇ। ਅਸੀਂ ਸਹੂਲਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਤਾਲਮੇਲ ਅਤੇ ਸੰਪਰਕ ਕਰਦੇ ਹਾਂ — ਵਿਨਿਯਮਿਤ ਕਾਰਜ ਹਮੇਸ਼ਾ ਲਾਇਸੈਂਸ-ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਕੀਲਾਂ ਅਤੇ ਚਾਰਟਰਡ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟਾਂ ਦੇ ਰਾਹੀਂ। ਹੇਠਾਂ ਉਹ ਨੈੱਟਵਰਕ ਹੈ, ਉਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਿਵਸਥਿਤ ਜਿਵੇਂ ਅਸੀਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਉਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।

🧭 ਸਾਡੇ ਅਧਿਗ੍ਰਹਿਣ ਡੈਸਕ — ਹਰ ਸੰਪਤੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ, ਇੱਕ ਡੈਸਕਅਸੀਂ ਕੀ ਸਹੂਲਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ

ਅਸੀਂ ਕੀ ਸਹੂਲਤ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ: ਹਰ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਅਧਿਗ੍ਰਹਿਣ, ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਕਿਰਾਇਆ — ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ, ਵਪਾਰਕ, ਉਦਯੋਗਿਕ, ਪ੍ਰਾਹੁਣਾਚਾਰੀ, ਸਿਹਤ-ਸੇਵਾ ਅਤੇ ਵਿੱਦਿਅਕ ਸੰਪਤੀਆਂ — ਨਾਲ ਹੀ ਸੰਕਟਗ੍ਰਸਤ ਅਤੇ ਨੀਲਾਮੀ ਖਰੀਦ, ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਅਤੇ ਪੂਰਵ-ਲੀਜ਼ਡ ਯੀਲਡ, ਅਤੇ ਇਮਾਨਦਾਰ ਪੁਨਰ-ਵਿਕਰੀ ਸਾਫ਼ ਲੜੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ। ਇੱਕ ਨੰਬਰ, ਇੱਕ ਪਰਿਵਾਰ, ਦੋਵੇਂ ਦਰਸ਼ਕ: ਨਿਵਾਸੀ ਭਾਰਤੀ ਅਤੇ NRI।

ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਧਿਗ੍ਰਹਿਣ — SCO/SCF ਅਤੇ ਪੂਰਵ-ਲੀਜ਼ਡ ਯੀਲਡ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਘਰ, ਫਲੋਰ, ਪਲਾਟ ਅਤੇ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਤੱਕ।
ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਹੁਣਾਚਾਰੀ ਅਧਿਗ੍ਰਹਿਣ — ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਗਲਿਆਰਿਆਂ ਉੱਤੇ ਪਲਾਟ, ਸ਼ੈੱਡ ਅਤੇ ਕਾਰਖਾਨੇ; ਹੋਟਲ, ਬੈਂਕੁਇਟ ਅਤੇ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ-ਗਲਿਆਰਾ ਭੂਮੀ।
ਸਿਹਤ-ਸੇਵਾ ਅਤੇ ਵਿੱਦਿਅਕ ਅਧਿਗ੍ਰਹਿਣ — ਹਸਪਤਾਲ, ਕਲੀਨਿਕ ਅਤੇ ਡਾਇਗਨੌਸਟਿਕ ਪਰਿਸਰ; ਸਕੂਲ, ਕਾਲਜ ਅਤੇ ਸੰਸਥਾਗਤ ਪਰਿਸਰ ਤੇ JV ਭੂਮੀ।

⚖️ ਉਹ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਰਾਹੀਂ ਅਸੀਂ ਸਹੂਲਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂਲਾਇਸੈਂਸ-ਪ੍ਰਾਪਤ ਦਸਤਖ਼ਤ

ਜਿੱਥੇ ਵੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪੱਖ ਜਾਂ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦਾ ਸਵਾਲ ਹੋਵੇ, ਅਸੀਂ ਸਹੂਲਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਲਾਇਸੈਂਸ-ਪ੍ਰਾਪਤ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਦੇ ਰਾਹੀਂ — ਕਦੇ ਤਤਕਾਲਤਾ ਨਹੀਂ:

ਵਕੀਲ — ਟਾਈਟਲ ਰਾਏ, ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ, ਕਨਵੇਯੈਂਸਿੰਗ, ਵਿਰਾਸਤ, ਵੰਡ ਅਤੇ ਵਿਵਾਦ ਹੱਲ।
ਚਾਰਟਰਡ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ — FEMA, TDS, ਪੂੰਜੀਗਤ-ਲਾਭ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ, ਨਿਮਨ-TDS ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ ਅਤੇ ਸੰਰਚਨਾ।
ਵਾਸਤੂਕਾਰ ਅਤੇ ਇੰਜੀਨੀਅਰ — ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ-ਤਿਆਰ ਨਕਸ਼ੇ, ਸੰਰਚਨਾਤਮਕ ਆਕਲਨ ਅਤੇ ਸਾਈਟ ਨਿਗਰਾਨੀ।
ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਮੁਲਾਂਕਣਕਰਤਾ ਅਤੇ ਦਿਵਾਲਾ ਪੇਸ਼ੇਵਰ — ਬੈਂਕ-ਯੋਗ ਮੁਲਾਂਕਣ, ਅਤੇ IBBI ਕਾਰਵਾਈ ਤੋਂ ਲੰਘ ਰਹੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ।
ਪਰਿਯੋਜਨਾ-ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਤੇ ਸੰਰਚਨਾਤਮਕ ਸਲਾਹਕਾਰ (PMC) — ਪੁਨਰ-ਵਿਕਾਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਿਯੁਕਤ, ਅਤੇ ਅਕਸਰ ਸੰਕਟਗ੍ਰਸਤ, ਦੇਰੀ ਵਾਲੀਆਂ ਜਾਂ ਨਿਕਾਸ-ਮੁਖੀ ਪਰਿਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਣਕਾਰੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ।

🏗️ ਭੂਮੀ, ਪੂੰਜੀ ਅਤੇ ਸਾਂਝੇਦਾਰੀਆਂਦਲਾਲੀ ਤੋਂ ਪਰੇ

ਅਸੀਂ ਕਿਸੇ ਸੌਦੇ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ-ਪੱਖ ਅਤੇ ਧਨ-ਪੱਖ ਨੂੰ ਸੁਖਾਲਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਾਂ:

ਡੇਵਲਪਰ ਅਤੇ RERA-ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਬਿਲਡਰ — 190+ ਬਿਲਡਰਾਂ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਲੈਂਡਮਾਰਕ ਪਰਿਯੋਜਨਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ ਉੱਤੇ।
ਫ਼ੈਮਿਲੀ ਆਫਿਸ, ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਇਕੁਇਟੀ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਨੈੱਟਵਰਕ — ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਲਈ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ ਅਤੇ ਸੰਰਚਨਾ।
HNI ਅਤੇ ਫ੍ਰੈਂਚਾਈਜ਼-ਵਿਸਤਾਰ ਟੀਮਾਂ — ਆਪਣੇ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਨਾਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਅਧਿਗ੍ਰਹਿਣ, ਲੀਜ਼ ਜਾਂ ਰਿਲੀਜ਼ ਕਰਨਾ।
ਵੈਲਥ ਮੈਨੇਜਰ, ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਬੈਂਕਰ ਅਤੇ ਮਲਟੀ-ਫ਼ੈਮਿਲੀ ਆਫਿਸ — ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਅਧਿਗ੍ਰਹਿਣ ਜਾਂ ਰਿਲੀਜ਼ ਕਰਨ ਵਾਲੇ HNI ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ।

🔨 ਸੰਕਟਗ੍ਰਸਤ, ਵਸੂਲੀ ਅਤੇ ਨੀਲਾਮੀਉਹ ਸੰਪਤੀਆਂ ਜੋ ਚੁੱਪਚਾਪ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ

ਸਾਡੀ ਸ਼ਾਂਤ ਮੁਹਾਰਤ। ਅਸੀਂ ਵਸੂਲੀ ਅਤੇ ਨੀਲਾਮੀ ਤੋਂ ਲੰਘ ਰਹੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਨੂੰ ਸੁਖਾਲਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਾਂ — ਹਮੇਸ਼ਾ ਜਾਂਚ ਦੇ ਨਾਲ ਵਕੀਲਾਂ ਅਤੇ ਚਾਰਟਰਡ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟਾਂ ਦੇ ਰਾਹੀਂ ਇੱਕ ਰੁਪਇਆ ਚੱਲਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ:

ਬੈਂਕ ਅਤੇ NBFC ਵਸੂਲੀ / SARFAESI ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ-ਪੁਨਰ-ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀਆਂ (ARC) — ਤਣਾਅਗ੍ਰਸਤ ਭੂਮੀ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀਆਂ।
ਦਿਵਾਲਾ (IBBI) ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ — ਸਮਾਧਾਨ ਅਤੇ ਪਰਿਸਮਾਪਨ ਦੇ ਅਧੀਨ ਵੇਚੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ।
ਸਰਕਾਰੀ ਭੂਮੀ ਅਤੇ ਅਥਾਰਟੀ ਨਿਪਟਾਰਾ — HSVP, GMADA, CHB, HSIIDC ਅਤੇ DDA ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਈ-ਨੀਲਾਮੀ।

🏢 ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਸੰਸਥਾਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਅਸੀਂ ਜੁੜਦੇ ਹਾਂਮੇਜ਼ ਦੇ ਦੋਵੇਂ ਪਾਸੇ

ਅਸੀਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਧਾਰਕਾਂ ਨਾਲ ਸਿੱਧਾ ਸਹੂਲਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ — ਵਿਕਰੇਤਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀਪੱਖ ਖ਼ੁਦ:

ਸੰਪਤੀ ਮਾਲਕ, ਧਾਰਮਿਕ ਅਤੇ ਪਰਉਪਕਾਰੀ ਟ੍ਰਸਟ, ਅਤੇ ਸਕੂਲ/ਯੂਨੀਵਰਸਿਟੀ ਟ੍ਰਸਟ ਭੂਮੀ ਜਾਰੀ ਜਾਂ ਪੁਨਰ-ਵਿਕਸਿਤ ਕਰਦੇ ਹੋਏ।
ਹੋਟਲ, ਹਸਪਤਾਲ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਲਾਜਿਸਟਿਕਸ/ਗੋਦਾਮ ਮਾਲਕ — ਸੰਪੂਰਨ-ਸੰਪਤੀ ਅਤੇ ਵਾਧੂ-ਸੰਪਤੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ।
ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਰੀਅਲ-ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਸੁਵਿਧਾ ਮੁਖੀ ਵਾਧੂ ਪਰਿਸਰਾਂ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨੂੰ ਇਕਜੁੱਟ ਕਰਦੇ ਹੋਏ।
ਵਾਧੂ ਭੂਮੀ, ਨਿਸ਼ਕਿਰਿਆ ਪਲਾਂਟਾਂ ਜਾਂ ਤਬਾਦਲਾ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਵਾਲੀਆਂ ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀਆਂ, ਅਤੇ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਦੂਤਾਵਾਸਾਂ, ਕਾਰਪੋਰੇਟਾਂ, ਯੂਨੀਵਰਸਿਟੀਆਂ ਅਤੇ ਟ੍ਰਸਟਾਂ ਲਈ।

🔑 ਪ੍ਰਬੰਧਨ, ਦੇਖਭਾਲ ਅਤੇ ਇੰਟੈਲੀਜੈਂਸਸੌਦੇ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਅਤੇ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ

ਕਿਸੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਦੋਵਾਂ ਪਾਸਿਆਂ ਦਾ ਸ਼ਾਂਤ ਕੰਮ:

ਸੰਪਤੀ ਅਤੇ ਸੁਵਿਧਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਤੇ NRI ਸੰਪਤੀ ਦੇਖਭਾਲ — ਕਿਰਾਇਆ, ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ, ਅਨੁਪਾਲਨ ਅਤੇ ਨਿਰੀਖਣ, ਇੱਕੋ ਨੰਬਰ।
ਵਪਾਰ ਅਤੇ M&A ਸੁਵਿਧਾ — ਜਿੱਥੇ ਕੋਈ ਸੰਪਤੀ ਕਿਸੇ ਵੱਡੇ ਚਾਲੂ ਵਪਾਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੋਵੇ।
ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਅਧਿਭੋਗੀ, ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਮੁਖੀ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ-ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ — IT, ਫਾਰਮਾ, ਨਿਰਮਾਣ, ਪ੍ਰਚੂਨ, ਸਿਹਤ-ਸੇਵਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਹੁਣਾਚਾਰੀ — ਤਬਾਦਲਾ ਅਤੇ ਇਕਜੁੱਟਤਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਾਹਮਣੇ ਲਿਆਂਦੇ ਗਏ।
ਉਪਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ-ਢਾਂਚਾ ਸਲਾਹਕਾਰ ਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਇੰਟੈਲੀਜੈਂਸ — ਉਹ ਜ਼ਮੀਨੀ ਸੱਚਾਈ ਜੋ ਕਿਸੇ ਨਿਰਣੇ ਦਾ ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਨਾਲ ਮੁੱਲ ਆਂਕਦੀ ਹੈ।

🗂️ ਹਰ ਡੈਸਕ ਜਿਸ ਨੂੰ ਅਸੀਂ ਸਹੂਲਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ — ਪੂਰਾ ਨਕਸ਼ਾਪੂਰੇ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸਭ ਕੁਝ ਇੱਕ ਥਾਂ

ਹਰ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕੋ ਸੁਵਿਧਾਕਰਤਾ — ਦਿੱਲੀ NCR · ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ · ਅਖਿਲ-ਭਾਰਤ। ਹਰੇਕ ਸਮਰਪਿਤ ਡੈਸਕ ਦੇਖੋ:

ਇੱਕੋ ਡੈਸਕ ਇਨ੍ਹਾਂ ਸਭ ਦੇ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਹੈ — ਉਹੀ ਪਰਿਵਾਰ ਜੋ ਸੰਪਤੀ ਲੱਭਦਾ ਹੈ, ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ, ਕਾਗਜ਼ਾਤ ਅਤੇ ਦੇਖਭਾਲ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਵੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਸਤਰ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ: ਆਪਣਾ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛੋ ਜਾਂ WhatsApp +91 98111 58486.

💬 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੈਸਕ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ: “ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਨੀਲਾਮੀ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਵਾਲੀ ਇੱਕ ਸੰਕਟਗ੍ਰਸਤ ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀ ਹੈ — ਤੁਹਾਡਾ ਡੈਸਕ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗਾ?”

ਸੰਪਤੀ ਨਕਸ਼ਾ

ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ → ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਕਾਰ → ਨਿਰਣੇ

ਪੂਰਾ ਡੈਸਕ ਇੱਕੋ ਡ੍ਰਿਲ-ਡਾਊਨ ਵਿੱਚ। ਟੈਪ ਕਰੋ ਇੱਕ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਉਸ ਦੇ ਨਕਸ਼ੇ ਲਈ — ਬਜਟ, ਯੀਲਡ, NRI ਅਤੇ ਨਿਵਾਸੀ ਪਹਿਲੂ; ਇੱਕ ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਕਾਰ ਜ਼ਰੂਰੀ ਗੱਲਾਂ ਅਤੇ ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ ਲਈ; ਇੱਕ ਨਿਰਣਾ ਵਿਵਹਾਰਕ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਲਈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੇ ਨਿਯਮ ਅੰਤਰੀਵ ਹਨ: ਕੋਈ ਘੜੇ ਹੋਏ ਰੁਪਏ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਜਿੱਥੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪੱਖ ਦਾ ਸਵਾਲ ਹੋਵੇ ਉੱਥੇ ਚਾਰਟਰਡ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਜਾਂ ਵਕੀਲ ਦਾ ਦਸਤਖ਼ਤ। 168 ਦਰਵਾਜ਼ੇ, ਤਿੰਨ ਪਰਤਾਂ ਡੂੰਘੇ, ਸ਼ੁਰੂ ਤੋਂ ਅੰਤ ਤੱਕ ਸੁਵਿਧਿਤ।

🏠 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਫਲੋਰ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਸ਼ਾਰਟਲਿਸਟ ਨਵੀਂ ਬੁਕਿੰਗ ਬਨਾਮ ਪੁਨਰ-ਵਿਕਰੀ ਬਿਲਡਰ-ਫਲੋਰ ਖਰੀਦ ਜਾਂਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਦੇਣਾ

ਵਿਲਾ ਅਤੇ ਕੋਠੀਆਂ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਸੈਕਟਰ ਕੋਠੀ ਖਰੀਦ ਗੇਟਿਡ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਵਿੱਚ ਵਿਲਾ ਪੁਨਰ-ਨਿਰਮਾਣ ਜਾਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦਾ ਨਿਰਣਾ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਮਿਲੀ ਕੋਠੀ ਵੇਚਣਾ

ਪਲਾਟ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟ ਖਰੀਦ ਕਾਰਨਰ ਅਤੇ PLC ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਪਲਾਟ ਬਨਾਮ ਨਿਰਮਿਤ ਦਾ ਨਿਰਣਾ ਆਪਣੇ ਪਲਾਟ ਉੱਤੇ ਨਿਰਮਾਣ

ਸੀਨੀਅਰ ਅਤੇ ਗੇਟਿਡ ਲਿਵਿੰਗ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਸੀਨੀਅਰ-ਲਿਵਿੰਗ ਵਿਕਲਪ ਗੇਟਿਡ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਦੇ ਫ਼ਾਇਦੇ-ਨੁਕਸਾਨ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਅਤੇ RWA ਦੀਆਂ ਅਸਲੀਅਤਾਂ ਆਕਾਰ ਘਟਾਉਣ ਦਾ ਨਿਰਣਾ

🏬 ਵਪਾਰਕ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

SCO / SCF AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਖ਼ੁਦ ਵਰਤੋਂ ਲਈ SCO ਖਰੀਦਣਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਜੋਂ SCO ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਅਤੇ ਵਰਤੋਂ ਜਾਂਚ SCO ਲੀਜ਼ ਉੱਤੇ ਦੇਣਾ

ਦੁਕਾਨਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ੋਅਰੂਮ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਹਾਈ-ਸਟ੍ਰੀਟ ਦੁਕਾਨ ਖਰੀਦ ਫੁੱਟਫਾਲ ਅਤੇ ਫ੍ਰੰਟੇਜ ਦਾ ਗਣਿਤ ਦੁਕਾਨ ਕਿਰਾਇਆ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਦੁਕਾਨਾਂ ਦਾ ਨਿਕਾਸ ਅਤੇ ਪੁਨਰ-ਵਿਕਰੀ

ਦਫ਼ਤਰ ਅਤੇ IT ਸਥਾਨ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਆਫਿਸ ਫਲੋਰ ਖਰੀਦ IT City ਅਤੇ ਏਅਰਪੋਰਟ ਰੋਡ ਵਿਕਲਪ ਫਿਟ-ਆਊਟ ਅਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਜਾਂਚ ਆਫਿਸ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਸ਼ਰਤਾਂ

ਪੂਰਵ-ਲੀਜ਼ਡ ਯੀਲਡ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਪੂਰਵ-ਲੀਜ਼ਡ SCO ਯੀਲਡ ਜਾਂਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਆਡਿਟ ਲਾਕ-ਇਨ ਅਤੇ ਵਾਧਾ ਖੰਡ ਯੀਲਡ ਸੰਪਤੀਆਂ ਲਈ ਨਿਕਾਸ ਰਣਨੀਤੀ

🏭 ਉਦਯੋਗਿਕ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਪਲਾਟ ਅਤੇ ਸ਼ੈੱਡ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਉਦਯੋਗਿਕ ਪਲਾਟ ਖਰੀਦ ਨਿਰਮਿਤ ਸ਼ੈੱਡ ਬਨਾਮ ਪਲਾਟ HSIIDC / PSIEC ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਨਿਯਮ CLU ਅਤੇ ਰੂਪਾਂਤਰਨ ਦੀਆਂ ਮੂਲ ਗੱਲਾਂ

ਚਾਲੂ ਇਕਾਈਆਂ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਚਾਲੂ ਇਕਾਈ ਖਰੀਦਣਾ ਮਸ਼ੀਨਰੀ ਬਨਾਮ ਰੀਅਲਟੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਾਨੂੰਨੀ ਬਕਾਇਆ ਤਸਦੀਕ ਕਿਰਤ ਅਤੇ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਿਰੰਤਰਤਾ

ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਗੋਦਾਮ ਖਰੀਦ ਜਾਂ ਲੀਜ਼ਹਾਈਵੇ-ਬੈਲਟ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਅਨੁਪਾਲਨ ਅਤੇ ਫਾਇਰ NOC ਵੇਅਰਹਾਊਸ ਯੀਲਡ ਉਮੀਦਾਂ

ਗਲਿਆਰੇ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਬੱਦੀ–ਬਰੋਟੀਵਾਲਾ–ਨਾਲਾਗੜ੍ਹ ਬੈਲਟ ਮੋਹਾਲੀ ਫੋਕਲ ਪੌਇੰਟ ਡੇਰਾਬੱਸੀ–ਲਾਲੜੂ ਬੈਲਟ ਸਹੀ ਗਲਿਆਰਾ ਚੁਣਨਾ

🌾 ਖੇਤੀਬਾੜੀ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਭੂਮੀ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਭੂਮੀ ਖਰੀਦਣਾ (ਨਿਵਾਸੀ)NRI ਨਿਯਮ — ਸਿੱਧਾ ਜਵਾਬ ਮਾਲ-ਰਿਕਾਰਡ ਦੀ ਸਫ਼ਾਈ ਪਹੁੰਚ ਅਤੇ ਰਸਤਾ ਤਸਦੀਕ

ਬਾਗ਼ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਬਾਗ਼ ਖਰੀਦ ਦੀਆਂ ਮੂਲ ਗੱਲਾਂ HP ਧਾਰਾ 118 ਸਾਵਧਾਨੀ ਦੂਰੋਂ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਬਾਗ਼ ਯੀਲਡ ਦੀ ਅਸਲੀਅਤ

ਫਾਰਮਹਾਊਸ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਫਾਰਮਹਾਊਸ ਪਲਾਟ ਨਿਯਮ ਨਿਰਮਾਣ ਅਨੁਮਤੀਆਂ ਵੀਕਐਂਡ-ਹੋਮ ਅਰਥ-ਸ਼ਾਸਤਰ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜੋਤ ਵੇਚਣਾ

ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਸੀਮਾਵਾਂ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਭੂਮੀ-ਸੀਮਾ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ CLU ਮਾਰਗ ਸ਼ਹਿਰੀ-ਸੀਮਾਂਤ ਪੂੰਜੀਗਤ ਲਾਭ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਭੂਮੀ ਦੀ ਵਿਰਾਸਤ

🏨 ਪ੍ਰਾਹੁਣਾਚਾਰੀ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਹੋਟਲ ਅਤੇ ਗੈਸਟਹਾਊਸ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਗੈਸਟਹਾਊਸ ਖਰੀਦਣਾ ਲਾਇਸੈਂਸ-ਸਟੈਕ ਜਾਂਚ ਸੰਚਾਲਨ ਬਨਾਮ ਲੀਜ਼ ਉੱਤੇ ਦੇਣਾ ਚਾਲੂ ਹੋਟਲ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਬੈਂਕੁਇਟ ਅਤੇ ਆਯੋਜਨ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਬੈਂਕੁਇਟ-ਹਾਲ ਖਰੀਦ ਵਿਆਹ-ਮੌਸਮ ਅਰਥ-ਸ਼ਾਸਤਰ ਪਾਰਕਿੰਗ ਅਤੇ ਫਾਇਰ ਮਾਪਦੰਡ ਓਪਰੇਟਰਾਂ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ ਉੱਤੇ ਦੇਣਾ

ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ ਗਲਿਆਰਾ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਕਾਲਕਾ–ਕਸੌਲੀ–ਸ਼ਿਮਲਾ ਗਲਿਆਰਾ ਹੋਮਸਟੇ ਰੂਪਾਂਤਰਨ ਹਾਈਵੇ ਫ੍ਰੰਟੇਜ ਸੰਪਤੀਆਂ ਮੌਸਮੀਅਤ ਅਤੇ RevPAR ਦੀ ਅਸਲੀਅਤ

ਲੀਜ਼-ਓਪਰੇਟ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਿਰਾਇਆ ਬਨਾਮ ਮਾਲੀਆ ਹਿੱਸਾ ਓਪਰੇਟਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ FF&E ਮਾਲਕੀਅਤ ਸਪਸ਼ਟਤਾ ਨਿਕਾਸ ਅਤੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਰਣਨੀਤੀ

🤝 ਤਰੀਕੇ ਅਤੇ ਉੱਦਮ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਸੰਕਟਗ੍ਰਸਤ ਅਤੇ ਨੀਲਾਮੀ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਬੈਂਕ-ਨੀਲਾਮੀ ਖਰੀਦ ਪੜਾਅ IBAPI ਅਤੇ ਈ-ਨੀਲਾਮੀ ਪੋਰਟਲ 25% ਜਮ੍ਹਾਂ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਕਬਜ਼ਾ-ਪ੍ਰਕਾਰ ਜੋਖਮ

JV ਅਤੇ ਸਹਿਯੋਗ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਭੂਸੁਆਮੀ JV ਦੀਆਂ ਮੂਲ ਗੱਲਾਂ ਖੇਤਰ ਬਨਾਮ ਮਾਲੀਆ ਸਾਂਝਾਕਰਨ JDA ਅਤੇ ਧਾਰਾ 45(5A) ਸਮਾਂ ਸਹਿਯੋਗ ਫਲੋਰ

ਲੈਂਡਬੈਂਕ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਲੈਂਡਬੈਂਕ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ ਭੂਖੰਡ ਸੰਯੋਜਨ ਟਾਈਟਲ-ਚੇਨ ਤਸਦੀਕ ਭੂਮੀ ਲਈ ਨਿਕਾਸ ਮਾਰਗ

ਨਿਰਮਾਣ ਅਤੇ ਵਾਸਤੂਕਲਾ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਟਰਨਕੀ ਨਿਰਮਾਣ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ ਪੜਾਅ-ਭੁਗਤਾਨ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਅਤੇ OC ਕ੍ਰਮ ਵਾਸਤੂਕਾਰ ਅਤੇ ਨਕਸ਼ੇ

💰 ਧਨ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਹੋਮ ਲੋਨ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ FOIR NRI ਲੋਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀਕਰਨ ਫਿਕਸਡ ਬਨਾਮ ਫਲੋਟਿੰਗ ਚੋਣ ਬੈਲੈਂਸ-ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਦਾ ਨਿਰਣਾ

ਕਰ ਅਤੇ TDS AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਖਰੀਦ ਉੱਤੇ TDS (194-IA / 195)ਪੂੰਜੀਗਤ ਲਾਭ — 2024 ਵਿਵਸਥਾ 54 / 54EC ਪੁਨਰ-ਨਿਵੇਸ਼ਨਿਮਨ-TDS ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ

NRI ਖਾਤੇ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਸੰਪਤੀ ਲਈ NRE ਬਨਾਮ NRO ਫਾਰਮ 15CA / 15CB USD 1M ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ ਮਾਰਗ ਵਿਦੇਸ਼ ਤੋਂ POA

ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਅਤੇ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਪੜ੍ਹਨਾ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਖਰੀਦਣਾ ਰਾਜ-ਵਾਰ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ-ਦਿਵਸ ਚੈਕਲਿਸਟ

📍 ਬਾਜ਼ਾਰ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਪੰਚਕੂਲਾ ਅਤੇ ਪਿੰਜੌਰ–ਕਾਲਕਾ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਪੰਚਕੂਲਾ ਸੈਕਟਰ ਗਾਈਡ DLF Valley ਅਤੇ Trident Hills Amravati Enclave ਬੈਲਟ ਪਿੰਜੌਰ–ਕਾਲਕਾ ਵੈਲਿਊ ਪਿਕ

ਮੋਹਾਲੀ ਅਤੇ ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਏਅਰਪੋਰਟ ਰੋਡ ਅਤੇ ਏਅਰੋਸਿਟੀ IT City ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਸੈਕਟਰ 66–91 ਬੈਲਟ

ਜ਼ੀਰਕਪੁਰ–ਡੇਰਾਬੱਸੀ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਜ਼ੀਰਕਪੁਰ ਹਾਈਵੇ ਕਾਂਡੋ VIP ਰੋਡ ਮਾਈਕਰੋ-ਮਾਰਕੀਟ ਡੇਰਾਬੱਸੀ ਕਿਫ਼ਾਇਤ ਕਿਰਾਇਆ-ਮੰਗ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰ

NCR ਅਤੇ ਅਖਿਲ-ਭਾਰਤ AI ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰੋ →

ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਬੈਲਟ ਨੋਇਡਾ ਅਤੇ ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਦੁਆਰਕਾ ਐਕਸਪ੍ਰੈੱਸਵੇ ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਤੋਂ ਪਰੇ ਨਿਵੇਸ਼

ਤੁਹਾਡਾ ਸਟੀਕ ਨਿਰਣਾ ਨਹੀਂ ਮਿਲਿਆ? ਇਸ ਨੂੰ ਉੱਪਰ ਆਪਣੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ ਪੁੱਛੋ — ਨਕਸ਼ਾ ਉਹ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਯਾਤਰਾਵਾਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਉੱਥੇ ਨਹੀਂ ਜਿੱਥੇ ਉਹ ਖ਼ਤਮ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। WhatsApp +91 98111 58486 ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ।

ਜਿੱਥੇ ਅਸੀਂ ਰਹਿੰਦੇ ਹਾਂ, ਉਹੀ ਅਸੀਂ ਵੇਚਦੇ ਹਾਂ

ਹਿਮਾਲਿਆ ਦੀ ਤਲਹਟੀ ਦੀ ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ — ਸਾਡਾ ਗ੍ਰਹਿ ਖੇਤਰ

Hobo Sapience ਉੱਥੇ ਸਥਿਤ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਸ਼ਿਵਾਲਿਕ ਦੀ ਤਲਹਟੀ ਮੈਦਾਨਾਂ ਨਾਲ ਮਿਲਦੀ ਹੈ — ਸਾਫ਼ ਹਵਾ, ਹਰੀਆਂ ਪੱਟੀਆਂ, ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਸੈਕਟਰ, ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ ਤੋਂ ਚਾਲੀ ਮਿੰਟ। ਅਸੀਂ ਹਰ ਰੋਜ਼ ਸਾਰੇ ਛੇ ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ, ਅਤੇ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ 198-ਮੈਂਬਰੀ ਨੈੱਟਵਰਕ ਰਾਹੀਂ ਦਿੱਲੀ NCR ਅਤੇ ਪੂਰੇ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸਹੂਲਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।

ਅੰਬਾਲਾCantt, GT Road, HUDA sectors — ਬੈਲਟ ਭਿਵਾਨੀHSVP sectors, Hisar axis ਚੰਡੀਗੜ੍ਹਦ ਸਿਟੀ ਬਿਊਟੀਫੁਲ — ਭਾਰਤ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਸੈਕਟਰ, ਕੋਠੀਆਂ ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਚਰਖੀ ਦਾਦਰੀDadri, Loharu Road ਦਿੱਲੀDDA housing, NSP, Midtown — ਰਾਜਧਾਨੀ ਡੇਰਾਬੱਸੀGulmohar City, ATS Golf Meadows, Silver City — ਬੈਲਟ ਫਰੀਦਾਬਾਦGreater Faridabad, Sectors 75–89, BPTP, Omaxe ਗਾਜ਼ੀਆਬਾਦRaj Nagar Ext, Indirapuram, Crossings Republik ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾPari Chowk, Knowledge Park, Yamuna Expressway ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮDLF, Golf Course, SPR, Dwarka Expressway — ਹੱਬ ਝੱਜਰBahadurgarh, KMP corridor ਜੀਂਦRohtak Road sectors, HSVP ਕਾਲਕਾਹਿਮਾਚਲ ਦਾ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ — ਪਲਾਟ, ਫਲੋਰ ਅਤੇ Amravati Enclave ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਕਰਨਾਲSector 32/33, Kunjpura Road — ਬਾਜ਼ਾਰ ਖਰੜSunny Enclave, GMADA, City of Dreams ਮਹੇਂਦਰਗੜ੍ਹNarnaul belt, AIIMS-Rewari corridor ਮੋਹਾਲੀJLPL, Wave Estate, Emaar Mohali Hills, Hero Homes, TDI City, IT City ਬੈਲਟ ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹMullanpur, DLF Hyde Park, Omaxe, Eco City ਨੋਇਡਾExpressway sectors, Sector 150, film-city ਨੂੰਹMewat, KMP & Delhi–Mumbai Expressway ਪਲਵਲKMP interchange, IMT, NH-19 — ਬੈਲਟ ਪੰਚਕੂਲਾDLF Valley, Trident Hills, Bestech Altura, HUDA ਸੈਕਟਰ, Amravati Enclave ਬੈਲਟ ਪਾਨੀਪਤSector 25, GT Road — ਬਾਜ਼ਾਰ ਪਰਵਾਣੂSolan/Kasauli approach — ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ ਪਿੰਜੌਰਪਿੰਜੌਰ–ਕਾਲਕਾ ਧੁਰੇ ਉੱਤੇ ਤਲਹਟੀ ਪਲਾਟ ਅਤੇ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ, HMT ਬੈਲਟ ਰੇਵਾੜੀBawal IMT, Delhi–Alwar corridor ਰੋਹਤਕSector 36/37, Sampla — ਬਾਜ਼ਾਰ ਰੋਪੜRupnagar, Chandigarh–Anandpur — ਧੁਰਾ ਸੋਨੀਪਤKundli, TDI City, Rai sports-city — ਬੈਲਟ ਜ਼ੀਰਕਪੁਰMarbella Grand, Sushma, Motia, Maya Garden — ਹਾਈਵੇ ਵਿਕਾਸ ਗਲਿਆਰਾ

ਸਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਕੰਮ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸਥਾਨਕ ਲੈਂਡਮਾਰਕ: DLF Valley (ਪੰਚਕੂਲਾ) · Trident Hills (ਪੰਚਕੂਲਾ) · Amravati Enclave (ਪੰਚਕੂਲਾ–ਕਾਲਕਾ) — ਨਾਲ ਹੀ ਹੇਠਾਂ ਹਰ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਪਰਿਯੋਜਨਾ। ਸਾਈਟ ਵਿਜ਼ਿਟ ਸਥਾਨਕ ਰੂਪ ਵਿੱਚ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵਿਵਸਥਿਤ। ਸਾਡਾ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਬਾਜ਼ਾਰ #2 ਦਿੱਲੀ NCR ਅਤੇ ਆਸ-ਪਾਸ ਹੈ, ਉਸੇ ਡੈਸਕ ਰਾਹੀਂ 48 ਟ੍ਰੈਕ ਕੀਤੇ ਡੇਵਲਪਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਸੇਵਿਤ।

💬 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੈਸਕ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ: “ਇੱਕ ਐਂਡ-ਯੂਜ਼ਰ 3BHK ਲਈ ਪੰਚਕੂਲਾ, ਮੋਹਾਲੀ ਅਤੇ ਜ਼ੀਰਕਪੁਰ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ — ਆਵਾਜਾਈ, ਸਕੂਲ, ਪੁਨਰ-ਵਿਕਰੀ।”

ਜਿੱਥੇ ਸਾਡੀ ਪਕੜ ਸਭ ਤੋਂ ਡੂੰਘੀ ਹੈ

ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ Panchkula ਐਨਕਲੇਵ ਅਤੇ ਪਹਾੜੀ ਟਿਕਾਣੇ — DLF Valley, Trident Hills, Amravati Enclave, Morni & Kasauli

ਪਤਾ-ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ Panchkula ਐਨਕਲੇਵ — ਅਤੇ Morni ਤੇ Kasauli ਦੇ ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਪਹਾੜੀ ਟਿਕਾਣੇ — ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਅਸੀਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਹੂਲਤ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ: ਵਿਕਰੀ, ਖਰੀਦ, ਕਿਰਾਇਆ ਤੇ ਮੁੜ-ਵਿਕਰੀ, ਸਥਾਨਕ ਸਾਈਟ ਵਿਜ਼ਿਟ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਵਿੱਚ।

DLF ValleyPanchkula · ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਐਨਕਲੇਵ Trident HillsPanchkula · ਪਹਾੜੀ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ Amravati EnclavePanchkula–Kalka ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ Morni HillsHaryana ਦੀਆਂ ਪਹਾੜੀਆਂ · ਜ਼ਮੀਨ ਤੇ ਕਾਟੇਜ Kasauli HillsHimachal · ਕਾਟੇਜ ਤੇ ਰਿਜ਼ੋਰਟ

ਕਿਸਮ ਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਅਨੁਸਾਰ — ਹਰ ਸੰਪਤੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਤੇ ਹਰ ਸੌਦਾ, ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਤੇ Delhi NCR ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂ ਤੋਂ ਅੰਤ ਤੱਕ ਸਹੂਲਤ-ਸਹਿਤ:

ਫਾਰਮਹਾਊਸਖੇਤੀ ਜ਼ਮੀਨ ਤੇ ਕੰਟਰੀ ਹੋਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀਘਰ, ਫਲੋਰ, ਪਲਾਟ ਤੇ ਵਿਲਾ ਵਪਾਰਕਆਫਿਸ, SCO ਤੇ ਰਿਟੇਲ ਉਦਯੋਗਿਕਸ਼ੈੱਡ, ਪਲਾਟ ਤੇ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿਕਰੀਵਿਕਰੀ ਲਈ ਸਾਡੀ ਮੌਜੂਦਾ ਲਿਸਟਿੰਗ ਖਰੀਦਖਰੀਦ-ਪੱਖ, ਪੂਰੀ ਅਗਵਾਈ ਨਾਲ ਕਿਰਾਇਆਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਭਰ ਵਿੱਚ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਮੁੜ-ਵਿਕਰੀਮੁੜ-ਵਿਕਰੀ ਫਲੈਟ, ਫਲੋਰ ਤੇ ਪਲਾਟ

ਅਖਿਲ-ਭਾਰਤ ਪਹੁੰਚ

2,724 ਡਿਵੈਲਪਰ ਅਤੇ 4,500+ RERA ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ — ਹੇਠਾਂ ਸਾਡੇ ਫਲੈਗਸ਼ਿਪ ਬਿਲਡਰ

ਇੱਕ ਡੈਸਕ, ਦੋ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਬਾਜ਼ਾਰ, ਪੂਰਾ ਦੇਸ਼ — ਸਾਡੀ ਘਰੇਲੂ ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਅਤੇ ਦਿੱਲੀ NCR ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਡੂੰਘੀ ਮੌਜੂਦਗੀ। ਹੇਠਾਂ ਸਾਡਾ ਚੁਣਿਆ ਫਲੈਗਸ਼ਿਪ ਸੈੱਟ ਹੈ; ਪੂਰੀ ਖੋਜਯੋਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰੀ ਵਿੱਚ 2,724 RERA-ਰਜਿਸਟਰਡ ਡਿਵੈਲਪਰ ਅਤੇ 4,500+ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ 20 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹਨ — ਸ਼ਾਰਟਲਿਸਟ ਕਰਦੇ ਹੀ ਹਰ ਇੱਕ ਨੂੰ ਅੰਤ ਤੱਕ ਸਹੂਲਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।, ਹਰ ਇੱਕ ਤੁਹਾਡੇ ਸ਼ਾਰਟਲਿਸਟ ਕਰਦੇ ਹੀ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਹੂਲਤ-ਸਹਿਤ।

4,500+RERA ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ · ਖੋਜਯੋਗ 2,724ਡਿਵੈਲਪਰ · ਪੂਰੀ ਡਾਇਰੈਕਟਰੀ 20ਸ਼ਹਿਰ · ਸਥਾਨ ਅਨੁਸਾਰ 1,120🏔️ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਸਬਰਬ 3,385🏙️ ਦਿੱਲੀ NCR ਸਬਰਬ 100+ਪੈਨ-ਇੰਡੀਆ A-ਲਿਸਟਰ

ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਲਈ ਸੰਕਲਿਤ ਡਾਇਰੈਕਟਰੀ — ਨਾਮ ਅਤੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਪਰਿਯੋਜਨਾਵਾਂ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਜਾਣੀਆਂ ਅਨੁਸਾਰ; ਦਿਵਾਲੀਏਪਨ ਦੇ ਅਧੀਨ ਡੇਵਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ। ਕੋਈ ਵੀ ਪਰਿਯੋਜਨਾ, ਕੋਈ ਵੀ ਬਿਲਡਰ: ਇੱਥੇ ਪੁੱਛੋ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਤੋਂ ਚਾਬੀਆਂ ਤੱਕ ਲੈ ਜਾਂਦੇ ਹਾਂ।

💬 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੈਸਕ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ: “ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਵਿੱਚ ਇਸ ਸਮੇਂ ਡਿਲੀਵਰੀ ਕਰ ਰਹੇ ਤਿੰਨ ਪ੍ਰਤਿਸ਼ਠਿਤ ਬਿਲਡਰਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਰਟਲਿਸਟ ਕਰੋ ਅਤੇ ਹਰੇਕ ਲਈ ਕੀ ਤਸਦੀਕ ਕਰਨਾ ਹੈ।”

ਮੁਫ਼ਤ NRI ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ

ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਓ

ਉਨ੍ਹਾਂ ਅੰਕੜਿਆਂ ਉੱਤੇ ਤੁਰੰਤ, ਸੰਕੇਤਕ ਅਨੁਮਾਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਬਾਰੇ NRI ਅਤੇ ਨਿਵਾਸੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪੁੱਛਦੇ ਹਨ — TDS, ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ, ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ, ਯੀਲਡ, FX ਅਤੇ EMI। ਕੇਵਲ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਲਈ: ਜਿੱਥੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪੱਖ ਦਾ ਸਵਾਲ ਹੋਵੇ, ਅਸੀਂ ਅੰਤਿਮ ਗਣਨਾ ਇੱਕ ਚਾਰਟਰਡ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਦੇ ਰਾਹੀਂ ਸੁਵਿਧਿਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।

ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ (₹)

ਮੂਲ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ (₹)

ਧਾਰਨ ਮਿਆਦ

ਨਿਮਨ-ਕਟੌਤੀ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ?

—ਵਰਗੀਕਰਨ

—ਸੰਕੇਤਕ ਲਾਭ

—ਸੰਕੇਤਕ TDS

ਕੇਵਲ ਸੰਕੇਤਕ। ਜਦੋਂ ਕੋਈ NRI ਸੰਪਤੀ ਵੇਚਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਧਾਰਾ 195 ਦੇ ਅਧੀਨ TDS ਕੱਟਣਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ — ਡਿਫ਼ਾਲਟ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪੂਰੇ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ ਉੱਤੇ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਨਿਮਨ-ਕਟੌਤੀ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ (ਫਾਰਮ 13) ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਾ ਕਰੋ ਤਾਂ ਜੋ ਇਹ ਲਾਭ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ। ਇੱਕ ਸਰਚਾਰਜ (ਉੱਚ ਮੁੱਲਾਂ ਉੱਤੇ) ਆਧਾਰ ਦਰ ਦੇ ਉੱਪਰ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਥੇ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮਾਡਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਹਮੇਸ਼ਾ ਮੌਜੂਦਾ ਦਰ ਅਤੇ ਆਪਣੀ DTAA ਸਥਿਤੀ ਕਿਸੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਤੋਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।

ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ ਦੀ ਰਾਸ਼ੀ (USD)

ਸ੍ਰੋਤ ਖਾਤਾ

—ਇਹ ਤਬਾਦਲਾ

—NRO ਸਾਲਾਨਾ ਸੀਮਾ

—ਬਾਕੀ ਗੁੰਜਾਇਸ਼

ਕਿਸੇ NRE ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਧਨਰਾਸ਼ੀ ਸੁਤੰਤਰ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨਯੋਗ ਹੈ। ਕਿਸੇ NRO ਖਾਤੇ ਤੋਂ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਪ੍ਰਤੀ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ USD 1 ਮਿਲੀਅਨ ਤੱਕ ਲਾਗੂ ਕਰਾਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਫਾਰਮ 15CA/15CB ਦੇ ਨਾਲ। ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਬਦਲਦੇ ਹਨ — ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।

ਸੰਪਤੀ ਮੁੱਲ (₹)

ਰਾਜ (ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸੰਯੁਕਤ ਦਰ)

—ਸਟੈਂਪ + ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ

—ਮੁੱਲ + ਡਿਊਟੀ

—ਲਾਗੂ ਦਰ

ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਮਿਲਾ ਕੇ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਮੋਟਾ ਅਨੁਮਾਨ। ਅਸਲ ਦਰਾਂ ਰਾਜ, ਸ਼ਹਿਰ, ਲਿੰਗ (ਕਈ ਰਾਜ ਔਰਤਾਂ ਨੂੰ 1–2% ਦੀ ਛੋਟ ਦਿੰਦੇ ਹਨ), ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਕਾਰ ਅਤੇ ਵਰਤੋਂ ਅਨੁਸਾਰ ਬਦਲਦੀਆਂ ਹਨ — ਇਸ ਨੂੰ ਕੇਵਲ ਇੱਕ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਅੰਕੜਾ ਮੰਨੋ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਰਾਜ ਅਨੁਸੂਚੀ ਤਸਦੀਕ ਕਰੋ।

ਸੰਪਤੀ ਮੁੱਲ (₹)

ਉਮੀਦ ਕੀਤਾ ਮਾਸਿਕ ਕਿਰਾਇਆ (₹)

ਸਾਲਾਨਾ ਖਰਚ (₹) — ਰੱਖ-ਰਖਾਅ, ਕਰ, ਸੋਸਾਇਟੀ

ਰਿਕਤੀ ਭੱਤਾ

—ਕੁੱਲ ਯੀਲਡ

—ਸ਼ੁੱਧ ਯੀਲਡ

—ਤੁਹਾਡਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜੋ TDS ਕੱਟਦਾ ਹੈ

ਕਿਸੇ NRI ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਕਿਰਾਇਆ ਤੁਹਾਡੇ NRO ਖਾਤੇ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਧਾਰਾ 195 ਦੇ ਅਧੀਨ ~31.2% (30% + ਉਪਕਰ) TDS ਖਿੱਚਦਾ ਹੈ — ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਭਾਰਤੀ ਰਿਟਰਨ ਰਾਹੀਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ/ਰਿਫੰਡ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਨਿਮਨ-ਕਟੌਤੀ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ ਇਸ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਭਾਰਤੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕੁੱਲ ਯੀਲਡ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ~2–4% ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ; ਵਪਾਰਕ ~6–9%।

ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ (₹)

ਅੱਜ ਦਾ ਮੁੱਲ / ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ (₹)

ਧਾਰਿਤ ਸਾਲ

ਖਰੀਦਣ ਸਮੇਂ ਪ੍ਰਤੀ USD INR

ਅੱਜ ਪ੍ਰਤੀ USD INR

—₹ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ CAGR

—$ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ CAGR

—ਮੁਦਰਾ ਡ੍ਰੈਗ / ਸਾਲ

ਉਹ ਅੰਕੜਾ ਜਿਸ ਦੀ ਗਣਨਾ ਬਹੁਤੇ NRI ਕਦੇ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ: ਰੁਪਏ ਦਾ ਅਵਮੁੱਲਨ ਚੁੱਪਚਾਪ ਡਾਲਰ ਰਿਟਰਨ ਨੂੰ ਖਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਦੁੱਗਣੀ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਸੰਪਤੀ ਤੁਹਾਡੀ ਘਰੇਲੂ ਮੁਦਰਾ ਵਿੱਚ ਕਿਤੇ ਵੱਧ ਮਾਮੂਲੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ — ਰੱਖਣ, ਵੇਚਣ ਜਾਂ ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਿਤ ਕਰਨ ਦਾ ਨਿਰਣਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਣਨਾ ਉਪਯੋਗੀ।

ਲੋਨ ਰਾਸ਼ੀ (₹)

ਵਿਆਜ ਦਰ (% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)

ਮਿਆਦ (ਸਾਲ)

ਸ਼ੁੱਧ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨ (₹, ਵਿਕਲਪਿਕ)

—ਮਾਸਿਕ EMI

—ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ

—ਕੁੱਲ ਚੁਕਾਇਆ ਗਿਆ

ਮਿਆਰੀ ਘਟਦੀ-ਬਾਕੀ ਫਾਰਮੂਲਾ; ਅਸਲ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਲੋਨਦਾਤਾ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਉੱਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਬੈਂਕ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਸਾਰੀਆਂ EMI ਨੂੰ ਸ਼ੁੱਧ ਆਮਦਨ ਦੇ ~50% (FOIR) ਦੇ ਅੰਦਰ ਰੱਖਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਮੁੱਲ ਦਾ 75–90% ਲੋਨ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਅਤੇ NRI ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ — ਲੋਨਦਾਤਿਆਂ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਲਈ ਹੇਠਾਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਭਾਗ ਦੇਖੋ।

💬 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੈਸਕ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ: “ਜੇ ਮੈਂ 2012 ਵਿੱਚ 40 ਲੱਖ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਿਆ ਫਲੈਟ ਅੱਜ 1.1 ਕਰੋੜ ਵਿੱਚ ਇੱਕ NRI ਵਜੋਂ ਵੇਚਾਂ ਤਾਂ ਮੇਰੇ ਪੂੰਜੀਗਤ-ਲਾਭ ਕਰ ਅਤੇ TDS ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਓ।”

ਵਨ-ਸਟਾਪ ਸ਼ਾਪ

ਹੋਮ ਲੋਨ — ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਅਤੇ NRIs ਦੋਵਾਂ ਲਈ

ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਫ਼ਾਈਲ ਨੂੰ ਭਾਰਤ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਲੋਨਦਾਤਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਸੁਵਿਧਿਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ — ਯੋਗਤਾ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀਕਰਨ, ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਅਤੇ ਵੰਡ — ਖਰੀਦ, ਨਿਰਮਾਣ, ਪਲਾਟ + ਨਿਰਮਾਣ, ਬੈਲੈਂਸ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ-ਉੱਤੇ-ਲੋਨ ਲਈ। ਗਣਿਤ ਲਈ ਉੱਪਰ ਦਾ EMI ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਵਰਤੋ।

SBI ਹੋਮ ਲੋਨਭਾਰਤ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਲੋਨਦਾਤਾ; NRI ਹੋਮ ਲੋਨ; ਔਰਤਾਂ ਲਈ ਦਰ ਰਿਆਇਤ।
homeloans.sbi →

HDFC Bank (ਪੂਰਵਵਰਤੀ HDFC Ltd)ਹਾਊਸਿੰਗ-ਫਾਇਨੈਂਸ ਮੋਹਰੀ; ਮਜ਼ਬੂਤ ਬਿਲਡਰ-ਪਰਿਯੋਜਨਾ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਸੂਚੀ।
hdfc.com →

ICICI Bankਤੇਜ਼ ਡਿਜੀਟਲ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ; NRI ਡੈਸਕ; ਓਵਰਡ੍ਰਾਫਟ-ਸ਼ੈਲੀ ਵਿਕਲਪ।
icicibank.com →

Axis Bankਤਨਖਾਹਦਾਰ ਅਤੇ ਸਵੈ-ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ; ਬੈਲੈਂਸ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ + ਟਾਪ-ਅੱਪ।
axisbank.com →

Kotak Mahindra Bankਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ ਤਨਖਾਹਦਾਰ ਦਰਾਂ; ਡਿਜੀਟਲ-ਪਹਿਲ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ।
kotak.com →

Punjab National Bankਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਭਰ ਵਿੱਚ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਸ਼ਾਖਾ ਨੈੱਟਵਰਕ; HFC ਫ਼ਾਈਲਾਂ ਲਈ PNB Housing।
pnbindia.in →

Bank of Barodaਘੱਟ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ-ਫ਼ੀਸ ਮੁਹਿੰਮ; ਟੇਕਓਵਰ-ਅਨੁਕੂਲ।
bankofbaroda.in →

Canara Bankਹਾਊਸਿੰਗ-ਸਹਿ-ਸੋਲਰ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ/ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਪ੍ਰਕਾਰ।
canarabank.com →

LIC Housing Financeਲੰਮੀ ਮਿਆਦ ਵਾਲਾ HFC; ਪਲਾਟ + ਨਿਰਮਾਣ ਲਈ ਪ੍ਰਸਿੱਧ।
lichousing.com →

PNB Housing Financeਸਮਰਪਿਤ HFC; NRI ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ; ਸਵੈ-ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਅਨੁਕੂਲ।
pnbhousing.com →

Bajaj Housing Financeਤੁਰੰਤ ਟਾਪ-ਅੱਪ ਅਤੇ ਬੈਲੈਂਸ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ; ਡੋਰਸਟੈਪ ਸੇਵਾ।
bajajhousingfinance.in →

Tata Capital Housingਲਚਕੀਲੇ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ; ਨਿਰਮਾਣ ਵਿੱਤ।
tatacapital.com →

IIFL Home Financeਕਿਫ਼ਾਇਤੀ-ਆਵਾਸ ਫ਼ੋਕਸ; PMAY-ਸੰਬੰਧਿਤ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਤਜਰਬਾ।
iiflhomeloans.com →

Union Bank of Indiaਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ PSU ਦਰਾਂ; ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ-ਪਰਿਯੋਜਨਾ ਸੂਚੀਆਂ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ।
unionbankofindia.co.in →

IDFC FIRST Bankਡਿਜੀਟਲ ਯਾਤਰਾਵਾਂ, ਜਲਦੀ ਪੂਰਨ-ਅਗਾਊਂ-ਭੁਗਤਾਨ ਅਨੁਕੂਲ ਸ਼ਰਤਾਂ।
idfcfirstbank.com →

🏦 ਯੋਗਤਾ — ਉਹ ਅੰਕੜੇ ਜੋ ਲੋਨਦਾਤਾ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਜਾਂਚਦੇ ਹਨ

ਬੈਂਕ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਲੋਨ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਸਾਰੀਆਂ EMI ਮਿਲ ਕੇ ਸ਼ੁੱਧ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨ ਦੇ ~50–55% (FOIR) ਦੇ ਅੰਦਰ ਰਹਿਣ, ਲੋਨ ਨੂੰ ਸੰਪਤੀ ਮੁੱਲ ਦੇ 75–90% ਉੱਤੇ ਸੀਮਿਤ ਰੱਖਦੇ ਹਨ (LTV — 90% ਕੇਵਲ ਛੋਟੇ ਲੋਨਾਂ ਲਈ), 700+ ਦਾ CIBIL ਸਕੋਰ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ (ਸਰਵੋਤਮ ਦਰਾਂ ਲਈ 750+), ਅਤੇ ਲੋਨ ਪਰਿਪੱਕਤਾ ਉੱਤੇ ਉਮਰ 60–70 ਤੋਂ ਘੱਟ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ। NRI ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਆਮਦਨ ਉੱਤੇ NRE/NRO ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਨਾਲ ਯੋਗ ਹੁੰਦੇ ਹਨ; ਸਹਿ-ਬਿਨੈਕਾਰ (ਜੀਵਨ-ਸਾਥੀ/ਮਾਤਾ-ਪਿਤਾ) ਯੋਗਤਾ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਦਰਾਂ ਰੇਪੋ + ਸਪ੍ਰੈਡ ਉੱਤੇ ਤੈਰਦੀਆਂ ਹਨ; ਔਰਤ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਅਕਸਰ ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਰਿਆਇਤ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।

📄 ਦਸਤਾਵੇਜ਼ — ਨਿਵਾਸੀ ਬਨਾਮ NRI ਚੈਕਲਿਸਟ

ਨਿਵਾਸੀ: PAN + Aadhaar, ਫ਼ੋਟੋ, 6-ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਬੈਂਕ ਵੇਰਵੇ, 3-ਮਹੀਨੇ ਦੀਆਂ ਤਨਖਾਹ ਪਰਚੀਆਂ + Form 16 (ਜਾਂ ਸਵੈ-ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਲਈ 2–3 ਸਾਲ ਦਾ ITR), ਸੰਪਤੀ ਕਾਗਜ਼ਾਤ (ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ, ਚੇਨ, ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਨਕਸ਼ਾ, NOC)। NRI ਵਾਧੂ: ਪਾਸਪੋਰਟ + ਵੀਜ਼ਾ/OCI, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਜਾਂ ਵਪਾਰ ਪ੍ਰਮਾਣ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ + NRE/NRO ਵੇਰਵੇ, ਜਿੱਥੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ ਨਿਵਾਸ ਦੇ ਦੇਸ਼ ਦੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ, ਅਤੇ ਨਿਸ਼ਪਾਦਨ ਲਈ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ POA ਧਾਰਕ। ਅਸੀਂ ਫ਼ਾਈਲ ਸੰਕਲਿਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਪੂਰਵ-ਜਾਂਚ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਤੱਕ ਉਸ ਦਾ ਅਨੁਸਰਣ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।

⚖️ ਫਿਕਸਡ ਬਨਾਮ ਫਲੋਟਿੰਗ, ਮਿਆਦ, ਅਗਾਊਂ-ਭੁਗਤਾਨ — ਤੁਰੰਤ ਸਮਝ

ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰਾਂ ਰੇਪੋ ਚੱਕਰ ਦਾ ਅਨੁਸਰਣ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਲਈ ਕੋਈ ਅਗਾਊਂ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੰਡ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦੀਆਂ; ਫਿਕਸਡ ਕੇਵਲ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਢੁਕਵਾਂ ਹੈ। ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ EMI ਘਟਾਉਂਦੀ ਹੈ ਪਰ ਵਿਆਜ ਵਧਾ ਦਿੰਦੀ ਹੈ — ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਉੱਪਰ ਦੇ EMI ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਵਿੱਚ ਚਲਾਓ। ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਧੂ EMI ਦਾ ਵੀ ਅਗਾਊਂ-ਭੁਗਤਾਨ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਤ ਤੋਂ ਸਾਲ ਘਟਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਬੈਲੈਂਸ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਤਦ ਸਮਝ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਦਰ ਅੰਤਰ ~0.35–0.5% ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਵੇ ਅਤੇ 5+ ਸਾਲ ਬਾਕੀ ਹੋਣ। ਪੁਰਾਣੀ-ਵਿਵਸਥਾ ਕਰ ਤਹਿਤ: ₹2L ਤੱਕ ਵਿਆਜ ਕਟੌਤੀ (24b) ਅਤੇ ਮੂਲਧਨ 80C ਤਹਿਤ — ਮੌਜੂਦਾ-ਸਾਲ ਦੇ ਨਿਯਮ ਆਪਣੇ CA ਤੋਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।

🤝 ਲੋਨ ਫ਼ਾਈਲ ਵਿੱਚ Hobo Sapience ਕੀ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰੋਫ਼ਾਈਲ (ਤਨਖਾਹਦਾਰ/ਸਵੈ-ਰੋਜ਼ਗਾਰ/NRI) ਲਈ ਲੋਨਦਾਤਾ ਨੂੰ ਸ਼ਾਰਟਲਿਸਟ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਉਸ ਲੋਨਦਾਤਾ ਦੇ ਨਾਲ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਸਥਿਤੀ ਪੂਰਵ-ਤਸਦੀਕ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਫ਼ਾਈਲ ਸੰਕਲਿਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤਾਲਮੇਲ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਜਿੱਥੇ ਸੰਭਵ ਹੋਵੇ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫ਼ੀਸ ਉੱਤੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਵੰਡ ਤੱਕ ਫ਼ਾਈਲ ਉੱਤੇ ਬਣੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਾਂ — ਖਰੀਦ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ। ਇੱਕ ਡੈਸਕ, ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਦੋਵੇਂ ਹਿੱਸੇ।

💬 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੈਸਕ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ: “UK ਤਨਖਾਹ ਉੱਤੇ ਇੱਕ NRI ਲਈ ਕਿਹੜੀ ਲੋਨਦਾਤਾ ਪ੍ਰੋਫ਼ਾਈਲ ਢੁਕਵੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਮੈਨੂੰ ਕਿਹੜੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ?”

ਵਿਸਤਾਰ ਨਾਲ

ਵਿਸਤਾਰ ਨਾਲ — ਖਰੀਦਣ, ਵੇਚਣ ਜਾਂ ਵਿੱਤਪੋਸ਼ਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ

ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਘਰੇਲੂ ਅਤੇ NRI ਸੰਪਤੀ ਨਿਰਣਿਆਂ ਲਈ ਸਰਲ-ਭਾਸ਼ਾ ਗਾਈਡ। ਦੋ ਪੀੜ੍ਹੀਆਂ ਦੀ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਤੋਂ ਆਮ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼; ਆਪਣੇ ਖ਼ੁਦ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਲਈ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।

ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ NRI ਨੂੰ ਕੀ ਜਾਂਚਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਅਨਿਵਾਸੀ ਭਾਰਤੀ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਅਜਿਹੀਆਂ ਸੀਮਾਵਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਲਿਸਟਿੰਗ ਨਾਲ ਪਿਆਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਣਨਾ ਉਪਯੋਗੀ ਹੈ। ਵਿਦੇਸ਼ੀ-ਮੁਦਰਾ ਨਿਯਮਾਂ ਤਹਿਤ, ਇੱਕ NRI ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹੈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀ ਸੁਤੰਤਰ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਪਰ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਭੂਮੀ, ਬਾਗਾਨ ਸੰਪਤੀ ਜਾਂ ਫਾਰਮਹਾਊਸ ਨਹੀਂ — ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਕੇਵਲ ਵਿਰਾਸਤ ਜਾਂ ਤੋਹਫ਼ੇ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਖਰੀਦ ਤੋਂ ਨਹੀਂ। ਇਸ ਨੂੰ ਗ਼ਲਤ ਕਰਨਾ ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਪੈਸਾ ਬਰਬਾਦ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦਾ ਪਹਿਲਾ ਫ਼ਿਲਟਰ ਹੈ।

ਵਿੱਤਪੋਸ਼ਣ ਹੋ ਕੇ ਵਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਬੈਂਕਿੰਗ ਚੈਨਲਾਂ — ਕਿਸੇ NRE, NRO ਜਾਂ FCNR ਖਾਤੇ ਤੋਂ, ਜਾਂ ਸਧਾਰਨ ਆਵਕ ਵਿਪ੍ਰੇਸ਼ਣ ਦੁਆਰਾ — ਕਦੇ ਨਕਦ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ। ਕਈ NRI ਵਿਦੇਸ਼ ਤੋਂ ਕਿਸੇ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧ ਦੇ ਰਾਹੀਂ ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ ਜੋ ਇੱਕ ਪਾਵਰ ਆਫ ਅਟਾਰਨੀ; ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤਿਆਰ, ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਨਿਸ਼ਪਾਦਿਤ PoA ਉਹ ਹੈ ਜੋ ਦੂਰਸਥ ਖਰੀਦ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਢਿੱਲਾ PoA ਉਸ ਨੂੰ ਜੋਖਮ ਭਰਿਆ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਕਿਉਂਕਿ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਕਰ ਵਿਵਹਾਰ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪ੍ਰਤੀਬੱਧ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਮੌਜੂਦਾ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ: ਹਾਂ। ਖੇਤੀਬਾੜੀ, ਬਾਗਾਨ, ਫਾਰਮਹਾਊਸ: ਖਰੀਦ ਤੋਂ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਨਹੀਂ।
ਕੇਵਲ ਬੈਂਕਿੰਗ ਚੈਨਲਾਂ ਦੇ ਰਾਹੀਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ NRE/NRO/FCNR ਜਾਂ ਵਿਪ੍ਰੇਸ਼ਣ ਤੋਂ — ਹਰ ਪ੍ਰਮਾਣ ਰੱਖੋ।
ਇੱਕ ਸਟੀਕ ਪਾਵਰ ਆਫ ਅਟਾਰਨੀ ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਦੂਰਸਥ ਖਰੀਦ ਦੀ ਰੀੜ੍ਹ ਹੈ — ਇਸ ਨੂੰ ਸਾਵਧਾਨੀ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕਰਵਾਓ।

RERA, ਸਰਲ ਭਾਸ਼ਾ ਵਿੱਚ — ਇਹ ਕੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ (ਵਿਨਿਯਮਨ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ) ਐਕਟ ਸ਼ਕਤੀ ਸੰਤੁਲਨ ਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਵੱਲ ਝੁਕਾਉਣ ਲਈ ਮੌਜੂਦ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਕਿ ਇਹ ਕੀ ਗਾਰੰਟੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਆਸਵੰਦ ਖਰੀਦਦਾਰ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸੂਚਿਤ ਖਰੀਦਦਾਰ ਬਣਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। RERA ਤਹਿਤ, ਇੱਕ ਆਕਾਰ-ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਦੀਆਂ ਬਹੁਤੀਆਂ ਪਰਿਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਰਾਜ ਨਿਯਾਮਕ ਦੇ ਨਾਲ, ਅਤੇ ਡੇਵਲਪਰ ਨੂੰ ਨਿਯਾਮਕ ਦੇ ਜਨਤਕ ਪੋਰਟਲ ਉੱਤੇ ਪਰਿਯੋਜਨਾ ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ, ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸੰਪੂਰਨਤਾ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਨੀ ਹੋਵੇਗੀ — ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਵੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਦੇਖਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

ਦੋ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ ਰੋਜ਼ਮਰ੍ਹਾ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦੀਆਂ ਹਨ। ਪਹਿਲੀ, ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਖੇਤਰਫਲ ਦਰਸਾਇਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਾਰਪੇਟ ਏਰੀਆ — ਅਸਲ ਵਰਤੋਂ-ਯੋਗ ਫਲੋਰ ਸਥਾਨ — ਉੱਤੇ, ਨਾ ਕਿ ਵਧੇ-ਚੜ੍ਹੇ ਸੁਪਰ ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਅੰਕੜੇ ਉੱਤੇ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਪਰਿਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦੀ ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਰ ਸਕੋ। ਦੂਜੀ, ਤੁਹਾਡੇ ਪੈਸੇ ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਹਿੱਸਾ ਰੱਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਇੱਕ ਸਮਰਪਿਤ ਐਸਕ੍ਰੋ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਉਸ ਪਰਿਯੋਜਨਾ ਲਈ, ਧਨ ਨੂੰ ਹੋਰ ਥਾਂ ਲਗਾਉਣ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਅਧਵਾਟੇ ਛੱਡਣ ਦੀ ਪੁਰਾਣੀ ਪ੍ਰਥਾ ਉੱਤੇ ਰੋਕ ਲਗਾਉਂਦੇ ਹੋਏ। ਜੇ ਕੋਈ ਡੇਵਲਪਰ ਪ੍ਰਤੀਬੱਧ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਖੁੰਝਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ RERA ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਨਿਵਾਰਨ ਪਾਉਣ ਦਾ ਇੱਕ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਮਾਰਗ ਵੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

RERA ਪੰਜੀਕਰਨ ਸੰਖਿਆ ਦੇਖੋ ਟੋਕਨ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਰਾਜ ਪੋਰਟਲ ਉੱਤੇ।
ਕਾਰਪੇਟ ਏਰੀਆ ਉੱਤੇ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ। ਇਹ ਇਮਾਨਦਾਰ ਅੰਕੜਾ ਹੈ; ਸੁਪਰ ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਹੈ।
ਐਸਕ੍ਰੋ ਅਤੇ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਲਾਭ ਹਨ — ਇੱਕ RERA-ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਪਰਿਯੋਜਨਾ ਵਧੇਰੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਪਰਿਯੋਜਨਾ ਹੈ।

NRE, NRO ਅਤੇ FCNR ਖਾਤੇ — ਕਿਹੜਾ ਕਿਸ ਲਈ

ਇੱਕ NRI ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਖਾਤਾ ਵਰਤਦੇ ਹੋ ਉਹ ਕੋਈ ਵੇਰਵਾ ਨਹੀਂ ਹੈ — ਇਹ ਤੈਅ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪੈਸਾ ਭਾਰਤ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਕਿੰਨੀ ਸੌਖ ਨਾਲ ਵਾਪਸ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ NRE (ਅਨਿਵਾਸੀ ਬਾਹਰੀ) ਖਾਤਾ ਅਰਜਿਤ ਆਮਦਨ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਵਿਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ, ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਹੈ ਸੁਤੰਤਰ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨਯੋਗ — ਮੂਲਧਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਸੀਮਾ ਦੇ ਵਿਦੇਸ਼ ਵਾਪਸ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕਰ-ਮੁਕਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਿਧੀਆਂ ਦਾ ਸੁਭਾਵਿਕ ਘਰ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਲਿਆਉਂਦੇ ਹੋ।

ਇੱਕ NRO (ਅਨਿਵਾਸੀ ਸਧਾਰਨ) ਖਾਤਾ ਅਰਜਿਤ ਆਮਦਨ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ — ਕਿਰਾਇਆ, ਲਾਭਅੰਸ਼, ਪੈਨਸ਼ਨ — ਅਤੇ ਇਸ ਦਾ ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ ਹੈ ਸੀਮਿਤ ਅਤੇ ਕਰ ਦੇ ਅਧੀਨ ਅਤੇ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੇ। ਇੱਕ FCNR ਖਾਤਾ ਖ਼ੁਦ ਇੱਕ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮੁਦਰਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਜਮ੍ਹਾਂ ਉੱਤੇ ਰੁਪਏ ਵਟਾਂਦਰਾ ਜੋਖਮ ਤੋਂ ਬਚਦੇ ਹੋਏ। ਵਿਵਹਾਰਕ ਅੰਗੂਠੇ ਦਾ ਨਿਯਮ: ਜੋ ਪੈਸਾ ਤੁਸੀਂ ਵਾਪਸ ਬਾਹਰ ਲੈ ਜਾਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਉਸ ਨੂੰ ਇਸ ਦੇ ਰਾਹੀਂ ਭੇਜੋ NRE, ਅਤੇ ਵਰਤੋ NRO ਉਸ ਲਈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਸਥਾਨਕ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕਮਾਉਂਦੇ ਹੋ — ਪਰ ਮੌਜੂਦਾ ਸੀਮਾਵਾਂ ਅਤੇ ਕਰ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ, ਜੋ ਬਦਲਦੀਆਂ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ।

NRE = ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਆਮਦਨ, ਸੁਤੰਤਰ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨਯੋਗ। ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਲਿਆਂਦੀਆਂ ਨਿਧੀਆਂ ਲਈ ਸਰਵੋਤਮ।
NRO = ਭਾਰਤੀ ਆਮਦਨ, ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ ਸੀਮਿਤ ਅਤੇ ਕਰ-ਯੋਗ। ਕਿਰਾਇਆ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਆਮਦਨ ਲਈ ਸਰਵੋਤਮ।
ਖਰੀਦ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਖਾਤੇ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ — ਇਹ ਤੈਅ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਉੱਤੇ ਤੁਸੀਂ ਆਮਦਨ ਕਿਵੇਂ ਬਾਹਰ ਕੱਢੋਗੇ।

ਟੋਕਨ ਮਨੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ

ਟੋਕਨ ਅਗਾਊਂ ਉਹ ਪਲ ਹੈ ਜਦੋਂ ਲਾਭ ਵਿਕਰੇਤਾ ਵੱਲ ਤਬਦੀਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਹਰ ਉਹ ਜਾਂਚ ਜੋ ਕਰਨ ਯੋਗ ਹੈ, ਕਰਨ ਯੋਗ ਹੈ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸ ਤੋਂ, ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ। ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ ਟਾਈਟਲ ਤੋਂ: ਮਾਲਕੀਅਤ ਦੀ ਇੱਕ ਅਟੁੱਟ ਲੜੀ ਜੋ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਵਿਕਰੇਤਾ ਕੋਲ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਵੇਚਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ, ਆਦਰਸ਼ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕੇਵਲ ਨਵੀਨਤਮ ਵਿਲੇਖ ਦੀ ਬਜਾਏ ਪਿਛਲੇ ਕਈ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸਮੀਖਿਅਤ। ਸ਼ੱਕੀ ਟਾਈਟਲ ਵਾਲੀ ਸੰਪਤੀ ਇੱਕ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਕੀਮਤ ਕਿੰਨੀ ਵੀ ਆਕਰਸ਼ਕ ਹੋਵੇ।

ਫਿਰ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਸੰਪਤੀ ਹੈ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਤੋਂ ਮੁਕਤ — ਇੱਕ ਰੁਕਾਵਟ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ ਇਸ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਲੋਨ ਜਾਂ ਭਾਰ ਪ੍ਰਗਟ ਕਰਦਾ ਹੈ — ਅਤੇ ਇਹ ਕਿ ਸਾਰੀਆਂ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਹਨ: ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਭਵਨ ਨਕਸ਼ਾ, ਅਧਿਭੋਗ ਜਾਂ ਸੰਪੂਰਨਤਾ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ, ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਪਰਿਯੋਜਨਾ ਲਈ, RERA ਪੰਜੀਕਰਨ। ਜਾਂਚੋ ਕਿ ਸੰਪਤੀ ਕਰ ਅਤੇ ਬਕਾਇਆ ਅੱਪਡੇਟ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਬਕਾਇਆ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਚਲਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਵੀ ਆਕਰਸ਼ਕ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਸਭ ਉਸ ਮੁਕੱਦਮੇਬਾਜ਼ੀ ਤੋਂ ਸਸਤਾ ਹੈ ਜੋ ਇਸ ਨੂੰ ਛੱਡਣ ਤੋਂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਟਾਈਟਲ ਨੂੰ ਕਈ ਮਾਲਕਾਂ ਪਿੱਛੇ ਤੱਕ ਖੋਜੋ, ਕੇਵਲ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੇ ਵਿਲੇਖ ਤੱਕ ਨਹੀਂ।
ਰੁਕਾਵਟ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ + ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ + ਕਰ ਰਸੀਦਾਂ — ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇਖਣ ਲਈ ਤਿੰਨ ਫੋਲਡਰ।
ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਪਛਾਣ ਅਤੇ ਅਧਿਕਾਰ ਤਸਦੀਕ ਕਰੋ, ਖ਼ਾਸਕਰ ਜਿੱਥੇ ਪਾਵਰ ਆਫ ਅਟਾਰਨੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੇ।

ਹੋਮ-ਲੋਨ ਯੋਗਤਾ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕਿਵੇਂ ਆਂਕੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ

ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਕਸਰ ਮੰਨਦੇ ਹਨ ਕਿ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲੋਨ ਤੈਅ ਕਰਦੀ ਹੈ; ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਲੋਨਦਾਤਾ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਆਂਕ ਰਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤੁਹਾਨੂੰ। ਦੋ ਅਨੁਪਾਤ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਲੋਨ-ਟੂ-ਵੈਲਿਊ ਅਨੁਪਾਤ ਇਹ ਸੀਮਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬੈਂਕ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਕਿੰਨਾ ਵਿੱਤਪੋਸ਼ਣ ਕਰੇਗਾ — ਬਾਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵਜੋਂ ਲਿਆਉਣਾ ਹੋਵੇਗਾ, ਇਸ ਲਈ ਇੱਥੇ ਦੀ ਕਮੀ ਸੌਦਿਆਂ ਨੂੰ ਚੁੱਪਚਾਪ ਰੋਕ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਫਿਕਸਡ-ਆਬਲੀਗੇਸ਼ਨਸ-ਟੂ-ਇਨਕਮ ਅਨੁਪਾਤ ਮਾਪਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨ ਦਾ ਕਿੰਨਾ ਹਿੱਸਾ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਮੌਜੂਦਾ EMI ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀਬੱਧਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਂਦਾ ਹੈ; ਲੋਨਦਾਤਾ ਕੁੱਲ ਦੇਣਦਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਆਮਦਨ ਦੇ ਇੱਕ ਸਹਿਜ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਰੱਖਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਯਥਾਰਥਵਾਦੀ ਰਹੇ।

ਉੱਥੋਂ, ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਨੂੰ ਆਕਾਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ: ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ ਮਾਸਿਕ EMI ਘਟਾਉਂਦੀ ਹੈ ਪਰ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਵਧਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਸਾਫ਼ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਰਿਕਾਰਡ ਬਿਹਤਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹਾਸਲ ਕਰਦਾ ਹੈ। NRI ਵੀ ਭਾਰਤੀ ਸੰਪਤੀ ਲਈ ਉਧਾਰ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਅਨਿਵਾਸੀ ਆਮਦਨ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀਕਰਨ ਦੇ ਨਾਲ, ਢੁਕਵੇਂ ਖਾਤਿਆਂ ਦੇ ਰਾਹੀਂ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਨਾਲ। ਸਿਆਣਪ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਯੋਗਤਾ ਆਂਕਵਾ ਲਈ ਜਾਵੇ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸ਼ਾਰਟਲਿਸਟ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਮੁੱਲ-ਬੈਂਡ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰੋ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਵਿੱਤਪੋਸ਼ਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਆਪਣਾ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਜਲਦੀ ਜਾਣੋ। ਲੋਨ-ਟੂ-ਵੈਲਿਊ ਤੈਅ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਨਕਦ ਲਿਆਉਣਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਛੋਟੀਆਂ ਮੌਜੂਦਾ EMI ਸਾਫ਼ ਕਰੋ ਅਰਜ਼ੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ — ਉਹ ਤੁਹਾਡੀ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਉਮੀਦ ਤੋਂ ਵੱਧ ਘਟਾ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ EMI ਨੂੰ ਸੌਖਾ ਕਰਦੀ ਹੈ ਪਰ ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ ਵਧੇਰੇ ਮਹਿੰਗੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ — ਸੋਚ-ਸਮਝ ਕੇ ਚੁਣੋ, ਆਪਣੇ ਆਪ ਨਹੀਂ।

ਟੂਲਬਾਕਸ

ਟੈਂਪਲੇਟ ਅਤੇ ਚੈਕਲਿਸਟ

ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ, ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਅਤੇ NRI ਲਈ ਵਿਵਹਾਰਕ ਉਪਕਰਨ।

ਟੈਂਪਲੇਟ ਅਤੇ ਡਾਊਨਲੋਡ (4)

ਸੰਪਤੀ ਡਿਊ-ਡਿਲੀਜੈਂਸ ਟੈਂਪਲੇਟ — ਪ੍ਰਤੀਬੱਧ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਟਾਈਟਲ ਚੇਨ, ਰੁਕਾਵਟ ਸਥਿਤੀ, ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਨਕਸ਼ੇ, ਕਰ ਰਸੀਦਾਂ ਅਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਵੇਰਵੇ ਦਰਜ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸੰਰਚਿਤ ਵਰਕਸ਼ੀਟ।

NRI ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਸੂਚੀ — ਕਾਗਜ਼ਾਤ ਦਾ ਉਹ ਸਮੂਹ ਜੋ ਇੱਕ ਅਨਿਵਾਸੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਤਿਆਰ ਰੱਖਦਾ ਹੈ — PAN, ਪਾਸਪੋਰਟ ਅਤੇ OCI/ਵੀਜ਼ਾ ਪ੍ਰਮਾਣ, ਵਿਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਪਤਾ ਪ੍ਰਮਾਣ, ਅਤੇ ਪਾਵਰ ਆਫ ਅਟਾਰਨੀ ਜਿੱਥੇ ਕੋਈ ਤੁਹਾਡੇ ਵੱਲੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਹੋਮ-ਲੋਨ ਤੁਲਨਾ ਸ਼ੀਟ — ਲੋਨਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਵਿਆਜ ਦਰ, ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫ਼ੀਸ, ਮਿਆਦ, ਅਗਾਊਂ-ਭੁਗਤਾਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਉੱਤੇ ਕਤਾਰਬੱਧ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਸ਼ੀਟ, ਤਾਂ ਜੋ ਪ੍ਰਸਤਾਵਾਂ ਦੀ ਸਮਾਨ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਤੁਲਨਾ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕੇ।

ਵਿਕਰੀ-ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਬਿੰਦੂ ਚੈਕਲਿਸਟ — ਉਹ ਖੰਡ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦੇ ਹਨ — ਭੁਗਤਾਨ ਅਨੁਸੂਚੀ, ਕਬਜ਼ਾ ਤਾਰੀਖ਼, ਚੂਕ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਕੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ — ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਉੱਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ।

ਚੈਕਲਿਸਟ (4)

ਟੋਕਨ-ਭੁਗਤਾਨ-ਤੋਂ-ਪਹਿਲਾਂ ਚੈਕਲਿਸਟ — ਕਿਸੇ ਵੀ ਪੈਸੇ ਦੇ ਹੱਥ ਬਦਲਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੀ ਤਸਦੀਕ ਕਰਨਾ — ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੀ ਪਛਾਣ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀਅਤ, ਸਪਸ਼ਟ ਟਾਈਟਲ, ਕੋਈ ਲੰਬਿਤ ਬਕਾਇਆ ਜਾਂ ਵਿਵਾਦ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਲਿਖਤ ਵਿੱਚ ਦਰਜ।

ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ-ਦਿਵਸ ਚੈਕਲਿਸਟ — ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਕੀ ਲੈ ਜਾਣਾ ਅਤੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨਾ — ਮੂਲ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਪਛਾਣ ਪ੍ਰਮਾਣ, ਗਵਾਹ, ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸ਼ੁਲਕ, ਅਤੇ ਵਿਲੇਖ ਦਾ ਅੰਤਿਮ ਪਠਨ।

NRI ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ ਚੈਕਲਿਸਟ — ਵਿਕਰੀ ਆਮਦਨ ਵਿਦੇਸ਼ ਲੈ ਜਾਣ ਸਮੇਂ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਸ਼ਾਮਲ ਪੜਾਅ — NRO/NRE ਖਾਤਿਆਂ ਦੇ ਰਾਹੀਂ ਧਨ ਭੇਜਣਾ, ਕਰ ਕਟੌਤੀ ਅਤੇ ਫਾਰਮ 15CA/15CB, ਅਤੇ RBI ਸੀਮਾਵਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬੈਂਕ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ।

ਕਬਜ਼ਾ ਅਤੇ ਹੈਂਡਓਵਰ ਚੈਕਲਿਸਟ — ਕਬਜ਼ਾ ਲੈਂਦੇ ਸਮੇਂ ਕੀ ਜਾਂਚਣਾ — ਸੰਪੂਰਨਤਾ ਜਾਂ ਅਧਿਭੋਗ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ, ਮੀਟਰ ਅਤੇ ਉਪਯੋਗਤਾ ਤਬਾਦਲਾ, ਸਹਿਮਤੀ ਅਨੁਸਾਰ ਫਿਟਿੰਗ, ਅਤੇ ਅੰਤਿਮ ਨੋ-ਡਿਊਜ਼ ਪੁਸ਼ਟੀ।

ਹੱਲ ਕੀਤੇ ਉਦਾਹਰਨ (3)

ਇੱਕ NRI ਖਰੀਦ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ, ਸ਼ੁਰੂ ਤੋਂ ਅੰਤ ਤੱਕ — ਖਾੜੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇੱਕ ਫਲੈਟ ਸ਼ਾਰਟਲਿਸਟ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਪਾਵਰ ਆਫ ਅਟਾਰਨੀ ਤਹਿਤ ਇੱਕ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ NRE ਖਾਤੇ ਦੇ ਰਾਹੀਂ ਖਰੀਦ ਦਾ ਵਿੱਤਪੋਸ਼ਣ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਦੂਰੋਂ ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ ਪੂਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਯਾਤਰਾ ਉੱਤੇ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਾਰ: ਇੱਕ ਸਪਸ਼ਟ POA ਅਤੇ ਸਾਫ਼ ਬੈਂਕਿੰਗ ਟ੍ਰੇਲ ਕਿਸੇ ਖਰੀਦ ਨੂੰ ਵਿਦੇਸ਼ ਤੋਂ ਸੁਚਾਰੂ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।

ਟੋਕਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਫੜੀ ਗਈ ਇੱਕ ਟਾਈਟਲ ਸਮੱਸਿਆ — ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ ਦੌਰਾਨ ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਖੋਜ ਦਿਖਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਪਲਾਟ ਇੱਕ ਵਾਰ ਪਹਿਲਾਂ ਵੇਚਿਆ ਗਿਆ ਸੀ ਬਿਨਾਂ ਵਿਲੇਖ ਰੱਦ ਹੋਏ, ਟਾਈਟਲ ਚੇਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅੰਤਰਾਲ ਛੱਡਦੇ ਹੋਏ। ਖਰੀਦਦਾਰ ਰੁਕਦਾ ਹੈ, ਵਿਕਰੇਤਾ ਤੋਂ ਇਸ ਨੂੰ ਨਿਯਮਿਤ ਕਰਨ ਨੂੰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੋ ਪਾਉਂਦਾ ਤਾਂ ਚਲਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਸਾਰ: ਟੋਕਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਉਚਿਤ ਟਾਈਟਲ ਖੋਜ ਜਮ੍ਹਾਂ ਅਤੇ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਵਿਵਾਦ ਨੂੰ ਬਚਾਉਂਦੀ ਹੈ।

ਸਮਾਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਉੱਤੇ ਦੋ ਲੋਨ ਪ੍ਰਸਤਾਵਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ — ਦੋ ਬੈਂਕ ਅਜਿਹੀਆਂ ਦਰਾਂ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਜੋ ਕਰੀਬ ਦਿਖਦੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਤੁਲਨਾ ਸ਼ੀਟ ਦਿਖਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫ਼ੀਸ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸਖ਼ਤ ਅਗਾਊਂ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੰਡ ਹੈ, ਜੋ ਇਸ ਨੂੰ ਮਿਆਦ ਭਰ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਮਹਿੰਗਾ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਸਾਰ: ਇਕੱਲੀ ਹੈੱਡਲਾਈਨ ਦਰ ਸ਼ਾਇਦ ਹੀ ਸਸਤਾ ਲੋਨ ਤੈਅ ਕਰਦੀ ਹੈ — ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਹੋਰ ਜਾਣੋ

ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਅਤੇ ਨਿਰਪੱਖ ਸੰਦਰਭ — ਤੁਹਾਡੀ ਆਪਣੀ ਜਾਂਚ ਲਈ ਸਰਕਾਰੀ, ਨਿਯਾਮਕ ਅਤੇ ਵਿੱਦਿਅਕ ਸ੍ਰੋਤ। ਆਮ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼, ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ; ਆਪਣੇ ਮਾਮਲੇ ਲਈ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।

ਡੇਟਾਸੈੱਟ ਅਤੇ ਡੇਟਾ (5)

HARERA (ਹਰਿਆਣਾ) ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਪਰਿਯੋਜਨਾਵਾਂ — ਪ੍ਰਤੀਬੱਧ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਪਰਿਯੋਜਨਾਵਾਂ ਅਤੇ ਏਜੰਟਾਂ, ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ ਅਤੇ ਤਿਮਾਹੀ ਫਾਈਲਿੰਗ ਦੇਖਣ ਲਈ ਹਰਿਆਣਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਅਥਾਰਟੀ ਪੋਰਟਲ।

ਭਾਰਤੀ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ ਉੱਤੇ RBI ਡੇਟਾਬੇਸ — ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਦੇ ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਅੰਕੜੇ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਮੈਕਰੋ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਲਈ ਮਕਾਨ-ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਆਵਾਸ-ਲੋਨ ਡੇਟਾ ਲੜੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਇੰਡੀਆ — ਸੰਪਤੀ ਉੱਤੇ TDS — ਸੰਪਤੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਉੱਤੇ ਕਰ ਲਈ ਕਰ ਵਿਭਾਗ ਦਾ ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਸੰਦਰਭ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਈ ਖਰੀਦਾਂ ਅਤੇ NRI ਵਿਕਰੀ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ TDS ਦੇਣਦਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

ਹਰਿਆਣਾ ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ — ਭੂਮੀ ਰਿਕਾਰਡ ਅਤੇ ਕਲੈਕਟਰ ਰੇਟ — ਹਰਿਆਣਾ ਵਿੱਚ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਕਲੈਕਟਰ (ਸਰਕਲ) ਰੇਟ ਦੇਖਣ ਲਈ ਰਾਜ ਭੂਮੀ-ਰਿਕਾਰਡ ਪੋਰਟਲ।

ਹਰਿਆਣਾ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਸਟੈਂਪ (IGR) — ਹਰਿਆਣਾ ਵਿੱਚ ਵਿਲੇਖ ਪੰਜੀਕਰਨ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਸਟੈਂਪ-ਡਿਊਟੀ ਸੰਦਰਭਾਂ ਲਈ ਇੰਸਪੈਕਟਰ-ਜਨਰਲ ਆਫ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਪੋਰਟਲ।

ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਵੀਡੀਓ ਅਤੇ ਵਿਆਖਿਆਕਾਰ (4)

ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ — ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਚੈਨਲ — ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਵਿੱਚ ਬੈਂਕਿੰਗ, ਹੋਮ ਲੋਨ ਅਤੇ ਉਪਭੋਗਤਾ ਸੁਰੱਖਿਆ ਉੱਤੇ RBI ਦੀ ਆਪਣੀ ਵੀਡੀਓ ਅਤੇ ਜਾਗਰੂਕਤਾ ਸਮੱਗਰੀ।

ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਇੰਡੀਆ — ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਚੈਨਲ — ਫਾਈਲਿੰਗ, TDS ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ-ਸੰਬੰਧੀ ਕਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਉੱਤੇ ਕਰ ਵਿਭਾਗ ਦੇ ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਵਿਆਖਿਆਕਾਰ।

HARERA ਜਾਗਰੂਕਤਾ ਸਰੋਤ — ਪੰਜੀਕਰਨ ਅਤੇ ਖੁਲਾਸਾ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਿਵੇਂ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਉੱਤੇ ਹਰਿਆਣਾ RERA ਅਥਾਰਟੀ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਖਰੀਦਦਾਰ-ਜਾਗਰੂਕਤਾ ਅਤੇ ਨਿਯਾਮਕ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ।

MyGov ਇੰਡੀਆ — ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਚੈਨਲ — ਭਾਰਤ ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਨਾਗਰਿਕ-ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਚੈਨਲ, ਜੋ ਆਵਾਸ, ਵਿੱਤ ਅਤੇ ਉਪਭੋਗਤਾ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਉੱਤੇ ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਜਾਗਰੂਕਤਾ ਸਮੱਗਰੀ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।

ਸਮੁਦਾਇ ਅਤੇ ਸਹਾਇਤਾ (4)

ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਉਪਭੋਗਤਾ ਹੈਲਪਲਾਈਨ — ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਲਈ ਭਾਰਤ ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਹੈਲਪਲਾਈਨ ਅਤੇ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਚੈਨਲ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬਿਲਡਰਾਂ ਅਤੇ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

HARERA ਸ਼ਿਕਾਇਤ — ਕਿਸੇ ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਪਰਿਯੋਜਨਾ ਜਾਂ ਪ੍ਰਵਰਤਕ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਹਰਿਆਣਾ ਰੀਅਲ-ਅਸਟੇਟ ਨਿਯਾਮਕ ਕੋਲ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਰਜ ਕਰਨ ਦਾ ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਮਾਰਗ।

e-Daakhil — ਉਪਭੋਗਤਾ ਆਯੋਗ ਫਾਈਲਿੰਗ — ਉਪਭੋਗਤਾ-ਆਯੋਗ ਮਾਮਲੇ ਦਰਜ ਕਰਨ ਲਈ ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਆਨਲਾਈਨ ਪੋਰਟਲ, ਬਿਲਡਰਾਂ ਜਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵਿਵਾਦਾਂ ਲਈ ਨਿਰਪੱਖ ਮੰਚ।

CPGRAMS — ਜਨਤਕ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ — ਸਰਕਾਰੀ ਵਿਭਾਗਾਂ ਅਤੇ ਅਥਾਰਟੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਮੁੱਦੇ ਉਠਾਉਣ ਲਈ ਕੇਂਦਰ ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਜਨਤਕ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਪੋਰਟਲ।

ਪ੍ਰਮਾਣੀਕਰਨ ਅਤੇ ਸਾਖਰਤਾ (4)

HARERA ਏਜੰਟ ਪੰਜੀਕਰਨ — ਰੀਅਲ-ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਹਰਿਆਣਾ ਅਥਾਰਟੀ ਦੇ ਨਾਲ ਕਿਵੇਂ ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਪੰਜੀਕਰਨ ਸੰਖਿਆ ਕਿਵੇਂ ਤਸਦੀਕ ਕਰਨੀ ਹੈ, ਇਸ ਉੱਤੇ ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਜਾਣਕਾਰੀ।

RBI ਵਿੱਤੀ ਸਿੱਖਿਆ — ਉਧਾਰ, EMI ਅਤੇ ਵਿਵੇਕਪੂਰਨ ਘਰੇਲੂ ਵਿੱਤ ਉੱਤੇ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਦੇ ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਵਿੱਤੀ-ਸਾਖਰਤਾ ਸਰੋਤ।

FEMA / NRI ਨਿਵੇਸ਼ (RBI) — NRI ਕੀ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਧਨ ਕਿਵੇਂ ਚਲਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਦੇ ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ-ਮੁਦਰਾ ਨਿਯਮਾਂ ਉੱਤੇ ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਸੰਦਰਭ।

ਜਾਗੋ ਗ੍ਰਾਹਕ ਜਾਗੋ — ਉਪਭੋਗਤਾ ਸਾਖਰਤਾ — ਉਪਭੋਗਤਾ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਉੱਤੇ ਉਪਭੋਗਤਾ ਮਾਮਲੇ ਵਿਭਾਗ ਦਾ ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਜਾਗਰੂਕਤਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ।

ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਅਤੇ ਉਪਕਰਨ (4)

EMI ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ — ਮੂਲਧਨ, ਸਾਲਾਨਾ ਵਿਆਜ ਦਰ ਅਤੇ ਮਿਆਦ ਤੋਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਉੱਤੇ ਸਮਾਨ ਮਾਸਿਕ ਕਿਸ਼ਤ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਚੁਕਾਇਆ ਗਿਆ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਲੋਨ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਹਿਜ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਅਨੁਸਾਰ ਆਕਾਰ ਦੇ ਸਕੋ।

ਸਟੈਂਪ-ਡਿਊਟੀ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਅਨੁਮਾਨਕ — ਲੈਣ-ਦੇਣ ਮੁੱਲ ਜਾਂ ਸਰਕਲ/ਕਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਵਿੱਚੋਂ ਵੱਧ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਸਰਕਾਰੀ ਦਰ ਲਗਾ ਕੇ ਖਰੀਦ ਉੱਤੇ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸ਼ੁਲਕ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਲਾਗਤ ਦਾ ਬਜਟ ਬਣਾ ਸਕੋ।

ਖੇਤਰਫਲ ਕਨਵਰਟਰ (ਵਰਗ ਫੁੱਟ / ਵਰਗ ਗਜ਼ / ਏਕੜ) — ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਵਰਗ ਗਜ਼, ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਅਤੇ ਏਕੜ ਵਿਚਕਾਰ ਪਰਿਵਰਤਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਇਕਾਈਆਂ ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਈਆਂ ਲਿਸਟਿੰਗਾਂ ਦੀ ਸਮਾਨ ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ ਤੁਲਨਾ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕੇ।

ਕਾਰਪੇਟ-ਬਨਾਮ-ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਅਨੁਪਾਤ ਸਹਾਇਕ — ਲੋਡਿੰਗ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਸੁਪਰ-ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਅੰਕੜੇ ਤੋਂ ਵਰਤੋਂ-ਯੋਗ ਕਾਰਪੇਟ ਏਰੀਆ ਕੱਢਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਖੇਤਰਫਲ ਆਧਾਰ ਦਰਸਾਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਦੋ ਪਰਿਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦੀ ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕੇ।

ਅੰਤਰ ਜਾਣੋ

NRE ਬਨਾਮ NRO ਖਾਤੇ

ਉਹ ਦੋ ਖਾਤੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਇਰਦ-ਗਿਰਦ ਬਹੁਤੀਆਂ NRI ਸੰਪਤੀ ਯਾਤਰਾਵਾਂ ਘੁੰਮਦੀਆਂ ਹਨ — NRE ਅਤੇ NRO — ਨਾਲ ਹੀ 54/54EC ਪੁਨਰ-ਨਿਵੇਸ਼ ਮਾਰਗ ਜੋ ਤੈਅ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਲਾਭ ਦਾ ਕਿੰਨਾ ਹਿੱਸਾ ਤੁਹਾਡਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।

	NRE ਖਾਤਾ	NRO ਖਾਤਾ	FCNR(B) ਜਮ੍ਹਾਂ
ਰੱਖਦਾ ਹੈ	ਭਾਰਤ ਭੇਜੀ ਗਈ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਆਮਦਨ (₹ ਵਿੱਚ)	ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਅਰਜਿਤ ਆਮਦਨ (ਕਿਰਾਇਆ, ਵਿਕਰੀ, ਲਾਭਅੰਸ਼)	ਸਾਵਧੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮੁਦਰਾ ਵਿੱਚ (USD, GBP, EUR…)
ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ	ਸੁਤੰਤਰ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨਯੋਗ	ਤੱਕ USD 1M / ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ (ਕਰ-ਉਪਰੰਤ)	ਸੁਤੰਤਰ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨਯੋਗ (ਮੂਲਧਨ + ਵਿਆਜ)
ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕਰਾਧਾਨ	ਵਿਆਜ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਕਰ-ਮੁਕਤ	ਵਿਆਜ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕਰ-ਯੋਗ ਹੈ	ਵਿਆਜ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਕਰ-ਮੁਕਤ
ਮੁਦਰਾ ਜੋਖਮ	ਬਕਾਏ ਉੱਤੇ ਰੁਪਇਆ ਜੋਖਮ	ਬਕਾਏ ਉੱਤੇ ਰੁਪਇਆ ਜੋਖਮ	ਕੋਈ ਨਹੀਂ — ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮੁਦਰਾ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ
ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਵਰਤੋਂ	ਵਿਦੇਸ਼ ਤੋਂ ਖਰੀਦ ਦਾ ਵਿੱਤਪੋਸ਼ਣ	ਕਿਰਾਇਆ ਜਾਂ ਵਿਕਰੀ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ	₹ ਜੋਖਮ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਬੱਚਤ ਰੱਖੋ; 1–5 ਸਾਲ ਦੀ ਸਾਵਧੀ ਜਮ੍ਹਾਂ
ਸੰਯੁਕਤ ਧਾਰਨ	ਕਿਸੇ ਹੋਰ NRI ਦੇ ਨਾਲ (ਜਾਂ ਨਿਵਾਸੀ ਦੇ ਨਾਲ, either-or-survivor ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ)	ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਜਾਂ NRI ਦੇ ਨਾਲ	NRI ਦੇ ਨਾਲ (ਨਿਵਾਸੀ ਸੰਯੁਕਤ former-or-survivor ਆਧਾਰ ਉੱਤੇ)

ਸਧਾਰਨ ਅਵਲੋਕਨ — ਬੈਂਕ ਅਤੇ RBI ਨਿਯਮ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਕਿਸੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਹੀ ਖਾਤਾ ਚੁਣਨਾ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਕਰ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ ਦੀਆਂ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀਆਂ ਬਚਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਭਾਰਤ ਸਥਾਈ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪਰਤਣ ਉੱਤੇ, NRE/NRO ਖਾਤੇ ਮੁੜ ਨਾਮਿਤ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇੱਕ RFC (ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਟ ਫਾਰੇਨ ਕਰੰਸੀ) ਖਾਤਾ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਧੀਆਂ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ।

💬 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੈਸਕ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ: “ਕਿਸੇ ਸੰਪਤੀ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਆਮਦਨ ਲਈ NRE ਬਨਾਮ NRO ਬਨਾਮ FCNR ਸਮਝਾਓ — ਅਤੇ 54/54EC ਪੁਨਰ-ਨਿਵੇਸ਼ ਮਾਰਗ।”

ਸਰਲ ਭਾਸ਼ਾ

NRI ਸੰਪਤੀ ਸ਼ਬਦਾਵਲੀ

ਉਹ ਸ਼ਬਦ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਰਸਤੇ ਵਿੱਚ ਮਿਲੋਗੇ — ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਕਨਵੇਯੈਂਸ ਡੀਡ ਤੱਕ। ਹੇਠਾਂ ਖੋਜੋ, ਜਾਂ AI ਨੂੰ ਕੋਈ ਵੀ ਛੁੱਟਿਆ ਹੋਇਆ ਸ਼ਬਦ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਦਿਓ।

NRI / OCI

ਅਨਿਵਾਸੀ ਭਾਰਤੀ / ਭਾਰਤ ਦਾ ਪ੍ਰਵਾਸੀ ਨਾਗਰਿਕ — ਸੰਪਤੀ ਲਈ, OCI ਨੂੰ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ NRI ਦੇ ਸਮਾਨ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

FEMA

ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮੁਦਰਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਐਕਟ, 1999 — ਉਹ ਕਾਨੂੰਨ ਜੋ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ NRI ਸੰਪਤੀ ਅਤੇ ਨਿਧੀਆਂ ਕਿਵੇਂ ਰੱਖਦੇ, ਖਰੀਦਦੇ ਅਤੇ ਤਬਦੀਲ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ

RBI/FEMA ਸੀਮਾਵਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਭਾਰਤ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨਿਵਾਸ ਦੇ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਪੈਸਾ ਭੇਜਣਾ।

TDS (ਧਾਰਾ 195)

ਉਹ ਕਰ ਜੋ ਖਰੀਦਦਾਰ ਕਿਸੇ NRI ਤੋਂ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦਦੇ ਸਮੇਂ ਸ੍ਰੋਤ ਉੱਤੇ ਕੱਟਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਰਕਾਰ ਕੋਲ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਦਾ ਹੈ।

LTCG / STCG

ਦੀਰਘ- / ਅਲਪਕਾਲਿਕ ਪੂੰਜੀਗਤ ਲਾਭ — 24 ਮਹੀਨੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਧਾਰਿਤ ਸੰਪਤੀ ਦੀਰਘਕਾਲਿਕ ਹੈ, ਵੱਖਰੇ ਢੰਗ ਨਾਲ ਕਰ-ਯੋਗ।

ਨਿਮਨ-ਕਟੌਤੀ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ

ਫਾਰਮ 13 ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਜੋ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਪੂਰੇ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ ਦੀ ਬਜਾਏ ਲਾਭ ਉੱਤੇ TDS ਕੱਟਣ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।

ਪਾਵਰ ਆਫ ਅਟਾਰਨੀ (POA)

ਇੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜੋ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਵੱਲੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਅਧਿਕਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ — ਸਰਵੋਤਮ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਵਿਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਨੋਟਰੀਕ੍ਰਿਤ/ਐਪੋਸਟਿਲ।

RERA

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ (ਵਿਨਿਯਮਨ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ) ਐਕਟ — ਨਿਰਮਾਣ-ਅਧੀਨ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਆਵਾਂ।

ਰੁਕਾਵਟ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ

ਇੱਕ ਰਿਕਾਰਡ ਜੋ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਸੰਪਤੀ ਇੱਕ ਅਵਧੀ ਵਿੱਚ ਕਾਨੂੰਨੀ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਭਾਰ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਹੈ।

DTAA

ਦੋਹਰਾ ਕਰਾਧਾਨ ਬਚਾਅ ਸਮਝੌਤਾ — ਇੱਕੋ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਦੋ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਰ-ਯੋਗ ਹੋਣ ਤੋਂ ਰੋਕਦਾ ਹੈ।

ਫਾਰਮ 15CA / 15CB

ਸਵੈ-ਘੋਸ਼ਣਾ (15CA) ਅਤੇ CA ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ (15CB) ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਬਹੁਤੇ ਬੈਂਕ NRO ਨਿਧੀਆਂ ਵਿਦੇਸ਼ ਭੇਜਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲੋੜ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।

ਫਾਰਮ 13

ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਿਮਨ/ਸ਼ੂਨਯ TDS ਕਟੌਤੀ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ ਲਈ ਆਮਦਨ ਕਰ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀ।

ਧਾਰਾ 54 / 54EC / 54F

ਦੀਰਘਕਾਲਿਕ ਲਾਭ ਉੱਤੇ ਪੁਨਰ-ਨਿਵੇਸ਼ ਛੋਟ — ਨਵਾਂ ਘਰ (54), ₹50L ਤੱਕ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਬਾਂਡ (54EC), ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਘਰ ਵਿੱਚ (54F)।

CGAS

ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨਸ ਅਕਾਊਂਟ ਸਕੀਮ — ਇੱਕ ਬੈਂਕ ਖਾਤਾ ਜੋ ਪੁਨਰ-ਨਿਵੇਸ਼ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਾਭ ਨੂੰ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਰਿਟਰਨ-ਫਾਈਲਿੰਗ ਦੇ ਸਮੇਂ ਛੋਟ ਨਾ ਖੋਵੇ।

ਸਰਕਲ ਰੇਟ / ਗਾਈਡੈਂਸ ਵੈਲਿਊ

ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਨਿਊਨਤਮ ਮੁੱਲ। ਇਸ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਵੇਚਣ ਉੱਤੇ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਲਈ ਅੰਤਰ ਉੱਤੇ ਕਰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ (ਧਾਰਾ 50C)।

ਮਿਊਟੇਸ਼ਨ / ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ

ਤਬਾਦਲੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮਾਲ ਜਾਂ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਰਿਕਾਰਡ ਅੱਪਡੇਟ ਕਰਨਾ — ਕਰ ਰਿਕਾਰਡ ਅਤੇ ਅਗਲੀ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ, ਪਰ ਖ਼ੁਦ ਟਾਈਟਲ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣ ਨਹੀਂ।

ਸੇਲ ਡੀਡ ਬਨਾਮ ਐਗਰੀਮੈਂਟ ਟੂ ਸੇਲ

ਕੇਵਲ ਇੱਕ ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਸੇਲ ਡੀਡ ਮਾਲਕੀਅਤ ਤਬਦੀਲ ਕਰਦੀ ਹੈ; ਐਗਰੀਮੈਂਟ ਟੂ ਸੇਲ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਵਾਅਦਾ ਹੈ, ਤਬਾਦਲਾ ਨਹੀਂ।

ਅਧਿਭੋਗ / ਸੰਪੂਰਨਤਾ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ

ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਪੁਸ਼ਟੀਆਂ ਕਿ ਇੱਕ ਭਵਨ ਸੰਪੂਰਨ ਅਤੇ ਅਧਿਭੋਗ ਲਈ ਢੁਕਵਾਂ ਹੈ — ਬੈਂਕ ਅਤੇ ਸਾਵਧਾਨ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਉੱਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।

ਖਾਤਾ (Khata)

ਕਰ ਲਈ ਕਿਸੇ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਖਾਤਾ (ਖ਼ਾਸਕਰ ਕਰਨਾਟਕ ਵਿੱਚ) — A khata ਸੰਪਤੀਆਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਿਯਮਿਤ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ।

ਬੇਨਾਮੀ

ਅਸਲ ਮਾਲਕ ਦੇ ਲਾਭ ਲਈ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦੇ ਨਾਮ ਉੱਤੇ ਰੱਖੀ ਗਈ ਸੰਪਤੀ — ਬੇਨਾਮੀ ਐਕਟ ਤਹਿਤ ਵਰਜਿਤ ਅਤੇ ਜ਼ਬਤੀ-ਯੋਗ; NRI ਨੂੰ ਕਦੇ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਖਰੀਦ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ।

ਐਪੋਸਟਿਲ

ਵਿਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕੀਤੇ ਕਿਸੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਾ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪ੍ਰਮਾਣੀਕਰਨ (ਹੇਗ ਕਨਵੈਨਸ਼ਨ) — ਮਿਆਰੀ ਤਰੀਕਾ ਜਿਸ ਨਾਲ ਵਿਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਨਿਸ਼ਪਾਦਿਤ NRI ਦਾ POA ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਵਰਤੋਂ-ਯੋਗ ਬਣਦਾ ਹੈ।

TAN

ਕਟੌਤੀ-ਖਾਤਾ ਸੰਖਿਆ ਜਿਸ ਦੀ ਕਿਸੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ NRI ਤੋਂ ਖਰੀਦਦੇ ਸਮੇਂ TDS ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ (194-IA ਤਹਿਤ 1% ਨਿਵਾਸੀ TDS ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ)।

ਨਿਵਾਸੀ ਸਥਿਤੀ (182 ਦਿਨ)

ਤੁਹਾਡੀ ਭਾਰਤੀ ਕਰ ਨਿਵਾਸਿਤਾ, ਮੁੱਖ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦ ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਨਿਰਧਾਰਿਤ (182-ਦਿਨ ਅਤੇ 60/120-ਦਿਨ ਪਰੀਖਣ) — ਇਹ ਤੈਅ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਭਾਰਤ ਕਿਹੜੀਆਂ ਆਮਦਨਾਂ ਉੱਤੇ ਕਰ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹੈ।

LRS

ਉਦਾਰੀਕ੍ਰਿਤ ਵਿਪ੍ਰੇਸ਼ਣ ਯੋਜਨਾ — USD 250k/ਸਾਲ ਮਾਰਗ ਜਿਸ ਨੂੰ ਨਿਵਾਸੀ ਪੈਸਾ ਬਾਹਰ ਭੇਜਣ ਲਈ ਵਰਤਦੇ ਹਨ; NRI ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ USD 1M NRO ਮਾਰਗ ਵਰਤਦੇ ਹਨ।

RFC ਖਾਤਾ

ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਟ ਫਾਰੇਨ ਕਰੰਸੀ ਖਾਤਾ — ਜਿੱਥੇ ਪਰਤਣ ਵਾਲੇ NRI ਵਾਪਸ ਆਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਧੀਆਂ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮੁਦਰਾ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।

💬 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੈਸਕ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ: “ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਸਮਝਾਓ, ਅਤੇ ਜੇ ਮੈਂ ਇਸ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਖਰੀਦਾਂ ਤਾਂ ਇਹ ਮੇਰੀ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਕਰ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।”

ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਸੰਦਰਭ

ਕਿੱਥੇ ਜਾਂਚਣਾ — ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਸੰਦਰਭ

ਉਹ ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਪੋਰਟਲ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕੋਈ ਹਰਿਆਣਾ ਜਾਂ NRI ਸੰਪਤੀ ਫ਼ੈਸਲਾ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਛੂੰਹਦਾ ਹੈ, ਹਰੇਕ ਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਉਂ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਇਸ ਉੱਤੇ ਇੱਕ ਪੰਕਤੀ ਨਾਲ। ਕੇਵਲ ਸਧਾਰਨ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼, ਕਾਨੂੰਨੀ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ — ਆਪਣੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ, ਡੈਸਕ ਤੋਂ ਅਤੇ ਇੱਕ ਲਾਇਸੰਸ-ਪ੍ਰਾਪਤ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਤੋਂ ਗੱਲ ਕਰੋ ਜੋ ਮੌਜੂਦਾ ਸਥਿਤੀ ਉੱਤੇ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰ ਸਕੇ।

ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ — ਤਸਦੀਕ ਕਰੋ

ਕਿਸੇ ਵੀ ਟੋਕਨ ਮਨੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੋ ਜਾਂਚਾਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ: ਕੀ ਪਰਿਯੋਜਨਾ ਸੱਚਮੁੱਚ ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੀ ਵਿਕਰੇਤਾ ਸੱਚਮੁੱਚ ਉਸ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ ਜੋ ਉਹ ਵੇਚ ਰਿਹਾ ਹੈ।

HARERA — ਹਰਿਆਣਾ RERA (haryanarera.gov.in)। ਰਾਜ ਰੀਅਲ-ਅਸਟੇਟ ਨਿਯਾਮਕ ਦਾ ਜਨਤਕ ਪੋਰਟਲ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਪਰਿਯੋਜਨਾ ਦਾ ਪੰਜੀਕਰਨ, ਪ੍ਰਵਰਤਕ ਵੇਰਵੇ ਅਤੇ ਕੋਈ ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ ਤਸਦੀਕ ਕਰਨ ਦਿੰਦਾ ਹੈ — ਟੋਕਨ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਰਨ ਯੋਗ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਵਾਅਦੇ ਦੀ ਬਜਾਏ ਇੱਕ ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਪਰਿਯੋਜਨਾ ਦੇ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋਵੋ।
ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ ਹਰਿਆਣਾ (jamabandi.nic.in)। ਹਰਿਆਣਾ ਦੀ ਆਨਲਾਈਨ ਭੂਮੀ-ਰਿਕਾਰਡ ਪ੍ਰਣਾਲੀ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਭੂਮੀ ਦੀ ਮਾਲਕੀਅਤ ਅਤੇ ਮਿਊਟੇਸ਼ਨ ਰਿਕਾਰਡ ਜਾਂਚਣ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰਤੀਬੱਧ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਰਿਕਾਰਡ ਸੱਚਮੁੱਚ ਕਿਸ ਨੂੰ ਮਾਲਕ ਮੰਨਦੇ ਹਨ।

ਕਰ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ

ਹਰ ਖਰੀਦ ਦਾ ਇੱਕ ਕਰ ਅਤੇ ਇੱਕ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਪੱਖ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਕਿ ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਨਿਯਮ ਕਿੱਥੇ ਹਨ, ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਸਾਫ਼ ਅਤੇ ਹੈਰਾਨੀਆਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।

ਹਰਿਆਣਾ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਈ-ਸਟੈਂਪਿੰਗ (ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ / IGRS ਹਰਿਆਣਾ ਪੋਰਟਲ, ਜਿਵੇਂ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ)। ਰਾਜ ਦਾ ਸੰਪਤੀ-ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਈ-ਸਟੈਂਪਿੰਗ ਮਾਰਗ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਵਿਧਾਨਿਕ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਪੜਾਅ ਹਨ ਜੋ ਰਿਕਾਰਡ ਉੱਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਮਾਲਕੀਅਤ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।
ਆਮਦਨ ਕਰ ਵਿਭਾਗ (incometax.gov.in)। ਕਰ ਅਥਾਰਟੀ ਦਾ ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਪੋਰਟਲ। ਇਹ ਕਿਸੇ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦ ਉੱਤੇ TDS ਅਤੇ ਪੂੰਜੀਗਤ-ਲਾਭ ਕਰ ਦੀਆਂ ਮੂਲ ਗੱਲਾਂ — NRI ਸਥਿਤੀ ਸਮੇਤ — ਲਈ ਸੰਦਰਭ ਹੈ, ਜੋ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਕਸਰ ਇੱਕ ਕਟੌਤੀ ਕਰਤੱਵ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਇੱਕ ਲਾਭ ਦੇਣਦਾਰੀ ਵਹਿਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

NRI ਲਈ

ਅਨਿਵਾਸੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ, ਦੋ ਸਵਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਆਉਂਦੇ ਹਨ: ਮੈਂ ਕੀ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਪੈਸਾ ਕਿਵੇਂ ਚਲਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਦੋਵਾਂ ਦੇ ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਸ੍ਰੋਤ ਹਨ।

ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ (rbi.org.in) — FEMA ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ। ਵਿਦੇਸ਼ੀ-ਮੁਦਰਾ ਨਿਯਮਾਂ ਲਈ ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਦਾ ਢਾਂਚਾ। ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੌਣ ਕੀ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਿਧੀਆਂ ਬੈਂਕਿੰਗ ਚੈਨਲਾਂ ਤੋਂ ਕਿਵੇਂ ਚਲਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਯੋਗਤਾ ਜਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਮਾਰਗ ਨੂੰ ਗ਼ਲਤ ਕਰਨਾ ਸੁਲਝਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਹਿੰਗਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਆਮਦਨ ਕਰ ਵਿਭਾਗ (incometax.gov.in) — NRI ਪੂੰਜੀਗਤ ਲਾਭ ਅਤੇ TDS। ਕਿਸੇ ਅਨਿਵਾਸੀ ਲਈ ਵਿਕਰੀ ਉੱਤੇ ਕਿਵੇਂ ਕਰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲਾਗੂ TDS ਲਈ ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਸੰਦਰਭ, ਜੋ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਆਕਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸੱਚਮੁੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਤੱਕ ਕੀ ਪਹੁੰਚਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਦੇ ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ ਨੂੰ ਕਿਹੜੀ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਹੋਮ ਲੋਨ

ਜੇ ਲੋਨ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਤਪਾਦ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਦੇ ਨਿਯਾਮਕ ਨੂੰ ਜਾਣਨਾ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਕੇਵਲ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਹਮਣੇ ਦੇ ਲੋਨਦਾਤਾ ਨੂੰ।

ਨੈਸ਼ਨਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਬੈਂਕ (nhb.org.in)। ਉਹ ਨਿਯਾਮਕ ਜੋ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਆਵਾਸ ਵਿੱਤ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਬੈਠਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਹੋਮ-ਲੋਨ ਉਤਪਾਦਾਂ ਲਈ ਨਿਯਾਮਕ ਸੰਦਰਭ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਲੋਨਦਾਤਾ ਦੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਨੂੰ ਕੇਵਲ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਦੀ ਬਜਾਏ ਵਿਆਪਕ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਪੜ੍ਹਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ (rbi.org.in)। ਬੈਂਕਿੰਗ ਨਿਯਾਮਕ ਜਿਸ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ ਉਧਾਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਖੁਲਾਸੇ ਨੂੰ ਆਕਾਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਵਿਆਜ, ਨਿਰਪੱਖ ਵਿਵਹਾਰ ਅਤੇ ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਸੁਰੱਖਿਆ ਉੱਤੇ ਆਧਾਰ ਨਿਯਮਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਲਾਭਦਾਇਕ ਸੰਦਰਭ ਹੈ — ਜੋ ਤਦ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਸਤਾਵਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋਵੋ ਜਾਂ ਜਾਂਚ ਰਹੇ ਹੋਵੋ ਕਿ ਕੋਈ ਸ਼ਰਤ ਮਿਆਰੀ ਹੈ।

ਤਿਆਰ ਹੋ ਕੇ ਆਓ

NRI ਲੈਣ-ਦੇਣ ਚੈਕਲਿਸਟ

ਹਰੇਕ ਯਾਤਰਾ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਜਿਸ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਹੈ ਉਹ ਲਿਆਓ — ਬਾਕੀ ਅਸੀਂ ਸੁਵਿਧਾ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸ-ਪ੍ਰਾਪਤ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਉਹ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਦਸਤਖ਼ਤ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।

🏠 ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦਣਾ

ਪਾਸਪੋਰਟ + ਵੀਜ਼ਾ/OCI ਕਾਰਡ, PAN ਕਾਰਡ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਭਾਰਤੀ ਪਤਾ ਪ੍ਰਮਾਣ
NRE/NRO ਖਾਤਾ ਵੇਰਵੇ (ਨਿਧੀਆਂ ਬੈਂਕਿੰਗ ਚੈਨਲਾਂ ਤੋਂ ਵਹਿਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ)
POA (ਐਪੋਸਟਿਲ/ਕਾਂਸੁਲਰਾਈਜ਼ਡ) ਜੇ ਕੋਈ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਦਾ ਹੈ
ਵਿਕਰੇਤਾ ਤੋਂ: ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ ਅਤੇ 30-ਸਾਲ ਦੀ ਚੇਨ, ਰੁਕਾਵਟ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ, ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਨਕਸ਼ਾ, ਅਧਿਭੋਗ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ, ਨਵੀਨਤਮ ਕਰ ਰਸੀਦਾਂ, RERA ਪੰਜੀਕਰਨ (ਜੇ ਨਿਰਮਾਣ-ਅਧੀਨ)
ਸੋਸਾਇਟੀ NOC / ਖਾਤਾ / ਮਿਊਟੇਸ਼ਨ ਰਿਕਾਰਡ
ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਲਈ ਫ਼ੋਟੋਗ੍ਰਾਫ਼ ਅਤੇ ਗਵਾਹ

💰 ਵਿਦੇਸ਼ ਤੋਂ ਸੰਪਤੀ ਵੇਚਣਾ

ਮੂਲ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਪੂਰਵ ਚੇਨ
PAN (TDS ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਈ ਲਾਜ਼ਮੀ), ਪਾਸਪੋਰਟ/OCI
ਨਿਮਨ TDS ਚਾਹੁਣ ਉੱਤੇ ਫਾਰਮ 13 ਅਰਜ਼ੀ — ਦਾਖ਼ਲ ਕਰੋ ਪਹਿਲਾਂ ਸੌਦਾ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਯਾਤਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰੋਗੇ ਤਾਂ ਨਿਸ਼ਪਾਦਨ ਲਈ POA
ਖਰੀਦ-ਲਾਗਤ ਪ੍ਰਮਾਣ ਅਤੇ ਸੁਧਾਰ ਬਿੱਲ (ਲਾਭ ਗਣਨਾ ਲਈ)
ਆਮਦਨ ਲਈ NRO ਖਾਤਾ; ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਫਾਰਮ 15CB/15CA ਲਈ CA
ਕਟੌਤੀ ਹੋਣ ਉੱਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦਾ TAN ਅਤੇ TDS ਚਲਾਨ/ਫਾਰਮ 16A

🧾 ਆਪਣੀ ਭਾਰਤੀ ਸੰਪਤੀ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਦੇਣਾ

ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਲੀਜ਼/ਲੀਵ-ਐਂਡ-ਲਾਇਸੰਸ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ (ਪੰਜੀਕਰਨ ਰਾਜ-ਨਿਰਭਰ ਹੈ)
ਕਿਰਾਏਦਾਰ KYC + ਪੁਲਿਸ ਤਸਦੀਕ (ਕਈ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਰੂਰੀ)
ਕਿਰਾਏ ਲਈ NRO ਖਾਤਾ; ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਧਾਰਾ 195 ਤਹਿਤ ~31.2% TDS ਕੱਟਦਾ ਹੈ
ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਭਾਰਤੀ ਕਰ ਦੇਣਦਾਰੀ ਘੱਟ ਹੈ ਤਾਂ ਨਿਮਨ-TDS ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ
ਸੋਸਾਇਟੀ ਸੂਚਨਾ, ਉਪਯੋਗਤਾ ਤਬਾਦਲਾ, ਸਾਲਾਨਾ ਸੰਪਤੀ-ਕਰ ਰਸੀਦਾਂ
TDS ਕ੍ਰੈਡਿਟ/ਰਿਫੰਡ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਲਈ ਭਾਰਤੀ ਰਿਟਰਨ ਦਾਖ਼ਲ ਕਰੋ

🕊️ ਸੰਪਤੀ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਪਾਉਣਾ

ਮੌਤ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ (ਕਈ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਪ੍ਰਤੀਆਂ)
ਵਸੀਅਤ + ਪ੍ਰੋਬੇਟ ਜਿੱਥੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ, ਜਾਂ ਵੈਧ-ਵਾਰਿਸ / ਉੱਤਰਾਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ
ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮੂਲ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ
ਮਾਲ/ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਮਿਊਟੇਸ਼ਨ ਅਰਜ਼ੀ
ਹੋਰ ਵਾਰਿਸਾਂ ਤੋਂ NOC / ਸਮੇਕਨ ਕਰਨ ਉੱਤੇ ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਤਿਆਗ ਵਿਲੇਖ
ਰਿਕਾਰਡ ਚੇਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡਾ PAN ਅਤੇ OCI/ਪਾਸਪੋਰਟ

ਪੂੰਜੀਗਤ-ਲਾਭ ਛੋਟ ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ ਵਿੱਚ

ਮਾਰਗ	ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਵਿੱਚ ਪੁਨਰ-ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹੋ	ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ	ਮੁੱਖ ਸੀਮਾਵਾਂ
ਧਾਰਾ 54	ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਹੋਰ ਆਵਾਸੀ ਘਰ (ਇੱਕ ਘਰ ਵੇਚੋ)	ਖਰੀਦ: 1 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ – 2 ਸਾਲ ਬਾਅਦ · ਨਿਰਮਾਣ: 3 ਸਾਲ	ਛੋਟ ₹10 ਕਰੋੜ ਉੱਤੇ ਸੀਮਿਤ; ਜੇ ਲਾਭ ≤ ₹2 ਕਰੋੜ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਇੱਕ ਵਾਰ ਦੋ ਘਰ ਸੰਭਵ
ਧਾਰਾ 54F	ਇੱਕ ਆਵਾਸੀ ਘਰ (ਕੋਈ ਹੋਰ ਦੀਰਘਕਾਲਿਕ ਸੰਪਤੀ ਵੇਚੋ)	ਉਹੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ	ਪੂਰਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ ਪ੍ਰਤੀਫਲ; ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਇੱਕ ਹੋਰ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀਅਤ
ਧਾਰਾ 54EC	ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਬਾਂਡ (REC / PFC / IRFC)	ਵਿਕਰੀ ਦੇ 6 ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਅੰਦਰ	ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ₹50 ਲੱਖ ਸੀਮਾ; 5-ਸਾਲ ਲਾਕ-ਇਨ
CGAS	ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨਸ ਅਕਾਊਂਟ ਸਕੀਮ ਜਮ੍ਹਾਂ	ਤੁਹਾਡੀ ਰਿਟਰਨ-ਫਾਈਲਿੰਗ ਦੀ ਨਿਯਤ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ	ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਨਵਾਂ ਘਰ ਲੱਭਦੇ ਹੋ, 54/54F ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਦਾ ਹੈ

ਆਮਦਨ ਕਰ ਐਕਟ ਦਾ ਸੰਕੇਤਕ ਸਾਰਾਂਸ਼ ਜਿਵੇਂ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ — ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਸੀਮਾਵਾਂ ਅਤੇ ਆਪਣੀ DTAA ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।

💬 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੈਸਕ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ: “20-ਸਾਲ ਦੀ ਚੇਨ ਵਾਲੇ ਇੱਕ ਪੁਨਰ-ਵਿਕਰੀ ਫਲੈਟ ਲਈ ਮੈਨੂੰ ਪੂਰੀ ਡਿਊ-ਡਿਲੀਜੈਂਸ ਚੈਕਲਿਸਟ ਦਿਓ।”

ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ

ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਤਿੰਨ ਸਰਲ ਪੜਾਅ — ਮੁਫ਼ਤ, ਕੋਈ ਬੰਧਨ ਨਹੀਂ, ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਦੁਆਰਾ ਵਿਜ਼ਿਟਿੰਗ ਘੰਟਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਤੇ WhatsApp ਉੱਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਜਵਾਬ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਆਪਣਾ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛੋ

FEMA, ਕਰ, ਟਾਈਟਲ, POA, ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ — ਕੁਝ ਵੀ। ਜਿੰਨਾ ਚਾਹੋ ਉਨਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਰਹੋ।

ਤੁਰੰਤ AI ਜਵਾਬ

ਭਾਰਤੀ ਸੰਪਤੀ ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ FEMA ਨਿਯਮਾਂ ਉੱਤੇ ਪ੍ਰਸ਼ਿਕਸ਼ਿਤ, ਸਹਾਇਕ ਸਕਿੰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਜਵਾਬ ਸਟ੍ਰੀਮ ਕਰਦਾ ਹੈ।

Vinod Kumar Jain ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ

ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਟੀਮ ਤੁਹਾਡੀ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਕਾਰਜ-ਦਿਵਸ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਨਾਲ ਫ਼ਾਲੋ-ਅੱਪ ਕਰਦੀ ਹੈ।

💬 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੈਸਕ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ: “ਇਹ ਡੈਸਕ ਸ਼ੁਰੂ ਤੋਂ ਅੰਤ ਤੱਕ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ — ਮੇਰੇ ਪਹਿਲੇ WhatsApp ਤੋਂ ਰਜਿਸਟਰੀ ਦਿਵਸ ਤੱਕ?”

ਆਮ ਸਵਾਲ

ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਵਾਲ

NRI ਅਤੇ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਲਈ ਮੁੱਖ ਸੰਪਤੀ ਨਿਯਮ, ਸਰਲ ਭਾਸ਼ਾ ਵਿੱਚ — ਬੱਤੀ ਜਵਾਬਾਂ ਨਾਲ, ਡੈਸਕ ਨੂੰ ਮਿਲਣ ਵਾਲੇ ਹਰ ਅਸਲ ਸਵਾਲ ਨਾਲ ਵਧਦੇ ਹੋਏ।

ਕੀ ਇੱਕ NRI ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪ੍ਰਕਾਰ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹੈ?

NRI ਅਤੇ OCI RBI ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਆਵਾਸੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਉਹ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ RBI ਇਜਾਜ਼ਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਖੇਤੀ ਭੂਮੀ, ਬਾਗ਼ਾਨ ਸੰਪਤੀ ਜਾਂ ਫਾਰਮਹਾਊਸ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ। ਇਸ ਮਕਸਦ ਲਈ OCI ਨੂੰ NRI ਦੇ ਸਮਾਨ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਇੱਕ NRI ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ?

ਆਵਾਸੀ ਜਾਂ ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਸੰਖਿਆ ਉੱਤੇ ਕੋਈ ਸੀਮਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਨਿਧੀਆਂ ਸਧਾਰਨ ਬੈਂਕਿੰਗ ਚੈਨਲਾਂ (NRE/NRO ਖਾਤਿਆਂ) ਤੋਂ ਆਉਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ FEMA ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦਾ ਪਾਲਣ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਕੀ ਮੈਂ ਵਿਕਰੀ ਆਮਦਨ ਆਪਣੇ ਦੇਸ਼ ਵਾਪਸ ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?

ਹਾਂ, ਸੀਮਾਵਾਂ ਨਾਲ। ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ NRO ਖਾਤੇ ਤੋਂ ਪ੍ਰਤੀ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ USD 1 ਮਿਲੀਅਨ ਤੱਕ ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ (ਲਾਗੂ ਕਰਾਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ)। ਜੇ ਖਰੀਦ NRE/ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਵਿਪ੍ਰੇਸ਼ਣ ਤੋਂ ਵਿੱਤਪੋਸ਼ਿਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਤਾਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਪੂਰਨ ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ। ਇੱਕ NRE ਖਾਤਾ ਮੁਫ਼ਤ ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਕਿਸੇ NRI ਤੋਂ ਖਰੀਦਦੇ ਸਮੇਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਕਿੰਨਾ TDS ਕੱਟਦਾ ਹੈ?

ਧਾਰਾ 195 ਤਹਿਤ ਖਰੀਦਦਾਰ TDS ਕੱਟਦਾ ਹੈ ਪੂਰੇ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ ਉੱਤੇ ਪੂਰਵ-ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਤੌਰ ਉੱਤੇ — ਜੁਲਾਈ-2024-ਉਪਰੰਤ ਵਿਵਸਥਾ ਤਹਿਤ ਜਿੱਥੇ ਲਾਭ ਦੀਰਘਕਾਲਿਕ ਹੋਵੇ ਉੱਥੇ 12.5% (ਅਧਿਭਾਰ ਅਤੇ ਉਪਕਰ ਸਮੇਤ), ਜਾਂ ਅਲਪਕਾਲਿਕ ਲਈ 30% (ਅਧਿਭਾਰ ਅਤੇ ਉਪਕਰ ਸਮੇਤ)। NRI ਇੱਕ ਨਿਮਨ-ਕਟੌਤੀ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ (ਫਾਰਮ 13) ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ TDS ਕੇਵਲ ਅਸਲ ਲਾਭ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ — ਅਕਸਰ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਵੱਡੀ ਨਕਦੀ-ਪ੍ਰਵਾਹ ਬੱਚਤ।

ਕੀ ਮੈਂ ਵੇਚਦੇ ਸਮੇਂ ਪੂੰਜੀਗਤ-ਲਾਭ ਕਰ ਘੱਟ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?

ਅਕਸਰ, ਹਾਂ। ਧਾਰਾ 54 ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਹੋਰ ਆਵਾਸੀ ਘਰ ਵਿੱਚ ਪੁਨਰ-ਨਿਵੇਸ਼ਿਤ ਦੀਰਘਕਾਲਿਕ ਲਾਭ ਨੂੰ ਛੋਟ ਦਿੰਦੀ ਹੈ (1 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ / 2 ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਜਾਂ ਨਿਰਮਾਣ ਕਰਨ ਉੱਤੇ 3 ਸਾਲ)। ਧਾਰਾ 54EC 6 ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਬਾਂਡ (REC/PFC/IRFC, 5-ਸਾਲ ਲਾਕ-ਇਨ) ਵਿੱਚ ₹50 ਲੱਖ ਤੱਕ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਨਵਾਂ ਘਰ ਤੁਹਾਡੀ ਰਿਟਰਨ-ਫਾਈਲਿੰਗ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤਿਆਰ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਛੋਟ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਣ ਲਈ ਲਾਭ ਨੂੰ ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨਸ ਅਕਾਊਂਟ ਸਕੀਮ (CGAS) ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ। ਸਮਾਂ ਹੀ ਸਭ ਕੁਝ ਹੈ — ਵਿਕਰੀ ਵਿਲੇਖ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ, ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ।

ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਮਿਲੀ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਕੀ?

NRI ਅਤੇ OCI ਕਿਸੇ ਨਿਵਾਸੀ ਤੋਂ ਸੁਤੰਤਰ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਸੰਪਤੀ (ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਖੇਤੀ ਭੂਮੀ) ਵਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਅੱਜ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵਿਰਾਸਤ ਕਰ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਵੇਚਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਪੂੰਜੀਗਤ-ਲਾਭ ਦੇ ਮਕਸਦਾਂ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀ ਧਾਰਨ ਅਵਧੀ ਅਤੇ ਲਾਗਤ ਮੂਲ ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਲਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਮਿਊਟੇਸ਼ਨ ਕਰਵਾਓ, ਮੌਤ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ, ਵਸੀਅਤ/ਉੱਤਰਾਧਿਕਾਰ ਕਾਗਜ਼ਾਤ ਅਤੇ ਵੈਧ-ਵਾਰਿਸ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ ਇਕੱਠੇ ਰੱਖੋ — ਖਰੀਦਦਾਰ ਪੂਰੀ ਚੇਨ ਮੰਗਣਗੇ।

ਮੈਂ ਇੱਕ ਨਿਵਾਸੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹਾਂ — ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦ ਵਿੱਚ ਵੀ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹੋ?

ਹਾਂ — Hobo Sapience ਹਮੇਸ਼ਾ ਇੱਕ ਪੂਰਨ-ਸੇਵਾ ਸਥਾਨਕ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸ ਰਹੀ ਹੈ। ਨਿਵਾਸੀ ਭਾਰਤੀਆਂ ਲਈ ਅਸੀਂ ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ (ਪੰਚਕੂਲਾ, ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ, ਮੋਹਾਲੀ, ਜ਼ੀਰਕਪੁਰ, ਪਿੰਜੌਰ, ਕਾਲਕਾ) ਵਿੱਚ ਖੋਜ ਅਤੇ ਸ਼ਾਰਟਲਿਸਟਿੰਗ, ਸਾਡੀ 190+ ਬਿਲਡਰ ਡਾਇਰੈਕਟਰੀ ਦੇ ਰਾਹੀਂ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕਿਤੇ ਵੀ ਬਿਲਡਰ ਸੰਪਰਕ, ਗੱਲਬਾਤ, RERA ਤਸਦੀਕ, ਹੋਮ-ਲੋਨ ਤਾਲਮੇਲ, ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ-ਤੋਂ-ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਅਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਸੁਵਿਧਾ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ। ਵੇਚ ਰਹੇ ਹੋ? ਅਸੀਂ ਬਾਜ਼ਾਰ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਯੋਗ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਕਰ ਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀਕਰਨ ਪੱਖ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂ ਤੋਂ ਅੰਤ ਤੱਕ ਸੰਭਾਲਦੇ ਹਾਂ।

ਬੁਕਿੰਗ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੈਂ ਕਿਸੇ ਬਿਲਡਰ ਜਾਂ ਪਰਿਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਤਸਦੀਕ ਕਰਾਂ?

ਰਾਜ RERA ਪੋਰਟਲ ਉੱਤੇ ਪਰਿਯੋਜਨਾ ਜਾਂਚੋ (ਪੰਜੀਕਰਨ ਸੰਖਿਆ, ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਨਕਸ਼ੇ, ਵਾਅਦਾ ਕੀਤੀ ਕਬਜ਼ਾ ਤਾਰੀਖ਼, ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ), ਪਹਿਲੇ ਦੇ ਪੜਾਵਾਂ ਉੱਤੇ ਬਿਲਡਰ ਦਾ ਡਿਲੀਵਰੀ ਟ੍ਰੈਕ ਰਿਕਾਰਡ, ਭੂਮੀ ਟਾਈਟਲ ਅਤੇ ਲਾਇਸੰਸ (ਹਰਿਆਣਾ ਵਿੱਚ CLU/ਲਾਇਸੰਸ; ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ ਮੈਗਾਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ), ਬੈਂਕ ਪਰਿਯੋਜਨਾ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਸੂਚੀਆਂ (ਲੋਨਦਾਤਾ ਟਾਈਟਲ ਪੂਰਵ-ਜਾਂਚਦੇ ਹਨ), ਅਤੇ ਸਟੀਕ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾ (ਨਿਰਮਾਣ-ਸੰਬੱਧ ਸਮਾਂ-ਸੰਬੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੈ)। ਅਸੀਂ ਹਰ ਉਸ ਸੌਦੇ ਉੱਤੇ ਇਹ ਚੈਕਲਿਸਟ ਚਲਾਉਂਦੇ ਹਾਂ ਜਿਸ ਨੂੰ ਅਸੀਂ ਛੂੰਹਦੇ ਹਾਂ — ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਸਾਈਟ ਉੱਤੇ ਚਲਦੇ ਹਾਂ।

ਕੀ NRI ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ?

ਹਾਂ — ਬਹੁਤੇ ਵੱਡੇ ਬੈਂਕ NRI ਨੂੰ ਆਵਾਸੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਲੋਨ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਮੁੱਲ ਦੇ 75–80% ਤੱਕ, EMI ਬੈਂਕਿੰਗ ਚੈਨਲਾਂ ਦੇ ਰਾਹੀਂ NRE/NRO/FCNR ਨਿਧੀਆਂ ਤੋਂ ਚੁਕਾਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਾਸਪੋਰਟ/ਵੀਜ਼ਾ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਮਾਣ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਅਕਸਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀਕਰਨ ਲਈ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ POA ਧਾਰਕ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ। ਵਿਦੇਸ਼ ਤੋਂ ਲੋਨ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਬਾਅਦ ਦੇ ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ ਕਾਗਜ਼ਾਤ ਨੂੰ ਵੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਕੀ ਇਹ ਸੇਵਾ ਮੁਫ਼ਤ ਹੈ? ਸਬਮਿਟ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?

AI ਜਵਾਬ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮੁਫ਼ਤ ਹੈ। Vinod Kumar Jain ਦੀ ਟੀਮ ਤੁਹਾਡੀ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਕਾਰਜ-ਦਿਵਸ ਦੇ ਅੰਦਰ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਕੋਈ ਬੰਧਨ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਅੱਗੇ ਦੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਉੱਤੇ ਪਾਰਦਰਸ਼ੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਲੈਂਡਬੈਂਕ ਬਣਾਉਣ ਜਾਂ ਭੂਖੰਡ ਜੋੜਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹੋ?

ਹਾਂ — ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੋਵਾਂ ਲਈ। ਅਸੀਂ ਭੂਖੰਡ ਪਛਾਣਦੇ ਹਾਂ, ਮਾਲ ਰਿਕਾਰਡ ਤਸਦੀਕ ਕਰਦੇ ਹਾਂ (ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ, ਮਿਊਟੇਸ਼ਨ, ਗਿਰਦਾਵਰੀ, ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਤੇ ਚੱਲ ਕੇ ਦੇਖੀਆਂ ਖਸਰਾ ਸੀਮਾਵਾਂ), ਪਹੁੰਚ ਅਤੇ ਮੁਕੱਦਮੇਬਾਜ਼ੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀਬੱਧ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਭੂਮੀ-ਸੀਮਾ, CLU ਅਤੇ ਮਾਸਟਰ-ਪਲਾਨ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਉੱਤੇ ਸਲਾਹ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ। ਨਿਕਾਸ ਮਾਰਗ — ਰੱਖਣਾ, ਪਲਾਟ ਕਰਨਾ, ਸਹਿਯੋਗ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਵੇਚਣਾ — ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਮਾਡਲ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।

ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਭੂਮੀ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਨਾਲ ਸੰਯੁਕਤ ਉੱਦਮ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ?

ਕਿਸੇ ਭੂਸਵਾਮੀ–ਡਿਵੈਲਪਰ ਸਹਿਯੋਗ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਭੂਮੀ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਡਿਵੈਲਪਰ ਪੂੰਜੀ ਅਤੇ ਨਿਸ਼ਪਾਦਨ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਜਾਂ ਤਾਂ ਨਿਰਮਿਤ ਖੇਤਰ ਜਾਂ ਮਾਲੀਆ ਸਾਂਝਾ ਕਰਦੇ ਹੋ (ਜਾਂ ਇਕਮੁਸ਼ਤ ਪ੍ਰਤੀਫਲ ਲੈਂਦੇ ਹੋ)। ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਬਜ਼ੇ-ਸੰਬੱਧ ਸੁਰੱਖਿਆ-ਉਪਾਵਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਸੰਯੁਕਤ ਵਿਕਾਸ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਪਰਿਯੋਜਨਾ ਜਿੱਥੇ ਯੋਗ ਹੋਵੇ ਉੱਥੇ RERA ਤਹਿਤ ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ, ਇੱਕ ਪੰਜੀਕ੍ਰਿਤ JDA ਉੱਤੇ ਪੂੰਜੀਗਤ-ਲਾਭ ਕਰ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਉਸ ਸਾਲ ਤੱਕ ਸਥਗਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਸੰਪੂਰਨਤਾ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ ਜਾਰੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ (ਧਾਰਾ 45(5A)) — ਅਸੀਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਗੱਲਾਂ ਇੱਕ ਚਾਰਟਰਡ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਦੇ ਰਾਹੀਂ ਸੁਵਿਧਾ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ। ਅਸੀਂ ਸਾਂਝਾਕਰਨ ਅਨੁਪਾਤ ਉੱਤੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਠੀਕ ਢੰਗ ਨਾਲ ਕਾਗਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਉਤਾਰਦੇ ਹਾਂ।

ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਮੇਰੇ ਪਲਾਟ ਉੱਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਜਾਂ ਵਾਸਤੂਕਲਾ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ — ਭਾਵੇਂ ਮੈਂ ਵਿਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਰਹਾਂ?

ਹਾਂ। ਅਸੀਂ ਟਰਨਕੀ ਨਿਰਮਾਣ ਸੁਵਿਧਾ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ — ਠੇਕੇਦਾਰ ਚੋਣ, BOQ, ਸਲੈਬ ਪ੍ਰਗਤੀ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਪੜਾਅ-ਭੁਗਤਾਨ, ਗੁਣਵੱਤਾ ਜਾਂਚ — ਅਤੇ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ-ਤਿਆਰ ਨਕਸ਼ਿਆਂ ਲਈ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਵਾਸਤੂਕਾਰਾਂ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਜ਼ੋਨਿੰਗ, FAR ਅਤੇ ਸੈੱਟਬੈਕ ਦਾ ਸਨਮਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਚਲਦੀਆਂ ਹਨ: ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ, ਪਰਮਿਟ, ਫਿਰ ਸੰਪੂਰਨਤਾ ਅਤੇ ਅਧਿਭੋਗ ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ। NRI ਨੂੰ ਫ਼ੋਟੋ/ਵੀਡੀਓ ਪ੍ਰਗਤੀ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਅਤੇ ਮੀਲ-ਪੱਥਰ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਭੁਗਤਾਨ ਮਿਲਦੇ ਹਨ। ਦਰਾਂ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਉੱਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਠੇਕੇਦਾਰ ਕਾਰਡ ਤੋਂ ਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ — ਕੋਈ ਘੜੇ ਹੋਏ ਪ੍ਰਤੀ-ਵਰਗ-ਫੁੱਟ ਅੰਕੜੇ ਨਹੀਂ।

ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਤੇ ਕਰ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕੌਣ ਸੰਭਾਲਦਾ ਹੈ — ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ, ਟਾਈਟਲ ਰਾਏ, TDS ਫਾਈਲਿੰਗ?

ਜਿੱਥੇ ਵੀ ਵਿਧਾਨਿਕਤਾ ਦਾ ਸਵਾਲ ਹੋਵੇ, ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਚਾਰਟਰਡ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ ਦੇ ਰਾਹੀਂ ਸੁਵਿਧਾ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ — ਕਰ ਗਣਨਾ, ਫਾਈਲਿੰਗ, ਨਿਮਨ-TDS ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ ਅਰਜ਼ੀ, ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ ਲਈ ਫਾਰਮ 15CA/15CB — ਅਤੇ ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਇੱਕ ਵਕੀਲ ਦੇ ਰਾਹੀਂ ਟਾਈਟਲ ਰਾਏ, ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਪ੍ਰਾਰੂਪਣ, JDA ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀਕਰਨ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਲਈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਡੈਸਕ ਮਿਲਦਾ ਹੈ; ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦਸਤਖ਼ਤ ਲਾਇਸੰਸ-ਪ੍ਰਾਪਤ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਤੋਂ ਆਉਂਦੇ ਹਨ।

💬 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੈਸਕ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ: “ਮੇਰਾ ਸਵਾਲ FAQ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੈ — ਕੀ ਮੈਂ ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਥੇ ਪੁੱਛ ਸਕਦਾ ਹਾਂ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਜਵਾਬ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?”

Vinod Kumar Jain

NRI ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕੰਸਲਟੈਂਟ · ਪੰਚਕੂਲਾ, ਹਰਿਆਣਾ

57+ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅਸਲ ਵਪਾਰਕ ਅਨੁਭਵ ਨਾਲ — ਅਤੇ ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੈਸਕ ਜਿਸ ਉੱਤੇ NRI ਅਤੇ ਨਿਵਾਸੀ ਪਰਿਵਾਰ ਸਮਾਨ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਭਰੋਸਾ ਕਰਦੇ ਹਨ — ਇੱਥੇ ਹਰ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਦਾ ਜਵਾਬ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਕਿਸੇ ਕਾਲ ਸੈਂਟਰ ਦੁਆਰਾ ਨਹੀਂ।

ਸਤਵੰਜਾ ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਵਪਾਰ, ਇੱਕ ਡੈਸਕ: Vinod Kumar Jain 57+ ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਵਪਾਰਕ ਅਨੁਭਵ ਰੱਖਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸੰਸਥਾਪਕ ਪ੍ਰਧਾਨ ਰਹੇ ਓਖਲਾ ਇੰਡਸਟ੍ਰੀਜ਼ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ, ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ — ਦਿੱਲੀ ਅਤੇ ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਵਪਾਰ ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਇੱਕ ਫ਼ੋਨ ਕਾਲ ਉੱਤੇ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਸਲਾਹ ਵਿੱਚ ਸਮਾਹਿਤ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕੰਮ ਨੂੰ ਪੁਰਸਕਾਰਾਂ ਨਾਲ ਮਾਨਤਾ ਮਿਲੀ ਹੈ ਭਾਰਤ ਸਰਕਾਰ ਅਤੇ ਮੋਹਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਬੀਮਾ ਫਰਮਾਂ — ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਸੈਲਫ਼ ਮੇਡ ਇੰਡਸਟ੍ਰੀਅਲਿਸਟ ਅਵਾਰਡ.

ਜਿੱਥੇ ਵੀ ਵਿਧਾਨਿਕਤਾ ਦਾ ਸਵਾਲ ਹੋਵੇ, ਅਸੀਂ ਸੁਵਿਧਾ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ ਇੱਕ ਚਾਰਟਰਡ ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ — ਅਤੇ ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਇੱਕ ਵਕੀਲਦੇ ਰਾਹੀਂ। ਕਰ ਗਣਨਾ, ਫਾਈਲਿੰਗ, ਨਿਮਨ-TDS ਪ੍ਰਮਾਣਪੱਤਰ, ਟਾਈਟਲ ਰਾਏ, ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਲਾਇਸੰਸ-ਪ੍ਰਾਪਤ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦਸਤਖ਼ਤ ਵਹਿਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਕਦੇ ਤਤਕਾਲਿਕਤਾ ਨਹੀਂ।

SCO 04, Ground Floor, DLF Valley Bazar, Panchkula, Haryana 134107 & E4/17 GF, near Amravati Enclave, Panchkula, Haryana 134105, India (open 24×7) · ਸੈਟੇਲਾਈਟ ਦਫ਼ਤਰ: ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ, ਜ਼ੀਰਕਪੁਰ, ਮੋਹਾਲੀ, ਪਿੰਜੌਰ, ਕਾਲਕਾ ਅਤੇ ਪਰਵਾਣੂ · Plus Code QW57+WP · ਵਿਜ਼ਿਟਿੰਗ ਘੰਟੇ: ਮੰਗਲ–ਐਤਵਾਰ 10:00–18:30 · ਸੋਮਵਾਰ ਕੇਵਲ ਅਪਾਇੰਟਮੈਂਟ ਦੁਆਰਾ · ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਗਾਹਕ: WhatsApp ਜਾਂ ਈਮੇਲ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ; ਇਨ੍ਹਾਂ ਘੰਟਿਆਂ (IST) ਦੌਰਾਨ ਫ਼ੋਨ ਕਾਲ

+91 98111 58486

[email protected]

hobosapience.com

ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਕਿਉਂ ਕੰਮ ਕਰੋ

ਡੂੰਘੀ ਮੁਹਾਰਤ, ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸੇਵਾ

FEMA ਅਤੇ RBI ਮੁਹਾਰਤ

NRI ਮਾਲਕੀਅਤ, ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਬੈਂਕਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ ਸੀਮਾਵਾਂ ਉੱਤੇ ਸਟੀਕ ਨਿਯਮ।

ਟਾਈਟਲ ਤਸਦੀਕ

ਪ੍ਰਤੀਬੱਧ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਾਫ਼, ਨਿਰਵਿਵਾਦ ਟਾਈਟਲ ਲਈ ਸੰਪੂਰਨ ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ।

ਸ਼ੁਰੂ ਤੋਂ ਅੰਤ ਤੱਕ ਸਹਾਇਤਾ

ਖੋਜ ਤੋਂ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤੱਕ — ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ, ਗੱਲਬਾਤ ਅਤੇ ਤਾਲਮੇਲ ਸੰਭਾਲਿਆ ਗਿਆ।

ਦੂਰੋਂ-ਅਨੁਕੂਲ

USA, Canada, UAE, UK, Australia ਅਤੇ Singapore ਭਰ ਦੇ NRI ਦੇ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।

💬 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੈਸਕ ਤੋਂ ਪੁੱਛੋ: “ਮੈਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੱਡੇ-ਪੋਰਟਲ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀ ਬਜਾਏ ਇਸ ਪਰਿਵਾਰਕ ਡੈਸਕ ਉੱਤੇ ਕਿਉਂ ਭਰੋਸਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ? ਮੈਨੂੰ ਇਮਾਨਦਾਰ ਤਰਕ ਦਿਓ।”

ਲਾਈਵ ਇੰਟੈਲੀਜੈਂਸ ਕੇਵਲ ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਸ੍ਰੋਤ

ਜਨਤਕ, ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਡੇਟਾ ਸ੍ਰੋਤਾਂ ਤੋਂ ਲਾਈਵ ਖਿੱਚਿਆ ਗਿਆ — ਰਿਜ਼ਰਵ/ਵਿਸ਼ਵ ਬੈਂਕ, ਸਰਕਾਰ ਅਤੇ ਓਪਨ ਡੇਟਾ। ਕੋਈ ਤੀਜੀ-ਧਿਰ ਸੰਪਤੀ ਪੋਰਟਲ ਨਹੀਂ।

ਹੋਮ-ਲੋਨ ਬੈਂਚਮਾਰਕ — ਵਿਸ਼ਵ ਬੈਂਕ ਲੋਨ ਵਿਆਜ ਦਰ, ਭਾਰਤ

ਸ਼ਹਿਰੀਕਰਨ ਪ੍ਰਵਿਰਤੀ — ਵਿਸ਼ਵ ਬੈਂਕ ਸ਼ਹਿਰੀ ਆਬਾਦੀ %, ਭਾਰਤ

ਸਥਾਨਕ ਮੌਸਮ — ਪੰਚਕੂਲਾ / ਕਾਲਕਾ, ਹੁਣ

INR ਸੰਦਰਭ ਦਰ — NRI ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ USD→INR

ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ — RERA ਐਕਟ 2016, ਕਾਨੂੰਨ ਖ਼ੁਦ (Wikipedia)

ਹਰ ਗਾਈਡ, ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਪਰਿਯੋਜਨਾ ਦੇਖੋ

ਪੂਰਨ Hobo Sapience ਲਾਇਬ੍ਰੇਰੀ — ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਖੇਤਰਾਂ, ਪਰਿਯੋਜਨਾਵਾਂ, NRI ਸੰਪਤੀ ਅਤੇ ਸੇਵਾਵਾਂ ਵਿੱਚ 102 ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਪੰਨੇ।

ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਉਪਲਬਧ ਇਨਵੈਂਟਰੀ — ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਅਤੇ NCR

ਪੰਚਕੂਲਾ, ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ, ਮੋਹਾਲੀ, ਜ਼ੀਰਕਪੁਰ ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਦਿੱਲੀ-NCR ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਅਸੀਂ ਇਸ ਵੇਲੇ ਟਰੈਕ ਅਤੇ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ, ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਦੀ ਇੱਕ ਲਾਈਵ ਝਲਕ। ਹੇਠਾਂ ਖੋਜੋ, ਕ੍ਰਮਬੱਧ ਕਰੋ ਜਾਂ ਫਿਲਟਰ ਕਰੋ, ਫਿਰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੰਪਤੀ ਲਈ ਸਾਡੇ ਦਫ਼ਤਰ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।

ਲੈਣ-ਦੇਣ ↕	ਕਿਸਮ ↕	ਖੇਤਰਫਲ ↕	ਇਲਾਕਾ ↕	ਸ਼ਹਿਰ ↕	ਕੀਮਤ ↕

ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਲੋਡ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ…

ਸੰਕੇਤਕ ਬਾਜ਼ਾਰ ਇਨਵੈਂਟਰੀ — ਵੇਰਵੇ ਤਸਦੀਕ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ, ਅਤੇ ਕੋਈ ਨਿੱਜੀ ਸੰਪਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ। ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੂਚੀ ਲਈ ਵਿਨੋਦ ਕੁਮਾਰ ਜੈਨ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।

ਸੰਸਥਾਪਕ ਦਾ ਸੁਨੇਹਾ

ਮੈਂ ਵਿਨੋਦ ਕੁਮਾਰ ਜੈਨ ਹਾਂ, ਅਤੇ 57 ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਮੇਰੇ ਪਰਿਵਾਰ ਅਤੇ ਮੈਂ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ, ਵੱਡੇ ਦਿੱਲੀ-NCR ਖੇਤਰ ਅਤੇ — ਸਾਡੇ ਪ੍ਰਵਾਸੀ (NRI) ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ — ਦੁਨੀਆ ਵਿੱਚ ਜਿੱਥੇ ਵੀ ਉਹ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋਣ, ਉੱਥੋਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ, ਵੇਚਣ, ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਦੇਣ ਅਤੇ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਮੈਂ ਸ਼ਾਂਤ ਡਿਸਟ੍ਰੈੱਸ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਖੁਸ਼ੀ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਘਰ, ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਮੇਜ਼ ਦੇ ਉਸ ਪਾਰ ਬੈਠਾ ਹਾਂ: ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਤੇ ਜਾ ਕੇ ਮਾਲੀਆ ਰਿਕਾਰਡ ਪਰਖਦਿਆਂ, ਕਿਸੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਉਸਦੀ RERA ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਪੜ੍ਹਦਿਆਂ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਵੀ ਰੁਪਿਆ ਹੱਥ ਬਦਲਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਟਾਈਟਲ, ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਅਤੇ ਸਰਕਲ ਰੇਟ ਜਾਂਚਦਿਆਂ। ਪੰਜ ਦਹਾਕਿਆਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਮੈਂ ਮੰਨਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਫ਼ੈਸਲਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੋਰ ਉਲਝਣ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਹੋਰ ਬੇਫ਼ਿਕਰ ਛੱਡਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸਹੂਲਤ (facilitation) ਡੈਸਕ ਹਾਂ, ਕੋਈ ਦਬਾਅ ਨਾਲ ਵੇਚਣ ਵਾਲੀ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨਹੀਂ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹੀ ਦੱਸਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਅਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ, ਜੋ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦੇ ਉਸਨੂੰ ਸਾਫ਼ ਕਹਿ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਸੌਦਾ ਪੱਕਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਦੇ ਕੋਈ ਅੰਕੜਾ ਜਾਂ ਵਾਅਦਾ ਨਹੀਂ ਘੜਦੇ। NRI ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ ਅਸੀਂ ਔਖੇ ਹਿੱਸੇ — FEMA, lower-TDS ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ (repatriation), ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ — ਸੌਖੇ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਹਰ ਮਾਮਲੇ ਨੂੰ ਸਮਝਦਾਰੀ ਨਾਲ ਸੰਭਾਲਦੇ ਹਾਂ। ਜੇ ਸਾਡੀ ਸਾਖ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਜਨਤਕ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਹੈ: ਭਾਰਤ ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਸਨਮਾਨਿਤ ਅਤੇ Okhla Industries Association ਦੇ ਸਾਬਕਾ ਸੰਸਥਾਪਕ-ਪ੍ਰਧਾਨ, DLF Valley, Trident Hills ਅਤੇ Amravati Enclave ਦੇ ਪੁਰਸਕਾਰ-ਜੇਤੂ ਚੈਨਲ ਪਾਰਟਨਰ, ਅਤੇ 99acres, MagicBricks ਤੇ JustDial ਉੱਤੇ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ ਤੇ ਸੂਚੀਬੱਧ। ਤੁਹਾਡਾ ਜੋ ਵੀ ਸਵਾਲ ਹੋਵੇ, ਸਾਨੂੰ ਪੁੱਛੋ — ਪਹਿਲਾ ਜਵਾਬ ਹਮੇਸ਼ਾ ਮੁਫ਼ਤ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇੱਕ ਇਨਸਾਨ।

— Vinod Kumar Jain, ਸੰਸਥਾਪਕ ਅਤੇ ਮਾਲਕ, Hobo Sapience

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਹੋਮ ਲੋਨ · NRI ਅਤੇ ਘਰੇਲੂ · ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ RERA ਅਨੁਕੂਲ

ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦੋ, ਵੇਚੋ ਜਾਂ ਵਿੱਤਪੋਸ਼ਿਤ ਕਰੋ — ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਉਲਝਣ ਦੇ.

DLF Valley, Trident Hills & Amravati Enclave ਲਈ ਪੁਰਸਕਾਰ-ਜੇਤੂ ਚੈਨਲ ਪਾਰਟਨਰ — ਅਤੇ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਕੁਝ…!

ਸਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਦੱਸੋ — ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡਾ ਅਗਲਾ ਕਦਮ ਵਿਉਂਤ ਦੇਵਾਂਗੇ।

ਸੰਕਟਗ੍ਰਸਤ ਸੰਪਤੀਆਂ

ਅਸੀਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ RERA ਅਨੁਪਾਲਕ ਹਾਂ

ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਉਹ ਗੱਲ ਜੋ ਇੱਕ NRI ਨੂੰ ਜਾਣਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

FEMA ਅਤੇ RBI ਨਿਯਮ

ਟਾਈਟਲ ਅਤੇ ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ

ਕਰ ਅਤੇ TDS

ਪਾਵਰ ਆਫ ਅਟਾਰਨੀ

ਬਿਲਡਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਅਤੇ RERA

ਧਨ ਦਾ ਪ੍ਰਤਿਆਵਰਤਨ

ਸੰਪਤੀ ਮੁੱਲ ਵਾਧਾ · 2000 → 2050

ਪੰਜ ਸੰਪਤੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ। ਇੱਕ ਡੈਸਕ। ਦੋ ਪੀੜ੍ਹੀਆਂ।

ਜ਼ਮੀਨ, ਨਿਰਮਾਣ, ਸਾਂਝੇਦਾਰੀ — ਦਲਾਲੀ ਤੋਂ ਪਰੇ।

ਉਹ ਨੈੱਟਵਰਕ ਜਿਸ ਦੇ ਰਾਹੀਂ ਅਸੀਂ ਸਹੂਲਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ

ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ → ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਕਾਰ → ਨਿਰਣੇ

ਹਿਮਾਲਿਆ ਦੀ ਤਲਹਟੀ ਦੀ ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ — ਸਾਡਾ ਗ੍ਰਹਿ ਖੇਤਰ

ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ Panchkula ਐਨਕਲੇਵ ਅਤੇ ਪਹਾੜੀ ਟਿਕਾਣੇ — DLF Valley, Trident Hills, Amravati Enclave, Morni & Kasauli

2,724 ਡਿਵੈਲਪਰ ਅਤੇ 4,500+ RERA ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ — ਹੇਠਾਂ ਸਾਡੇ ਫਲੈਗਸ਼ਿਪ ਬਿਲਡਰ

ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਓ

ਹੋਮ ਲੋਨ — ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਅਤੇ NRIs ਦੋਵਾਂ ਲਈ

ਵਿਸਤਾਰ ਨਾਲ — ਖਰੀਦਣ, ਵੇਚਣ ਜਾਂ ਵਿੱਤਪੋਸ਼ਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ

ਟੈਂਪਲੇਟ ਅਤੇ ਚੈਕਲਿਸਟ

ਹੋਰ ਜਾਣੋ

NRE ਬਨਾਮ NRO ਖਾਤੇ

NRI ਸੰਪਤੀ ਸ਼ਬਦਾਵਲੀ

ਕਿੱਥੇ ਜਾਂਚਣਾ — ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਸੰਦਰਭ

NRI ਲੈਣ-ਦੇਣ ਚੈਕਲਿਸਟ

ਪੂੰਜੀਗਤ-ਲਾਭ ਛੋਟ ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ ਵਿੱਚ

ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਆਪਣਾ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛੋ

ਤੁਰੰਤ AI ਜਵਾਬ

Vinod Kumar Jain ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ

ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਵਾਲ

ਡੂੰਘੀ ਮੁਹਾਰਤ, ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸੇਵਾ

ਲਾਈਵ ਇੰਟੈਲੀਜੈਂਸ ਕੇਵਲ ਆਧਿਕਾਰਿਕ ਸ੍ਰੋਤ

ਹਰ ਗਾਈਡ, ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਪਰਿਯੋਜਨਾ ਦੇਖੋ

ਸੈਗਮੈਂਟ ਅਤੇ ਅਧਿਗ੍ਰਹਿਣ ਡੈਸਕ — ਸਭ ਇੱਕ ਥਾਂ, ਅਖਿਲ-ਭਾਰਤ

ਡੇਟਾ-ਸੈਂਟਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ

ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ ਫਲੈਟ ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ

ਪੰਚਕੂਲਾ ਵਿੱਚ ਸੰਪਤੀ — ਫਲੈਟ, ਪਲਾਟ, ਮਕਾਨ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ

ਪਿੰਜੌਰ ਵਿੱਚ ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀ — SCO, ਆਫਿਸ ਅਤੇ ਦੁਕਾਨ

DLF Valley Gardens, ਪੰਚਕੂਲਾ — ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਸੁਤੰਤਰ ਫ਼ਲੋਰ ਅਤੇ ਪਲਾਟ

ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਲਈ NRI ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕੰਸਲਟੈਂਟ

ਸਾਨੂੰ Google Maps ਉੱਤੇ ਦੇਖੋ

ਸੂਝ ਤੇ ਤੁਲਨਾ

ਦਿੱਲੀ-NCR ਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਬੈਲਟ

ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ — ਹੋਰ ਇਲਾਕੇ ਤੇ ਕਿਸਮਾਂ

ਹੋਰ ਪੰਨੇ

ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਉਪਲਬਧ ਇਨਵੈਂਟਰੀ — ਟ੍ਰਾਈਸਿਟੀ ਅਤੇ NCR

ਸੰਸਥਾਪਕ ਦਾ ਸੁਨੇਹਾ