Can an NRI buy any type of property in India?

NRIs and OCIs can buy residential and commercial property without RBI approval. However, they cannot buy agricultural land, plantation property or farmhouses without special RBI permission. OCIs are treated on par with NRIs for this purpose.

How many properties can an NRI own in India?

There is no limit on the number of residential or commercial properties. Funds must come through normal banking channels (NRE/NRO accounts) and all transactions must comply with FEMA guidelines.

Can I repatriate sale proceeds back to my country?

Yes, with limits. You can repatriate up to USD 1 million per financial year from your NRO account (after applicable taxes). If the purchase was funded via NRE/foreign remittance, fuller repatriation is allowed subject to conditions. An NRE account offers free repatriation.

What TDS does a buyer deduct when purchasing from an NRI?

Under Section 195 the buyer deducts TDS on the full sale value by default — at 12.5% (plus surcharge and cess) where the gain is long-term under the post-July-2024 regime, or 30% (plus surcharge and cess) for short-term. The NRI can apply for a lower-deduction certificate (Form 13) so TDS applies only to the actual gain — often a very large cash-flow saving.

Can I reduce capital-gains tax when I sell?

Often, yes. Section 54 exempts long-term gains reinvested in another residential house in India (within 1 year before / 2 years after, or 3 years if constructing). Section 54EC allows up to ₹50 lakh into specified bonds (REC/PFC/IRFC, 5-year lock-in) within 6 months. If the new house isn't ready before your return-filing date, park the gain in a Capital Gains Account Scheme (CGAS) to preserve the exemption. Timing is everything — plan before the sale deed, not after.

What about property I inherit in India?

NRIs and OCIs can freely inherit property (even agricultural land) from a resident. There is no inheritance tax in India today. When you later sell, your holding period and cost are taken from the original owner for capital-gains purposes. Get the mutation done, keep the death certificate, will/succession papers and legal-heir certificate together — buyers will ask for the full chain.

I am a resident buyer — do you help domestic purchases too?

Yes — Hobo Sapience has always been a full-service local practice. For resident Indians we facilitate search and shortlisting across the tricity (Panchkula, Chandigarh, Mohali, Zirakpur, Pinjore, Kalka), builder liaison anywhere in India via our 190+ builder directory, negotiation, RERA verification, home-loan coordination, agreement-to-registration paperwork and possession. Selling? We market, qualify buyers, and manage the tax and documentation side end-to-end.

How do I verify a builder or project before booking?

Check the project on the state RERA portal (registration number, sanctioned plans, promised possession date, complaints), the builder's delivery track record on earlier phases, the land title and licence (CLU/licence in Haryana; megaproject approvals in Punjab), bank project-approval lists (lenders pre-vet titles), and the exact payment plan (construction-linked is safer than time-linked). We run this checklist on every deal we touch — and walk the site with you.

Can NRIs get a home loan in India?

Yes — most large banks lend to NRIs for residential purchase, typically up to 75–80% of value, with EMIs paid from NRE/NRO/FCNR funds through banking channels. You'll need passport/visa, overseas income proof, credit history and often a POA holder in India for documentation. Loan repayment from abroad also strengthens later repatriation paperwork.

Is this service free? What happens after I submit?

The AI answer is completely free. Vinod Kumar Jain's team reviews your query and contacts you within one business day. There is no obligation, and any further engagement is discussed transparently upfront.

Do you help build landbanks or assemble land parcels?

Yes — for investors and for developers. We identify parcels, verify revenue records (jamabandi, mutation, girdawari, khasra boundaries walked on-site), confirm access and litigation status, and advise on land-ceiling, CLU and master-plan possibilities before you commit. Exit routes — hold, plot, collaborate or sell — are modelled up front.

I own land. How does a joint venture with a developer actually work?

In a landowner–developer collaboration you contribute land, the developer contributes capital and execution, and you share either built-up area or revenue (or take a flat consideration). The agreement should be a registered Joint Development Agreement with possession-linked safeguards, and the project registers under RERA where it qualifies. For individual owners, capital-gains tax on a registered JDA is generally deferred to the year the completion certificate is issued (Section 45(5A)) — we facilitate the specifics through a Chartered Accountant. We negotiate the sharing ratio and paper it properly.

Can you manage construction or architecture on my plot — even if I live abroad?

Yes. We facilitate turnkey construction — contractor selection, BOQ, stage payments tied to slab progress, quality checks — and liaise with trusted architects for sanction-ready drawings that respect zoning, FAR and setbacks. Approvals run in order: sanction, permits, then completion and occupation certificates. NRIs get photo/video progress reports and milestone-linked payment releases. Rates come from current contractor cards on enquiry — no invented per-sq-ft figures.

Eligibility — the numbers lenders actually check

Banks typically lend so that all EMIs together stay within ~50–55% of net monthly income (FOIR), cap the loan at 75–90% of property value (LTV — 90% only for smaller loans), want a CIBIL score of 700+ (750+ for best rates), and prefer age at loan maturity under 60–70. NRIs qualify on overseas income with NRE/NRO repayment; co-applicants (spouse/parents) raise eligibility. Rates float on repo + spread; women borrowers often get a small concession.

Documents — resident vs NRI checklists

Residents: PAN + Aadhaar, photos, 6-month bank statements, 3-month salary slips + Form 16 (or 2–3 years ITR for self-employed), property papers (agreement, chain, sanctioned plan, NOC). NRIs add: passport + visa/OCI, overseas employment contract or business proof, overseas + NRE/NRO statements, credit report from country of residence where applicable, and a POA holder in India for execution. We compile, pre-check and follow the file to sanction.

Fixed vs floating, tenure, prepayment — quick wisdom

Floating rates track the repo cycle and carry no prepayment penalty for individuals; fixed suits short horizons only. Longer tenure lowers EMI but balloons interest — run both in the EMI calculator above. Prepaying even one extra EMI a year cuts years off the tail. Balance transfer makes sense when the rate gap exceeds ~0.35–0.5% with 5+ years left. Under old-regime tax: interest deduction up to ₹2L (24b) and principal under 80C — confirm current-year rules with your CA.

What Hobo Sapience does in a loan file

We shortlist the lender for your profile (salaried/self-employed/NRI), pre-verify the property's approval status with that lender, compile the document file, coordinate valuation and legal, negotiate processing fees where possible, and stay on the file until disbursal — alongside the purchase itself. One desk, both halves of the transaction.

Buying property in India

Passport + visa/OCI card, PAN card, overseas & Indian address proof NRE/NRO account details (funds must flow through banking channels) POA (apostilled/consularised) if someone signs for you in India From the seller: title deeds & 30-year chain, encumbrance certificate, approved plan, occupancy certificate, latest tax receipts, RERA registration (if under construction) Society NOC / khata / mutation records Photographs and witnesses for registration

Selling property from abroad

Original title deed and prior chain of documents PAN (mandatory for the TDS credit), passport/OCI Form 13 application if seeking lower TDS — file before the deal closes POA for execution if you won't travel Purchase-cost proofs and improvement bills (for gain computation) NRO account for proceeds; CA for Forms 15CB/15CA when repatriating Buyer's TAN and TDS challan/Form 16A once deducted

Renting out your Indian property

Registered lease/leave-and-licence agreement (registration is state-dependent) Tenant KYC + police verification (many cities require it) NRO account for rent; tenant deducts ~31.2% TDS under s.195 Lower-TDS certificate if your Indian tax liability is smaller Society intimation, utility transfers, annual property-tax receipts File the Indian return to claim TDS credit/refund

Death certificate (multiple attested copies) Will + probate where applicable, or legal-heir / succession certificate Original title deeds of the property Mutation application in revenue/municipal records NOC from other heirs / registered relinquishment deed if consolidating Your PAN and OCI/passport for the record chain

Residential — homes to live in, homes to grow into Tricity + India

What we facilitate: apartments and group housing, builder floors, kothis and villas, residential plots, senior-living and gated townships — new bookings direct from developers and resales with clean chains. For buyers (domestic & NRI): Shortlisting by commute, schools, sun-facing and vaastu preferences — then joint site visits (we accompany every one, within 24 hours locally). New booking: builder track record, RERA registration, payment-plan safety (construction-linked over time-linked), corner/PLC realities. Resale: 30-year chain verification, encumbrance certificate, society NOC, seller-TDS handling (1% under 194-IA domestic; Section 195 rates if seller is NRI). Local flagships we work daily: DLF Valley & Trident Hills (Panchkula), Amravati Enclave (Panchkula–Kalka), Marbella Grand and the Sushma/Motia corridor (Zirakpur), JLPL Falcon View and Emaar Mohali Hills (Mohali), sector kothis in Chandigarh and Panchkula. For sellers: realistic pricing against actual registry data (not portal wish-prices), staging and photography, qualified-buyer filtering, negotiation, and the tax paperwork — capital gains, 54/54EC reinvestment routes, lower-TDS certificates for NRI sellers. For landlords

Commercial — shops, SCOs, offices & pre-leased yield Tricity speciality

What we facilitate: shops and showrooms, the tricity's signature SCO/SCF plots (shop-cum-office — a Chandigarh-region asset class we know intimately), office floors, food courts, and pre-leased/pre-rented assets bought purely for yield. Buy for use: Location arithmetic first: frontage, footfall, parking, anchor neighbours; approved usage per zoning plan (retail vs office vs clinic). Tricity belts we cover: Madhya Marg & sector markets (Chandigarh), NAC Manimajra, Zirakpur highway frontage, Airport Road and IT City (Mohali), Sector 9/20 markets (Panchkula), Omaxe New Chandigarh SCOs. Buy for yield (pre-leased): Indian commercial typically yields ~6–9% gross against ~2–4% residential — but the lease is the asset: we audit tenant covenant, lock-in, escalation (typically 12–15% every 3 years), security deposit and exit clauses before you commit. Registered lease deeds, TDS on rent (194-I), GST on commercial rent where applicable — the compliance comes pre-checked. Lease your premises / exit: tenant sourcing and vetting, market-rate benchmarking, renewal strategy; on sale, capital-gains planning and buyer qualification — NRI owners facilitated end-to-end with POA.

Industrial — plots, sheds & factories on working corridors Tricity + HP belt

What we facilitate: industrial plots and built-up sheds, factory resales, godowns/warehousing, and land for units — for first-time founders and expanding manufacturers alike. The corridors we know: Mohali: JLPL Industrial Area, Sector 82/66-A, Focal Points; Chandigarh Industrial Area Phases I–II; Panchkula industrial sectors. Derabassi–Lalru belt (Punjab) and the Baddi–Barotiwala–Nalagarh pharma-manufacturing belt (HP) minutes from our Pinjore–Kalka base — one of India's densest industrial clusters. Compliance basics we pre-check: Allotment vs freehold status (HSIIDC/PSIEC/CITCO estates have transfer rules and unearned-increase clauses), CLU where land is being converted, pollution-board NOCs by category (green/orange/red), sanctioned power load and fire clearance. For buyers of running units: machinery vs realty valuation split, statutory dues verification, and labour continuity questions worth asking before, not after.

Agricultural — farmland, orchards & the rules that matter Read this first, NRIs

What we facilitate: agricultural land, orchards, and farmhouse plots across the Shivalik foothills and the Punjab/Haryana plains — purchase, sale, and honest guidance on what the law actually allows. For NRIs — the straight answer: Under FEMA, NRIs/OCIs cannot purchase agricultural land, plantation property or farmhouses in India, and cannot receive them as gifts — but can inherit them from a resident. Inherited farmland can be sold, though only to a resident Indian. We say this plainly because others don't. For resident buyers: Revenue-record hygiene before anything: jamabandi/fard, mutation, girdawari (possession), khasra numbers walked on the ground, and access (rasta) verified — disputes live in these details. State rules differ sharply: Punjab and Haryana are relatively open to resident purchase; Himachal Pradesh's Section 118 bars non-agriculturist non-Himachalis from buying agricultural land without state permission — critical to know when the pretty orchard sits just across the Kalka–Parwanoo line. Thinking of building? CLU/conversion is a process, not a assumption — factor time and fees before you price the land. Income & tax notes: rural agricultural land is not a capital ass

Hospitality — hotels, homestays & the tourism corridor Foothills advantage

What we facilitate: hotels and guesthouses, banquet halls, resorts and land parcels on tourism corridors, serviced apartments, and homestay conversions — acquisition, sale, and lease-operate structures. Why our patch is special: We sit at the mouth of the Kalka–Parwanoo–Kasauli–Shimla corridor: weekend tourism from the entire tricity and Delhi NCR flows past our door. Timber Trail country, Pinjore Gardens footfall, and the Nalagarh heritage belt are minutes away. Banquet and event demand across Zirakpur–Panchkula is structural (wedding seasons book out); highway frontage properties carry both hospitality and retail optionality. Acquire / operate / invest: Acquisition diligence: land use and tourism-unit registration, fire NOC, FSSAI, bar licence transferability, staff quarters and parking norms — the licence stack decides the price more than the marble does. Lease-operate: fixed rent vs revenue-share structures, operator covenants, furniture-fixture (FF&E) ownership clarity. Investors: RevPAR seasonality on this corridor, homestay policies (Himachal's is notably friendly) and exit liquidity — discussed honestly before you commit, not after.

Landbanks & land assembly Patient capital's favourite asset

What we do: identify, verify and quietly assemble contiguous parcels — for investors building a landbank, and for developers who need the last three khasras to complete a site. Revenue-record hygiene first: jamabandi/fard, mutation, girdawari, khasra walked on the ground, access (rasta) and litigation checks before a rupee moves. Land-ceiling, CLU and master-plan awareness — we tell you what a parcel can legally become, not just what it costs today. Exit thinking built in: hold, plot, collaborate or sell to a developer — each modelled before purchase.

Construction — turnkey and supervised From sanction to occupation

What we do: coordinate turnkey construction of homes, floors and small commercial — contractor selection, BOQs, stage payments tied to progress, and quality checks at every slab. Approvals handled in order: sanction drawings, building permits, then completion and occupation certificates — the paperwork that protects resale value. Construction costs vary by specification and season — we quote from current contractor rate cards on enquiry rather than inventing a per-sq-ft figure here. For NRIs: photo/video progress reporting and milestone-linked releases, so distance never means blindness.

Architecture & design liaison The drawings that pass, the spaces that sell

What we do: connect you to architects we trust for residences, SCOs and industrial sheds — briefs, vaastu preferences where desired, and drawings that respect zoning, FAR and setbacks the first time. Sanction-ready documentation: site plans, structural drawings, service layouts — coordinated with the sanctioning authority's checklist. Design with resale in mind: light, parking, rentable layouts — the tricity buyer's actual checklist, drawn in.

Joint Ventures & collaborations Your land, their capital — our structuring

What we do: structure landowner–developer collaborations — area-sharing vs revenue-sharing vs flat consideration — and negotiate the ratio your land deserves. Paper done right: registered Joint Development Agreement (JDA), builder-buyer clarity, RERA registration where the project qualifies, and possession-linked safeguards. Tax timing explained plainly: for individual landowners, capital gains on a registered JDA are generally taxed in the year of the completion certificate under Section 45(5A) — we facilitate it through a Chartered Accountant. Collaboration floors in Panchkula/Chandigarh-style plots: the quiet wealth engine of the tricity — we have watched it work for two generations.

Property management & care For owners abroad and owners busy

What we do: rent collection, tenancy paperwork and police verification, maintenance coordination, utility and property-tax payments, periodic inspection with photo reports. NRI-specific: rent-TDS compliance, NRO routing, and a responsive local hand your tenant can actually call. One desk, one number — the same family that found the property looks after it.

Who handles the legal and tax paperwork — agreements, title opinions, TDS filings?

Wherever legality so concerns, we facilitate through a Chartered Accountant — tax computations, filings, lower-TDS certificate applications, Form 15CA/15CB for repatriation — and likewise through a Lawyer for title opinions, agreement drafting, JDA documentation and registration. You get one desk to call; the professional signatures come from licensed practitioners.

HOBO SAPIENCE · EST. 2003

ನಾವು ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳವೇ ನೀವು ಬದುಕುವ ರೀತಿ — ಹಿಮಾಲಯನ್ ತಪ್ಪಲು, ನಗರದಿಂದ ನಿಮಿಷಗಳ ದೂರ, ಅದರ ಮಾಲಿನ್ಯದಿಂದ ಮೈಲುಗಳ ದೂರ.

4500+ RERA ಯೋಜನೆಗಳು — AI-ಚಾಲಿತ ಹುಡುಕಾಟ — ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ — ಆಸ್ತಿ ಬ್ರೋಕರ್ — ಲ್ಯಾಂಡ್‌ಬ್ಯಾಂಕ್ ಡೀಲರ್ — ಆತಿಥ್ಯ ಸಲಹೆಗಾರ — ಪಂಚಕುಲಾ ಟ್ರೈಸಿಟಿ! ದೆಹಲಿ NCR! ಪ್ಯಾನ್-ಇಂಡಿಯಾ! NRI!

AMBALA · BHIWANI · CHANDIGARH · CHARKI DADRI · DELHI · DERABASSI · FARIDABAD · GHAZIABAD · GREATER NOIDA · GURUGRAM · JHAJJAR · JIND · KALKA · KARNAL · KHARAR · MAHENDRAGARH · MOHALI · NEW CHANDIGARH · NOIDA · NUH · PALWAL · PANCHKULA · PANIPAT · PARWANOO · PINJORE · REWARI · ROHTAK · ROPAR · SONIPAT · ZIRAKPUR

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ & ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು · NRI ಮತ್ತು ದೇಶೀಯ · ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ RERA ಅನುಸರಣೆ

1,120🏔️ ಚಂಡೀಗಡ ಟ್ರೈಸಿಟಿ ಉಪನಗರಗಳು 3,385🏙️ ದೆಹಲಿ NCR ಉಪನಗರಗಳು 100+ಪ್ಯಾನ್-ಇಂಡಿಯಾ A-ಲಿಸ್ಟರ್‌ಗಳು 4,500+RERA ಯೋಜನೆಗಳು · ಹುಡುಕಬಹುದಾದ

ನಿಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್, ಆಸ್ತಿ ಬ್ರೋಕರ್, ಲ್ಯಾಂಡ್‌ಬ್ಯಾಂಕ್ ಡೀಲರ್ & ಆತಿಥ್ಯ ಸಲಹೆಗಾರ — ಖರೀದಿಸಿ, ಮಾರಿ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಮಾಡಿ ಗೊಂದಲವಿಲ್ಲದೆ.

ನಮ್ಮ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ: ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಶ್ನೆ — NRI ಅಥವಾ ದೇಶೀಯಖರೀದಿ · ಮಾರಾಟ · ಸಾಲಗಳು · ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು — ತ್ವರಿತ AI ಉತ್ತರ, ಮಾನವ ಫಾಲೋ-ಅಪ್

ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರು (ಐಚ್ಛಿಕ)

ಇಮೇಲ್ (ಐಚ್ಛಿಕ)

ಫೋನ್ / WhatsApp (ಐಚ್ಛಿಕ)

ವಾಸಸ್ಥಳದ ದೇಶ (ಐಚ್ಛಿಕ)

ತ್ವರಿತ ಉದಾಹರಣೆಗಳು — ತುಂಬಲು ಟ್ಯಾಪ್ ಮಾಡಿ

ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಶ್ನೆ

ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು Vinod Kumar Jain ಅವರ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಸಂಪರ್ಕಿಸಲ್ಪಡಲು ಒಪ್ಪುತ್ತೀರಿ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಹಿತಿ, ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಆರ್ಥಿಕ ಸಲಹೆ ಅಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿಯಿರಿ.

ನಿಮ್ಮ ಉತ್ತರ● ಸ್ಟ್ರೀಮಿಂಗ್

NRIಗಳಿಗೆ ಒಂದು ಶಾಂತ ಡೆಸ್ಕ್ ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿ — ಅಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ಕರೆ ವಸತಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ, ಕೈಗಾರಿಕಾ, ಕೃಷಿ ಮತ್ತು ಆತಿಥ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಾದ್ಯಂತ ಮಾರಾಟ, ಖರೀದಿ, ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಮರುಮಾರಾಟವನ್ನು ತಲುಪುತ್ತದೆ, ಸಂಕಷ್ಟ ಮತ್ತು ಹರಾಜು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಶಾಂತ, ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ಗಳಿಸಿದ ವಿಶೇಷತೆಯೊಂದಿಗೆ: ಬ್ಯಾಂಕ್ SARFAESI ಇ-ಹರಾಜುಗಳು, NCLT ಮತ್ತು DRT ಮಾರಾಟಗಳು, ಮತ್ತು ವಿವೇಚನೆಯ ಮಾಲೀಕ ಸಂಕಷ್ಟವನ್ನು ಗೌರವ ಮತ್ತು ವೇಗದೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಡಯಾಸ್ಪೊರಾಗೆ ನಾವು ಕಠಿಣ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸುತ್ತೇವೆ — FEMA, TDS ಮತ್ತು ಲೋವರ್-TDS ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು, ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ, ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ, NRE/NRO/FCNR ರೂಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ನೀವು ಎಂದಿಗೂ ಹಾರಿ ಬರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲದ ಪವರ್-ಆಫ್-ಅಟಾರ್ನಿ ಕ್ಲೋಸಿಂಗ್‌ಗಳು — ಮತ್ತು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ನಾವು ಒಂದು ರೂಪಾಯಿ ಚಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಟೈಟಲ್, RERA ನೋಂದಣಿ, ಅನುಮೋದನೆಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೇವೆ, ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಲ್ಲಿ ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಮತ್ತು ವಕೀಲರ ಮೂಲಕ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ, ಮತ್ತು ಎಂದಿಗೂ ಒಂದು ಅಂಕಿಯನ್ನು ಆವಿಷ್ಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ನಮ್ಮ ನೆಲ ಹಿಮಾಲಯನ್-ತಪ್ಪಲಿನ ಟ್ರೈಸಿಟಿಯಿಂದ ಸಾಗುತ್ತದೆ — Panchkula · Chandigarh · Mohali · Zirakpur · Pinjore · Kalka · Parwanoo · Derabassi · Kharar · New Chandigarh — Morni ಮತ್ತು Kasauli ಬೆಟ್ಟದ ವಿಶ್ರಾಂತಿಧಾಮಗಳವರೆಗೆ, Delhi-NCR ಮತ್ತು Haryana ಬೆಲ್ಟ್‌ನಾದ್ಯಂತ, ಮತ್ತು ಪ್ಯಾನ್-ಇಂಡಿಯಾ A-ಲಿಸ್ಟರ್‌ಗಳವರೆಗೆ, 190+ RERA ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಾದ್ಯಂತ ಪ್ರತ್ಯಕ್ಷ ವ್ಯವಹಾರ ಮತ್ತು 4,500+ ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು 2,700+ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳ ಲೈವ್, ಹುಡುಕಬಹುದಾದ ಡೈರೆಕ್ಟರಿಯೊಂದಿಗೆ. ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಮೀರಿ ನಾವು ಲ್ಯಾಂಡ್‌ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು, ಟರ್ನ್‌ಕೀ ನಿರ್ಮಾಣ, ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಚರ್, ಜಾಯಿಂಟ್ ವೆಂಚರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ, ವಕೀಲರು, ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್‌ಗಳು, ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್‌ಗಳು, ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರು, ದಿವಾಳಿ ವೃತ್ತಿಪರರು, ಫ್ಯಾಮಿಲಿ ಆಫೀಸ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರೈವೇಟ್ ಇಕ್ವಿಟಿಯ ಸ್ವಾಧೀನ-ಇಂಟೆಲಿಜೆನ್ಸ್ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್ ಮೇಲೆ ಸೆಳೆಯುತ್ತೇವೆ — ಮತ್ತು ನೀವು 99acres ಮತ್ತು MagicBricks ನಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಪ್ರಸ್ತುತ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಬ್ರೌಸ್ ಮಾಡಬಹುದು, ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಉಚಿತ AI ಕನ್ಸಿಯರ್ಜ್ ಅನ್ನು ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಕೇಳಬಹುದು, ಒಂದು ವ್ಯಾಪಾರ ದಿನದೊಳಗೆ ಮಾನವ ಫಾಲೋ-ಅಪ್‌ನೊಂದಿಗೆ. Vinod Kumar Jain — 57+ ವರ್ಷಗಳ ವ್ಯಾಪಾರ, ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಗೌರವಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, Okhla Industries Association ನ ಸ್ಥಾಪಕ-ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು Self-Made Industrialist Award ಗ್ರಹೀತ: ಸಮಗ್ರವಾಗಿ RERA-ಅನುಸರಣೆ, ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಲ್-ಉತ್ತರಿಸಿದ, ಎಂದಿಗೂ ಕಾಲ್ ಸೆಂಟರ್ ಅಲ್ಲ.

5~4.9★ Google ನಲ್ಲಿ — ನಮ್ಮ ವಿಮರ್ಶೆಗಳನ್ನು ಓದಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ →

GGurjeet Singh

★★★★★

I had a fantastic experience with Vinod’s real estate desk. Their professionalism, transparency and deep market knowledge truly set them apart — smooth and stress-free from start to finish, with excellent guidance at every step.

VVivek Gupta

★★★★★

Very fair deal. Excellent service.

MManish Ranjan

★★★★★

Good investment opportunities and options.

AAlex Xender

★★★★★

I got property from this place in Mohali. All done very well.

DDiksha Sood

★★★★★

Best in the city.

AAmar Thapa

★★★★★

Excellent!

AA Jays

★★★★★

Very good knowledge.

SSunny Kataria

★★★★★

Beyond good service level approach.

AAnkush Sharma

★★★★★

Very professional.

NNisha Garg

★★★★★

Very good.

✍️ ನಮಗೆ ವಿಮರ್ಶೆ ನೀಡಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ →

🏅 ಒಂದು ಪ್ರಶಸ್ತಿ ವಿಜೇತ ಸಂಸ್ಥೆ — Vinod Kumar Jain ಇವರಿಂದ ಗೌರವಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ — ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ರಿಯಲ್-ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ವಿಮಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು. ಇದರ ಸ್ಥಾಪಕ ಅಧ್ಯಕ್ಷ Okhla Industries Association, New Delhi. ಇದರ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದವರು ಸೆಲ್ಫ್ ಮೇಡ್ ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿಯಲಿಸ್ಟ್ ಅವಾರ್ಡ್.

57+ವ್ಯಾಪಾರ ಅನುಭವದ ವರ್ಷಗಳು

500+NRI ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗಳು

500+ಇನ್ವೆಂಟರಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳು

ಉಚಿತAI ಸಲಹೆ

24 hrಮಾನವ ಫಾಲೋ-ಅಪ್

DLF Valley, Trident Hills & Amravati Enclave ಗಾಗಿ ಪ್ರಶಸ್ತಿ ವಿಜೇತ ಚಾನೆಲ್ ಪಾಲುದಾರ — ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚು…!

🧭 ನಿಮ್ಮ ಕಾರ್ಯ ಯೋಜನೆ · ಮೂರು ಟ್ಯಾಪ್‌ಗಳಲ್ಲಿ

ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಮಗೆ ತಿಳಿಸಿ — ನಿಮ್ಮ ಮುಂದಿನ ಹೆಜ್ಜೆಯನ್ನು ನಾವು ರೂಪಿಸುತ್ತೇವೆ.

NRIಗಳು ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರಿಗೆ ಒಂದೇ ಶಾಂತ ಡೆಸ್ಕ್. ನಿಮ್ಮ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಆರಿಸಿ, ನಾವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸರಿಯಾದ ಡೆಸ್ಕ್, ಸರಿಯಾದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ, ಮತ್ತು Vinod Kumar Jain ಅವರ ಕಚೇರಿಗೆ ನೇರ ಸಂಪರ್ಕದೆಡೆಗೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸುತ್ತೇವೆ — ಸೌಲಭ್ಯಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಎಂದಿಗೂ ಕಾಲ್ ಸೆಂಟರ್ ಅಲ್ಲ.

★ Google ನಲ್ಲಿ 5.0 57+ ವರ್ಷ ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರಶಸ್ತಿ ವಿಜೇತ RERA ಅನುಸರಣೆ ಪ್ರಧಾನರೇ ಉತ್ತರಿಸುತ್ತಾರೆ

1 ನಾನು ಒಬ್ಬ…

2 ಬಯಸುವುದು…

3 ಎಲ್ಲಿ…

☝️ ನಿಮ್ಮ ಸೂಕ್ತ ಯೋಜನೆ ನೋಡಲು ಪ್ರತಿ ಸಾಲಿನಲ್ಲೂ ಒಂದು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.

🔑 ಲೈವ್ ಇನ್ವೆಂಟರಿ · ಪಂಚಕುಲಾ ಟ್ರೈಸಿಟಿ ನಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಆಸ್ತಿ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಬ್ರೌಸ್ ಮಾಡಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗಿದೆ & RERA-ನೋಂದಾಯಿತ — 99acres•MagicBricks•JustDial ನಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ನೋಡಿ →

ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರಶಸ್ತಿ ಪುರಸ್ಕೃತ FEMA-ಅನುಸರಣೆ ಸಲಹೆ ಖಾಸಗಿ & ಗೌಪ್ಯ Panchkula, Haryana ತ್ವರಿತ AI ಉತ್ತರ

👤 Vinod Kumar Jain ಅವರನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಿ — ಸೌಲಭ್ಯದಾತ 📊 ಟ್ರೈಸಿಟಿ & NCR RERA ಡೆವಲಪರ್ ಸೂಚ್ಯಂಕ

ಪ್ರಮುಖ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯ

ಮಾರಾಟ · ಖರೀದಿ · ಬಾಡಿಗೆ · ಮರುಮಾರಾಟ — ಸಂಕಷ್ಟದ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಶಾಂತ ವಿಶೇಷತೆಯೊಂದಿಗೆ

ನಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ವೃತ್ತಿಪರ ಟಿಪ್ಪಣಿ: ನಾವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರತಿ ಆದೇಶ ಮೂರು ವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತದೆ — ಮಾರಾಟ, ಖರೀದಿ, ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ — ಮತ್ತು ನಾವು ಈ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗದಾದ್ಯಂತ ಮೂರನ್ನೂ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ. ಆದರೆ ತನ್ನದೇ ಆದ ಉಲ್ಲೇಖಕ್ಕೆ ಅರ್ಹವಾದ ನಾಲ್ಕನೇ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಇದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅನುಭವ ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾಗುವುದು ಇಲ್ಲಿಯೇ: ಸಂಕಷ್ಟದ ಆಸ್ತಿಗಳು.

ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ — ಬ್ಯಾಂಕ್ ಇ-ಹರಾಜುಗಳು (SARFAESI), DRT ಮತ್ತು NCLT ಮಾರಾಟಗಳು, ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕ ಸಂಕಷ್ಟ ಮಾರಾಟಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಿಂತ ಕೆಳಗೆ ನಿಜವಾದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು — ಆದರೆ ಕಠಿಣ ಡ್ಯೂ ಡಿಲಿಜೆನ್ಸ್ ನಂತರ ಮಾತ್ರ: ಬಾಕಿ ಬಾಕಿ ಮತ್ತು ಶಾಸನಬದ್ಧ ಶುಲ್ಕಗಳು, ವ್ಯಾಜ್ಯ ಸ್ಥಿತಿ, ಸಾಂಕೇತಿಕ vs ಭೌತಿಕ ಸ್ವಾಧೀನ, ಮತ್ತು ಹರಾಜಿನ ಸ್ವಂತ ನಿಯಮಗಳು (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರಶಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ 25% ಠೇವಣಿ ಮತ್ತು ಬಾಕಿ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ). ನೀವು ಬಿಡ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನಾವು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೇವೆ, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಬಿಡ್ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.
ಒತ್ತಡದಲ್ಲಿರುವ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ — ಅನಾರೋಗ್ಯ, ಸಾಲ, ವಿವಾದಗಳು, ಅಥವಾ ಕೇವಲ ಸಮಯ: ನಾವು ಸಂಕಷ್ಟ ಮಾರಾಟಗಳಿಗೆ ವಿವೇಚನೆ, ಗೌರವ ಮತ್ತು ವೇಗದೊಂದಿಗೆ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ — ವಾಸ್ತವಿಕ ಬೆಲೆ, ಅರ್ಹ ಖರೀದಿದಾರರು ಮಾತ್ರ, ಸ್ವಚ್ಛ ದಾಖಲೀಕರಣ, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಂದರ್ಭಗಳ ಜಾಹೀರಾತು ಇಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಖಾಸಗಿಯಾಗಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ; ನಿಮ್ಮ ಕ್ಲೋಸಿಂಗ್ ನ್ಯಾಯಯುತವಾಗಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ.
ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ — ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊ ಮತ್ತು NPA-ಲಿಂಕ್ಡ್ ಆಸ್ತಿ ವಿಲೇವಾರಿ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಾಸ್ತವ-ಪರಿಶೀಲನೆಗಳು, ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪಕ್ವವಾಗುವವರೆಗೆ ಹೊಂದಿದ ಇನ್ವೆಂಟರಿಯ ಬಾಡಿಗೆ.
ನಾವು ಪಾಲಿಸುವ ತತ್ವ — ಸಂಕಷ್ಟ ಎಂದಿಗೂ ಅಜಾಗರೂಕ ಎಂದರ್ಥವಲ್ಲ: ಸರ್ಕಲ್-ದರ ಪರಿಣಾಮಗಳು (ವಿಭಾಗ 50C), ನಿರ್ಗಮನದಲ್ಲಿ ಸ್ವಚ್ಛ ಟೈಟಲ್, ಮತ್ತು RERA ಶಿಸ್ತು ಪ್ರತಿ ವಹಿವಾಟಿಗೆ, ಪ್ರತಿ ವೇಗದಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ.

ನೀವು ಒಂದು ಪ್ರಶಸ್ತಿ ವಿಜೇತ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ — ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಗೌರವಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ — ಮತ್ತು ವಿವೇಚನೆಯನ್ನು ಕರ್ತವ್ಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಕುಟುಂಬ.

ಒಂದು ಬದಿಗೆ ಮೌಲ್ಯ, ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಗೌರವ, ಎರಡಕ್ಕೂ ಪರಿಪೂರ್ಣ ದಾಖಲೆ ಕೆಲಸ — ಈ ವ್ಯಾಪಾರದಲ್ಲಿ ನಲವತ್ತು-ವರ್ಷದ ಹೆಸರು ಹೀಗೆ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ. — Vinod Kumar Jain & ಕುಟುಂಬ

💬 ಆಸ್ತಿ ಡೆಸ್ಕ್‌ಗೆ ಕೇಳಿ: “ನಾನು ಬ್ಯಾಂಕ್-ಹರಾಜು (ಸಂಕಷ್ಟದ) ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ — ಬಿಡ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನಾನು ಏನನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು, ಮತ್ತು ನೀವು ಹೇಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ?”

⚖️ ಪ್ರಮುಖ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯ

ನಾವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ RERA ಅನುಸರಣೆ ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ

ನಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಟಿಪ್ಪಣಿ: ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹಣ ಎಂದಿಗೂ ಅಪಾಯದಲ್ಲಿ ಇರಬಾರದ ಒಂದೇ ವಿಷಯ — ಆದ್ದರಿಂದ ನಾವು ಈ ಅಭ್ಯಾಸವನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ) ಕಾಯ್ದೆ, 2016 ರ ಸುತ್ತ ನಿರ್ಮಿಸಿದ್ದೇವೆ, ಶಾರ್ಟ್‌ಕಟ್‌ಗಳ ಸುತ್ತ ಅಲ್ಲ. ಅದು ನಿಮಗೆ ಏನೆಂದರೆ, ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ:

ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆಗಳು ಮಾತ್ರ — ನಾವು RERA-ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ (ಅಥವಾ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ-ಟೈಟಲ್ ಮರುಮಾರಾಟಗಳಲ್ಲಿ) ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸುತ್ತೇವೆ, ಮತ್ತು ನೀವು ಒಂದು ರೂಪಾಯಿ ಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು ರಾಜ್ಯ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ, ಮಂಜೂರಾದ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಭರವಸೆಯ ಸ್ವಾಧೀನ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ನಾವು ನಿಮಗೆ ತೋರಿಸುತ್ತೇವೆ.
ನಿಮ್ಮ ಅಡ್ವಾನ್ಸ್ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಮಿತಿಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ — ಲಿಖಿತ, ನೋಂದಾಯಿತ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿ ಇರುವ ಮೊದಲು ಪ್ರವರ್ತಕ ವೆಚ್ಚದ 10% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗದು; ದಾಖಲೆ ಕೆಲಸ ಪಾವತಿಗೆ ಮುಂದಾಗುವಂತೆ ನಾವು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತೇವೆ, ಎಂದಿಗೂ ಇನ್ನೊಂದು ರೀತಿ ಅಲ್ಲ.
70% ಎಸ್ಕ್ರೋ ನಿಯಮ ನಿಮಗೆ ಅನುಕೂಲ — RERA ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಗೆ ಸ್ವೀಕರಿಸಬಹುದಾದವುಗಳ 70% ಅನ್ನು ಮೀಸಲಾದ ಯೋಜನಾ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತದೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಗತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಮಾತ್ರ ಡ್ರಾ ಮಾಡಬಹುದು; ನೀವು ಬುಕ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಪ್ರತಿ ಯೋಜನೆಯ ಖಾತೆ ಶಿಸ್ತನ್ನು ನಾವು ವಿವರಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಚಾನೆಲ್‌ಗಳು, ರಸೀದಿಗಳು, ಒಪ್ಪಂದಗಳು — ಪ್ರತಿ ಪಾವತಿ ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಬಹುದಾದ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಚಾನೆಲ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ, ಪ್ರತಿ ರೂಪಾಯಿ ರಸೀದಿಯೊಂದಿಗೆ, ಪ್ರತಿ ಭರವಸೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ — ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಎಷ್ಟೋ ಅಷ್ಟೇ ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೂ.
ವಿಳಂಬಕ್ಕೆ ಪರಿಹಾರಗಳಿವೆ — ಸ್ವಾಧೀನ ಜಾರಿದರೆ, RERA ವಿಳಂಬಕ್ಕೆ ಬಡ್ಡಿ ಅಥವಾ ರೀಫಂಡ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ಗಮನವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ; ನಾವು ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಎರಡರ ಮೂಲಕ ನಡೆಸಿದ್ದೇವೆ, ಮತ್ತು ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಹೇಳುತ್ತೇವೆ.

ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಲ್ಲಿ, ನಾವು ಒಂದರ ಮೂಲಕ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ — ಹಾಗೆಯೇ ಒಂದರ ಮೂಲಕ ವಕೀಲ — ಆದ್ದರಿಂದ ವೃತ್ತಿಪರವಾಗಿರಬೇಕಾದ ಪ್ರತಿ ಸಹಿ, ಆಗಿದೆ. ಡೆಸ್ಕ್ ಸಮನ್ವಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ; ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಅಭ್ಯಾಸಕರು ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಗೌರವಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ನೀವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುವ ಶಿಸ್ತು.

ಕಾನೂನು ಅವರ ಪರವಾಗಿದ್ದಾಗ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಯಾರಾದರೂ ಫೈಲ್ ಅನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಿದ್ದಾಗ ಖರೀದಿದಾರರು ಚೆನ್ನಾಗಿ ನಿದ್ರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಖರೀದಿದಾರನ ಹಣ ಪರಿಶೀಲಿಸಲ್ಪಟ್ಟಾಗ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸಲ್ಪಟ್ಟಾಗ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಸ್ವಚ್ಛವಾಗಿ ಮುಗಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅದೇ ಇಡೀ ತತ್ವಶಾಸ್ತ್ರ — ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಭದ್ರ, ಎರಡೂ ದಿಕ್ಕುಗಳಲ್ಲಿ. — Vinod Kumar Jain & ಕುಟುಂಬ

💬 ಆಸ್ತಿ ಡೆಸ್ಕ್‌ಗೆ ಕೇಳಿ: “ಬುಕಿಂಗ್ ಮೊದಲು ಯೋಜನೆಯ RERA ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಿ — ಮತ್ತು ನನಗೆ ನಿಜವಾಗಿ ಯಾವ ರಕ್ಷಣೆಗಳು ಸಿಗುತ್ತವೆ?”

ನಾವು ಏನನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ

ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು NRIಗೆ ಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲವೂ

ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಪ್ರಶ್ನೆಯಿಂದ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್‌ವರೆಗೆ — ನಾವು ಪ್ರತಿ ಹಂತಕ್ಕೆ ಸರಳ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ: FEMA, TDS, ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ, RERA, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಟೈಟಲ್. NRI ಅಥವಾ ನಿವಾಸಿ, ಡೆಸ್ಕ್ ಅದೇ ದಿನ ಉತ್ತರಿಸುತ್ತದೆ.

FEMA & RBI ನಿಯಮಗಳು

ನೀವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಯಾವ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು, ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ ಮಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಯಾವುದೇ RBI ಅನುಮೋದನೆಗಳು.

ಟೈಟಲ್ & ಡ್ಯೂ ಡಿಲಿಜೆನ್ಸ್

ನೀವು ಬದ್ಧರಾಗುವ ಮೊದಲು ಸ್ವಚ್ಛ ಟೈಟಲ್ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ಎನ್‌ಕಂಬ್ರೆನ್ಸ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಮೋಸದ ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ.

ತೆರಿಗೆ & TDS

ಬಂಡವಾಳ-ಲಾಭ ತೆರಿಗೆ, NRI ವಹಿವಾಟುಗಳ ಮೇಲೆ TDS ಮತ್ತು ಡಬಲ್-ಟ್ಯಾಕ್ಸೇಶನ್ ಒಪ್ಪಂದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು.

ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ

ವಿದೇಶದಿಂದ POA ನೀಡಿ, ಅದನ್ನು ನೋಟರೈಸ್/ಅಪೊಸ್ಟಿಲ್ ಮಾಡಿಸಿ, ಮತ್ತು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಅದರ ಕಾನೂನು ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಬಿಲ್ಡರ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳು & RERA

ಬಿಲ್ಡರ್-ಖರೀದಿದಾರ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಓದಿ, RERA ರಕ್ಷಣೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ, ಮತ್ತು ಯೋಜನೆ ವಿಳಂಬವಾದಾಗ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಿ.

ನಿಧಿಗಳ ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ

ಮಾರಾಟ ಆದಾಯವನ್ನು ವಿದೇಶಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸಿ — ನಿಯಮಗಳು, ಮಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಬಳಸಬೇಕಾದ ಸರಿಯಾದ NRE/NRO ಖಾತೆ.

💬 ಆಸ್ತಿ ಡೆಸ್ಕ್‌ಗೆ ಕೇಳಿ: “ನಾನು NRI ಮೊದಲ ಬಾರಿಯ ಮಾರಾಟಗಾರ: TDS, ಲೋವರ್-TDS ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ ಬಗ್ಗೆ ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ನನಗೆ ವಿವರಿಸಿ.”

ದೀರ್ಘಕಾಲಿಕ ಆಟ, ಒಂದೇ ನೋಟದಲ್ಲಿ

ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ ಬೆಳವಣಿಗೆ · 2000 → 2050

Tier-1 ಭಾರತೀಯ ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ಸರಾಸರಿ ವಸತಿ ದರಗಳ ಒಂದು ವಿವರಣಾತ್ಮಕ ಮಾಡೆಲ್ — ಆಸ್ತಿ ಏಕೆ NRIಯ ದೀರ್ಘಕಾಲಿಕ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಉಳಿಯಬಹುದು.

ಸರಾಸರಿ ವಸತಿ ದರ · ₹ ಪ್ರತಿ sqft

Tier-1 ನಗರಗಳು · Delhi NCR, Mumbai, Bengaluru, Hyderabad, Chennai, Pune

ಐತಿಹಾಸಿಕ (2000–2024)ಅಂದಾಜಿತ (2025–2050)

2000 → 2050 ಒಂದೇ ನೋಟದಲ್ಲಿ — ನಿಖರ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಬಾರ್ ಮೇಲೆ ಹೋವರ್ ಅಥವಾ ಟ್ಯಾಪ್ ಮಾಡಿ

~8.6×ಮೌಲ್ಯವರ್ಧನೆ 2000 → 2024 (sqft, Tier-1 ಸರಾಸರಿ)

~12.4%1991 ಉದಾರೀಕರಣದ ನಂತರ CAGR

~9×ಅಂದಾಜಿತ ಬೆಳವಣಿಗೆ 2024 → 2050

9 sqft= 1 ಚದರ ಗಜ (ಪ್ರಮಾಣಿತ ಪರಿವರ್ತನೆ)

ವಿವರಣಾತ್ಮಕ ಅಂಕಿಗಳು ಮಾತ್ರ — ಐತಿಹಾಸಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಹಂತಗಳು ಮತ್ತು GDP/ನಗರೀಕರಣ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಸಂಯೋಜಿತ ಮಾಡೆಲ್, ಅಧಿಕೃತ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳು ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆ ಸಲಹೆ ಅಲ್ಲ. ವಾಸ್ತವ ಬೆಲೆಗಳು ನಗರ, ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.

💬 ಆಸ್ತಿ ಡೆಸ್ಕ್‌ಗೆ ಕೇಳಿ: “2026 ರಲ್ಲಿ ಭಾರತೀಯ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ಇನ್ನೂ ಉತ್ತಮ ದೀರ್ಘಕಾಲಿಕ ಹೋಲ್ಡ್ ಆಗಿದೆಯೇ? ನನಗೆ ಎರಡೂ ಬದಿ ನೀಡಿ.”

ನಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಕೈಯಲ್ಲಿ

ಐದು ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಗಳು. ಒಂದೇ ಡೆಸ್ಕ್. ಎರಡು ತಲೆಮಾರುಗಳು.

ನಮ್ಮಿಂದ ಒಂದು ಟಿಪ್ಪಣಿ: 57+ ವರ್ಷಗಳ ವ್ಯಾಪಾರದಾದ್ಯಂತ ಈ ಅಭ್ಯಾಸ ಒಂದು ಸರಳ ಕಲ್ಪನೆಯ ಮೇಲೆ ನಿಂತಿದೆ — ಭೂಮಿಯನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ, ಕಾನೂನನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ, ಜನರನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ, ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರ ತನ್ನನ್ನು ತಾನೇ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ — ಈ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ದಾರಿಯಲ್ಲಿ ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ರಿಯಲ್-ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ವಿಮಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಗುರುತಿಸಿವೆ. ನೀವು Panchkula ದಿಂದ ಅಥವಾ Pennsylvania ದಿಂದ ಕರೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೂ, ಕೆಳಗೆ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗವಿದ್ದರೂ, ಅದೇ ಡೆಸ್ಕ್ ಉತ್ತರಿಸುತ್ತದೆ: Vinod Kumar Jain ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬ, ಹಿಮಾಲಯನ್ ತಪ್ಪಲಿನ ನಮ್ಮ ಮನೆಯಿಂದ.

🏠 ವಸತಿ — ವಾಸಿಸಲು ಮನೆಗಳು, ಬೆಳೆಯಲು ಮನೆಗಳುಟ್ರೈಸಿಟಿ + ಭಾರತ

ನಾವು ಯಾವುದಕ್ಕೆ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ: ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಗ್ರೂಪ್ ಹೌಸಿಂಗ್, ಬಿಲ್ಡರ್ ಮಹಡಿಗಳು, ಕೊಠಿಗಳು ಮತ್ತು ವಿಲ್ಲಾಗಳು, ವಸತಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು, ಸೀನಿಯರ್-ಲಿವಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಗೇಟೆಡ್ ಟೌನ್‌ಶಿಪ್‌ಗಳು — ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಂದ ನೇರ ಹೊಸ ಬುಕಿಂಗ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವಚ್ಛ ಚೈನ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಮರುಮಾರಾಟಗಳು.

ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ (ದೇಶೀಯ & NRI):

ಪ್ರಯಾಣ, ಶಾಲೆಗಳು, ಸೂರ್ಯ-ಮುಖ ಮತ್ತು ವಾಸ್ತು ಆದ್ಯತೆಗಳ ಮೂಲಕ ಶಾರ್ಟ್‌ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ — ನಂತರ ಜಂಟಿ ಸೈಟ್ ಭೇಟಿಗಳು (ನಾವು ಪ್ರತಿಯೊಂದಕ್ಕೂ ಜೊತೆಗೂಡುತ್ತೇವೆ, ಸ್ಥಳೀಯವಾಗಿ 24 ಗಂಟೆಗಳಲ್ಲಿ).
ಹೊಸ ಬುಕಿಂಗ್: ಬಿಲ್ಡರ್ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ರೆಕಾರ್ಡ್, RERA ನೋಂದಣಿ, ಪಾವತಿ-ಯೋಜನೆ ಸುರಕ್ಷತೆ (ಸಮಯ-ಲಿಂಕ್ಡ್‌ಗಿಂತ ನಿರ್ಮಾಣ-ಲಿಂಕ್ಡ್), ಕಾರ್ನರ್/PLC ವಾಸ್ತವಗಳು.
ಮರುಮಾರಾಟ: 30-ವರ್ಷದ ಚೈನ್ ಪರಿಶೀಲನೆ, ಎನ್‌ಕಂಬ್ರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಸೊಸೈಟಿ NOC, ಮಾರಾಟಗಾರ-TDS ನಿರ್ವಹಣೆ (194-IA ಅಡಿಯಲ್ಲಿ 1% ದೇಶೀಯ; ಮಾರಾಟಗಾರ NRI ಆದರೆ ವಿಭಾಗ 195 ದರಗಳು).
ನಾವು ಪ್ರತಿದಿನ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಸ್ಥಳೀಯ ಫ್ಲ್ಯಾಗ್‌ಶಿಪ್‌ಗಳು: DLF Valley & Trident Hills (Panchkula), Amravati Enclave (Panchkula–Kalka), Marbella Grand ಮತ್ತು Sushma/Motia ಕಾರಿಡಾರ್ (Zirakpur), JLPL Falcon View ಮತ್ತು Emaar Mohali Hills (Mohali), Chandigarh ಮತ್ತು Panchkula ನಲ್ಲಿ ಸೆಕ್ಟರ್ ಕೊಠಿಗಳು.

ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ: ವಾಸ್ತವ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿ ಡೇಟಾದ ವಿರುದ್ಧ ವಾಸ್ತವಿಕ ಬೆಲೆ (ಪೋರ್ಟಲ್ ಆಶಯ-ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲ), ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಫೋಟೋಗ್ರಫಿ, ಅರ್ಹ-ಖರೀದಿದಾರ ಫಿಲ್ಟರಿಂಗ್, ಮಾತುಕತೆ, ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ದಾಖಲೆ ಕೆಲಸ — ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ, 54/54EC ಮರುಹೂಡಿಕೆ ಮಾರ್ಗಗಳು, NRI ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಲೋವರ್-TDS ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು.

ಮನೆಮಾಲೀಕರು & ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ: ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಸರಿಯಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ (ಅಗತ್ಯವಿರುವಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ), ಪೊಲೀಸ್ ಪರಿಶೀಲನೆ, NRI ಬಾಡಿಗೆ-TDS ಅನುಸರಣೆ (s.195 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ~31.2%) ಮತ್ತು NRO ಮೂಲಕ ಬಾಡಿಗೆಯ ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ.

🏬 ವಾಣಿಜ್ಯ — ಅಂಗಡಿಗಳು, SCOಗಳು, ಕಚೇರಿಗಳು & ಪ್ರೀ-ಲೀಸ್ಡ್ ಇಳುವರಿಟ್ರೈಸಿಟಿ ವಿಶೇಷತೆ

ನಾವು ಯಾವುದಕ್ಕೆ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ: ಅಂಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಶೋರೂಮ್‌ಗಳು, ಟ್ರೈಸಿಟಿಯ ವಿಶಿಷ್ಟತೆ SCO/SCF ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು (ಶಾಪ್-ಕಮ್-ಆಫೀಸ್ — ನಮಗೆ ಚೆನ್ನಾಗಿ ತಿಳಿದಿರುವ Chandigarh-ಪ್ರದೇಶ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗ), ಕಚೇರಿ ಮಹಡಿಗಳು, ಫುಡ್ ಕೋರ್ಟ್‌ಗಳು, ಮತ್ತು ಪ್ರೀ-ಲೀಸ್ಡ್/ಪ್ರೀ-ರೆಂಟೆಡ್ ಆಸ್ತಿಗಳು ಕೇವಲ ಇಳುವರಿಗಾಗಿ ಖರೀದಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಖರೀದಿಸಿ:

ಮೊದಲು ಸ್ಥಳ ಅಂಕಗಣಿತ: ಫ್ರಂಟೇಜ್, ಫುಟ್‌ಫಾಲ್, ಪಾರ್ಕಿಂಗ್, ಆಂಕರ್ ನೆರೆಹೊರೆಯವರು; ಝೋನಿಂಗ್ ಯೋಜನೆ ಪ್ರಕಾರ ಅನುಮೋದಿತ ಬಳಕೆ (ರಿಟೇಲ್ vs ಕಚೇರಿ vs ಕ್ಲಿನಿಕ್).
ನಾವು ಒಳಗೊಳ್ಳುವ ಟ್ರೈಸಿಟಿ ಬೆಲ್ಟ್‌ಗಳು: Madhya Marg & ಸೆಕ್ಟರ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು (Chandigarh), NAC Manimajra, Zirakpur ಹೆದ್ದಾರಿ ಫ್ರಂಟೇಜ್, Airport Road ಮತ್ತು IT City (Mohali), Sector 9/20 ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು (Panchkula), Omaxe New Chandigarh SCOಗಳು.

ಇಳುವರಿಗಾಗಿ ಖರೀದಿಸಿ (ಪ್ರೀ-ಲೀಸ್ಡ್):

ಭಾರತೀಯ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ~2–4% ವಸತಿಗೆ ವಿರುದ್ಧ ~6–9% ಒಟ್ಟು ಇಳುವರಿ ನೀಡುತ್ತದೆ — ಆದರೆ ಲೀಸ್ ಆಸ್ತಿ: ನೀವು ಬದ್ಧರಾಗುವ ಮೊದಲು ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಒಪ್ಪಂದ, ಲಾಕ್-ಇನ್, ಎಸ್ಕಲೇಶನ್ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರತಿ 3 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ 12–15%), ಸೆಕ್ಯುರಿಟಿ ಠೇವಣಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಗಮನ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ನಾವು ಆಡಿಟ್ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.
ನೋಂದಾಯಿತ ಲೀಸ್ ಡೀಡ್‌ಗಳು, ಬಾಡಿಗೆ ಮೇಲೆ TDS (194-I), ಅನ್ವಯಿಸುವಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಾಡಿಗೆ ಮೇಲೆ GST — ಅನುಸರಣೆ ಮೊದಲೇ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಆವರಣ ಲೀಸ್ ಮಾಡಿ / ನಿರ್ಗಮಿಸಿ: ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಸೋರ್ಸಿಂಗ್ ಮತ್ತು ವೆಟ್ಟಿಂಗ್, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ-ದರ ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕಿಂಗ್, ನವೀಕರಣ ತಂತ್ರ; ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ, ಬಂಡವಾಳ-ಲಾಭ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರ ಅರ್ಹತೆ — NRI ಮಾಲೀಕರಿಗೆ POAಯೊಂದಿಗೆ ಎಂಡ್-ಟು-ಎಂಡ್ ಸೌಲಭ್ಯ.

🏭 ಕೈಗಾರಿಕಾ — ಕಾರ್ಯನಿರತ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು, ಶೆಡ್‌ಗಳು & ಕಾರ್ಖಾನೆಗಳುಟ್ರೈಸಿಟಿ + HP ಬೆಲ್ಟ್

ನಾವು ಯಾವುದಕ್ಕೆ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ: ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಿದ ಶೆಡ್‌ಗಳು, ಕಾರ್ಖಾನೆ ಮರುಮಾರಾಟಗಳು, ಗೋಡೌನ್‌ಗಳು/ವೇರ್‌ಹೌಸಿಂಗ್, ಮತ್ತು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಭೂಮಿ — ಮೊದಲ ಬಾರಿಯ ಸಂಸ್ಥಾಪಕರು ಮತ್ತು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿರುವ ತಯಾರಕರಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿ.

ನಮಗೆ ತಿಳಿದಿರುವ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳು:

Mohali: JLPL Industrial Area, Sector 82/66-A, Focal Points; Chandigarh Industrial Area Phases I–II; Panchkula ಕೈಗಾರಿಕಾ ಸೆಕ್ಟರ್‌ಗಳು.
ದೇರಾಬಸ್ಸಿ–ಲಾಲ್ರೂ ಬೆಲ್ಟ್ (ಪಂಜಾಬ್) ಮತ್ತು Baddi–Barotiwala–Nalagarh ನಮ್ಮ Pinjore–Kalka ನೆಲೆಯಿಂದ ನಿಮಿಷಗಳ ದೂರದಲ್ಲಿ ಫಾರ್ಮಾ-ತಯಾರಿಕಾ ಬೆಲ್ಟ್ (HP) — ಭಾರತದ ಅತ್ಯಂತ ದಟ್ಟ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಕ್ಲಸ್ಟರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು.

ನಾವು ಮೊದಲೇ ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಅನುಸರಣೆ ಮೂಲಾಂಶಗಳು:

ಹಂಚಿಕೆ vs ಫ್ರೀಹೋಲ್ಡ್ ಸ್ಥಿತಿ (HSIIDC/PSIEC/CITCO ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳಿಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಅನರ್ಜಿತ-ಹೆಚ್ಚಳ ಷರತ್ತುಗಳಿವೆ), ಭೂಮಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲ್ಪಡುತ್ತಿರುವಲ್ಲಿ CLU, ವರ್ಗದ ಪ್ರಕಾರ ಮಾಲಿನ್ಯ-ಮಂಡಳಿ NOCಗಳು (ಹಸಿರು/ಕಿತ್ತಳೆ/ಕೆಂಪು), ಮಂಜೂರಾದ ವಿದ್ಯುತ್ ಲೋಡ್ ಮತ್ತು ಅಗ್ನಿ ಕ್ಲಿಯರೆನ್ಸ್.
ಚಾಲ್ತಿಯ ಘಟಕಗಳ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ: ಯಂತ್ರೋಪಕರಣ vs ರಿಯಲ್ಟಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಭಜನೆ, ಶಾಸನಬದ್ಧ ಬಾಕಿ ಪರಿಶೀಲನೆ, ಮತ್ತು ನಂತರವಲ್ಲ ಮೊದಲು ಕೇಳಲು ಯೋಗ್ಯವಾದ ಕಾರ್ಮಿಕ ನಿರಂತರತೆ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು.

🌾 ಕೃಷಿ — ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ, ತೋಟಗಳು & ಮುಖ್ಯವಾದ ನಿಯಮಗಳುNRIಗಳೇ, ಇದನ್ನು ಮೊದಲು ಓದಿ

ನಾವು ಯಾವುದಕ್ಕೆ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ: ಶಿವಾಲಿಕ್ ತಪ್ಪಲು ಮತ್ತು ಪಂಜಾಬ್/ಹರಿಯಾಣ ಬಯಲುಗಳಾದ್ಯಂತ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ, ತೋಟಗಳು, ಮತ್ತು ಫಾರ್ಮ್‌ಹೌಸ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು — ಖರೀದಿ, ಮಾರಾಟ, ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ನಿಜವಾಗಿ ಏನನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ.

NRIಗಳಿಗೆ — ನೇರ ಉತ್ತರ:

FEMA ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, NRIs/OCIs ಖರೀದಿಸಲಾಗದು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ, ತೋಟ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಫಾರ್ಮ್‌ಹೌಸ್‌ಗಳು, ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಪಡೆಯಲಾಗದು — ಆದರೆ ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು ಅವುಗಳನ್ನು ನಿವಾಸಿಯಿಂದ. ವಾರಸತ್ವದ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಾರಬಹುದು, ಆದರೆ ನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯನಿಗೆ ಮಾತ್ರ. ಇತರರು ಹೇಳದ ಕಾರಣ ನಾವು ಇದನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುತ್ತೇವೆ.

ನಿವಾಸಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ:

ಯಾವುದಕ್ಕೂ ಮೊದಲು ಕಂದಾಯ-ದಾಖಲೆ ಸ್ವಚ್ಛತೆ: ಜಮಾಬಂದಿ/ಫರ್ದ್, ಮ್ಯುಟೇಶನ್, ಗಿರ್ದಾವರಿ (ಸ್ವಾಧೀನ), ನೆಲದಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಖಸ್ರಾ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು, ಮತ್ತು ಪ್ರವೇಶ (ರಸ್ತಾ) ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗಿದೆ — ವಿವಾದಗಳು ಈ ವಿವರಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತವೆ.
ರಾಜ್ಯ ನಿಯಮಗಳು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ: ಪಂಜಾಬ್ ಮತ್ತು ಹರಿಯಾಣ ನಿವಾಸಿ ಖರೀದಿಗೆ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ತೆರೆದಿವೆ; ಹಿಮಾಚಲ ಪ್ರದೇಶದ ವಿಭಾಗ 118 ರಾಜ್ಯ ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಕೃಷಿಯೇತರ ಹಿಮಾಚಲೇತರರನ್ನು ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಸುವುದರಿಂದ ತಡೆಯುತ್ತದೆ — ಸುಂದರ ತೋಟ Kalka–Parwanoo ರೇಖೆಯ ಆಚೆಗೆ ಇರುವಾಗ ತಿಳಿಯುವುದು ನಿರ್ಣಾಯಕ.
ಕಟ್ಟುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? CLU/ಪರಿವರ್ತನೆ ಒಂದು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ, ಊಹೆಯಲ್ಲ — ಭೂಮಿಗೆ ಬೆಲೆ ಕಟ್ಟುವ ಮೊದಲು ಸಮಯ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

ಆದಾಯ & ತೆರಿಗೆ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು: ಗ್ರಾಮೀಣ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ ಬಂಡವಾಳ-ಲಾಭ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲ (ನಗರ-ಅಂಚಿನ ಭೂಮಿ ಆಗಿರಬಹುದು); ಕೃಷಿ ಆದಾಯ ವಿನಾಯಿತಿ ಆದರೆ ರಾಜ್ಯ ಭೂ-ಮಿತಿ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರಿಕೆ ಕಾನೂನುಗಳು ಇನ್ನೂ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ಪಾರ್ಸೆಲ್ ರೇಖೆಯ ಯಾವ ಬದಿಯಲ್ಲಿ ಇದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ಗುರುತಿಸುತ್ತೇವೆ.

🏨 ಆತಿಥ್ಯ — ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು, ಹೋಮ್‌ಸ್ಟೇಗಳು & ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಕಾರಿಡಾರ್ತಪ್ಪಲಿನ ಪ್ರಯೋಜನ

ನಾವು ಯಾವುದಕ್ಕೆ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ: ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಗೆಸ್ಟ್‌ಹೌಸ್‌ಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕ್ವೆಟ್ ಹಾಲ್‌ಗಳು, ರೆಸಾರ್ಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಭೂ ಪಾರ್ಸೆಲ್‌ಗಳು, ಸರ್ವಿಸ್ಡ್ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ಮತ್ತು ಹೋಮ್‌ಸ್ಟೇ ಪರಿವರ್ತನೆಗಳು — ಸ್ವಾಧೀನ, ಮಾರಾಟ, ಮತ್ತು ಲೀಸ್-ಆಪರೇಟ್ ರಚನೆಗಳು.

ನಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶ ಏಕೆ ವಿಶೇಷ:

ನಾವು ಇದರ ಬಾಗಿಲಲ್ಲಿ ಕುಳಿತಿದ್ದೇವೆ Kalka–Parwanoo–Kasauli–Shimla ಕಾರಿಡಾರ್: ಇಡೀ ಟ್ರೈಸಿಟಿ ಮತ್ತು Delhi NCR ನಿಂದ ವಾರಾಂತ್ಯ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ನಮ್ಮ ಬಾಗಿಲನ್ನು ದಾಟಿ ಹರಿಯುತ್ತದೆ. Timber Trail ಪ್ರದೇಶ, Pinjore Gardens ಫುಟ್‌ಫಾಲ್, ಮತ್ತು Nalagarh ಪರಂಪರೆ ಬೆಲ್ಟ್ ನಿಮಿಷಗಳ ದೂರದಲ್ಲಿವೆ.
ಜಿರಕ್‌ಪುರ್–ಪಂಚಕುಲಾದಾದ್ಯಂತ ಬ್ಯಾಂಕ್ವೆಟ್ ಮತ್ತು ಈವೆಂಟ್ ಬೇಡಿಕೆ ರಚನಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ (ಮದುವೆ ಋತುಗಳು ಬುಕ್ ಆಗುತ್ತವೆ); ಹೆದ್ದಾರಿ ಫ್ರಂಟೇಜ್ ಆಸ್ತಿಗಳು ಆತಿಥ್ಯ ಮತ್ತು ರಿಟೇಲ್ ಎರಡೂ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.

ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ / ನಿರ್ವಹಿಸಿ / ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ:

ಸ್ವಾಧೀನ ಡಿಲಿಜೆನ್ಸ್: ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ-ಘಟಕ ನೋಂದಣಿ, ಅಗ್ನಿ NOC, FSSAI, ಬಾರ್ ಪರವಾನಗಿ ವರ್ಗಾವಣೆ, ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಕ್ವಾರ್ಟರ್ಸ್ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಮಾನದಂಡಗಳು — ಪರವಾನಗಿ ಸ್ಟ್ಯಾಕ್ ಅಮೃತಶಿಲೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.
ಲೀಸ್-ಆಪರೇಟ್: ಸ್ಥಿರ ಬಾಡಿಗೆ vs ಆದಾಯ-ಹಂಚಿಕೆ ರಚನೆಗಳು, ಆಪರೇಟರ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಫರ್ನಿಚರ್-ಫಿಕ್ಸ್ಚರ್ (FF&E) ಮಾಲೀಕತ್ವ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ.
ಹೂಡಿಕೆದಾರರು: ಈ ಕಾರಿಡಾರ್‌ನಲ್ಲಿ RevPAR ಸೀಸನಾಲಿಟಿ, ಹೋಮ್‌ಸ್ಟೇ ನೀತಿಗಳು (ಹಿಮಾಚಲದ್ದು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಅನುಕೂಲಕರ) ಮತ್ತು ನಿರ್ಗಮನ ಲಿಕ್ವಿಡಿಟಿ — ನೀವು ಬದ್ಧರಾಗುವ ಮೊದಲು ಪ್ರಾಮಾಣಿಕವಾಗಿ ಚರ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ, ನಂತರ ಅಲ್ಲ.

ಪ್ರತಿ ವರ್ಗ, ಎರಡೂ ಪ್ರೇಕ್ಷಕರು — ನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯ ಅಥವಾ NRI — ಟ್ರೈಸಿಟಿ-ಸ್ಥಳೀಯ ಅಥವಾ ನಮ್ಮ 190+ ಬಿಲ್ಡರ್ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್ ಮೂಲಕ ಭಾರತ-ವ್ಯಾಪಿ. ನಮಗೆ ಒಂದೇ ಸಾಲು ಅದನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ: ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಶ್ನೆ ಕೇಳಿ or WhatsApp +91 98111 58486. 24 ಗಂಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಸೈಟ್ ಭೇಟಿ, ಸ್ಥಳೀಯವಾಗಿ.

💬 ಆಸ್ತಿ ಡೆಸ್ಕ್‌ಗೆ ಕೇಳಿ: “ಟ್ರೈಸಿಟಿಯಲ್ಲಿ 1 ಕೋಟಿ ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ವಸತಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ SCO ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ನಡುವೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ನನಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಿ.”

ನಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಕೈಯಲ್ಲಿ

ಭೂಮಿ, ಕಟ್ಟಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆ — ಬ್ರೋಕರೇಜ್‌ನ ಆಚೆಗೆ.

ನಮ್ಮಿಂದ ಒಂದು ಟಿಪ್ಪಣಿ: ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಸಂಬಂಧಗಳು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಸ್ಥಳ, ಅವು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವ ಸ್ಥಳವಲ್ಲ. ದಶಕಗಳಿಂದ ಈ ಡೆಸ್ಕ್ ಭೂಮಿಯನ್ನೂ ಜೋಡಿಸಿದೆ, ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಿದೆ, ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಕುಳಿತಿದೆ, ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ನಡುವೆ ಜಾಯಿಂಟ್ ವೆಂಚರ್‌ಗಳನ್ನು ರಚಿಸಿದೆ. ಐವತ್ತೇಳಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ವರ್ಷಗಳ ವ್ಯಾಪಾರ — ಮತ್ತು ಇದರ ಸ್ಥಾಪಕ-ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆ Okhla Industries Association, New Delhi — ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಗೌರವಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಪ್ರಶಸ್ತಿ ವಿಜೇತ ವೃತ್ತಿಜೀವನ — ಅತ್ಯುತ್ತಮ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಕೇವಲ ಬ್ರೋಕರ್ ಮಾಡಲ್ಪಡುವುದಿಲ್ಲ, ನಿರ್ಮಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ ಎಂದು ಈ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಕಲಿಸಿತು. ಕೆಳಗೆ ಮನೆಯ ಆ ಬದಿ: ಲ್ಯಾಂಡ್‌ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು, ನಿರ್ಮಾಣ, ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಚರ್, JVಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಶಾಂತ ನಂತರದ ಆರೈಕೆ.

🌍 ಲ್ಯಾಂಡ್‌ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು & ಭೂ ಜೋಡಣೆತಾಳ್ಮೆಯ ಬಂಡವಾಳದ ಮೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿ

ನಾವು ಏನು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ: ಲ್ಯಾಂಡ್‌ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್‌ಗೆ ಎಂಡ್-ಟು-ಎಂಡ್ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ — ಗುರುತಿಸಿ, ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಶಾಂತವಾಗಿ ಪಕ್ಕದ ಪಾರ್ಸೆಲ್‌ಗಳನ್ನು ಜೋಡಿಸಿ — ಲ್ಯಾಂಡ್‌ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರ್ಮಿಸುವ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ, ಮತ್ತು ಸೈಟ್ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಕೊನೆಯ ಮೂರು ಖಸ್ರಾಗಳು ಬೇಕಾದ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ.
ಮೊದಲು ಕಂದಾಯ-ದಾಖಲೆ ಸ್ವಚ್ಛತೆ: ಜಮಾಬಂದಿ/ಫರ್ದ್, ಮ್ಯುಟೇಶನ್, ಗಿರ್ದಾವರಿ, ನೆಲದಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಖಸ್ರಾ, ಪ್ರವೇಶ (ರಸ್ತಾ) ಮತ್ತು ವ್ಯಾಜ್ಯ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳು ಒಂದು ರೂಪಾಯಿ ಚಲಿಸುವ ಮೊದಲು.
ಭೂ-ಮಿತಿ, CLU ಮತ್ತು ಮಾಸ್ಟರ್-ಪ್ಲಾನ್ ಅರಿವು — ಇಂದು ಅದರ ಬೆಲೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಒಂದು ಪಾರ್ಸೆಲ್ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಏನಾಗಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಹೇಳುತ್ತೇವೆ.
ನಿರ್ಗಮನ ಚಿಂತನೆ ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತ: ಹೋಲ್ಡ್, ಪ್ಲಾಟ್, ಸಹಕರಿಸಿ ಅಥವಾ ಡೆವಲಪರ್‌ಗೆ ಮಾರಿ — ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ ಖರೀದಿಯ ಮೊದಲು ಮಾಡೆಲ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

🏗️ ನಿರ್ಮಾಣ — ಟರ್ನ್‌ಕೀ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಮಂಜೂರಾತಿಯಿಂದ ಸ್ವಾಧೀನದವರೆಗೆ

ನಾವು ಏನು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ: ಮನೆಗಳು, ಮಹಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ವಾಣಿಜ್ಯದ ಟರ್ನ್‌ಕೀ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ — ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟರ್ ಆಯ್ಕೆ, BOQಗಳು, ಪ್ರಗತಿಗೆ ಜೋಡಿಸಿದ ಹಂತ ಪಾವತಿಗಳು, ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಸ್ಲ್ಯಾಬ್‌ನಲ್ಲಿ ಗುಣಮಟ್ಟ ಪರಿಶೀಲನೆ.
ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಅನುಮೋದನೆಗಳು: ಮಂಜೂರಾತಿ ಡ್ರಾಯಿಂಗ್‌ಗಳು, ಕಟ್ಟಡ ಅನುಮತಿಗಳು, ನಂತರ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು — ಮರುಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ದಾಖಲೆ ಕೆಲಸ.
ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸ್ಪೆಸಿಫಿಕೇಶನ್ ಮತ್ತು ಋತುವಿನ ಪ್ರಕಾರ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ — ಇಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಚದರ-ಅಡಿ ಅಂಕಿಯನ್ನು ಆವಿಷ್ಕರಿಸುವ ಬದಲು ವಿಚಾರಣೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟರ್ ದರ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳಿಂದ ನಾವು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತೇವೆ.
NRIಗಳಿಗೆ: ಫೋಟೋ/ವೀಡಿಯೊ ಪ್ರಗತಿ ವರದಿ ಮತ್ತು ಮೈಲಿಗಲ್ಲು-ಲಿಂಕ್ಡ್ ಬಿಡುಗಡೆಗಳು, ಆದ್ದರಿಂದ ದೂರ ಎಂದಿಗೂ ಕುರುಡುತನವಲ್ಲ.

📐 ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಚರ್ & ಡಿಸೈನ್ ಸಂಪರ್ಕಅನುಮೋದನೆಗೊಳ್ಳುವ ಡ್ರಾಯಿಂಗ್‌ಗಳು, ಮಾರಾಟವಾಗುವ ಸ್ಥಳಗಳು

ನಾವು ಏನು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ: ನಿವಾಸಗಳು, SCOಗಳು ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಶೆಡ್‌ಗಳಿಗೆ ನಾವು ನಂಬುವ ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಪರಿಚಯಗಳಿಗೆ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ — ಬ್ರೀಫ್‌ಗಳು, ಬಯಸಿದಲ್ಲಿ ವಾಸ್ತು ಆದ್ಯತೆಗಳು, ಮತ್ತು ಝೋನಿಂಗ್, FAR ಮತ್ತು ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್‌ಗಳನ್ನು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಗೌರವಿಸುವ ಡ್ರಾಯಿಂಗ್‌ಗಳು.
ಮಂಜೂರಾತಿ-ಸಿದ್ಧ ದಾಖಲೀಕರಣ: ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆಗಳು, ಸ್ಟ್ರಕ್ಚರಲ್ ಡ್ರಾಯಿಂಗ್‌ಗಳು, ಸೇವಾ ಲೇಔಟ್‌ಗಳು — ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಮರುಮಾರಾಟವನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು ವಿನ್ಯಾಸ ಮಾಡಿ: ಬೆಳಕು, ಪಾರ್ಕಿಂಗ್, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಬಹುದಾದ ಲೇಔಟ್‌ಗಳು — ಟ್ರೈಸಿಟಿ ಖರೀದಿದಾರನ ನಿಜವಾದ ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್, ಚಿತ್ರಿಸಲಾಗಿದೆ.

🤝 ಜಾಯಿಂಟ್ ವೆಂಚರ್‌ಗಳು & ಸಹಯೋಗಗಳುನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿ, ಅವರ ಬಂಡವಾಳ — ನಮ್ಮ ರಚನೆ

ನಾವು ಏನು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ: ಭೂಮಾಲೀಕ–ಡೆವಲಪರ್ ಸಹಯೋಗಗಳಿಗೆ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ — ಪ್ರದೇಶ-ಹಂಚಿಕೆ vs ಆದಾಯ-ಹಂಚಿಕೆ vs ಫ್ಲಾಟ್ ಪ್ರತಿಫಲ — ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿಗೆ ಅರ್ಹವಾದ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.
ಕಾಗದ ಸರಿಯಾಗಿ: ನೋಂದಾಯಿತ ಜಾಯಿಂಟ್ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ (JDA), ಬಿಲ್ಡರ್-ಖರೀದಿದಾರ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ, ಯೋಜನೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆದಲ್ಲಿ RERA ನೋಂದಣಿ, ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನ-ಲಿಂಕ್ಡ್ ರಕ್ಷಣೆಗಳು.
ತೆರಿಗೆ ಸಮಯ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ: ವೈಯಕ್ತಿಕ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ, ನೋಂದಾಯಿತ JDAಯ ಮೇಲಿನ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಿಭಾಗ 45(5A) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ — ನಾವು ಅದನ್ನು ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಮೂಲಕ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಪಂಚಕುಲಾ/Chandigarh-ಶೈಲಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಸಹಯೋಗ ಮಹಡಿಗಳು: ಟ್ರೈಸಿಟಿಯ ಶಾಂತ ಸಂಪತ್ತು ಎಂಜಿನ್ — ಎರಡು ತಲೆಮಾರುಗಳಿಂದ ಅದು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದನ್ನು ನಾವು ನೋಡಿದ್ದೇವೆ.

🔑 ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ & ಆರೈಕೆವಿದೇಶದಲ್ಲಿನ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಿಡುವಿಲ್ಲದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ

ನಾವು ಏನು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ: ಬಾಡಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹ, ಬಾಡಿಗೆದಾರಿಕೆ ದಾಖಲೆ ಕೆಲಸ ಮತ್ತು ಪೊಲೀಸ್ ಪರಿಶೀಲನೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ ಸಮನ್ವಯ, ಯುಟಿಲಿಟಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ-ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳು, ಫೋಟೋ ವರದಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಆವರ್ತಕ ಪರಿಶೀಲನೆಗೆ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ.
NRI-ನಿರ್ದಿಷ್ಟ: ಬಾಡಿಗೆ-TDS ಅನುಸರಣೆ, NRO ರೂಟಿಂಗ್, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರ ನಿಜವಾಗಿ ಕರೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಾಶೀಲ ಸ್ಥಳೀಯ ಕೈ.
ಒಂದೇ ಡೆಸ್ಕ್, ಒಂದೇ ಸಂಖ್ಯೆ — ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿದ ಅದೇ ಕುಟುಂಬ ಅದನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಮೇಲಿನ ಪ್ರತಿ ಉದ್ಯಮ ಎರಡೂ ಪ್ರೇಕ್ಷಕರಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ — ನಿವಾಸಿ ಮತ್ತು NRI. ಒಂದೇ ಸಾಲಿನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ: ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಶ್ನೆ ಕೇಳಿ or WhatsApp +91 98111 58486.

💬 ಆಸ್ತಿ ಡೆಸ್ಕ್‌ಗೆ ಕೇಳಿ: “ನನ್ನ ಬಳಿ ಒಂದು ಪ್ಲಾಟ್ ಇದೆ — ಡೆವಲಪರ್ ಜೊತೆ ಜಾಯಿಂಟ್ ವೆಂಚರ್ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ನಾನು ಎಷ್ಟು ಪಾಲನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕು?”

ಸ್ವಾಧೀನ ಇಂಟೆಲಿಜೆನ್ಸ್

ನಾವು ಇದರ ಮೂಲಕ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುವ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್

ನಮ್ಮಿಂದ ಒಂದು ಟಿಪ್ಪಣಿ: ಒಂದು ವಹಿವಾಟು ಅದರ ಹಿಂದಿನ ಜನರಷ್ಟೇ ಸದೃಢವಾಗಿರುತ್ತದೆ. 57+ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಕುಟುಂಬ ಡೆಸ್ಕ್ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರದ ಪ್ರತಿ ಮೂಲೆಯ ಸುತ್ತ ಶಾಂತವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಕಾರಿ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದೆ — ಅದನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮತ್ತು ಸದೃಢಗೊಳಿಸುವ ವೃತ್ತಿಪರರು, ಆಸ್ತಿಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಬರುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಮತ್ತು ಎರಡೂ ಬದಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು. ನಾವು ನಿಮಗೆ ಡೈರೆಕ್ಟರಿ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ನಾವು ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸಿ, ಸಂಯೋಜಿಸಿ ಮತ್ತು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ — ನಿಯಂತ್ರಿತ ಕೆಲಸ ಯಾವಾಗಲೂ ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ವಕೀಲರು ಮತ್ತು ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ. ನಾವು ನಿಜವಾಗಿ ಬಳಸುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಘಟಿತವಾದ ಆ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್ ಕೆಳಗಿದೆ.

🧭 ನಮ್ಮ ಸ್ವಾಧೀನ ಡೆಸ್ಕ್‌ಗಳು — ಪ್ರತಿ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗ, ಒಂದೇ ಡೆಸ್ಕ್ನಾವು ಯಾವುದಕ್ಕೆ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ

ನಾವು ಯಾವುದಕ್ಕೆ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ: ಪ್ರತಿ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನ, ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ — ವಸತಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ, ಕೈಗಾರಿಕಾ, ಆತಿಥ್ಯ, ಆರೋಗ್ಯ ಸೇವೆ ಮತ್ತು ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಆಸ್ತಿಗಳು — ಜೊತೆಗೆ ಸಂಕಷ್ಟದ & ಹರಾಜು ಖರೀದಿಗಳು, ಲೀಸಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಪ್ರೀ-ಲೀಸ್ಡ್ ಇಳುವರಿ, ಮತ್ತು ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಮರುಮಾರಾಟ ಸ್ವಚ್ಛ ಚೈನ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ. ಒಂದೇ ಸಂಖ್ಯೆ, ಒಂದೇ ಕುಟುಂಬ, ಎರಡೂ ಪ್ರೇಕ್ಷಕರು: ನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯ ಮತ್ತು NRI.

ವಾಣಿಜ್ಯ & ವಸತಿ ಸ್ವಾಧೀನ — SCO/SCF ಮತ್ತು ಪ್ರೀ-ಲೀಸ್ಡ್ ಇಳುವರಿಯಿಂದ ಮನೆಗಳು, ಮಹಡಿಗಳು, ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಟೌನ್‌ಶಿಪ್‌ಗಳವರೆಗೆ.
ಕೈಗಾರಿಕಾ & ಆತಿಥ್ಯ ಸ್ವಾಧೀನ — ಕಾರ್ಯನಿರತ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು, ಶೆಡ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಖಾನೆಗಳು; ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕ್ವೆಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ-ಕಾರಿಡಾರ್ ಭೂಮಿ.
ಆರೋಗ್ಯ ಸೇವೆ & ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಸ್ವಾಧೀನ — ಆಸ್ಪತ್ರೆ, ಕ್ಲಿನಿಕ್ ಮತ್ತು ಡಯಾಗ್ನೋಸ್ಟಿಕ್ ಆವರಣಗಳು; ಶಾಲೆ, ಕಾಲೇಜು ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಕ್ಯಾಂಪಸ್‌ಗಳು ಮತ್ತು JV ಭೂಮಿ.

⚖️ ನಾವು ಇವರ ಮೂಲಕ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುವ ವೃತ್ತಿಪರರುಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸಹಿಗಳು

ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆ ಅಥವಾ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು ಸಂಬಂಧಿಸಿದಲ್ಲಿ, ನಾವು ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ವೃತ್ತಿಪರರ ಮೂಲಕ — ಎಂದಿಗೂ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಅಲ್ಲ:

ವಕೀಲರು — ಟೈಟಲ್ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು, ಡ್ಯೂ ಡಿಲಿಜೆನ್ಸ್, ಕನ್ವೇಯೆನ್ಸಿಂಗ್, ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ, ವಿಭಜನೆ ಮತ್ತು ವಿವಾದ ಪರಿಹಾರ.
ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್‌ಗಳು — FEMA, TDS, ಬಂಡವಾಳ-ಲಾಭ ಮತ್ತು ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ, ಲೋವರ್-TDS ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆ.
ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್‌ಗಳು & ಎಂಜಿನಿಯರ್‌ಗಳು — ಮಂಜೂರಾತಿ-ಸಿದ್ಧ ಡ್ರಾಯಿಂಗ್‌ಗಳು, ಸ್ಟ್ರಕ್ಚರಲ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಸೈಟ್ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ.
ನೋಂದಾಯಿತ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರು & ದಿವಾಳಿ ವೃತ್ತಿಪರರು — ಬ್ಯಾಂಕಬಲ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳು, ಮತ್ತು IBBI ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳ ಮೂಲಕ ಚಲಿಸುವ ಆಸ್ತಿಗಳು.
ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್-ಮ್ಯಾನೇಜ್‌ಮೆಂಟ್ & ಸ್ಟ್ರಕ್ಚರಲ್ ಕನ್ಸಲ್ಟೆಂಟ್‌ಗಳು (PMCs) — ಪುನರಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮೊದಲು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ, ಮತ್ತು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಸಂಕಷ್ಟದ, ವಿಳಂಬಿತ ಅಥವಾ ನಿರ್ಗಮನ-ಬದ್ಧ ಯೋಜನೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮೊದಲು ತಿಳಿಯುವವರು.

🏗️ ಭೂಮಿ, ಬಂಡವಾಳ & ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗಳುಬ್ರೋಕರೇಜ್‌ನ ಆಚೆಗೆ

ನಾವು ವ್ಯವಹಾರದ ನಿರ್ಮಾಣ-ಬದಿ ಮತ್ತು ಹಣ-ಬದಿಗೆ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ:

ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು & RERA-ನೋಂದಾಯಿತ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು — 190+ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅವರ ಹೆಗ್ಗುರುತು ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯಕ್ಷ.
ಫ್ಯಾಮಿಲಿ ಆಫೀಸ್‌ಗಳು, ಪ್ರೈವೇಟ್ ಇಕ್ವಿಟಿ & ಹೂಡಿಕೆದಾರ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್‌ಗಳು — ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಪರಿಚಯಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆ.
HNIs & ಫ್ರಾಂಚೈಸ್-ವಿಸ್ತರಣೆ ತಂಡಗಳು — ಅವರು ಬೆಳೆದಂತೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು, ಲೀಸ್ ಮಾಡುವುದು ಅಥವಾ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುವುದು.
ವೆಲ್ತ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್‌ಗಳು, ಪ್ರೈವೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕರ್‌ಗಳು & ಮಲ್ಟಿ-ಫ್ಯಾಮಿಲಿ ಆಫೀಸ್‌ಗಳು — ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಅಥವಾ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುವ HNIಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವುದು.

🔨 ಸಂಕಷ್ಟದ, ರಿಕವರಿ & ಹರಾಜುಗಳುಶಾಂತವಾಗಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಬರುವ ಆಸ್ತಿಗಳು

ನಮ್ಮ ಶಾಂತ ವಿಶೇಷತೆ. ರಿಕವರಿ ಮತ್ತು ಹರಾಜಿನ ಮೂಲಕ ಚಲಿಸುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ನಾವು ಪ್ರವೇಶ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ — ಯಾವಾಗಲೂ ಡಿಲಿಜೆನ್ಸ್‌ನೊಂದಿಗೆ ವಕೀಲರು ಮತ್ತು ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಒಂದು ರೂಪಾಯಿ ಚಲಿಸುವ ಮೊದಲು:

ಬ್ಯಾಂಕ್ & NBFC ರಿಕವರಿ / SARFAESI ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ-ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಗಳು (ARCs) — ಒತ್ತಡದ ಭೂಮಿ, ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳು.
ದಿವಾಳಿ (IBBI) ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು — ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಮತ್ತು ಲಿಕ್ವಿಡೇಶನ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾದ ಆಸ್ತಿಗಳು.
ಸರ್ಕಾರಿ ಭೂಮಿ & ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ವಿಲೇವಾರಿಗಳು — HSVP, GMADA, CHB, HSIIDC ಮತ್ತು DDA ಹಂಚಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಇ-ಹರಾಜುಗಳು.

🏢 ನಾವು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮಾಲೀಕರು & ಸಂಸ್ಥೆಗಳುಟೇಬಲ್‌ನ ಎರಡೂ ಬದಿ

ನಾವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ಹೊಂದಿರುವವರ ಜೊತೆ ನೇರವಾಗಿ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ — ಮಾರಾಟಗಾರರು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಪಕ್ಷಗಳೇ:

ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು, ಧಾರ್ಮಿಕ & ದತ್ತಿ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳು, ಮತ್ತು ಶಾಲೆ/ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುವುದು ಅಥವಾ ಪುನರಭಿವೃದ್ಧಿ.
ಹೋಟೆಲ್, ಆಸ್ಪತ್ರೆ, ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮತ್ತು ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್/ವೇರ್‌ಹೌಸ್ ಮಾಲೀಕರು — ಸಂಪೂರ್ಣ-ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ-ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳು.
ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ರಿಯಲ್-ಎಸ್ಟೇಟ್ & ಫೆಸಿಲಿಟಿ ಹೆಡ್‌ಗಳು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕ್ಯಾಂಪಸ್‌ಗಳ ವಿಲೇವಾರಿ ಮತ್ತು ಫುಟ್‌ಪ್ರಿಂಟ್‌ಗಳ ಏಕೀಕರಣ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಭೂಮಿ, ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ಸ್ಥಾವರಗಳು ಅಥವಾ ಸ್ಥಳಾಂತರ ಯೋಜನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ತಯಾರಿಕಾ ಕಂಪನಿಗಳು, ಮತ್ತು ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್‌ಗಳು ರಾಯಭಾರ ಕಚೇರಿಗಳು, ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್‌ಗಳು, ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯಗಳು ಮತ್ತು ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳಿಗೆ.

🔑 ನಿರ್ವಹಣೆ, ನಂತರದ ಆರೈಕೆ & ಇಂಟೆಲಿಜೆನ್ಸ್ವ್ಯವಹಾರದ ಮೊದಲು, ಮತ್ತು ನಂತರ

ವಹಿವಾಟಿನ ಎರಡೂ ಬದಿಯ ಶಾಂತ ಕೆಲಸ:

ಆಸ್ತಿ & ಸೌಲಭ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು NRI ಆಸ್ತಿ ಆರೈಕೆ — ಬಾಡಿಗೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರಿಕೆ, ಅನುಸರಣೆ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲನೆ, ಒಂದೇ ಸಂಖ್ಯೆ.
ವ್ಯಾಪಾರ & M&A ಸೌಲಭ್ಯ — ಆಸ್ತಿ ದೊಡ್ಡ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಳಗೆ ಇರುವಲ್ಲಿ.
ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಆಕ್ಯುಪೈಯರ್‌ಗಳು, ಲೀಸಿಂಗ್ ಹೆಡ್‌ಗಳು & ಬಾಡಿಗೆದಾರ-ಪ್ರಾತಿನಿಧ್ಯ — IT, ಫಾರ್ಮಾ, ತಯಾರಿಕೆ, ರಿಟೇಲ್, ಆರೋಗ್ಯ ಸೇವೆ ಮತ್ತು ಆತಿಥ್ಯ — ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ತಲುಪುವ ಮೊದಲು ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದ ಸ್ಥಳಾಂತರಗಳು ಮತ್ತು ಏಕೀಕರಣಗಳು.
ಯುಟಿಲಿಟಿ & ಇನ್‌ಫ್ರಾಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ ಸಲಹೆಗಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಇಂಟೆಲಿಜೆನ್ಸ್ — ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಪ್ರಾಮಾಣಿಕವಾಗಿ ಬೆಲೆ ಕಟ್ಟುವ ವಾಸ್ತವ.

🗂️ ನಾವು ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುವ ಪ್ರತಿ ಡೆಸ್ಕ್ — ಪೂರ್ಣ ನಕ್ಷೆಭಾರತದಾದ್ಯಂತ ಆಲ್-ಇನ್-ಒನ್

ಪ್ರತಿ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ಸೌಲಭ್ಯದಾತ — Delhi NCR · ಟ್ರೈಸಿಟಿ · ಪ್ಯಾನ್-ಇಂಡಿಯಾ. ಪ್ರತಿ ಮೀಸಲಾದ ಡೆಸ್ಕ್ ಅನ್ವೇಷಿಸಿ:

ಒಂದೇ ಡೆಸ್ಕ್ ಇದೆಲ್ಲದರ ಕೇಂದ್ರದಲ್ಲಿ ಕುಳಿತಿದೆ — ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವ ಅದೇ ಕುಟುಂಬ ವೃತ್ತಿಪರರು, ದಾಖಲೆ ಕೆಲಸ ಮತ್ತು ನಂತರದ ಆರೈಕೆಗೆ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಒಂದೇ ಸಾಲಿನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ: ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಶ್ನೆ ಕೇಳಿ or WhatsApp +91 98111 58486.

💬 ಆಸ್ತಿ ಡೆಸ್ಕ್‌ಗೆ ಕೇಳಿ: “ನನ್ನ ಬಳಿ ಹರಾಜಿಗೆ ಬರುತ್ತಿರುವ ಸಂಕಷ್ಟದ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಇದೆ — ನಿಮ್ಮ ಡೆಸ್ಕ್ ಡಿಲಿಜೆನ್ಸ್ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಗೆ ಹೇಗೆ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ?”

ಆಸ್ತಿ ನಕ್ಷೆ

ವರ್ಗಗಳು → ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರಗಳು → ನಿರ್ಧಾರಗಳು

ಇಡೀ ಡೆಸ್ಕ್ ಒಂದೇ ಡ್ರಿಲ್-ಡೌನ್‌ನಲ್ಲಿ. ಒಂದು ಟ್ಯಾಪ್ ಮಾಡಿ ವರ್ಗ ಅದರ ನಕ್ಷೆಗಾಗಿ — ಬಜೆಟ್‌ಗಳು, ಇಳುವರಿಗಳು, NRI ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿ ಕೋನಗಳು; ಒಂದು ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ ಅಗತ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಡ್ಯೂ ಡಿಲಿಜೆನ್ಸ್‌ಗಾಗಿ; ಒಂದು ನಿರ್ಧಾರ ಗೃಹ ನಿಯಮಗಳು ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತವಾದ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನಕ್ಕಾಗಿ: ಆವಿಷ್ಕರಿಸಿದ ರೂಪಾಯಿ ಅಂಕಿಗಳಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಲ್ಲಿ ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಅಥವಾ ವಕೀಲ ಸಹಿ. 168 ಬಾಗಿಲುಗಳು, ಮೂರು ಪದರ ಆಳ, ಎಂಡ್ ಟು ಎಂಡ್ ಸೌಲಭ್ಯ.

🏠 ವಸತಿ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು & ಮಹಡಿಗಳು AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಮೊದಲ ಬಾರಿ ಖರೀದಿದಾರ ಶಾರ್ಟ್‌ಲಿಸ್ಟ್ಹೊಸ ಬುಕಿಂಗ್ vs ಮರುಮಾರಾಟ ಬಿಲ್ಡರ್-ಫ್ಲೋರ್ ಖರೀದಿ ಪರಿಶೀಲನೆ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದು

ವಿಲ್ಲಾಗಳು & ಕೊಠಿಗಳು AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಸೆಕ್ಟರ್ ಕೊಠಿ ಖರೀದಿ ಗೇಟೆಡ್ ಟೌನ್‌ಶಿಪ್‌ನಲ್ಲಿ ವಿಲ್ಲಾ ಮರುನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ನವೀಕರಣ ನಿರ್ಧಾರ ವಾರಸತ್ವದ ಕೊಠಿ ಮಾರಾಟ

ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ವಸತಿ ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಮೂಲೆ & PLC ಪ್ರೀಮಿಯಂಗಳು ಪ್ಲಾಟ್ vs ಕಟ್ಟಿದ ನಿರ್ಧಾರ ನಿಮ್ಮ ಪ್ಲಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ

ಸೀನಿಯರ್ & ಗೇಟೆಡ್ ಲಿವಿಂಗ್ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಸೀನಿಯರ್-ಲಿವಿಂಗ್ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಗೇಟೆಡ್ ಟೌನ್‌ಶಿಪ್ ಟ್ರೇಡ್-ಆಫ್‌ಗಳು ನಿರ್ವಹಣೆ & RWA ವಾಸ್ತವಗಳು ಗಾತ್ರ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ನಿರ್ಧಾರ

🏬 ವಾಣಿಜ್ಯ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

SCO / SCF AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಸ್ವಂತ ಬಳಕೆಗಾಗಿ SCO ಖರೀದಿಸುವುದು ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿ SCO ಝೋನಿಂಗ್ & ಬಳಕೆ ಪರಿಶೀಲನೆ SCO ಅನ್ನು ಲೀಸ್‌ಗೆ ನೀಡುವುದು

ಅಂಗಡಿಗಳು & ಶೋರೂಮ್‌ಗಳು AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಹೈ-ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಅಂಗಡಿ ಖರೀದಿ ಫುಟ್‌ಫಾಲ್ & ಫ್ರಂಟೇಜ್ ಅಂಕಗಣಿತ ಅಂಗಡಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಅಂಗಡಿಗಳ ನಿರ್ಗಮನ & ಮರುಮಾರಾಟ

ಕಚೇರಿಗಳು & IT ಸ್ಪೇಸ್ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಕಚೇರಿ ಮಹಡಿ ಖರೀದಿ IT City & ಏರ್‌ಪೋರ್ಟ್ ರೋಡ್ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಫಿಟ್-ಔಟ್ & ಸ್ವಾಧೀನ ಪರಿಶೀಲನೆ ಕಚೇರಿ ಲೀಸಿಂಗ್ ನಿಯಮಗಳು

ಪ್ರೀ-ಲೀಸ್ಡ್ ಇಳುವರಿ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಪ್ರೀ-ಲೀಸ್ಡ್ SCO ಇಳುವರಿ ಪರಿಶೀಲನೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಒಪ್ಪಂದ ಆಡಿಟ್ಲಾಕ್-ಇನ್ & ಎಸ್ಕಲೇಶನ್ ಷರತ್ತುಗಳು ಇಳುವರಿ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ನಿರ್ಗಮನ ತಂತ್ರ

🏭 ಕೈಗಾರಿಕಾ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು & ಶೆಡ್‌ಗಳು AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಕಟ್ಟಿದ ಶೆಡ್ vs ಪ್ಲಾಟ್HSIIDC / PSIEC ಹಂಚಿಕೆ ನಿಯಮಗಳು CLU & ಪರಿವರ್ತನೆ ಮೂಲಾಂಶಗಳು

ಚಾಲ್ತಿಯ ಘಟಕಗಳು AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಚಾಲ್ತಿಯ ಘಟಕ ಖರೀದಿಸುವುದು ಯಂತ್ರೋಪಕರಣ vs ರಿಯಲ್ಟಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಬಾಕಿ ಪರಿಶೀಲನೆ ಕಾರ್ಮಿಕ & ಪರವಾನಗಿ ನಿರಂತರತೆ

ವೇರ್‌ಹೌಸಿಂಗ್ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಗೋಡೌನ್ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಲೀಸ್ಹೆದ್ದಾರಿ-ಬೆಲ್ಟ್ ವೇರ್‌ಹೌಸಿಂಗ್ಅನುಸರಣೆ & ಅಗ್ನಿ NOCಗಳು ವೇರ್‌ಹೌಸ್ ಇಳುವರಿ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳು

ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳು AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಬದ್ದಿ–ಬರೋಟಿವಾಲಾ–ನಲಗಡ ಬೆಲ್ಟ್ಮೊಹಾಲಿ ಫೋಕಲ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳು ದೇರಾಬಸ್ಸಿ–ಲಾಲ್ರೂ ಬೆಲ್ಟ್ಸರಿಯಾದ ಕಾರಿಡಾರ್ ಆಯ್ಕೆ

🌾 ಕೃಷಿ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಸುವುದು (ನಿವಾಸಿಗಳು)NRI ನಿಯಮಗಳು — ನೇರ ಉತ್ತರ ಕಂದಾಯ-ದಾಖಲೆ ಸ್ವಚ್ಛತೆ ಪ್ರವೇಶ & ರಸ್ತಾ ಪರಿಶೀಲನೆ

ತೋಟಗಳು AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ತೋಟ ಖರೀದಿ ಮೂಲಾಂಶಗಳು HP ವಿಭಾಗ 118 ಎಚ್ಚರಿಕೆ ದೂರದಿಂದ ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ತೋಟ ಇಳುವರಿ ವಾಸ್ತವಿಕತೆ

ಫಾರ್ಮ್‌ಹೌಸ್‌ಗಳು AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಫಾರ್ಮ್‌ಹೌಸ್ ಪ್ಲಾಟ್ ನಿಯಮಗಳು ಕಟ್ಟಡ ಅನುಮತಿಗಳು ವಾರಾಂತ್ಯ-ಮನೆ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರ ಕೃಷಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರಾಟ

ನಿಯಮಗಳು & ಮಿತಿಗಳು AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಭೂ-ಮಿತಿ ಅರಿವು CLU ಮಾರ್ಗಗಳು ನಗರ-ಅಂಚಿನ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯ ವಾರಸತ್ವ

🏨 ಆತಿಥ್ಯ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು & ಗೆಸ್ಟ್‌ಹೌಸ್‌ಗಳು AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಗೆಸ್ಟ್‌ಹೌಸ್ ಖರೀದಿಸುವುದು ಪರವಾನಗಿ-ಸ್ಟ್ಯಾಕ್ ಡಿಲಿಜೆನ್ಸ್ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು vs ಲೀಸ್‌ಗೆ ನೀಡುವುದು ಚಾಲ್ತಿಯ ಹೋಟೆಲ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ

ಬ್ಯಾಂಕ್ವೆಟ್‌ಗಳು & ಈವೆಂಟ್‌ಗಳು AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಬ್ಯಾಂಕ್ವೆಟ್-ಹಾಲ್ ಖರೀದಿ ಮದುವೆ-ಋತು ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ & ಅಗ್ನಿ ಮಾನದಂಡಗಳು ಆಪರೇಟರ್‌ಗಳಿಗೆ ಲೀಸಿಂಗ್

ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಕಾರಿಡಾರ್ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

Kalka–Kasauli–Shimla corridor ಹೋಮ್‌ಸ್ಟೇ ಪರಿವರ್ತನೆಗಳು ಹೆದ್ದಾರಿ ಫ್ರಂಟೇಜ್ ಆಸ್ತಿಗಳು ಸೀಸನಾಲಿಟಿ & RevPAR ವಾಸ್ತವಿಕತೆ

ಲೀಸ್-ಆಪರೇಟ್ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಸ್ಥಿರ ಬಾಡಿಗೆ vs ಆದಾಯ ಹಂಚಿಕೆ ಆಪರೇಟರ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳು FF&E ಮಾಲೀಕತ್ವ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ನಿರ್ಗಮನ & ನವೀಕರಣ ತಂತ್ರ

🤝 ವಿಧಾನಗಳು & ಉದ್ಯಮಗಳು AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಸಂಕಷ್ಟದ & ಹರಾಜುಗಳು AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಬ್ಯಾಂಕ್-ಹರಾಜು ಖರೀದಿ ಹಂತಗಳು IBAPI & ಇ-ಹರಾಜು ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳು 25% ಠೇವಣಿ ಟೈಮ್‌ಲೈನ್ಸ್ವಾಧೀನ-ಪ್ರಕಾರದ ಅಪಾಯಗಳು

JV & ಸಹಯೋಗ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಭೂಮಾಲೀಕ JV ಮೂಲಾಂಶಗಳು ಪ್ರದೇಶ vs ಆದಾಯ ಹಂಚಿಕೆ JDA & ವಿಭಾಗ 45(5A) ಸಮಯ ಸಹಯೋಗ ಮಹಡಿಗಳು

ಲ್ಯಾಂಡ್‌ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಲ್ಯಾಂಡ್‌ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದು ಪಾರ್ಸೆಲ್ ಜೋಡಣೆ ಟೈಟಲ್-ಚೈನ್ ಪರಿಶೀಲನೆ ಭೂಮಿಗೆ ನಿರ್ಗಮನ ಮಾರ್ಗಗಳು

ನಿರ್ಮಾಣ & ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಚರ್ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಟರ್ನ್‌ಕೀ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದು ಹಂತ-ಪಾವತಿ ಶಿಸ್ತು ಮಂಜೂರಾತಿ & OC ಅನುಕ್ರಮ ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್ & ಡ್ರಾಯಿಂಗ್‌ಗಳು

💰 ಹಣ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಅರ್ಹತೆ & FOIR NRI ಸಾಲ ದಾಖಲೀಕರಣ ಫಿಕ್ಸ್ಡ್ vs ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಆಯ್ಕೆ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್-ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ನಿರ್ಧಾರ

ತೆರಿಗೆಗಳು & TDS AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಖರೀದಿಯ ಮೇಲೆ TDS (194-IA / 195)ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ — 2024 ಆಡಳಿತ 54 / 54EC ಮರುಹೂಡಿಕೆ ಲೋವರ್-TDS ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ

NRI ಖಾತೆಗಳು & ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಆಸ್ತಿಗೆ NRE vs NRO ಫಾರ್ಮ್ 15CA / 15CB USD 1M ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ ಮಾರ್ಗ ವಿದೇಶದಿಂದ POA

ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳು & ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಸರ್ಕಲ್ ದರಗಳನ್ನು ಓದುವುದು ಸರ್ಕಲ್ ದರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಗೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ರಾಜ್ಯವಾರು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ನೋಂದಣಿ-ದಿನ ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್

📍 ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಪಂಚಕುಲಾ & ಪಿಂಜೋರ್–ಕಲ್ಕಾ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಪಂಚಕುಲಾ ಸೆಕ್ಟರ್‌ಗಳ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ DLF Valley & Trident Hills Amravati Enclave ಬೆಲ್ಟ್ಪಿಂಜೋರ್–ಕಲ್ಕಾ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ಪಿಕ್ಸ್

ಮೊಹಾಲಿ & ನ್ಯೂ ಚಂಡೀಗಡ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಏರ್‌ಪೋರ್ಟ್ ರೋಡ್ & ಏರೋಸಿಟಿ IT City ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳು ನ್ಯೂ ಚಂಡೀಗಡ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಸೆಕ್ಟರ್ 66–91 ಬೆಲ್ಟ್

ಜಿರಕ್‌ಪುರ್–ದೇರಾಬಸ್ಸಿ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಜಿರಕ್‌ಪುರ್ ಹೆದ್ದಾರಿ ಕಾಂಡೋಗಳು VIP Road ಮೈಕ್ರೋ-ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದೇರಾಬಸ್ಸಿ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆ ಬಾಡಿಗೆ-ಬೇಡಿಕೆ ಪಾಕೆಟ್‌ಗಳು

NCR & ಪ್ಯಾನ್-ಇಂಡಿಯಾ AI ಜೊತೆ ಚಾಟ್ ಮಾಡಿ →

ಗುರುಗ್ರಾಮ್ ಬೆಲ್ಟ್‌ಗಳು ನೋಯ್ಡಾ & ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾ Dwarka Expressway ಟ್ರೈಸಿಟಿಯ ಆಚೆಗೆ ಹೂಡಿಕೆ

ನಿಮ್ಮ ನಿಖರ ನಿರ್ಧಾರ ಕಾಣುತ್ತಿಲ್ಲವೇ? ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಪದಗಳಲ್ಲಿ ಕೇಳಿ — ನಕ್ಷೆ ಪ್ರಯಾಣಗಳು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಸ್ಥಳ, ಅವು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವ ಸ್ಥಳವಲ್ಲ. WhatsApp +91 98111 58486 ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ.

ನಾವು ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳವೇ ನಾವು ಮಾರುವುದು

ಹಿಮಾಲಯನ್-ತಪ್ಪಲಿನ ಟ್ರೈಸಿಟಿ — ನಮ್ಮ ಸ್ವಸ್ಥಳ

Hobo Sapience ಶಿವಾಲಿಕ್ ತಪ್ಪಲು ಬಯಲುಗಳನ್ನು ಸಂಧಿಸುವ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಕುಳಿತಿದೆ — ಸ್ವಚ್ಛ ಗಾಳಿ, ಹಸಿರು ಬೆಲ್ಟ್‌ಗಳು, ಯೋಜಿತ ಸೆಕ್ಟರ್‌ಗಳು, Chandigarh ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದಿಂದ ನಲವತ್ತು ನಿಮಿಷ. ನಾವು ಎಲ್ಲಾ ಆರು ಟ್ರೈಸಿಟಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿದಿನ, ಮತ್ತು Delhi NCR ಮತ್ತು ಇಡೀ ಭಾರತದಾದ್ಯಂತ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ — ಕೆಳಗೆ ನಮ್ಮ ಪಟ್ಟಣ ಲ್ಯಾಂಡಿಂಗ್‌ಗಳು A–Z, ಪೂರ್ಣ ಹುಡುಕಬಹುದಾದ ಡೈರೆಕ್ಟರಿಯಲ್ಲಿ 2,724 ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ.

ನಾವು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳೀಯ ಹೆಗ್ಗುರುತುಗಳು: DLF Valley (Panchkula) · Trident Hills (Panchkula) · Amravati Enclave (Panchkula–Kalka) — ಜೊತೆಗೆ ಕೆಳಗೆ ಪ್ರತಿ ಪ್ರಮುಖ ಯೋಜನೆ. ಸೈಟ್ ಭೇಟಿಗಳು ಸ್ಥಳೀಯವಾಗಿ 24 ಗಂಟೆಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ನಮ್ಮ ಪ್ರಮುಖ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ #2 Delhi NCR & ಸುತ್ತಮುತ್ತ, 48 ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಿದ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಅದೇ ಡೆಸ್ಕ್ ಮೂಲಕ ಸೇವೆ.

💬 ಆಸ್ತಿ ಡೆಸ್ಕ್‌ಗೆ ಕೇಳಿ: “ಎಂಡ್-ಯೂಸರ್ 3BHK ಗಾಗಿ ಪಂಚಕುಲಾ, ಮೊಹಾಲಿ ಮತ್ತು ಜಿರಕ್‌ಪುರ್ ಹೋಲಿಸಿ — ಪ್ರಯಾಣ, ಶಾಲೆಗಳು, ಮರುಮಾರಾಟ.”

ನಾವು ಎಲ್ಲಿ ಆಳವಾಗಿದ್ದೇವೆ

ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಪಂಚಕುಲಾ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್‌ಗಳು & ಬೆಟ್ಟದ ವಿಶ್ರಾಂತಿಧಾಮಗಳು — DLF Valley, Trident Hills, Amravati Enclave, Morni & Kasauli

ವಿಳಾಸ-ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುವ ಪಂಚಕುಲಾ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್‌ಗಳು — ಮತ್ತು ಮೋರ್ನಿ ಮತ್ತು ಕಸೌಲಿಯ ಟ್ರೈಸಿಟಿ ಬೆಟ್ಟ ವಿಶ್ರಾಂತಿಧಾಮಗಳು — ನಾವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ, ಮಾರಾಟ, ಖರೀದಿ, ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಮರುಮಾರಾಟದಾದ್ಯಂತ, ಸ್ಥಳೀಯ ಸೈಟ್ ಭೇಟಿಗಳು 24 ಗಂಟೆಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

DLF Valleyಪಂಚಕುಲಾ · ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್ Trident Hillsಪಂಚಕುಲಾ · ಗುಡ್ಡದ ಬದಿ ಪ್ರೀಮಿಯಂ Amravati Enclaveಪಂಚಕುಲಾ–ಕಲ್ಕಾ ಟೌನ್‌ಶಿಪ್ ಮೋರ್ನಿ ಹಿಲ್ಸ್ಹರಿಯಾಣ ಬೆಟ್ಟಗಳು · ಭೂಮಿ & ಕಾಟೇಜ್‌ಗಳು ಕಸೌಲಿ ಹಿಲ್ಸ್ಹಿಮಾಚಲ · ಕಾಟೇಜ್‌ಗಳು & ರೆಸಾರ್ಟ್‌ಗಳು

ಪ್ರಕಾರ & ವಹಿವಾಟಿನ ಮೂಲಕ — ಪ್ರತಿ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ವ್ಯವಹಾರ, ಟ್ರೈಸಿಟಿ ಮತ್ತು Delhi NCR ನಾದ್ಯಂತ ಎಂಡ್ ಟು ಎಂಡ್ ಸೌಲಭ್ಯ:

ಫಾರ್ಮ್‌ಹೌಸ್‌ಗಳುಕೃಷಿ ಭೂಮಿ & ಗ್ರಾಮೀಣ ಮನೆಗಳು ವಸತಿಮನೆಗಳು, ಮಹಡಿಗಳು, ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು & ವಿಲ್ಲಾಗಳು ವಾಣಿಜ್ಯಕಚೇರಿಗಳು, SCOಗಳು & ರಿಟೇಲ್ ಕೈಗಾರಿಕಾಶೆಡ್‌ಗಳು, ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು & ವೇರ್‌ಹೌಸಿಂಗ್ ಮಾರಾಟಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ನಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಪಟ್ಟಿಗಳು ಖರೀದಿಖರೀದಿ-ಬದಿ, ಎಂಡ್ ಟು ಎಂಡ್ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಬಾಡಿಗೆಟ್ರೈಸಿಟಿಯಾದ್ಯಂತ ಲೀಸಿಂಗ್ ಮರುಮಾರಾಟಮರುಮಾರಾಟ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು, ಮಹಡಿಗಳು & ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು

ಭಾರತ-ವ್ಯಾಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿ

2,724 ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು & 4,500+ RERA ಯೋಜನೆಗಳು — ಕೆಳಗೆ ಫ್ಲ್ಯಾಗ್‌ಶಿಪ್ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು

ಒಂದೇ ಡೆಸ್ಕ್, ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು, ಇಡೀ ದೇಶ — ನಮ್ಮ ಸ್ವಸ್ಥಳ ಟ್ರೈಸಿಟಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು Delhi NCR ನಾದ್ಯಂತ ಅತ್ಯಂತ ಆಳವಾಗಿ. ಕೆಳಗೆ ನಮ್ಮ ಕೈ-ಆರಿಸಿದ ಫ್ಲ್ಯಾಗ್‌ಶಿಪ್ ಸೆಟ್; ಪೂರ್ಣ ಹುಡುಕಬಹುದಾದ ಡೈರೆಕ್ಟರಿ ಇದಕ್ಕೆ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತದೆ 2,724 RERA-ನೋಂದಾಯಿತ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು 4,500+ ಯೋಜನೆಗಳು ಎಲ್ಲೆಡೆ 30 ಪಟ್ಟಣಗಳು, ನೀವು ಶಾರ್ಟ್‌ಲಿಸ್ಟ್ ಮಾಡಿದ ಕ್ಷಣ ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ ಎಂಡ್-ಟು-ಎಂಡ್ ಸೌಲಭ್ಯ.

4,500+RERA ಯೋಜನೆಗಳು · ಹುಡುಕಬಹುದಾದ 2,724ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು · ಪೂರ್ಣ ಡೈರೆಕ್ಟರಿ 30ಪಟ್ಟಣಗಳು · ಸ್ಥಳವಾರು 1,120🏔️ ಚಂಡೀಗಡ ಟ್ರೈಸಿಟಿ 3,385🏙️ ದೆಹಲಿ NCR 100+ಪ್ಯಾನ್-ಇಂಡಿಯಾ A-ಲಿಸ್ಟರ್‌ಗಳು

ದಿಕ್ಕಿಗಾಗಿ ಸಂಕಲಿಸಿದ ಡೈರೆಕ್ಟರಿ — ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಿಳಿದಿರುವ ಹೆಸರುಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ಲ್ಯಾಗ್‌ಶಿಪ್ ಯೋಜನೆಗಳು; ದಿವಾಳಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿನ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ಯೋಜನೆ, ಯಾವುದೇ ಬಿಲ್ಡರ್: ಇಲ್ಲಿ ಕೇಳಿ ಮತ್ತು ನಾವು ಅದನ್ನು ವಿಚಾರಣೆಯಿಂದ ಕೀಲಿಗಳವರೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ.

💬 ಆಸ್ತಿ ಡೆಸ್ಕ್‌ಗೆ ಕೇಳಿ: “ಟ್ರೈಸಿಟಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಡೆಲಿವರಿ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಮೂರು ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳನ್ನು ಶಾರ್ಟ್‌ಲಿಸ್ಟ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಂದಕ್ಕೂ ಏನನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು.”

ಉಚಿತ NRI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳು

ನೀವು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಅಂದಾಜಿಸಿ

NRIಗಳು ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಕೇಳುವ ಸಂಖ್ಯೆಗಳ ಮೇಲೆ ತ್ವರಿತ, ಸೂಚಕ ಅಂದಾಜುಗಳು — TDS, ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ಇಳುವರಿ, FX ಮತ್ತು EMI. ದಿಕ್ಕು ಮಾತ್ರ: ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಲ್ಲಿ, ನಾವು ಅಂತಿಮ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಮೂಲಕ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆ (₹)

ಮೂಲ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ (₹)

ಹಿಡುವಳಿ ಅವಧಿ

ಲೋವರ್-ಕಡಿತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ?

—ವರ್ಗೀಕರಣ

—ಸೂಚಕ ಲಾಭ

—ಸೂಚಕ TDS

ಸೂಚಕ ಮಾತ್ರ. ಒಬ್ಬ NRI ಆಸ್ತಿ ಮಾರಿದಾಗ ಖರೀದಿದಾರ ವಿಭಾಗ 195 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ TDS ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕು — ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿ ಇದರ ಮೇಲೆ ಪೂರ್ಣ ಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯ, ನೀವು ಲೋವರ್-ಕಡಿತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (Form 13) ಪಡೆಯದ ಹೊರತು ಅದು ಲಾಭಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಸರ್ಚಾರ್ಜ್ (ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯಗಳ ಮೇಲೆ) ಬೇಸ್ ದರದ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮಾಡೆಲ್ ಮಾಡಲಾಗಿಲ್ಲ. ಯಾವಾಗಲೂ ಪ್ರಸ್ತುತ ದರ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ DTAA ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ವೃತ್ತಿಪರರೊಂದಿಗೆ ಖಚಿತಪಡಿಸಿ.

ಸ್ವದೇಶಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತ (USD)

ಮೂಲ ಖಾತೆ

—ಈ ವರ್ಗಾವಣೆ

—NRO ವಾರ್ಷಿಕ ಮಿತಿ

—ಉಳಿದ ಹೆಡ್‌ರೂಮ್

ನಲ್ಲಿನ ನಿಧಿಗಳು NRE ಖಾತೆ ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಸ್ವದೇಶಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ. ಒಂದು NRO ಖಾತೆ, ನೀವು ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಸ್ವದೇಶಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸಬಹುದು ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷಕ್ಕೆ USD 1 ಮಿಲಿಯನ್ ಅನ್ವಯಿಸುವ ತೆರಿಗೆಗಳ ನಂತರ, Forms 15CA/15CB ಜೊತೆ. ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ದಾಖಲೀಕರಣ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ — ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಮೊದಲು ಖಚಿತಪಡಿಸಿ.

ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ (₹)

ರಾಜ್ಯ (ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಂಯೋಜಿತ ದರ)

—ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ + ನೋಂದಣಿ

—ಮೌಲ್ಯ + ಸುಂಕ

—ಅನ್ವಯಿಸಿದ ದರ

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುವ ಬಹಳ ಸ್ಥೂಲ ಅಂದಾಜು. ವಾಸ್ತವ ದರಗಳು ರಾಜ್ಯ, ನಗರ, ಲಿಂಗ (ಅನೇಕ ರಾಜ್ಯಗಳು ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ 1–2% ರಿಬೇಟ್ ನೀಡುತ್ತವೆ), ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಬಳಕೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ — ಇದನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾತ್ರ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ರಾಜ್ಯ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.

ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ (₹)

ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ (₹)

ವಾರ್ಷಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳು (₹) — ನಿರ್ವಹಣೆ, ತೆರಿಗೆ, ಸೊಸೈಟಿ

ಖಾಲಿ ಭತ್ಯೆ

—ಒಟ್ಟು ಇಳುವರಿ

—ನಿವ್ವಳ ಇಳುವರಿ

—ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ TDS

NRIಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಮ್ಮ NRO ಖಾತೆ ತಲುಪುವ ಮೊದಲು ವಿಭಾಗ 195 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ~31.2% (30% + ಸೆಸ್) TDS ಅನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ — ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಭಾರತೀಯ ರಿಟರ್ನ್ ಮೂಲಕ ಕ್ರೆಡಿಟ್/ರೀಫಂಡ್ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ, ಮತ್ತು ಲೋವರ್-ಕಡಿತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಅದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಭಾರತೀಯ ವಸತಿ ಒಟ್ಟು ಇಳುವರಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ~2–4%; ವಾಣಿಜ್ಯ ~6–9%.

ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ (₹)

ಇಂದಿನ ಮೌಲ್ಯ / ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆ (₹)

ಹೊಂದಿದ ವರ್ಷಗಳು

ನೀವು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ USD ಗೆ INR

ಇಂದು USD ಗೆ INR

—₹ ನಲ್ಲಿ CAGR

—$ ನಲ್ಲಿ CAGR

—ಕರೆನ್ಸಿ ಡ್ರ್ಯಾಗ್ / ವರ್ಷ

ಹೆಚ್ಚಿನ NRIಗಳು ಎಂದಿಗೂ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕದ ಸಂಖ್ಯೆ: ರೂಪಾಯಿ ಅಪಮೌಲ್ಯೀಕರಣ ಶಾಂತವಾಗಿ ಡಾಲರ್ ಆದಾಯಗಳನ್ನು ತಿನ್ನುತ್ತದೆ. ರೂಪಾಯಿಯಲ್ಲಿ "ದ್ವಿಗುಣಗೊಳ್ಳುವ" ಆಸ್ತಿ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವದೇಶ ಕರೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ಬಹಳ ಕಡಿಮೆ ಇರಬಹುದು — ಹೋಲ್ಡ್, ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲು ತಿಳಿಯುವ ಯೋಗ್ಯ.

ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ (₹)

ಬಡ್ಡಿ ದರ (% p.a.)

ಅವಧಿ (ವರ್ಷಗಳು)

ನಿವ್ವಳ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ (₹, ಐಚ್ಛಿಕ)

—ಮಾಸಿಕ EMI

—ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ

—ಒಟ್ಟು ಮರುಪಾವತಿ

ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವ-ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಸೂತ್ರ; ವಾಸ್ತವ ಮಂಜೂರಾತಿ ಸಾಲದಾತ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಅನುಮೋದನೆಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ EMIಗಳನ್ನು ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯದ ~50% ಒಳಗೆ (FOIR) ಇರಿಸಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 75–90% ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತವೆ. ನಿವಾಸಿಗಳು ಮತ್ತು NRIಗಳಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ — ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಕೆಳಗಿನ Home Loans ವಿಭಾಗ ನೋಡಿ.

💬 ಆಸ್ತಿ ಡೆಸ್ಕ್‌ಗೆ ಕೇಳಿ: “ನಾನು 2012 ರಲ್ಲಿ 40 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ಖರೀದಿಸಿದ ಫ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಇಂದು NRI ಆಗಿ 1.1 ಕೋಟಿಗೆ ಮಾರಿದರೆ ನನ್ನ ಬಂಡವಾಳ-ಲಾಭ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು TDS ಅಂದಾಜಿಸಿ.”

ಒನ್-ಸ್ಟಾಪ್ ಶಾಪ್

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು — ನಿವಾಸಿಗಳು ಮತ್ತು NRIಗಳಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿ

ಖರೀದಿ, ನಿರ್ಮಾಣ, ಪ್ಲಾಟ್ + ನಿರ್ಮಾಣ, ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮತ್ತು ಲೋನ್-ಅಗೇನ್ಸ್ಟ್-ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಾಗಿ ಭಾರತದ ಪ್ರಮುಖ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಫೈಲ್‌ಗೆ ನಾವು ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ — ಅರ್ಹತೆ, ದಾಖಲೀಕರಣ, ಮಂಜೂರಾತಿ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆ. ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕೆ ಮೇಲಿನ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿ.

SBI ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳುಭಾರತದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಸಾಲದಾತ; NRI ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು; ಮಹಿಳಾ ದರ ರಿಯಾಯಿತಿ.
homeloans.sbi →

HDFC Bank (erstwhile HDFC Ltd)ಹೌಸಿಂಗ್-ಫೈನಾನ್ಸ್ ಪ್ರವರ್ತಕ; ಬಲಿಷ್ಠ ಬಿಲ್ಡರ್-ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಅನುಮೋದನೆ ಪಟ್ಟಿ.
hdfc.com →

ICICI Bankವೇಗದ ಡಿಜಿಟಲ್ ಮಂಜೂರಾತಿಗಳು; NRI ಡೆಸ್ಕ್; ಓವರ್‌ಡ್ರಾಫ್ಟ್-ಶೈಲಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು.
icicibank.com →

Axis Bankಸಂಬಳ & ಸ್ವಯಂ-ಉದ್ಯೋಗ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂಗಳು; ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ + ಟಾಪ್-ಅಪ್.
axisbank.com →

Kotak Mahindra Bankಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಸಂಬಳ ದರಗಳು; ಡಿಜಿಟಲ್-ಫಸ್ಟ್ ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್.
kotak.com →

Punjab National Bankಟ್ರೈಸಿಟಿಯಾದ್ಯಂತ ವಿಶಾಲ ಶಾಖಾ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್; HFC ಫೈಲ್‌ಗಳಿಗೆ PNB Housing.
pnbindia.in →

Bank of Barodaಕಡಿಮೆ ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್-ಫೀ ಪ್ರಚಾರಗಳು; ಟೇಕ್‌ಓವರ್-ಫ್ರೆಂಡ್ಲಿ.
bankofbaroda.in →

Canara Bankಹೌಸಿಂಗ್-ಕಮ್-ಸೋಲಾರ್ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿ/ನವೀಕರಣ ರೂಪಾಂತರಗಳು.
canarabank.com →

LIC Housing Financeದೀರ್ಘ ಅವಧಿಗಳೊಂದಿಗೆ HFC; ಪ್ಲಾಟ್ + ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಜನಪ್ರಿಯ.
lichousing.com →

PNB Housing Financeಮೀಸಲಾದ HFC; NRI ಪ್ರೋಗ್ರಾಂಗಳು; ಸ್ವಯಂ-ಉದ್ಯೋಗಿ ಸ್ನೇಹಿ.
pnbhousing.com →

Bajaj Housing Financeತ್ವರಿತ ಟಾಪ್-ಅಪ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್‌ಗಳು; ಡೋರ್‌ಸ್ಟೆಪ್ ಸೇವೆ.
bajajhousingfinance.in →

Tata Capital Housingಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಅರ್ಹತೆ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂಗಳು; ನಿರ್ಮಾಣ ಹಣಕಾಸು.
tatacapital.com →

IIFL Home Financeಕೈಗೆಟುಕುವ-ವಸತಿ ಗಮನ; PMAY-ಲಿಂಕ್ಡ್ ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಅನುಭವ.
iiflhomeloans.com →

Union Bank of Indiaಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ PSU ದರಗಳು; ಅನುಮೋದಿತ-ಯೋಜನೆ ಪಟ್ಟಿಗಳಲ್ಲಿ ಬಲಿಷ್ಠ.
unionbankofindia.co.in →

IDFC FIRST Bankಡಿಜಿಟಲ್ ಪ್ರಯಾಣಗಳು, ಆರಂಭಿಕ ಪೂರ್ಣ-ಪ್ರೀಪೇಮೆಂಟ್ ಸ್ನೇಹಿ ನಿಯಮಗಳು.
idfcfirstbank.com →

🏦 ಅರ್ಹತೆ — ಸಾಲದಾತರು ನಿಜವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು

ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ EMIಗಳು ಒಟ್ಟಿಗೆ ನಿವ್ವಳ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದ ~50–55% ಒಳಗೆ (FOIR) ಇರುವಂತೆ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತವೆ, ಸಾಲವನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 75–90% ನಲ್ಲಿ ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ (LTV — 90% ಸಣ್ಣ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ), 700+ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಬಯಸುತ್ತವೆ (ಉತ್ತಮ ದರಗಳಿಗೆ 750+), ಮತ್ತು ಸಾಲ ಪಕ್ವತೆಯಲ್ಲಿ ವಯಸ್ಸು 60–70 ಒಳಗೆ ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತವೆ. NRIಗಳು NRE/NRO ಮರುಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ವಿದೇಶಿ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ; ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು (ಸಂಗಾತಿ/ಪೋಷಕರು) ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಾರೆ. ದರಗಳು repo + spread ಮೇಲೆ ತೇಲುತ್ತವೆ; ಮಹಿಳಾ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಸಣ್ಣ ರಿಯಾಯಿತಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ.

📄 ದಾಖಲೆಗಳು — ನಿವಾಸಿ vs NRI ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್‌ಗಳು

ನಿವಾಸಿಗಳು: PAN + Aadhaar, ಫೋಟೋಗಳು, 6-ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು, 3-ತಿಂಗಳ ಸಂಬಳ ಸ್ಲಿಪ್‌ಗಳು + Form 16 (ಅಥವಾ ಸ್ವಯಂ-ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ 2–3 ವರ್ಷ ITR), ಆಸ್ತಿ ಕಾಗದಗಳು (ಒಪ್ಪಂದ, ಚೈನ್, ಮಂಜೂರಾದ ಯೋಜನೆ, NOC). NRI ಸೇರಿಸಿ: ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ + ವೀಸಾ/OCI, ವಿದೇಶಿ ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರ ಪುರಾವೆ, ವಿದೇಶಿ + NRE/NRO ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ಅನ್ವಯಿಸುವಲ್ಲಿ ವಾಸಸ್ಥಳದ ದೇಶದಿಂದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿ, ಮತ್ತು ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ POA ಹೊಂದಿರುವವರು. ನಾವು ಸಂಕಲಿಸಿ, ಮೊದಲೇ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಫೈಲ್ ಅನ್ನು ಮಂಜೂರಾತಿಯವರೆಗೆ ಅನುಸರಿಸುತ್ತೇವೆ.

⚖️ ಫಿಕ್ಸ್ಡ್ vs ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್, ಅವಧಿ, ಪ್ರೀಪೇಮೆಂಟ್ — ತ್ವರಿತ ಜ್ಞಾನ

ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರಗಳು repo ಚಕ್ರವನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಪ್ರೀಪೇಮೆಂಟ್ ದಂಡವಿಲ್ಲ; ಫಿಕ್ಸ್ಡ್ ಸಣ್ಣ ಕಾಲಾವಧಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೂಕ್ತ. ದೀರ್ಘ ಅವಧಿ EMI ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಉಬ್ಬಿಸುತ್ತದೆ — ಮೇಲಿನ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ಎರಡನ್ನೂ ನಡೆಸಿ. ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಒಂದು ಹೆಚ್ಚುವರಿ EMI ಪ್ರೀಪೇ ಮಾಡುವುದೂ ಟೈಲ್‌ನಿಂದ ವರ್ಷಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. 5+ ವರ್ಷಗಳು ಉಳಿದಿರುವಾಗ ದರ ಅಂತರ ~0.35–0.5% ಮೀರಿದಾಗ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಅರ್ಥಪೂರ್ಣ. ಹಳೆಯ-ಆಡಳಿತ ತೆರಿಗೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ: ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತ ₹2L ವರೆಗೆ (24b) ಮತ್ತು ಅಸಲು 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ — ಪ್ರಸ್ತುತ-ವರ್ಷ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ CA ಜೊತೆ ಖಚಿತಪಡಿಸಿ.

🤝 ಸಾಲ ಫೈಲ್‌ನಲ್ಲಿ Hobo Sapience ಏನು ಮಾಡುತ್ತದೆ

ನಾವು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರೊಫೈಲ್‌ಗೆ ಸಾಲದಾತನನ್ನು ಶಾರ್ಟ್‌ಲಿಸ್ಟ್ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ (ಸಂಬಳ/ಸ್ವಯಂ-ಉದ್ಯೋಗ/NRI), ಆ ಸಾಲದಾತನೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಅನುಮೋದನೆ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಮೊದಲೇ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೇವೆ, ದಾಖಲೆ ಫೈಲ್ ಅನ್ನು ಸಂಕಲಿಸುತ್ತೇವೆ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಸಮನ್ವಯ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ, ಸಾಧ್ಯವಾದಲ್ಲಿ ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಫೀಗಳನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ, ಮತ್ತು ವಿತರಣೆವರೆಗೆ ಫೈಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಇರುತ್ತೇವೆ — ಖರೀದಿಯೊಂದಿಗೆ. ಒಂದೇ ಡೆಸ್ಕ್, ವಹಿವಾಟಿನ ಎರಡೂ ಭಾಗಗಳು.

💬 ಆಸ್ತಿ ಡೆಸ್ಕ್‌ಗೆ ಕೇಳಿ: “UK ಸಂಬಳದ NRIಗೆ ಯಾವ ಸಾಲದಾತ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಸೂಕ್ತ, ಮತ್ತು ನನಗೆ ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕು?”

ಆಳವಾಗಿ

ಆಳವಾಗಿ — ನೀವು ಖರೀದಿಸುವ, ಮಾರುವ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವ ಮೊದಲು

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ದೇಶೀಯ ಮತ್ತು NRI ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ಧಾರಗಳಿಗೆ ಸರಳ-ಭಾಷೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗಳು. ಎರಡು ತಲೆಮಾರುಗಳ ಅಭ್ಯಾಸದಾದ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ದಿಕ್ಕು; ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಪ್ರಕರಣಕ್ಕೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿ.

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು NRI ಏನನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು

ನಿವಾಸಿ-ಅಲ್ಲದ ಭಾರತೀಯರು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಒಂದು ಪಟ್ಟಿಯ ಪ್ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಬೀಳುವ ಮೊದಲು ತಿಳಿಯುವ ಯೋಗ್ಯವಾದ ಮಿತಿಗಳಲ್ಲಿ. ವಿದೇಶಿ-ವಿನಿಮಯ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಒಬ್ಬ NRI ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಖರೀದಿಸಬಹುದು ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮುಕ್ತವಾಗಿ, ಆದರೆ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ, ತೋಟ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಫಾರ್ಮ್‌ಹೌಸ್‌ಗಳಲ್ಲ — ಅವುಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಾರಸತ್ವ ಅಥವಾ ಉಡುಗೊರೆಯಿಂದ ಮಾತ್ರ ಪಡೆಯಬಹುದು, ಖರೀದಿಯಿಂದ ಅಲ್ಲ. ಇದನ್ನು ತಪ್ಪಾಗಿ ಮಾಡುವುದು ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ವ್ಯರ್ಥ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಇದು ಅನ್ವಯಿಸಬೇಕಾದ ಮೊದಲ ಫಿಲ್ಟರ್.

ನಿಧಿ ಇದರ ಮೂಲಕ ಹರಿಯಬೇಕು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಚಾನೆಲ್‌ಗಳು — NRE, NRO ಅಥವಾ FCNR ಖಾತೆಯಿಂದ, ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಇನ್‌ವರ್ಡ್ ರೆಮಿಟೆನ್ಸ್ ಮೂಲಕ — ಎಂದಿಗೂ ನಗದಿನಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ. ಅನೇಕ NRIಗಳು ಇದರ ಮೇಲೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯ ಮೂಲಕ ವಿದೇಶದಿಂದ ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ; ಸರಿಯಾಗಿ ರಚಿಸಿದ, ಸರಿಯಾಗಿ ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಳಿಸಿದ PoA ರಿಮೋಟ್ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಸಡಿಲವಾದದ್ದು ಅದನ್ನು ಅಪಾಯಕಾರಿಯಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಚಿಕಿತ್ಸೆ ಬದಲಾಗಬಹುದಾದ ಕಾರಣ, ಬದ್ಧರಾಗುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿ.

ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ: ಹೌದು. ಕೃಷಿ, ತೋಟ, ಫಾರ್ಮ್‌ಹೌಸ್: ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಖರೀದಿಯಿಂದ ಇಲ್ಲ.
ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಚಾನೆಲ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸಿ NRE/NRO/FCNR ಅಥವಾ ರೆಮಿಟೆನ್ಸ್‌ನಿಂದ — ಪ್ರತಿ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಇರಿಸಿ.
ಒಂದು ನಿಖರವಾದ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ ಸುರಕ್ಷಿತ ರಿಮೋಟ್ ಖರೀದಿಯ ಬೆನ್ನೆಲುಬು — ಅದನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ರಚಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

RERA, ಸರಳ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ — ಅದು ಏನನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ) ಕಾಯ್ದೆ ಅಧಿಕಾರದ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಖರೀದಿದಾರನ ಕಡೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ, ಮತ್ತು ಅದು ಏನನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯುವುದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಆಶಾವಾದಿ ಖರೀದಿದಾರನಿಂದ ಮಾಹಿತಿಯುತನಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುತ್ತದೆ. RERA ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಗಾತ್ರ ಮಿತಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೆಚ್ಚಿನ ಯೋಜನೆಗಳು ಇರಬೇಕು ನೋಂದಾಯಿತ ರಾಜ್ಯ ನಿಯಂತ್ರಕನೊಂದಿಗೆ, ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಮೋದನೆಗಳು, ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಕಾಲಮಿತಿಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಕನ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಿಸಬೇಕು — ಅಲ್ಲಿ ನೀವು ಏನನ್ನಾದರೂ ಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು ಅವುಗಳನ್ನು ನೋಡಬಹುದು ಮತ್ತು ನೋಡಬೇಕು.

ದೈನಂದಿನ ಎರಡು ರಕ್ಷಣೆಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಇದರ ಮೇಲೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬೇಕು ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಏರಿಯಾ — ನಿಜವಾದ ಬಳಸಬಹುದಾದ ಅಂತಸ್ತು ಸ್ಥಳ — ಉಬ್ಬಿಸಿದ 'ಸೂಪರ್ ಬಿಲ್ಟ್-ಅಪ್' ಅಂಕಿಯ ಬದಲು, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾಮಾಣಿಕವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಬಹುದು. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಹಣದ ದೊಡ್ಡ ಪಾಲನ್ನು ಒಂದರಲ್ಲಿ ಇರಿಸಬೇಕು ಮೀಸಲಾದ ಎಸ್ಕ್ರೋ ಖಾತೆ ಆ ಯೋಜನೆಗೆ, ನಿಧಿಯನ್ನು ಬೇರೆಡೆ ತಿರುಗಿಸಿ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಸಿಕ್ಕಿಹಾಕಿಸುವ ಹಳೆಯ ಪದ್ಧತಿಯನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ. ಒಬ್ಬ ಡೆವಲಪರ್ ಬದ್ಧ ಕಾಲಮಿತಿಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿದರೆ, RERA ದೂರು ನೀಡಲು ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರ ಪಡೆಯಲು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾರ್ಗವನ್ನೂ ನೀಡುತ್ತದೆ.

RERA ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನೋಡಿ ನೀವು ಟೋಕನ್ ಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು ರಾಜ್ಯ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ.
ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಏರಿಯಾದಲ್ಲಿ ಹೋಲಿಸಿ. ಇದು ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಸಂಖ್ಯೆ; ಸೂಪರ್ ಬಿಲ್ಟ್-ಅಪ್ ಎಂಬುದು ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್.
ಎಸ್ಕ್ರೋ ಮತ್ತು ಟೈಮ್‌ಲೈನ್‌ಗಳು ನಿಮ್ಮ ಲಿವರೇಜ್ — RERA-ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆ ಸುರಕ್ಷಿತ ಯೋಜನೆ.

NRE, NRO ಮತ್ತು FCNR ಖಾತೆಗಳು — ಯಾವುದು ಯಾವುದಕ್ಕೆ

ಒಬ್ಬ NRIಗೆ, ನೀವು ಬಳಸುವ ಖಾತೆ ಒಂದು ವಿವರವಲ್ಲ — ಭಾರತದಿಂದ ಹಣ ಎಷ್ಟು ಸುಲಭವಾಗಿ ಮತ್ತೆ ಹೊರಗೆ ಚಲಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅದು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಒಂದು NRE (ನಾನ್-ರೆಸಿಡೆಂಟ್ ಎಕ್ಸ್‌ಟರ್ನಲ್) ಖಾತೆ ಗಳಿಸಿದ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ, ರೂಪಾಯಿಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಇದೆ ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಸ್ವದೇಶಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸಬಹುದಾದ — ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಮಿತಿಯಿಲ್ಲದೆ ವಿದೇಶಕ್ಕೆ ಹಿಂತಿರುಗಬಹುದು, ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಮುಕ್ತ. ಹೂಡಿಕೆಗೆ ನೀವು ತರುವ ನಿಧಿಗಳಿಗೆ ಇದು ಸಹಜ ನೆಲೆ.

An NRO (ನಾನ್-ರೆಸಿಡೆಂಟ್ ಆರ್ಡಿನರಿ) ಖಾತೆ ಗಳಿಸಿದ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ — ಬಾಡಿಗೆ, ಡಿವಿಡೆಂಡ್‌ಗಳು, ಪಿಂಚಣಿ — ಮತ್ತು ಅದರ ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ ಮಿತಿಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿದೆ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆ ಕೆಲಸ. ಒಂದು FCNR ಖಾತೆ ಸ್ವತಃ ವಿದೇಶಿ ಕರೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ, ಠೇವಣಿಗಳ ಮೇಲೆ ರೂಪಾಯಿ ವಿನಿಮಯ ಅಪಾಯವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ನಿಯಮ: ನೀವು ಮತ್ತೆ ಹೊರಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುವ ಹಣವನ್ನು ಇದರ ಮೂಲಕ ರೂಟ್ ಮಾಡಿ NRE, ಮತ್ತು ಬಳಸಿ NRO ನೀವು ಸ್ಥಳೀಯವಾಗಿ ಗಳಿಸುವುದಕ್ಕೆ — ಆದರೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿ, ಅವು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.

NRE = ವಿದೇಶಿ ಗಳಿಕೆ, ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಸ್ವದೇಶಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸಬಹುದಾದ. ಹೂಡಿಕೆಗೆ ನೀವು ತರುವ ನಿಧಿಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮ.
NRO = ಭಾರತೀಯ ಗಳಿಕೆ, ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ ಮಿತಿಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಉತ್ತಮ.
ಖರೀದಿಯ ಮೊದಲು ಖಾತೆಯನ್ನು ಯೋಜಿಸಿ — ಭವಿಷ್ಯದ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ನೀವು ಆದಾಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ಹೊರತೆಗೆಯುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಇದು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ.

ಟೋಕನ್ ಹಣದ ಮೊದಲು ಡ್ಯೂ ಡಿಲಿಜೆನ್ಸ್

ಟೋಕನ್ ಅಡ್ವಾನ್ಸ್ ಎಂಬುದು ಲಿವರೇಜ್ ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ಬದಲಾಗುವ ಕ್ಷಣ, ಆದ್ದರಿಂದ ಮಾಡುವ ಯೋಗ್ಯವಾದ ಪ್ರತಿ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮಾಡುವ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ ಮೊದಲು ಅದನ್ನು, ನಂತರ ಅಲ್ಲ. ಇದರೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ ಟೈಟಲ್: ಮಾರಾಟಗಾರ ನಿಜವಾಗಿ ಮಾರುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುವ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅಖಂಡ ಚೈನ್, ಆದರ್ಶಪ್ರಾಯವಾಗಿ ಇತ್ತೀಚಿನ ಡೀಡ್ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಹಿಂದಿನ ಹಲವಾರು ವಹಿವಾಟುಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮಸುಕಾದ ಟೈಟಲ್ ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿ ನೀವು ವಾರಸತ್ವವಾಗಿ ಪಡೆಯುವ ಸಮಸ್ಯೆ, ಬೆಲೆ ಎಷ್ಟೇ ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿದ್ದರೂ.

ನಂತರ ಆಸ್ತಿ ಇದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿ ಹೊರೆಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತ — ಎನ್‌ಕಂಬ್ರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಅದರ ವಿರುದ್ಧ ನೋಂದಾಯಿತ ಸಾಲಗಳು ಅಥವಾ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತದೆ — ಮತ್ತು ಅವೆಲ್ಲವೂ ಅನುಮೋದನೆಗಳು ಕ್ರಮದಲ್ಲಿವೆ: ಮಂಜೂರಾದ ಕಟ್ಟಡ ಯೋಜನೆ, ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಅಥವಾ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಮತ್ತು, ಯೋಜನೆಗೆ, RERA ನೋಂದಣಿ. ಅದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಬಾಕಿ ದಿನಾಂಕದವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಬಾಕಿಗಳು ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಯಾಣಿಸುತ್ತವೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ಯಾವುದೂ ಆಕರ್ಷಕವಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡುವುದರಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ವ್ಯಾಜ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಇದೆಲ್ಲವೂ ಅಗ್ಗ.

ಟೈಟಲ್ ಅನ್ನು ಹಲವಾರು ಮಾಲೀಕರ ಹಿಂದಕ್ಕೆ ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಿ, ಕೇವಲ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರಾಟಗಾರನ ಡೀಡ್ ಅಲ್ಲ.
ಎನ್‌ಕಂಬ್ರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ + ಅನುಮೋದನೆಗಳು + ತೆರಿಗೆ ರಸೀದಿಗಳು — ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು ನೋಡಬೇಕಾದ ಮೂರು ಫೋಲ್ಡರ್‌ಗಳು.
ಮಾರಾಟಗಾರನ ಗುರುತು ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವಲ್ಲಿ.

ಹೋಮ್-ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನಿಜವಾಗಿ ಹೇಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ

ಖರೀದಿದಾರರು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆ ಸಾಲವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ; ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಸಾಲದಾತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾನೆ ನೀವು. ಎರಡು ಅನುಪಾತಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಆ ಲೋನ್-ಟು-ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ಅನುಪಾತ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಎಷ್ಟನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ — ಉಳಿದದ್ದನ್ನು ನೀವು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಆಗಿ ತರಬೇಕು, ಆದ್ದರಿಂದ ಇಲ್ಲಿ ಕೊರತೆ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಶಾಂತವಾಗಿ ನಿಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ. ಆ ಫಿಕ್ಸ್ಡ್-ಆಬ್ಲಿಗೇಶನ್ಸ್-ಟು-ಇನ್‌ಕಮ್ ಅನುಪಾತ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದ ಎಷ್ಟು ಈಗಾಗಲೇ ಅಸ್ತಿತ್ವದ EMIಗಳು ಮತ್ತು ಬದ್ಧತೆಗಳಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತದೆ; ಸಾಲದಾತರು ಒಟ್ಟು ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಆದಾಯದ ಆರಾಮದಾಯಕ ಪಾಲಿನಲ್ಲಿ ಇರಿಸುತ್ತಾರೆ ಆದ್ದರಿಂದ ಮರುಪಾವತಿ ವಾಸ್ತವಿಕವಾಗಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ.

ಅಲ್ಲಿಂದ, ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ ಆಫರ್ ಅನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತವೆ: ದೀರ್ಘ ಅವಧಿ ಮಾಸಿಕ EMI ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಸ್ವಚ್ಛ ಮರುಪಾವತಿ ದಾಖಲೆ ಉತ್ತಮ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತದೆ. NRIಗಳು ಭಾರತೀಯ ಆಸ್ತಿಗೂ ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿವಾಸಿ-ಅಲ್ಲದ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ದಾಖಲೀಕರಣದೊಂದಿಗೆ, ಸೂಕ್ತ ಖಾತೆಗಳ ಮೂಲಕ ಮರುಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ. ಬುದ್ಧಿವಂತ ಕ್ರಮವೆಂದರೆ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿಸುವುದು ಮೊದಲು ನೀವು ಶಾರ್ಟ್‌ಲಿಸ್ಟ್ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ನಿಜವಾಗಿ ಹಣಕಾಸು ಮಾಡಬಹುದಾದ ಬೆಲೆ ಬ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ.

ನಿಮ್ಮ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮೊದಲೇ ತಿಳಿಯಿರಿ. ಲೋನ್-ಟು-ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ನೀವು ಎಷ್ಟು ನಗದು ತರಬೇಕೆಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.
ಸಣ್ಣ ಪ್ರಸ್ತುತ EMIಗಳನ್ನು ತೀರಿಸಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು — ಅವು ಜನರು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಕುಗ್ಗಿಸುತ್ತವೆ.
ದೀರ್ಘ ಅವಧಿ EMI ಅನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಒಟ್ಟಾರೆ ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ — ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ, ಡೀಫಾಲ್ಟ್‌ನಿಂದ ಅಲ್ಲ.

ಟೂಲ್‌ಬಾಕ್ಸ್

ಟೆಂಪ್ಲೇಟ್‌ಗಳು & ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್‌ಗಳು

ಖರೀದಿದಾರರು, ಮಾರಾಟಗಾರರು ಮತ್ತು NRIಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಪರಿಕರಗಳು.

ಟೆಂಪ್ಲೇಟ್‌ಗಳು & ಡೌನ್‌ಲೋಡ್‌ಗಳು (4)

ಆಸ್ತಿ ಡ್ಯೂ-ಡಿಲಿಜೆನ್ಸ್ ಟೆಂಪ್ಲೇಟ್ — ನೀವು ಬದ್ಧರಾಗುವ ಮೊದಲು ಟೈಟಲ್ ಚೈನ್, ಎನ್‌ಕಂಬ್ರೆನ್ಸ್ ಸ್ಥಿತಿ, ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಗಳು, ತೆರಿಗೆ ರಸೀದಿಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನ ವಿವರಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲು ರಚನಾತ್ಮಕ ವರ್ಕ್‌ಶೀಟ್.

NRI ದಾಖಲೆ ಪಟ್ಟಿ — ನಿವಾಸಿ-ಅಲ್ಲದ ಖರೀದಿದಾರ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಗಾರ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಿದ್ಧವಾಗಿ ಇರಿಸುವ ಕಾಗದಗಳ ಸೆಟ್ — PAN, ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಮತ್ತು OCI/ವೀಸಾ ಪುರಾವೆ, ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ವಿಳಾಸ ಪುರಾವೆ, ಮತ್ತು ಯಾರಾದರೂ ನಿಮ್ಮ ಪರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವಲ್ಲಿ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ.

ಹೋಮ್-ಲೋನ್ ಹೋಲಿಕೆ ಶೀಟ್ — ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಫೀ, ಅವಧಿ, ಪ್ರೀಪೇಮೆಂಟ್ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚದ ಮೇಲೆ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಜೋಡಿಸಲು ಒಂದು ಪಕ್ಕ-ಪಕ್ಕದ ಶೀಟ್, ಆದ್ದರಿಂದ ಆಫರ್‌ಗಳನ್ನು ಒಂದೇ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಹೋಲಿಸಬಹುದು.

ಮಾರಾಟ-ಒಪ್ಪಂದ ಅಂಶಗಳ ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್ — ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವ ಷರತ್ತುಗಳು — ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ, ಸ್ವಾಧೀನ ದಿನಾಂಕ, ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಏನು ಸೇರಿದೆ — ಒಪ್ಪಂದ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು.

ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್‌ಗಳು (4)

ಟೋಕನ್ ಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್ — ಯಾವುದೇ ಹಣ ಕೈ ಬದಲಾಗುವ ಮೊದಲು ಏನನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು — ಮಾರಾಟಗಾರನ ಗುರುತು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವ, ಸ್ವಚ್ಛ ಟೈಟಲ್, ಬಾಕಿ ಬಾಕಿ ಅಥವಾ ವಿವಾದಗಳಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಪಾವತಿ ಲಿಖಿತದಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾಗಿದೆ.

ನೋಂದಣಿ-ದಿನ ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್ — ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಏನನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಹೋಗಬೇಕು ಮತ್ತು ಖಚಿತಪಡಿಸಬೇಕು — ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳು, ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆಗಳು, ಸಾಕ್ಷಿಗಳು, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಮತ್ತು ಡೀಡ್‌ನ ಅಂತಿಮ ರೀಡ್-ಥ್ರೂ.

NRI ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್ — ಮಾರಾಟ ಆದಾಯವನ್ನು ವಿದೇಶಕ್ಕೆ ಚಲಿಸುವಾಗ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಳಗೊಂಡ ಹಂತಗಳು — NRO/NRE ಖಾತೆಗಳ ಮೂಲಕ ನಿಧಿ ರೂಟ್ ಮಾಡುವುದು, ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ ಮತ್ತು Form 15CA/15CB, ಮತ್ತು RBI ಮಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ದಾಖಲೆ ಕೆಲಸ.

ಸ್ವಾಧೀನ & ಹ್ಯಾಂಡ್‌ಓವರ್ ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್ — ಸ್ವಾಧೀನ ಪಡೆಯುವಾಗ ಏನನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು — ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಅಥವಾ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಮೀಟರ್ ಮತ್ತು ಯುಟಿಲಿಟಿ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳು, ಒಪ್ಪಿದಂತೆ ಫಿಟ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳು, ಮತ್ತು ಅಂತಿಮ ನೋ-ಡ್ಯೂಸ್ ದೃಢೀಕರಣ.

ಪರಿಹರಿಸಿದ ಉದಾಹರಣೆಗಳು (3)

ಸರಿಯಾಗಿ ಮಾಡಿದ NRI ಖರೀದಿ, ಎಂಡ್ ಟು ಎಂಡ್ — ಗಲ್ಫ್‌ನಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ಖರೀದಿದಾರ ಒಂದು ಫ್ಲಾಟ್ ಶಾರ್ಟ್‌ಲಿಸ್ಟ್ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ, ನೋಂದಾಯಿತ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸಂಬಂಧಿಯನ್ನು ನೇಮಿಸುತ್ತಾನೆ, NRE ಖಾತೆ ಮೂಲಕ ಖರೀದಿಗೆ ನಿಧಿ ಒದಗಿಸುತ್ತಾನೆ, ದೂರದಿಂದ ಡ್ಯೂ ಡಿಲಿಜೆನ್ಸ್ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿ ಯೋಜಿತ ಭೇಟಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸುತ್ತಾನೆ. ಬೋಧಪಾಠ: ಸ್ಪಷ್ಟ POA ಮತ್ತು ಸ್ವಚ್ಛ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಟ್ರೈಲ್ ಖರೀದಿಯನ್ನು ವಿದೇಶದಿಂದ ಸುಗಮವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಯಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.

ಟೋಕನ್ ಮೊದಲು ಸಿಕ್ಕ ಟೈಟಲ್ ಸಮಸ್ಯೆ — ಡ್ಯೂ ಡಿಲಿಜೆನ್ಸ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರನ ಹುಡುಕಾಟ ಪ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಡೀಡ್ ರದ್ದುಗೊಳಿಸದೆ ಹಿಂದೆ ಒಮ್ಮೆ ಮಾರಲಾಗಿತ್ತು ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಟೈಟಲ್ ಚೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಂತರವನ್ನು ಬಿಡುತ್ತದೆ. ಖರೀದಿದಾರ ವಿರಮಿಸಿ, ಅದನ್ನು ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸಲು ಮಾರಾಟಗಾರನನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾನೆ, ಮತ್ತು ಅದು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದಾಗ ದೂರ ನಡೆಯುತ್ತಾನೆ. ಬೋಧಪಾಠ: ಟೋಕನ್ ಮೊದಲು ಸರಿಯಾದ ಟೈಟಲ್ ಹುಡುಕಾಟ ಠೇವಣಿ ಮತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ವಿವಾದವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಒಂದೇ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಎರಡು ಸಾಲ ಆಫರ್‌ಗಳ ಹೋಲಿಕೆ — ಎರಡು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಹತ್ತಿರವಾಗಿ ಕಾಣುವ ದರಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಹೋಲಿಕೆ ಶೀಟ್ ಒಂದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರೊಸೆಸಿಂಗ್ ಫೀ ಮತ್ತು ಕಠಿಣ ಪ್ರೀಪೇಮೆಂಟ್ ದಂಡವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಅವಧಿಯ ಮೇಲೆ ಅದನ್ನು ದುಬಾರಿಯಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ಬೋಧಪಾಠ: ಹೆಡ್‌ಲೈನ್ ದರ ಮಾತ್ರ ಅಗ್ಗದ ಸಾಲವನ್ನು ವಿರಳವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ — ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.

ಮತ್ತಷ್ಟು ಅನ್ವೇಷಿಸಿ

ಅಧಿಕೃತ ಮತ್ತು ತಟಸ್ಥ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು — ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳಿಗೆ ಸರ್ಕಾರಿ, ನಿಯಂತ್ರಕ ಮತ್ತು ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಮೂಲಗಳು. ಸಾಮಾನ್ಯ ದಿಕ್ಕು, ಸಲಹೆ ಅಲ್ಲ; ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಕರಣಕ್ಕೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿ.

ಡೇಟಾಸೆಟ್‌ಗಳು & ಡೇಟಾ (5)

HARERA (ಹರಿಯಾಣ) ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆಗಳು — ನೀವು ಬದ್ಧರಾಗುವ ಮೊದಲು ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು, ಅನುಮೋದನೆಗಳು ಮತ್ತು ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಫೈಲಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ನೋಡಲು ಹರಿಯಾಣ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ರೆಗ್ಯುಲೇಟರಿ ಅಥಾರಿಟಿ ಪೋರ್ಟಲ್.

ಭಾರತೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಮೇಲೆ RBI ಡೇಟಾಬೇಸ್ — ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮ್ಯಾಕ್ರೋ ನೋಟಕ್ಕಾಗಿ, ಮನೆ-ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಗೃಹ-ಸಾಲ ಡೇಟಾ ಸರಣಿ ಸೇರಿದಂತೆ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ಅಧಿಕೃತ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು.

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಭಾರತ — ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ TDS — ಅನೇಕ ಖರೀದಿಗಳು ಮತ್ತು NRI ಮಾರಾಟಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವ TDS ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ, ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆಗೆ ತೆರಿಗೆ ಇಲಾಖೆಯ ಅಧಿಕೃತ ಉಲ್ಲೇಖ.

ಹರಿಯಾಣ ಜಮಾಬಂದಿ — ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳು & ಕಲೆಕ್ಟರ್ ದರಗಳು — ಹರಿಯಾಣದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಗೆ ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕುಗಳ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಿ ಕಲೆಕ್ಟರ್ (ಸರ್ಕಲ್) ದರಗಳನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ರಾಜ್ಯ ಭೂ-ದಾಖಲೆ ಪೋರ್ಟಲ್.

ಹರಿಯಾಣ ನೋಂದಣಿ & ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್‌ಗಳು (IGR) — ಹರಿಯಾಣದಲ್ಲಿ ಡೀಡ್ ನೋಂದಣಿ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್-ಡ್ಯೂಟಿ ಉಲ್ಲೇಖಗಳಿಗಾಗಿ ಇನ್‌ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್-ಜನರಲ್ ಆಫ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಶನ್ ಪೋರ್ಟಲ್.

ಅಧಿಕೃತ ವೀಡಿಯೊಗಳು & ವಿವರಣೆಗಳು (4)

ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ — ಅಧಿಕೃತ ಚಾನೆಲ್ — ಆರ್ಥಿಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್, ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕ ರಕ್ಷಣೆಯ ಮೇಲೆ RBI ಯ ಸ್ವಂತ ವೀಡಿಯೊಗಳು ಮತ್ತು ಜಾಗೃತಿ ಸಾಮಗ್ರಿ.

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಭಾರತ — ಅಧಿಕೃತ ಚಾನೆಲ್ — ಫೈಲಿಂಗ್, TDS ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ-ಸಂಬಂಧಿತ ತೆರಿಗೆ ವಿಷಯಗಳ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಇಲಾಖೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವಿವರಣೆಗಾರರು.

HARERA ಜಾಗೃತಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು — ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಗಳು ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹೇಗೆ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಹರಿಯಾಣ RERA ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಪ್ರಕಟಿಸಿದ ಖರೀದಿದಾರ-ಜಾಗೃತಿ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಣ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ.

MyGov India — ಅಧಿಕೃತ ಚಾನೆಲ್ — ಗೃಹನಿರ್ಮಾಣ, ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕ ಯೋಜನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಅಧಿಕೃತ ಜಾಗೃತಿ ವಿಷಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದ ನಾಗರಿಕ-ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ ಚಾನೆಲ್.

ಸಮುದಾಯಗಳು & ಸಹಾಯ (4)

ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಗ್ರಾಹಕ ಸಹಾಯವಾಣಿ — ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರ ವಿರುದ್ಧದ ದೂರುಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗಾಗಿ ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದ ಅಧಿಕೃತ ಸಹಾಯವಾಣಿ ಮತ್ತು ದೂರು ಚಾನೆಲ್.

HARERA ದೂರು / ಫಿರ್ಯಾದು — ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆ ಅಥವಾ ಪ್ರವರ್ತಕನ ವಿರುದ್ಧ ಹರಿಯಾಣ ರಿಯಲ್-ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಕನಿಗೆ ದೂರು ನೀಡುವ ಅಧಿಕೃತ ಮಾರ್ಗ.

e-ದಾಖಿಲ್ — ಗ್ರಾಹಕ ಆಯೋಗ ಸಲ್ಲಿಕೆ — ಗ್ರಾಹಕ-ಆಯೋಗ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅಧಿಕೃತ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್, ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಗಾರರೊಂದಿಗಿನ ವಿವಾದಗಳಿಗೆ ತಟಸ್ಥ ವೇದಿಕೆ.

CPGRAMS — ಸಾರ್ವಜನಿಕ ದೂರುಗಳು — ಸರ್ಕಾರಿ ಇಲಾಖೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎತ್ತಲು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ದೂರು ಪೋರ್ಟಲ್.

ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣಗಳು & ಸಾಕ್ಷರತೆ (4)

HARERA ಏಜೆಂಟ್ ನೋಂದಣಿ — ರಿಯಲ್-ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಹರಿಯಾಣ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದೊಂದಿಗೆ ಹೇಗೆ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿ.

RBI ಹಣಕಾಸು ಶಿಕ್ಷಣ — ಸಾಲ, EMIಗಳು ಮತ್ತು ವಿವೇಕಯುತ ಗೃಹ ಹಣಕಾಸಿನ ಮೇಲೆ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ಅಧಿಕೃತ ಹಣಕಾಸು-ಸಾಕ್ಷರತಾ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು.

FEMA / NRI ಹೂಡಿಕೆ (RBI) — NRIಗಳು ಏನನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು, ನಿಧಿ ಹೇಗೆ ಚಲಿಸಬೇಕು, ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ವಿದೇಶಿ-ವಿನಿಮಯ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಅಧಿಕೃತ ಉಲ್ಲೇಖ.

ಜಾಗೋ ಗ್ರಾಹಕ್ ಜಾಗೋ — ಗ್ರಾಹಕ ಸಾಕ್ಷರತೆ — ಗ್ರಾಹಕ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಮೇಲೆ ಗ್ರಾಹಕ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಇಲಾಖೆಯ ಅಧಿಕೃತ ಜಾಗೃತಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ.

ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳು & ಪರಿಕರಗಳು (4)

EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ — ಅಸಲು, ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಅವಧಿಯಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನ ಸಮಾನ ಮಾಸಿಕ ಕಂತನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಲೋನ್‌ನ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆರಾಮದಾಯಕ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಲೋನ್ ಗಾತ್ರ ಮಾಡಬಹುದು.

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್-ಡ್ಯೂಟಿ & ನೋಂದಣಿ ಎಸ್ಟಿಮೇಟರ್ — ವಹಿವಾಟು ಮೌಲ್ಯ ಅಥವಾ ಸರ್ಕಲ್/ಕಲೆಕ್ಟರ್ ದರದ ಪೈಕಿ ಹೆಚ್ಚಿನದಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸರ್ಕಾರಿ ದರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಮೂಲಕ ಖರೀದಿಯ ಮೇಲಿನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಅಂದಾಜಿಸುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಕ್ಲೋಸಿಂಗ್ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಬಜೆಟ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ಏರಿಯಾ ಕನ್ವರ್ಟರ್ (sq ft / sq yd / ಎಕರೆ) — ಚದರ ಅಡಿ, ಚದರ ಗಜ, ಚದರ ಮೀಟರ್ ಮತ್ತು ಎಕರೆಗಳ ನಡುವೆ ಪರಿವರ್ತಿಸುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ವಿಭಿನ್ನ ಘಟಕಗಳಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಒಂದೇ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಹೋಲಿಸಬಹುದು.

ಕಾರ್ಪೆಟ್-vs-ಕಟ್ಟಿದ ಅನುಪಾತ ಸಹಾಯಕ — ಲೋಡಿಂಗ್ ಶೇಕಡಾವಾರು ಬಳಸಿ ಸೂಪರ್-ಬಿಲ್ಟ್-ಅಪ್ ಅಂಕಿಯಿಂದ ಬಳಸಬಹುದಾದ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಏರಿಯಾವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ವಿಭಿನ್ನ ಏರಿಯಾ ಆಧಾರಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುವ ಎರಡು ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾಮಾಣಿಕವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಬಹುದು.

ವ್ಯತ್ಯಾಸ ತಿಳಿಯಿರಿ

NRE vs NRO ಖಾತೆಗಳು

ಹೆಚ್ಚಿನ NRI ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಯಾಣಗಳು ಸುತ್ತುವ ಎರಡು ಖಾತೆಗಳು — NRE ಮತ್ತು NRO — ಜೊತೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಲಾಭದ ಎಷ್ಟು ನಿಮ್ಮದಾಗಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ 54/54EC ಮರುಹೂಡಿಕೆ ಮಾರ್ಗಗಳು.

	NRE ಖಾತೆ	NRO ಖಾತೆ	FCNR(B) ಠೇವಣಿ
ಹೊಂದಿದೆ	ಭಾರತಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸಿದ ವಿದೇಶಿ ಆದಾಯ (₹ ನಲ್ಲಿ)	ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಗಳಿಸಿದ ಆದಾಯ (ಬಾಡಿಗೆ, ಮಾರಾಟ, ಡಿವಿಡೆಂಡ್‌ಗಳು)	ನಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರ ಠೇವಣಿಗಳು ವಿದೇಶಿ ಕರೆನ್ಸಿ (USD, GBP, EUR…)
ಸ್ವದೇಶಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ	ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಸ್ವದೇಶಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸಬಹುದಾದ	Up to USD 1M / ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷ (ತೆರಿಗೆ ನಂತರ)	ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಸ್ವದೇಶಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸಬಹುದಾದ (ಅಸಲು + ಬಡ್ಡಿ)
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ	ಬಡ್ಡಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಮುಕ್ತ	ಬಡ್ಡಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡುತ್ತದೆ	ಬಡ್ಡಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಮುಕ್ತ
ಕರೆನ್ಸಿ ಅಪಾಯ	ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ರೂಪಾಯಿ ಅಪಾಯ	ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ರೂಪಾಯಿ ಅಪಾಯ	ಯಾವುದೂ ಇಲ್ಲ — ವಿದೇಶಿ ಕರೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ
ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆ	ವಿದೇಶದಿಂದ ಖರೀದಿಗೆ ನಿಧಿ	ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಆದಾಯ ಸ್ವೀಕರಿಸಿ	₹ ಎಕ್ಸ್‌ಪೋಶರ್ ಇಲ್ಲದೆ ಉಳಿತಾಯ ಇರಿಸಿ; 1–5 ವರ್ಷಗಳ ಟರ್ಮ್ ಠೇವಣಿಗಳು
ಜಂಟಿ ಹಿಡುವಳಿ	ಮತ್ತೊಬ್ಬ NRI ಜೊತೆ (ಅಥವಾ ನಿವಾಸಿ, either-or-survivor ಆಧಾರದಲ್ಲಿ)	ನಿವಾಸಿಗಳು ಅಥವಾ NRIಗಳೊಂದಿಗೆ	NRIಗಳ ಜೊತೆ (former-or-survivor ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ನಿವಾಸಿ ಜಂಟಿ)

ಸಾಮಾನ್ಯ ಅವಲೋಕನ — ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು RBI ನಿಯಮಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ವಹಿವಾಟಿನ ಮೊದಲು ಸರಿಯಾದ ಖಾತೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ನಂತರ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ ತಲೆನೋವುಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು. ಭಾರತಕ್ಕೆ ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ಮರಳಿದಾಗ, NRE/NRO ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಮರುನಿರ್ದೇಶಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಒಂದು RFC (Resident Foreign Currency) ಖಾತೆ ನಿಮ್ಮ ವಿದೇಶಿ ನಿಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು.

💬 ಆಸ್ತಿ ಡೆಸ್ಕ್‌ಗೆ ಕೇಳಿ: “ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟದ ಆದಾಯಕ್ಕೆ NRE vs NRO vs FCNR ವಿವರಿಸಿ — ಮತ್ತು 54/54EC ಮರುಹೂಡಿಕೆ ಮಾರ್ಗಗಳು.”

ಸರಳ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ

NRI ಆಸ್ತಿ ಪದಕೋಶ

ದಾರಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ ನೀವು ಎದುರಿಸುವ ಪದಗಳು — ಸರ್ಕಲ್ ದರದಿಂದ ಕನ್ವೇಯೆನ್ಸ್ ಡೀಡ್‌ವರೆಗೆ. ಕೆಳಗೆ ಹುಡುಕಿ, ಅಥವಾ ಕಾಣೆಯಾದ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ AI ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಿ.

NRI / OCI

ನಾನ್-ರೆಸಿಡೆಂಟ್ ಇಂಡಿಯನ್ / ಓವರ್ಸೀಸ್ ಸಿಟಿಜನ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ — ಆಸ್ತಿಗೆ, OCIಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ NRIಗಳಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

FEMA

ಫಾರಿನ್ ಎಕ್ಸ್‌ಚೇಂಜ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್‌ಮೆಂಟ್ ಆಕ್ಟ್, 1999 — NRIಗಳು ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ನಿಧಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಹೊಂದುತ್ತಾರೆ, ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಕಾನೂನು.

ಸ್ವದೇಶಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ

RBI/FEMA ಮಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಭಾರತದಿಂದ ನಿಮ್ಮ ವಾಸಸ್ಥಳದ ದೇಶಕ್ಕೆ ಹಣ ಕಳುಹಿಸುವುದು.

TDS (ವಿಭಾಗ 195)

NRI ಯಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಖರೀದಿದಾರ ಮೂಲದಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿ, ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಜಮಾ ಮಾಡುವ ತೆರಿಗೆ.

LTCG / STCG

ದೀರ್ಘ- / ಅಲ್ಪಾವಧಿ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ — 24 ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹೊಂದಿದ ಆಸ್ತಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿ, ಬೇರೆ ರೀತಿ ತೆರಿಗೆ.

ಲೋವರ್-ಕಡಿತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ

ಪೂರ್ಣ ಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯದ ಬದಲಿಗೆ ಲಾಭದ ಮೇಲೆ TDS ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ಖರೀದಿದಾರನಿಗೆ ಅನುಮತಿಸುವ Form 13 ಅನುಮೋದನೆ.

ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ (POA)

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಯಾರಾದರೂ ನಿಮಗಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅಧಿಕಾರ ನೀಡುವ ದಾಖಲೆ — ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ನೋಟರೈಸ್ಡ್/ಅಪೊಸ್ಟಿಲ್ಡ್ ಉತ್ತಮ.

RERA

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ) ಕಾಯ್ದೆ — ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದ ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ರಕ್ಷಣೆಗಳು.

ಎನ್‌ಕಂಬ್ರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ

ಒಂದು ಆಸ್ತಿ ಒಂದು ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಆರ್ಥಿಕ ಶುಲ್ಕಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುವ ದಾಖಲೆ.

DTAA

ಡಬಲ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸೇಶನ್ ಅವಾಯ್ಡೆನ್ಸ್ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ — ಒಂದೇ ಆದಾಯ ಎರಡು ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೆರಿಗೆಗೊಳಗಾಗುವುದನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ.

ಫಾರ್ಮ್ 15CA / 15CB

NRO ನಿಧಿಯನ್ನು ವಿದೇಶಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸುವ ಮೊದಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸ್ವಯಂ-ಘೋಷಣೆ (15CA) ಮತ್ತು CA ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (15CB).

ಫಾರ್ಮ್ 13

ಮಾರಾಟದ ಮೊದಲು ಕಡಿಮೆ/ಶೂನ್ಯ TDS ಕಡಿತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಇಲಾಖೆಗೆ ಅರ್ಜಿ.

ವಿಭಾಗ 54 / 54EC / 54F

ದೀರ್ಘಕಾಲಿಕ ಲಾಭಗಳ ಮೇಲೆ ಮರುಹೂಡಿಕೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು — ಹೊಸ ಮನೆ (54), ₹50L ವರೆಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು (54EC), ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮನೆಯಾಗಿ ಮಾರುವುದು (54F).

CGAS

ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್ಸ್ ಅಕೌಂಟ್ ಸ್ಕೀಮ್ — ಮರುಹೂಡಿಕೆಯ ಮೊದಲು ಲಾಭಗಳನ್ನು "ಪಾರ್ಕ್" ಮಾಡುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ರಿಟರ್ನ್-ಫೈಲಿಂಗ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವಿನಾಯಿತಿ ಕಳೆದುಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಸರ್ಕಲ್ ದರ / ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಮೌಲ್ಯ

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಗಾಗಿ ಸರ್ಕಾರದ ಕನಿಷ್ಠ ಮೌಲ್ಯ. ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಗೆ ಮಾರುವುದು ಎರಡೂ ಬದಿಗೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸುತ್ತದೆ (ವಿಭಾಗ 50C).

ಮ್ಯುಟೇಶನ್ / ಜಮಾಬಂದಿ

ವರ್ಗಾವಣೆಯ ನಂತರ ಕಂದಾಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವುದು — ತೆರಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯ, ಆದರೆ ಸ್ವತಃ ಟೈಟಲ್‌ನ ಪುರಾವೆಯಲ್ಲ.

ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ vs ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ

ನೋಂದಾಯಿತ ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ ಮಾತ್ರ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತದೆ; ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ ಎಂಬುದು ಹಕ್ಕುಗಳೊಂದಿಗಿನ ಭರವಸೆ, ವರ್ಗಾವಣೆ ಅಲ್ಲ.

ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ / ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ

ಕಟ್ಟಡ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ವಾಸಕ್ಕೆ ಯೋಗ್ಯ ಎಂಬ ಪುರಸಭೆ ದೃಢೀಕರಣಗಳು — ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಖರೀದಿದಾರರು ಅವುಗಳನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಖಾತಾ

ತೆರಿಗೆಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಪುರಸಭೆ ಖಾತೆ (ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ) — "A khata" ಆಸ್ತಿಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿವೆ.

ಬೇನಾಮಿ

ನಿಜವಾದ ಮಾಲೀಕನ ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕಾಗಿ ಇನ್ನೊಬ್ಬರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿದ ಆಸ್ತಿ — ಬೇನಾಮಿ ಕಾಯ್ದೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಷೇಧಿತ ಮತ್ತು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಬಹುದಾದದ್ದು; NRIಗಳು ಎಂದಿಗೂ ಖರೀದಿಗಳನ್ನು ಈ ರೀತಿ ರೂಟ್ ಮಾಡಬಾರದು.

ಅಪೊಸ್ಟಿಲ್

ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ದಾಖಲೆಯ ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ (ಹೇಗ್ ಕನ್ವೆನ್ಷನ್) — ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಂಡ NRIಯ POA ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಬಳಸಬಹುದಾಗಿ ಆಗುವ ಪ್ರಮಾಣಿತ ವಿಧಾನ.

TAN

NRI ಯಿಂದ ಖರೀದಿಸುವಾಗ TDS ಜಮಾ ಮಾಡಲು ಖರೀದಿದಾರನಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕಡಿತ-ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆ (194-IA ಅಡಿಯಲ್ಲಿ 1% ನಿವಾಸಿ TDSಗೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ).

ವಸತಿ ಸ್ಥಿತಿ (182 ದಿನಗಳು)

ನಿಮ್ಮ ಭಾರತೀಯ ತೆರಿಗೆ ನಿವಾಸ, ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹಾಜರಿರುವ ದಿನಗಳಿಂದ ನಡೆಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ (182-ದಿನ ಮತ್ತು 60/120-ದಿನ ಪರೀಕ್ಷೆಗಳು) — ಭಾರತ ಯಾವ ಆದಾಯಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅದು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.

LRS

ಲಿಬರಲೈಸ್ಡ್ ರೆಮಿಟೆನ್ಸ್ ಸ್ಕೀಮ್ — USD 250k/ವರ್ಷ ಮಾರ್ಗ ನಿವಾಸಿಗಳು ಹಣವನ್ನು ಹೊರಗೆ ಕಳುಹಿಸಲು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ; NRIಗಳು ಬದಲಿಗೆ USD 1M NRO ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.

RFC ಖಾತೆ

ರೆಸಿಡೆಂಟ್ ಫಾರಿನ್ ಕರೆನ್ಸಿ ಖಾತೆ — ಮರಳುವ NRIಗಳು ಮರಳಿದ ನಂತರ ವಿದೇಶಿ ನಿಧಿಯನ್ನು ವಿದೇಶಿ ಕರೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸುವ ಸ್ಥಳ.

💬 ಆಸ್ತಿ ಡೆಸ್ಕ್‌ಗೆ ಕೇಳಿ: “ಸರ್ಕಲ್ ದರವನ್ನು ವಿವರಿಸಿ, ಮತ್ತು ನಾನು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಗೆ ಖರೀದಿಸಿದರೆ ಅದು ನನ್ನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತದೆ.”

ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು & ಉಲ್ಲೇಖಗಳು

ಎಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು — ಅಧಿಕೃತ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು

ಹರಿಯಾಣ ಅಥವಾ NRI ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ಧಾರ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ಪರ್ಶಿಸುವ ಅಧಿಕೃತ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳು, ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ ಏನು ಮತ್ತು ಏಕೆ ಮುಖ್ಯ ಎಂಬ ಸಾಲಿನೊಂದಿಗೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ದಿಕ್ಕು ಮಾತ್ರ, ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಆರ್ಥಿಕ ಸಲಹೆ ಅಲ್ಲ — ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಹಿವಾಟಿಗೆ, ಡೆಸ್ಕ್‌ಗೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬಲ್ಲ ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ವೃತ್ತಿಪರರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಿ.

ನೀವು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು — ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

ಯಾವುದೇ ಟೋಕನ್ ಹಣದ ಮೊದಲು ಎರಡು ಪರಿಶೀಲನೆಗಳು ಸೇರುತ್ತವೆ: ಯೋಜನೆ ನಿಜವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆಯೇ, ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರ ಅವರು ಮಾರುತ್ತಿರುವುದನ್ನು ನಿಜವಾಗಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆಯೇ.

HARERA — ಹರಿಯಾಣ RERA (haryanarera.gov.in). ರಾಜ್ಯ ರಿಯಲ್-ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಕನ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪೋರ್ಟಲ್. ಇದು ಯೋಜನೆಯ ನೋಂದಣಿ, ಪ್ರವರ್ತಕ ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ನೋಂದಾಯಿತ ದೂರುಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ — ಟೋಕನ್ ಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು ಮಾಡುವ ಯೋಗ್ಯ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಭರವಸೆಗಿಂತ ನೋಂದಾಯಿತ ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತೀರಿ.
ಜಮಾಬಂದಿ ಹರಿಯಾಣ (jamabandi.nic.in). ಹರಿಯಾಣದ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಭೂ-ದಾಖಲೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ. ಇದು ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಗೆ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಮುಖ್ಯ ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಬದ್ಧರಾಗುವ ಮೊದಲು ದಾಖಲೆಗಳು ನಿಜವಾಗಿ ಯಾರನ್ನು ಮಾಲೀಕ ಎಂದು ಗುರುತಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ತೆರಿಗೆ & ನೋಂದಣಿ

ಪ್ರತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಒಂದು ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಒಂದು ನೋಂದಣಿ ಬದಿ ಇರುತ್ತದೆ. ಅಧಿಕೃತ ನಿಯಮಗಳು ಎಲ್ಲಿವೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯುವುದು ದಾಖಲೆ ಕೆಲಸವನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛವಾಗಿ ಮತ್ತು ಆಶ್ಚರ್ಯಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಇರಿಸುತ್ತದೆ.

ಹರಿಯಾಣ ನೋಂದಣಿ & ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪಿಂಗ್ (ಅನ್ವಯಿಸುವಲ್ಲಿ Jamabandi / IGRS Haryana ಪೋರ್ಟಲ್). ರಾಜ್ಯದ ಆಸ್ತಿ-ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪಿಂಗ್ ಮಾರ್ಗ. ಇದು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಮುಖ್ಯ ಏಕೆಂದರೆ ಇವು ದಾಖಲೆಯ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸುವ ಶಾಸನಬದ್ಧ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಹಂತಗಳು.
ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಇಲಾಖೆ (incometax.gov.in). ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಅಧಿಕೃತ ಪೋರ್ಟಲ್. ಇದು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಯ ಮೇಲಿನ TDS ಗೆ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ-ಲಾಭ ತೆರಿಗೆಯ ಮೂಲಾಂಶಗಳಿಗೆ — NRI ಸ್ಥಿತಿ ಸೇರಿದಂತೆ — ಉಲ್ಲೇಖ, ಇದು ಮುಖ್ಯ ಏಕೆಂದರೆ ಖರೀದಿದಾರ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಕಡಿತ ಕರ್ತವ್ಯ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರ ಲಾಭ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

For NRIs

ನಿವಾಸಿ-ಅಲ್ಲದ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ, ಎರಡು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಮೊದಲು ಬರುತ್ತವೆ: ನಾನು ಏನನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು, ಮತ್ತು ಹಣ ಹೇಗೆ ಚಲಿಸಬೇಕು. ಎರಡಕ್ಕೂ ಅಧಿಕೃತ ಮೂಲಗಳಿವೆ.

ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (rbi.org.in) — FEMA ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ. ವಿದೇಶಿ-ವಿನಿಮಯ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ಚೌಕಟ್ಟು. ಯಾರು ಏನನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಧಿ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಚಾನೆಲ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಹೇಗೆ ಚಲಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಇದು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಮುಖ್ಯ ಏಕೆಂದರೆ ಅರ್ಹತೆ ಅಥವಾ ಪಾವತಿ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ತಪ್ಪಾಗಿ ಪಡೆಯುವುದು ಸರಿಪಡಿಸಲು ದುಬಾರಿ.
ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಇಲಾಖೆ (incometax.gov.in) — NRI ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ & TDS. ನಿವಾಸಿ-ಅಲ್ಲದವರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಹೇಗೆ ತೆರಿಗೆಗೊಳಗಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅನ್ವಯಿಸುವ TDS ಗೆ ಅಧಿಕೃತ ಉಲ್ಲೇಖ, ಇದು ಮುಖ್ಯ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ನಿಜವಾಗಿ ನಿಮಗೆ ಏನು ತಲುಪುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಂತರದ ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆಗೆ ಯಾವ ದಾಖಲೆ ಕೆಲಸ ಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು

ಸಾಲ ಯೋಜನೆಯ ಭಾಗವಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮುಂದಿನ ಸಾಲದಾತ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಉತ್ಪನ್ನದ ಹಿಂದಿನ ನಿಯಂತ್ರಕನನ್ನು ತಿಳಿಯುವುದು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಸತಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ (nhb.org.in). ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಹಣಕಾಸಿನ ಹಿಂದೆ ಕುಳಿತಿರುವ ನಿಯಂತ್ರಕ. ಇದು ಹೋಮ್-ಲೋನ್ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಮುಖ್ಯ ಏಕೆಂದರೆ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ವಿಶಾಲ ನಿಯಮಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಸಾಲದಾತನ ಆಫರ್ ಅನ್ನು ಓದಲು ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (rbi.org.in). ಸಾಲ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸುವ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ನಿಯಂತ್ರಕ. ಬಡ್ಡಿ, ನ್ಯಾಯಯುತ ಅಭ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರ ರಕ್ಷಣೆಯ ಮೇಲಿನ ಮೂಲ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಇದು ಉಪಯುಕ್ತ ಉಲ್ಲೇಖ — ನೀವು ಆಫರ್‌ಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ ಅಥವಾ ಒಂದು ನಿಯಮ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ ಇದು ಮುಖ್ಯ.

ಸಿದ್ಧರಾಗಿ ಬನ್ನಿ

NRI ವಹಿವಾಟು ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್‌ಗಳು

ಪ್ರತಿ ಪ್ರಯಾಣಕ್ಕೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬೇಕಾದ ದಾಖಲೆ ಕೆಲಸ. ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಇರುವುದನ್ನು ತನ್ನಿ — ಉಳಿದದ್ದಕ್ಕೆ ನಾವು ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ, ಮತ್ತು ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕಾದದ್ದಕ್ಕೆ ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ವೃತ್ತಿಪರರು ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

🏠 ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುವುದು

ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ + ವೀಸಾ/OCI ಕಾರ್ಡ್, PAN ಕಾರ್ಡ್, ವಿದೇಶಿ & ಭಾರತೀಯ ವಿಳಾಸ ಪುರಾವೆ
NRE/NRO ಖಾತೆ ವಿವರಗಳು (ನಿಧಿ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಚಾನೆಲ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಹರಿಯಬೇಕು)
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಯಾರಾದರೂ ನಿಮಗಾಗಿ ಸಹಿ ಮಾಡಿದರೆ POA (ಅಪೊಸ್ಟಿಲ್ಡ್/ಕಾನ್ಸುಲರೈಸ್ಡ್)
ಮಾರಾಟಗಾರನಿಂದ: ಟೈಟಲ್ ಡೀಡ್‌ಗಳು & 30-ವರ್ಷದ ಚೈನ್, ಎನ್‌ಕಂಬ್ರೆನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆ, ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಇತ್ತೀಚಿನ ತೆರಿಗೆ ರಸೀದಿಗಳು, RERA ನೋಂದಣಿ (ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿದ್ದರೆ)
ಸೊಸೈಟಿ NOC / ಖಾತಾ / ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ದಾಖಲೆಗಳು
ನೋಂದಣಿಗೆ ಫೋಟೋಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಕ್ಷಿಗಳು

💰 ವಿದೇಶದಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ

ಮೂಲ ಟೈಟಲ್ ಡೀಡ್ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳ ಹಿಂದಿನ ಚೈನ್
PAN (TDS ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗೆ ಕಡ್ಡಾಯ), ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್/OCI
ಕಡಿಮೆ TDS ಬಯಸಿದರೆ Form 13 ಅರ್ಜಿ — ಫೈಲ್ ಮಾಡಿ ಮೊದಲು ವ್ಯವಹಾರ ಮುಗಿಯುತ್ತದೆ
ನೀವು ಪ್ರಯಾಣಿಸದಿದ್ದರೆ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ POA
ಖರೀದಿ-ವೆಚ್ಚ ಪುರಾವೆಗಳು ಮತ್ತು ಸುಧಾರಣೆ ಬಿಲ್‌ಗಳು (ಲಾಭ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕೆ)
ಆದಾಯಕ್ಕೆ NRO ಖಾತೆ; ಸ್ವದೇಶಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸುವಾಗ Forms 15CB/15CA ಗೆ CA
ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ಖರೀದಿದಾರನ TAN ಮತ್ತು TDS ಚಲನ್/Form 16A

🧾 ನಿಮ್ಮ ಭಾರತೀಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದು

ನೋಂದಾಯಿತ ಲೀಸ್/ಲೀವ್-ಅಂಡ್-ಲೈಸೆನ್ಸ್ ಒಪ್ಪಂದ (ನೋಂದಣಿ ರಾಜ್ಯ-ಅವಲಂಬಿತ)
ಬಾಡಿಗೆದಾರ KYC + ಪೊಲೀಸ್ ಪರಿಶೀಲನೆ (ಅನೇಕ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯ)
ಬಾಡಿಗೆಗೆ NRO ಖಾತೆ; ಬಾಡಿಗೆದಾರ s.195 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ~31.2% TDS ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಾನೆ
ನಿಮ್ಮ ಭಾರತೀಯ ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಚಿಕ್ಕದಾಗಿದ್ದರೆ ಲೋವರ್-TDS ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
ಸೊಸೈಟಿ ಇಂಟಿಮೇಶನ್, ಯುಟಿಲಿಟಿ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳು, ವಾರ್ಷಿಕ ಆಸ್ತಿ-ತೆರಿಗೆ ರಸೀದಿಗಳು
TDS ಕ್ರೆಡಿಟ್/ರೀಫಂಡ್ ಪಡೆಯಲು ಭಾರತೀಯ ರಿಟರ್ನ್ ಫೈಲ್ ಮಾಡಿ

🕊️ ಆಸ್ತಿ ವಾರಸತ್ವ

ಮರಣ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಬಹು ದೃಢೀಕೃತ ಪ್ರತಿಗಳು)
ಅನ್ವಯಿಸುವಲ್ಲಿ ವಿಲ್ + ಪ್ರೊಬೇಟ್, ಅಥವಾ ಕಾನೂನು-ವಾರಸು / ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
ಆಸ್ತಿಯ ಮೂಲ ಟೈಟಲ್ ಡೀಡ್‌ಗಳು
ಕಂದಾಯ/ಪುರಸಭೆ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಅರ್ಜಿ
ಏಕೀಕರಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಇತರ ವಾರಸುದಾರರಿಂದ NOC / ನೋಂದಾಯಿತ ರಿಲಿಂಕ್ವಿಶ್‌ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್
ದಾಖಲೆ ಚೈನ್‌ಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ PAN ಮತ್ತು OCI/ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್

ಬಂಡವಾಳ-ಲಾಭ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಒಂದೇ ನೋಟದಲ್ಲಿ

ಮಾರ್ಗ	ನೀವು ಯಾವುದರಲ್ಲಿ ಮರುಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ	ಸಮಯ ವಿಂಡೋ	ಪ್ರಮುಖ ಮಿತಿಗಳು
ವಿಭಾಗ 54	ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮತ್ತೊಂದು ವಸತಿ ಮನೆ (ಮನೆ ಮಾರಿ)	ಖರೀದಿ: 1 ವರ್ಷ ಮೊದಲು – 2 ವರ್ಷ ನಂತರ · ನಿರ್ಮಾಣ: 3 ವರ್ಷ	ವಿನಾಯಿತಿ ₹10 ಕೋಟಿಗೆ ಮಿತಿಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ; ಲಾಭ ≤ ₹2 ಕೋಟಿ ಆದರೆ ಒಮ್ಮೆ ಎರಡು ಮನೆಗಳು ಸಾಧ್ಯ
ವಿಭಾಗ 54F	ಒಂದು ವಸತಿ ಮನೆ (ಯಾವುದೇ ಇತರ ದೀರ್ಘಾವಧಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಿ)	ಅದೇ ವಿಂಡೋಗಳು	ಪೂರ್ಣ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು ಪ್ರತಿಫಲ; ಗರಿಷ್ಠ ಒಂದು ಇತರ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವ
ವಿಭಾಗ 54EC	ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು (REC / PFC / IRFC)	ಮಾರಾಟದ 6 ತಿಂಗಳೊಳಗೆ	ವರ್ಷಕ್ಕೆ ₹50 ಲಕ್ಷ ಮಿತಿ; 5-ವರ್ಷ ಲಾಕ್-ಇನ್
CGAS	ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್ಸ್ ಅಕೌಂಟ್ ಸ್ಕೀಮ್ ಠೇವಣಿ	ನಿಮ್ಮ ರಿಟರ್ನ್-ಫೈಲಿಂಗ್ ಗಡುವಿನ ಮೊದಲು	ನೀವು ಹೊಸ ಮನೆ ಹುಡುಕುವವರೆಗೆ 54/54F ಅನ್ನು ಕಾಪಾಡುತ್ತದೆ

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸುವ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೂಚಕ ಸಾರಾಂಶ — ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ DTAA ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿ.

💬 ಆಸ್ತಿ ಡೆಸ್ಕ್‌ಗೆ ಕೇಳಿ: “20-ವರ್ಷದ ಚೈನ್ ಇರುವ ಮರುಮಾರಾಟ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗೆ ಪೂರ್ಣ ಡ್ಯೂ-ಡಿಲಿಜೆನ್ಸ್ ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್ ನೀಡಿ.”

ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ

ಇದು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ

ಮೂರು ಸರಳ ಹಂತಗಳು — ಉಚಿತ, ಯಾವುದೇ ಬಾಧ್ಯತೆ ಇಲ್ಲ, ಭೇಟಿ ಗಂಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು WhatsApp ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಲ್ ಉತ್ತರಿಸುತ್ತಾರೆ.

ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಶ್ನೆ ಕೇಳಿ

FEMA, ತೆರಿಗೆ, ಟೈಟಲ್, POA, ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ — ಯಾವುದಾದರೂ. ನಿಮಗೆ ಇಷ್ಟವಾದಷ್ಟು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿರಿ.

ತ್ವರಿತ AI ಉತ್ತರ

ಭಾರತೀಯ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು FEMA ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ತರಬೇತಿ ಪಡೆದ ಸಹಾಯಕ, ಸೆಕೆಂಡುಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟ ಉತ್ತರವನ್ನು ಸ್ಟ್ರೀಮ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

Vinod Kumar Jain ಜೊತೆ ಮಾತನಾಡಿ

ಅವರ ತಂಡ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನದೊಂದಿಗೆ ಒಂದು ವ್ಯಾಪಾರ ದಿನದೊಳಗೆ ಫಾಲೋ ಅಪ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

💬 ಆಸ್ತಿ ಡೆಸ್ಕ್‌ಗೆ ಕೇಳಿ: “ಈ ಡೆಸ್ಕ್ ಎಂಡ್-ಟು-ಎಂಡ್ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ — ನನ್ನ ಮೊದಲ WhatsApp ನಿಂದ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿ ದಿನದವರೆಗೆ?”

ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ

NRIಗಳು ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಆಸ್ತಿ ನಿಯಮಗಳು, ಸರಳ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ — ಮೂವತ್ತೆರಡು ಉತ್ತರಗಳಷ್ಟು ಬಲಿಷ್ಠ, ಡೆಸ್ಕ್ ಪಡೆಯುವ ಪ್ರತಿ ನಿಜವಾದ ಪ್ರಶ್ನೆಯೊಂದಿಗೆ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ.

ಒಬ್ಬ NRI ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಕಾರದ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಬಹುದೇ?

NRIಗಳು ಮತ್ತು OCIಗಳು RBI ಅನುಮೋದನೆಯಿಲ್ಲದೆ ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವರು ವಿಶೇಷ RBI ಅನುಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ, ತೋಟ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಫಾರ್ಮ್‌ಹೌಸ್‌ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲಾಗದು. ಈ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ OCIಗಳನ್ನು NRIಗಳಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಒಬ್ಬ NRI ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು?

ವಸತಿ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಮಿತಿಯಿಲ್ಲ. ನಿಧಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಚಾನೆಲ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ (NRE/NRO ಖಾತೆಗಳು) ಬರಬೇಕು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ವಹಿವಾಟುಗಳು FEMA ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರಬೇಕು.

ನಾನು ಮಾರಾಟ ಆದಾಯವನ್ನು ನನ್ನ ದೇಶಕ್ಕೆ ಮರಳಿ ಕಳುಹಿಸಬಹುದೇ?

ಹೌದು, ಮಿತಿಗಳೊಂದಿಗೆ. ನೀವು ನಿಮ್ಮ NRO ಖಾತೆಯಿಂದ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷಕ್ಕೆ USD 1 ಮಿಲಿಯನ್‌ವರೆಗೆ ಸ್ವದೇಶಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸಬಹುದು (ಅನ್ವಯಿಸುವ ತೆರಿಗೆಗಳ ನಂತರ). ಖರೀದಿಯನ್ನು NRE/ವಿದೇಶಿ ರೆಮಿಟೆನ್ಸ್ ಮೂಲಕ ನಿಧಿ ಒದಗಿಸಿದ್ದರೆ, ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಪೂರ್ಣ ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ. NRE ಖಾತೆ ಉಚಿತ ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.

NRI ಯಿಂದ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಖರೀದಿದಾರ ಎಷ್ಟು TDS ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಾನೆ?

ವಿಭಾಗ 195 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರ ಇದರ ಮೇಲೆ TDS ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಾನೆ ಪೂರ್ಣ ಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿ — ಜುಲೈ-2024 ನಂತರದ ಆಡಳಿತದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಲಾಭ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಾಗಿರುವಲ್ಲಿ 12.5% ನಲ್ಲಿ (ಸರ್ಚಾರ್ಜ್ ಮತ್ತು ಸೆಸ್ ಜೊತೆಗೆ), ಅಥವಾ ಅಲ್ಪಾವಧಿಗೆ 30% (ಸರ್ಚಾರ್ಜ್ ಮತ್ತು ಸೆಸ್ ಜೊತೆಗೆ). NRI ಲೋವರ್-ಕಡಿತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಕ್ಕೆ (Form 13) ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು ಆದ್ದರಿಂದ TDS ವಾಸ್ತವ ಲಾಭಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ — ಆಗಾಗ್ಗೆ ಬಹಳ ದೊಡ್ಡ ನಗದು-ಹರಿವು ಉಳಿತಾಯ.

ನಾನು ಮಾರುವಾಗ ಬಂಡವಾಳ-ಲಾಭ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದೇ?

ಆಗಾಗ್ಗೆ, ಹೌದು. ವಿಭಾಗ 54 ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮತ್ತೊಂದು ವಸತಿ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಮರುಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ದೀರ್ಘಕಾಲಿಕ ಲಾಭಗಳನ್ನು ವಿನಾಯಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ (1 ವರ್ಷ ಮೊದಲು / 2 ವರ್ಷ ನಂತರ, ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸಿದರೆ 3 ವರ್ಷ). ವಿಭಾಗ 54EC 6 ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬಾಂಡ್‌ಗಳಿಗೆ (REC/PFC/IRFC, 5-ವರ್ಷ ಲಾಕ್-ಇನ್) ₹50 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ರಿಟರ್ನ್-ಫೈಲಿಂಗ್ ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲು ಹೊಸ ಮನೆ ಸಿದ್ಧವಾಗದಿದ್ದರೆ, ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಕಾಪಾಡಲು ಲಾಭವನ್ನು ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೇನ್ಸ್ ಅಕೌಂಟ್ ಸ್ಕೀಮ್ (CGAS) ನಲ್ಲಿ ಪಾರ್ಕ್ ಮಾಡಿ. ಸಮಯವೇ ಎಲ್ಲವೂ — ಮಾರಾಟ ಡೀಡ್‌ನ ಮೊದಲು ಯೋಜಿಸಿ, ನಂತರ ಅಲ್ಲ.

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ನಾನು ವಾರಸತ್ವವಾಗಿ ಪಡೆಯುವ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಏನು?

NRIಗಳು ಮತ್ತು OCIಗಳು ನಿವಾಸಿಯಿಂದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು (ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನೂ) ಮುಕ್ತವಾಗಿ ವಾರಸತ್ವವಾಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇಂದು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ವಾರಸತ್ವ ತೆರಿಗೆ ಇಲ್ಲ. ನೀವು ನಂತರ ಮಾರಿದಾಗ, ಬಂಡವಾಳ-ಲಾಭ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಹೊಂದಿಕೆ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮೂಲ ಮಾಲೀಕನಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ಮಾಡಿಸಿ, ಮರಣ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ವಿಲ್/ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಗದಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು-ವಾರಸು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಇರಿಸಿ — ಖರೀದಿದಾರರು ಪೂರ್ಣ ಚೈನ್ ಕೇಳುತ್ತಾರೆ.

ನಾನು ನಿವಾಸಿ ಖರೀದಿದಾರ — ನೀವು ದೇಶೀಯ ಖರೀದಿಗಳಿಗೂ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತೀರಾ?

ಹೌದು — Hobo Sapience ಯಾವಾಗಲೂ ಪೂರ್ಣ-ಸೇವಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಭ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ. ನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರಿಗೆ ನಾವು ಟ್ರೈಸಿಟಿಯಾದ್ಯಂತ (Panchkula, Chandigarh, Mohali, Zirakpur, Pinjore, Kalka) ಹುಡುಕಾಟ ಮತ್ತು ಶಾರ್ಟ್‌ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್, ನಮ್ಮ 190+ ಬಿಲ್ಡರ್ ಡೈರೆಕ್ಟರಿ ಮೂಲಕ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಿಯಾದರೂ ಬಿಲ್ಡರ್ ಸಂಪರ್ಕ, ಮಾತುಕತೆ, RERA ಪರಿಶೀಲನೆ, ಹೋಮ್-ಲೋನ್ ಸಮನ್ವಯ, ಒಪ್ಪಂದ-ದಿಂದ-ನೋಂದಣಿ ದಾಖಲೆ ಕೆಲಸ ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ. ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ನಾವು ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ, ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಅರ್ಹಗೊಳಿಸುತ್ತೇವೆ, ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ದಾಖಲೀಕರಣ ಬದಿಯನ್ನು ಎಂಡ್-ಟು-ಎಂಡ್ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಬುಕಿಂಗ್ ಮೊದಲು ನಾನು ಬಿಲ್ಡರ್ ಅಥವಾ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಿ?

ರಾಜ್ಯ RERA ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ (ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ, ಮಂಜೂರಾದ ಯೋಜನೆಗಳು, ಭರವಸೆಯ ಸ್ವಾಧೀನ ದಿನಾಂಕ, ದೂರುಗಳು), ಹಿಂದಿನ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಬಿಲ್ಡರ್‌ನ ಡೆಲಿವರಿ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ರೆಕಾರ್ಡ್, ಭೂ ಟೈಟಲ್ ಮತ್ತು ಪರವಾನಗಿ (ಹರಿಯಾಣದಲ್ಲಿ CLU/ಪರವಾನಗಿ; ಪಂಜಾಬ್‌ನಲ್ಲಿ ಮೆಗಾಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಅನುಮೋದನೆಗಳು), ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್-ಅನುಮೋದನೆ ಪಟ್ಟಿಗಳು (ಸಾಲದಾತರು ಟೈಟಲ್‌ಗಳನ್ನು ಮೊದಲೇ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ), ಮತ್ತು ನಿಖರ ಪಾವತಿ ಯೋಜನೆ (ಸಮಯ-ಲಿಂಕ್ಡ್‌ಗಿಂತ ನಿರ್ಮಾಣ-ಲಿಂಕ್ಡ್ ಸುರಕ್ಷಿತ). ನಾವು ಸ್ಪರ್ಶಿಸುವ ಪ್ರತಿ ವ್ಯವಹಾರದ ಮೇಲೆ ಈ ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್ ಅನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತೇವೆ — ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತೇವೆ.

NRIಗಳು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದೇ?

ಹೌದು — ಹೆಚ್ಚಿನ ದೊಡ್ಡ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ವಸತಿ ಖರೀದಿಗೆ NRIಗಳಿಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತವೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯದ 75–80% ವರೆಗೆ, EMIಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಚಾನೆಲ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ NRE/NRO/FCNR ನಿಧಿಗಳಿಂದ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮಗೆ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್/ವೀಸಾ, ವಿದೇಶಿ ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಆಗಾಗ್ಗೆ ದಾಖಲೀಕರಣಕ್ಕೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ POA ಹೊಂದಿರುವವರು ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ವಿದೇಶದಿಂದ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ನಂತರದ ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ ದಾಖಲೆ ಕೆಲಸವನ್ನೂ ಬಲಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ಸೇವೆ ಉಚಿತವೇ? ನಾನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?

AI ಉತ್ತರ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಉಚಿತ. Vinod Kumar Jain ಅವರ ತಂಡ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಒಂದು ವ್ಯಾಪಾರ ದಿನದೊಳಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ಬಾಧ್ಯತೆ ಇಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚಿನ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು ಮೊದಲೇ ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿ ಚರ್ಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಲ್ಯಾಂಡ್‌ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಭೂ ಪಾರ್ಸೆಲ್‌ಗಳನ್ನು ಜೋಡಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತೀರಾ?

ಹೌದು — ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ. ನಾವು ಪಾರ್ಸೆಲ್‌ಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತೇವೆ, ಕಂದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೇವೆ (ಜಮಾಬಂದಿ, ಮ್ಯುಟೇಶನ್, ಗಿರ್ದಾವರಿ, ಆನ್-ಸೈಟ್ ನಡೆದ ಖಸ್ರಾ ಗಡಿಗಳು), ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಜ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತೇವೆ, ಮತ್ತು ನೀವು ಬದ್ಧರಾಗುವ ಮೊದಲು ಭೂ-ಮಿತಿ, CLU ಮತ್ತು ಮಾಸ್ಟರ್-ಪ್ಲಾನ್ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳ ಮೇಲೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತೇವೆ. ನಿರ್ಗಮನ ಮಾರ್ಗಗಳು — ಹೋಲ್ಡ್, ಪ್ಲಾಟ್, ಸಹಕರಿಸಿ ಅಥವಾ ಮಾರಿ — ಮೊದಲೇ ಮಾಡೆಲ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ನನ್ನ ಬಳಿ ಭೂಮಿ ಇದೆ. ಡೆವಲಪರ್ ಜೊತೆ ಜಾಯಿಂಟ್ ವೆಂಚರ್ ನಿಜವಾಗಿ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ?

ಒಂದು ಭೂಮಾಲೀಕ–ಡೆವಲಪರ್ ಸಹಯೋಗದಲ್ಲಿ ನೀವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತೀರಿ, ಡೆವಲಪರ್ ಬಂಡವಾಳ ಮತ್ತು ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತಾನೆ, ಮತ್ತು ನೀವು ಕಟ್ಟಿದ ಪ್ರದೇಶ ಅಥವಾ ಆದಾಯವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ (ಅಥವಾ ಫ್ಲಾಟ್ ಪ್ರತಿಫಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ). ಒಪ್ಪಂದ ಸ್ವಾಧೀನ-ಲಿಂಕ್ಡ್ ರಕ್ಷಣೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಾಯಿತ ಜಾಯಿಂಟ್ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ಆಗಿರಬೇಕು, ಮತ್ತು ಯೋಜನೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆದಲ್ಲಿ RERA ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸುತ್ತದೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ, ನೋಂದಾಯಿತ JDAಯ ಮೇಲಿನ ಬಂಡವಾಳ-ಲಾಭ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ನೀಡಿದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಮುಂದೂಡಲಾಗುತ್ತದೆ (ವಿಭಾಗ 45(5A)) — ನಾವು ವಿವರಗಳನ್ನು ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಮೂಲಕ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ. ನಾವು ಹಂಚಿಕೆ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಿ ಅದನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಕಾಗದದಲ್ಲಿ ಇಡುತ್ತೇವೆ.

ನಾನು ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಿದರೂ — ನನ್ನ ಪ್ಲಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಚರ್ ಅನ್ನು ನೀವು ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದೇ?

ಹೌದು. ನಾವು ಟರ್ನ್‌ಕೀ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ — ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟರ್ ಆಯ್ಕೆ, BOQ, ಸ್ಲ್ಯಾಬ್ ಪ್ರಗತಿಗೆ ಜೋಡಿಸಿದ ಹಂತ ಪಾವತಿಗಳು, ಗುಣಮಟ್ಟ ಪರಿಶೀಲನೆ — ಮತ್ತು ಝೋನಿಂಗ್, FAR ಮತ್ತು ಸೆಟ್‌ಬ್ಯಾಕ್‌ಗಳನ್ನು ಗೌರವಿಸುವ ಮಂಜೂರಾತಿ-ಸಿದ್ಧ ಡ್ರಾಯಿಂಗ್‌ಗಳಿಗೆ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತೇವೆ. ಅನುಮೋದನೆಗಳು ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತವೆ: ಮಂಜೂರಾತಿ, ಅನುಮತಿಗಳು, ನಂತರ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು. NRIಗಳಿಗೆ ಫೋಟೋ/ವೀಡಿಯೊ ಪ್ರಗತಿ ವರದಿಗಳು ಮತ್ತು ಮೈಲಿಗಲ್ಲು-ಲಿಂಕ್ಡ್ ಪಾವತಿ ಬಿಡುಗಡೆಗಳು ಸಿಗುತ್ತವೆ. ದರಗಳು ವಿಚಾರಣೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟರ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳಿಂದ ಬರುತ್ತವೆ — ಆವಿಷ್ಕರಿಸಿದ ಪ್ರತಿ ಚದರ-ಅಡಿ ಅಂಕಿಗಳಿಲ್ಲ.

ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ದಾಖಲೆ ಕೆಲಸವನ್ನು ಯಾರು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ — ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಟೈಟಲ್ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು, TDS ಫೈಲಿಂಗ್‌ಗಳು?

ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಲ್ಲಿ, ನಾವು ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಮೂಲಕ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ — ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು, ಫೈಲಿಂಗ್‌ಗಳು, ಲೋವರ್-TDS ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಅರ್ಜಿಗಳು, ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆಗೆ Form 15CA/15CB — ಮತ್ತು ಅದೇ ರೀತಿ ಟೈಟಲ್ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು, ಒಪ್ಪಂದ ರಚನೆ, JDA ದಾಖಲೀಕರಣ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿಗೆ ವಕೀಲರ ಮೂಲಕ. ಕರೆ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಒಂದೇ ಡೆಸ್ಕ್; ವೃತ್ತಿಪರ ಸಹಿಗಳು ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಅಭ್ಯಾಸಕರಿಂದ ಬರುತ್ತವೆ.

💬 ಆಸ್ತಿ ಡೆಸ್ಕ್‌ಗೆ ಕೇಳಿ: “ನನ್ನ ಪ್ರಶ್ನೆ FAQ ನಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲ — ನಾನು ಅದನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಕೇಳಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉತ್ತರ ಪಡೆಯಬಹುದೇ?”

Vinod Kumar Jain

NRI ಆಸ್ತಿ ಸಲಹೆಗಾರ · Panchkula, Haryana

57+ ವರ್ಷಗಳ ವಾಸ್ತವ-ಪ್ರಪಂಚದ ವ್ಯಾಪಾರ ಅನುಭವದೊಂದಿಗೆ — ಮತ್ತು NRI ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿ ಕುಟುಂಬಗಳಿಂದ ಸಮಾನವಾಗಿ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಆಸ್ತಿ ಡೆಸ್ಕ್‌ನೊಂದಿಗೆ — ಇಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ವಿಚಾರಣೆಗೆ ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಲ್ ಉತ್ತರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಕಾಲ್ ಸೆಂಟರ್ ಅಲ್ಲ.

ಐವತ್ತೇಳು ವರ್ಷಗಳ ವ್ಯಾಪಾರ, ಒಂದೇ ಡೆಸ್ಕ್: Vinod Kumar Jain 57+ ವರ್ಷಗಳ ವ್ಯಾಪಾರ ಅನುಭವ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಇದರ ಸ್ಥಾಪಕ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾಗಿ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದ್ದಾರೆ: Okhla Industries Association, New Delhi — Delhi ಮತ್ತು ಟ್ರೈಸಿಟಿ ವಾಣಿಜ್ಯದ ದಶಕಗಳು ಒಂದೇ ಫೋನ್ ಕರೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಸಿಗುವ ಸಲಹೆಯಲ್ಲಿ ಶ್ರುತಗೊಂಡಿವೆ. ಅವರ ಕೆಲಸ ಇವರಿಂದ ಪ್ರಶಸ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖರಿಂದ ರಿಯಲ್-ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ವಿಮಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು — ಸೇರಿದಂತೆ ಸೆಲ್ಫ್ ಮೇಡ್ ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿಯಲಿಸ್ಟ್ ಅವಾರ್ಡ್.

ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಲ್ಲಿ, ನಾವು ಒಂದರ ಮೂಲಕ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ — ಮತ್ತು ಹಾಗೆಯೇ ಒಂದರ ಮೂಲಕ ವಕೀಲ. ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು, ಫೈಲಿಂಗ್‌ಗಳು, ಲೋವರ್-TDS ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು, ಟೈಟಲ್ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು, ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿಗಳು ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ವೃತ್ತಿಪರ ಸಹಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ, ಎಂದಿಗೂ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಅಲ್ಲ.

SCO 04, ಗ್ರೌಂಡ್ ಫ್ಲೋರ್, DLF Valley Bazar, Panchkula, Haryana 134107 & E4/17 GF, Amravati Enclave ಬಳಿ, Panchkula, Haryana 134105, India (24×7 ತೆರೆದಿದೆ) · ಸ್ಯಾಟಲೈಟ್ ಕಚೇರಿಗಳು: Chandigarh, Zirakpur, Mohali, Pinjore, Kalka, Parwanoo, Delhi, Faridabad, Gurgaon & Noida · Plus Code QW57+WP · ಭೇಟಿ ಗಂಟೆಗಳು: ಮಂಗಳ–ಭಾನು 10:00–18:30 · ಸೋಮವಾರ ಅಪಾಯಿಂಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಮೂಲಕ ಮಾತ್ರ · ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗಳು: ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ WhatsApp ಅಥವಾ email; ಈ ಗಂಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಫೋನ್ ಕರೆಗಳು (IST)

+91 98111 58486

[email protected]

hobosapience.com

ನಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಏಕೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬೇಕು

ಆಳವಾದ ಪರಿಣತಿ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸೇವೆ

FEMA & RBI ಪರಿಣತಿ

NRI ಮಾಲೀಕತ್ವ, ಅನುಮೋದಿತ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ ಮಿತಿಗಳ ಮೇಲೆ ನಿಖರ ನಿಯಮಗಳು.

ಟೈಟಲ್ ಪರಿಶೀಲನೆ

ನೀವು ಬದ್ಧರಾಗುವ ಮೊದಲು ಸ್ವಚ್ಛ, ವಿವಾದರಹಿತ ಟೈಟಲ್‌ಗಾಗಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಡ್ಯೂ ಡಿಲಿಜೆನ್ಸ್.

ಎಂಡ್-ಟು-ಎಂಡ್ ಬೆಂಬಲ

ಹುಡುಕಾಟದಿಂದ ನೋಂದಣಿ — ದಾಖಲೆ ಕೆಲಸ, ಮಾತುಕತೆ ಮತ್ತು ಸಮನ್ವಯ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ರಿಮೋಟ್-ಫ್ರೆಂಡ್ಲಿ

USA, Canada, UAE, UK, Australia ಮತ್ತು Singapore ನಾದ್ಯಂತ NRIಗಳ ಜೊತೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿ.

💬 ಆಸ್ತಿ ಡೆಸ್ಕ್‌ಗೆ ಕೇಳಿ: “ದೊಡ್ಡ-ಪೋರ್ಟಲ್ ಬ್ರೋಕರ್‌ಗಿಂತ ಈ ಕುಟುಂಬ ಡೆಸ್ಕ್ ಅನ್ನು ನಾನು ಏಕೆ ನಂಬಬೇಕು? ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಪ್ರಕರಣ ನೀಡಿ.”

ಲೈವ್ ಇಂಟೆಲಿಜೆನ್ಸ್ ಅಧಿಕೃತ ಮೂಲಗಳು ಮಾತ್ರ

ಸಾರ್ವಜನಿಕ, ಅಧಿಕೃತ ಡೇಟಾ ಮೂಲಗಳಿಂದ ಲೈವ್ ಎಳೆಯಲಾಗಿದೆ — Reserve/World Bank, ಸರ್ಕಾರ & ಓಪನ್ ಡೇಟಾ. ಮೂರನೇ-ಪಕ್ಷ ಆಸ್ತಿ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳಿಲ್ಲ.

ಹೋಮ್-ಲೋನ್ ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ — World Bank ಸಾಲ ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಭಾರತ

ನಗರೀಕರಣ ಪ್ರವೃತ್ತಿ — World Bank ನಗರ ಜನಸಂಖ್ಯೆ %, ಭಾರತ

ಸ್ಥಳೀಯ ಹವಾಮಾನ — ಪಂಚಕುಲಾ / ಕಲ್ಕಾ, ಇದೀಗ

INR ಉಲ್ಲೇಖ ದರ — NRI ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ USD→INR

ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ — RERA ಕಾಯ್ದೆ 2016, ಕಾನೂನು ಸ್ವತಃ (Wikipedia)

ಪ್ರತಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ, ಪ್ರದೇಶ & ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಿ

ಸಂಪೂರ್ಣ Hobo Sapience ಗ್ರಂಥಾಲಯ — ಟ್ರೈಸಿಟಿ ಪ್ರದೇಶಗಳು, ಯೋಜನೆಗಳು, NRI ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳಾದ್ಯಂತ 337 ಆಳವಾದ ಪುಟಗಳು.

ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಇನ್ವೆಂಟರಿ — ಟ್ರೈಸಿಟಿ ಮತ್ತು NCR

ಪಂಚಕುಲ, ಚಂಡೀಗಢ, ಮೊಹಾಲಿ, ಜಿರಕ್‌ಪುರ ಮತ್ತು ವಿಶಾಲ ದೆಹಲಿ-NCR ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನಾವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಮತ್ತು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ವಸತಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಭೂಮಿ ಇನ್ವೆಂಟರಿಯ ನೇರ ನೋಟ. ಕೆಳಗೆ ಹುಡುಕಿ, ವಿಂಗಡಿಸಿ ಅಥವಾ ಫಿಲ್ಟರ್ ಮಾಡಿ, ನಂತರ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ನಮ್ಮ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.

ವಹಿವಾಟು ↕	ಪ್ರಕಾರ ↕	ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ↕	ಪ್ರದೇಶ ↕	ನಗರ ↕	ಬೆಲೆ ↕

ಇನ್ವೆಂಟರಿ ಲೋಡ್ ಆಗುತ್ತಿದೆ…

ಸೂಚಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಇನ್ವೆಂಟರಿ — ವಿವರಗಳು ಪರಿಶೀಲನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿವೆ, ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಂಪರ್ಕ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಯಾವುದೇ ಪಟ್ಟಿಗಾಗಿ ವಿನೋದ್ ಕುಮಾರ್ ಜೈನ್ ಅವರ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.

ಸಂಸ್ಥಾಪಕರ ಸಂದೇಶ

ನಾನು ವಿನೋದ್ ಕುಮಾರ್ ಜೈನ್, 57 ವರ್ಷಗಳಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲದಿಂದ ನನ್ನ ಕುಟುಂಬ ಮತ್ತು ನಾನು ಚಂಡೀಗಢ ಟ್ರೈಸಿಟಿ, ವಿಶಾಲ ದೆಹಲಿ-NCR ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು — ನಮ್ಮ ಪ್ರವಾಸಿ (NRI) ಗ್ರಾಹಕರಿಗಾಗಿ — ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಅವರು ಎಲ್ಲಿದ್ದರೂ ಅಲ್ಲಿಂದ ಜನರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ಮಾರಲು, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಮತ್ತು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದ್ದೇವೆ. ಶಾಂತ ಡಿಸ್ಟ್ರೆಸ್ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಸಂತಸದ ಮೊದಲ ಮನೆ — ಎರಡಕ್ಕೂ ನಾನು ಮೇಜಿನ ಆಚೆ ಕುಳಿತಿದ್ದೇನೆ: ನೇರವಾಗಿ ಹೋಗಿ ಕಂದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾ, ಯಾವುದೇ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಅದರ RERA ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಓದುತ್ತಾ, ಮತ್ತು ಒಂದು ರೂಪಾಯಿ ಕೈ ಬದಲಾಗುವ ಮೊದಲು ಟೈಟಲ್, ಅನುಮತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಲ್ ರೇಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾ. ಐದು ದಶಕಗಳ ನಂತರವೂ, ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ಧಾರವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಗೊಂದಲದಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ, ಹೆಚ್ಚು ನಿಶ್ಚಿಂತರಾಗಿ ಬಿಡಬೇಕು ಎಂದು ನಾನು ಇಂದಿಗೂ ನಂಬುತ್ತೇನೆ.

ನಾವು ಒಂದು ಸೌಲಭ್ಯ (facilitation) ಡೆಸ್ಕ್, ಒತ್ತಡದಿಂದ ಮಾರುವ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಅಲ್ಲ. ನಮಗೆ ತಿಳಿದಿರುವುದನ್ನು ಹೇಳುತ್ತೇವೆ, ತಿಳಿಯದಿರುವುದನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುತ್ತೇವೆ, ಒಪ್ಪಂದ ಮುಗಿಸಲು ಎಂದಿಗೂ ಯಾವುದೇ ಅಂಕಿ ಅಥವಾ ಭರವಸೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವುದಿಲ್ಲ. NRI ಗ್ರಾಹಕರಿಗಾಗಿ ನಾವು ಕಷ್ಟದ ಭಾಗಗಳನ್ನು — FEMA, lower-TDS ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು, ಪ್ರತ್ಯಾವರ್ತನ (repatriation), ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ — ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತೇವೆ, ಪ್ರತಿ ವಿಷಯವನ್ನೂ ವಿವೇಕದಿಂದ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಖ್ಯಾತಿ ನಿಮಗೆ ಮುಖ್ಯವಾದರೆ, ಅದು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿದೆ: ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಗೌರವಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಮತ್ತು Okhla Industries Association ನ ಮಾಜಿ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ-ಅಧ್ಯಕ್ಷ, DLF Valley, Trident Hills ಮತ್ತು Amravati Enclave ನ ಪ್ರಶಸ್ತಿ ವಿಜೇತ ಚಾನೆಲ್ ಪಾರ್ಟ್‌ನರ್, ಮತ್ತು 99acres, MagicBricks ಮತ್ತು JustDial ನಲ್ಲಿ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಶ್ನೆ ಯಾವುದೇ ಇರಲಿ, ನಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಿ — ಮೊದಲ ಉತ್ತರ ಯಾವಾಗಲೂ ಉಚಿತ, ಆ ನಂತರ ಯಾವಾಗಲೂ ಒಬ್ಬ ಮನುಷ್ಯ.

— Vinod Kumar Jain, ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕ, Hobo Sapience

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ & ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು · NRI ಮತ್ತು ದೇಶೀಯ · ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ RERA ಅನುಸರಣೆ

DLF Valley, Trident Hills & Amravati Enclave ಗಾಗಿ ಪ್ರಶಸ್ತಿ ವಿಜೇತ ಚಾನೆಲ್ ಪಾಲುದಾರ — ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚು…!

ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಮಗೆ ತಿಳಿಸಿ — ನಿಮ್ಮ ಮುಂದಿನ ಹೆಜ್ಜೆಯನ್ನು ನಾವು ರೂಪಿಸುತ್ತೇವೆ.

ಮಾರಾಟ · ಖರೀದಿ · ಬಾಡಿಗೆ · ಮರುಮಾರಾಟ — ಸಂಕಷ್ಟದ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಶಾಂತ ವಿಶೇಷತೆಯೊಂದಿಗೆ

ನಾವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ RERA ಅನುಸರಣೆ ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ

ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು NRIಗೆ ಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲವೂ

FEMA & RBI ನಿಯಮಗಳು

ಟೈಟಲ್ & ಡ್ಯೂ ಡಿಲಿಜೆನ್ಸ್

ತೆರಿಗೆ & TDS

ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ

ಬಿಲ್ಡರ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳು & RERA

ನಿಧಿಗಳ ಸ್ವದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆ

ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ ಬೆಳವಣಿಗೆ · 2000 → 2050

ಐದು ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಗಳು. ಒಂದೇ ಡೆಸ್ಕ್. ಎರಡು ತಲೆಮಾರುಗಳು.

ಭೂಮಿ, ಕಟ್ಟಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆ — ಬ್ರೋಕರೇಜ್‌ನ ಆಚೆಗೆ.

ನಾವು ಇದರ ಮೂಲಕ ಸೌಲಭ್ಯ ಒದಗಿಸುವ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್

ವರ್ಗಗಳು → ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರಗಳು → ನಿರ್ಧಾರಗಳು

ಹಿಮಾಲಯನ್-ತಪ್ಪಲಿನ ಟ್ರೈಸಿಟಿ — ನಮ್ಮ ಸ್ವಸ್ಥಳ

ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಪಂಚಕುಲಾ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್‌ಗಳು & ಬೆಟ್ಟದ ವಿಶ್ರಾಂತಿಧಾಮಗಳು — DLF Valley, Trident Hills, Amravati Enclave, Morni & Kasauli

2,724 ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು & 4,500+ RERA ಯೋಜನೆಗಳು — ಕೆಳಗೆ ಫ್ಲ್ಯಾಗ್‌ಶಿಪ್ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು

ನೀವು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಅಂದಾಜಿಸಿ

ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳು — ನಿವಾಸಿಗಳು ಮತ್ತು NRIಗಳಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿ

ಆಳವಾಗಿ — ನೀವು ಖರೀದಿಸುವ, ಮಾರುವ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವ ಮೊದಲು

ಟೆಂಪ್ಲೇಟ್‌ಗಳು & ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್‌ಗಳು

ಮತ್ತಷ್ಟು ಅನ್ವೇಷಿಸಿ

NRE vs NRO ಖಾತೆಗಳು

NRI ಆಸ್ತಿ ಪದಕೋಶ

ಎಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು — ಅಧಿಕೃತ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು

NRI ವಹಿವಾಟು ಚೆಕ್‌ಲಿಸ್ಟ್‌ಗಳು

ಬಂಡವಾಳ-ಲಾಭ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಒಂದೇ ನೋಟದಲ್ಲಿ

ಇದು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ

ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಶ್ನೆ ಕೇಳಿ

ತ್ವರಿತ AI ಉತ್ತರ

Vinod Kumar Jain ಜೊತೆ ಮಾತನಾಡಿ

ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ

ಆಳವಾದ ಪರಿಣತಿ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸೇವೆ

ಲೈವ್ ಇಂಟೆಲಿಜೆನ್ಸ್ ಅಧಿಕೃತ ಮೂಲಗಳು ಮಾತ್ರ

ಪ್ರತಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ, ಪ್ರದೇಶ & ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಿ

ಲೈವ್ ಡೈರೆಕ್ಟರಿಗಳು & ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು

ವಿಭಾಗಗಳು & ಸ್ವಾಧೀನ ಡೆಸ್ಕ್‌ಗಳು — ಆಲ್-ಇನ್-ಒನ್, ಪ್ಯಾನ್-ಇಂಡಿಯಾ

ಮನೆಗಳು, ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು & ಭೂಮಿ ಸ್ಥಳವಾರು

ಪ್ರದೇಶ & ಖರೀದಿದಾರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗಳು

ವಾಣಿಜ್ಯ, ಕೈಗಾರಿಕಾ & SCO

ಯೋಜನೆಗಳು & ಉದ್ಯಮಗಳು

NRI ಆಸ್ತಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗಳು

ಡೀಲರ್‌ಗಳು & ಸಲಹೆಗಾರರು

ಒಳನೋಟಗಳು & ಹೋಲಿಕೆಗಳು

ದೆಹಲಿ-NCR & ಹರಿಯಾಣ ಬೆಲ್ಟ್

ಟ್ರೈಸಿಟಿ — ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳು & ಪ್ರಕಾರಗಳು

ಹೆಚ್ಚಿನ ಪುಟಗಳು

ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಇನ್ವೆಂಟರಿ — ಟ್ರೈಸಿಟಿ ಮತ್ತು NCR

ಸಂಸ್ಥಾಪಕರ ಸಂದೇಶ